最为规范的的房产代持协议书.doc

房产代持协议书
甲方： （  身份证号码： ）
乙方：  （ 身份证号码： ）
  双方经友好协商，一致同意将甲方位于： 的房产委托乙方代为持有，现就上述两套商铺的委托持有事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 关于上述两套商铺相关事实的确认
1.1上述两套商铺基本情况：

1.2上述两套商铺现产权登记情况：经甲乙双方共同确认，上述两套商铺的实际所有权人为甲方，本协议签订之前甲方已借用乙方名字，并将上述两套商铺登记至乙方名下。

第二条 关于上述两套商铺的约定
2.1 甲乙双方确认，虽然上述两套商铺登记在乙方名下，但上述两套商铺实际为甲方所有，相关购房费用全部系由甲方支出。
2.2 甲方享有上述两套商铺的全部产权，甲方以隐名代理的方式委托乙方代为持有。 

第三条 关于上述两套商铺经营管理和处分的约定
3.1 甲乙双方同意，以乙方名义负责上述两套商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。
3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自将上述两套商铺对外出租、出售、抵押、抵债等。

第四条 关于上述两套商铺收益分配，税费及风险等的约定
4.1 上述两套商铺的租金等收益，全部归甲方所有。
4.2 因上述两套商铺使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等全部由甲方承担，与乙方无关。
4.3 因上述两套商铺造成他人的人身、财产损失的责任，及上述两套商铺发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关。
4.4甲方有权直接处分上述两套商铺，即将上述两套商铺转让、赠与给第三人，或将上述两套商铺变更到甲方自己名下，乙方应给予配合。

第五条 其他事项
　　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

 甲方（签字）：        乙方（签字）：

见证人：

签约时间： 年   月   日 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

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