2016年上海市房地产中介市场调研及发展趋势预测.doc

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元可开具增值税专用发票网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍2016年版中国上海市房地产中介市场专题研究分析与发展前景预测报告依据国家权威机构及上海市房地产中介相关协会等渠道的权威资料数据，结合上海市房地产中介行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对上海市房地产中介行业进行调研分析。2016年版中国上海市房地产中介市场专题研究分析与发展前景预测报告内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助上海市房地产中介行业企业准确把握上海市房地产中介行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。中国产业调研网发布的2016年版中国上海市房地产中介市场专题研究分析与发展前景预测报告是上海市房地产中介业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握上海市房地产中介行业发展趋势，洞悉上海市房地产中介行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。正文目录第一章 房地产中介行业基础分析第一节 房地产中介行业定义一、房地产中介定义二、房地产中介分类第二节 房地产中介特点分析一、房地产中介活动具有内容的服务性二、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点三、房地产中介活动具有极大的灵活性第三节 房地产中介业与房地产市场的关系一、有机组成部分二、桥梁与纽带三、升级的重要力量第四节 中国房地产中介运行概况一、房地产中介经营范围二、房地产中介公司运营模式三、房地产中介收费标准四、房地产中介行业的作用和价值第五节 我国房地产中介市场发展“SWOT”分析一、“SWOT模型”介绍1、优势机会（SO）战略2、优势威胁（ST）战略3、弱点机会（WO）战略4、弱点威胁（WT）战略二、房地产中介市场发展的“SWOT”分析1、行业发展强势分析2、行业发展弱势分析3、行业发展机会4、行业发展威胁第二章 房地产中介行业环境分析第一节 行业发展环境分析一、我国宏观经济现状及预测二、房地产开发景气指数三、房地产开发投资情况1、房地产开发投资额2、房地产新开工面积3、房地产竣工面积四、房地产市场销售情况第二节 行业政策环境分析一、近3年房地产中介行业政策环境分析1、土地供给政策分析2、商品住房政策分析3、保障性住房政策分析4、房地产中介服务政策二、房地产中介服务政策趋势第三章 2014中国房地产中介运行新形势透析第一节 中国房地产中介现状综述一、房地产中介行业成长发展历程二、房产中介发展现状分析三、地产中介发展新阶段分析四、房产中介运用网络问题分析第二节 中国房地产中介存在的问题一、法律法规体系问题二、人才问题三、职业道德和服务意识问题四、中介机构行为问题五、行业监管问题六、房地产中介诚信问题第三节 中国房产中介公司经营状况一、房地产中介公司营业情况分析二、房地产中介“现金收房”及其变种第四节 中国房产中介行业新一轮扩张因素分析一、交易量回暖二、人才容易招募三、政策利好推动四、监管加强净化市场第五节 中国银行与房产中介关系分析一、银行与房产中介竞争分析二、银行与房产中介潜规则分析第四章 2015年上海市房地产中介市场发展环境分析第一节 上海市宏观经济环境分析一、上海市GDP增长情况二、上海市固定资产投资三、上海市居民收支情况四、上海市产业结构分析第二节 上海市房地产中介市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 上海市房地产中介行业社会环境一、上海市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第五章 2015年上海市房地产市场分析第一节 上海市房地产投资开发分析一、上海市土地供应分析二、上海市土地成交分析三、上海市房地产投资开发第二节 上海市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 上海市房地产楼盘推出分析第四节 上海市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、上海市主要楼盘价格情况第六章 2015年上海市各市辖区房地产市场分析第一节 上海市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 上海市房地产市场实时热点分析一、六部委发文松绑房地产“限外令”二、沪上租房市场“一房难求”三、上海市下调公积金贷款利率四、央行再降息降准被指利好上海楼市第七章 2015年上海市二手房市场发展分析第一节 二手房消费分析一、年轻人成二手房消费主力军二、二手房热卖的优势分析三、二手房中介公司营业范围变革四、二手房消费者保障权益的七大戒律第二节 上海市二手房市场成交分析一、上海市二手房市场成交量二、上海市二手房市场成交价格三、上海市二手房市场成交分布第三节 上海市二手房市场成交趋势第八章 2015年上海市房地产中介市场研究第一节 上海市房地产中介市场综述一、上海市地产中介行业发展概况二、上海市地产中介行业发展现状第二节 上海市地产中介企业竞争格局第三节 上海市房地产中介市场问题及对策一、上海市地产中介行业发展问题二、上海市地产中介行业发展对策第九章 上海市主要房地产中介企业竞争力分析第一节 中原集团有限公司一、公司基本情况介绍二、公司发展动态分析三、公司主要业务介绍四、公司发展战略分析第二节 上海房屋置换股份有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第三节 上海信义防污中介咨询有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第四节 上海智恒加诚房地产经纪有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第五节 顺驰（中国）不动产网络集团有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第六节 北京艾菲特国际特许经营咨询服务有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第七节 满堂红（中国）置业有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第八节 上海太平洋房屋服务有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第九节 台富辉煌（中国）房地产顾问有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第十节 北京我爱我家房地产经纪有限公司一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第十章 2016-2021年上海市房地产中介市场前景预测分析第一节 2016-2021年上海市房地产业前景趋势与预测一、上海市房地产行业的驱动力二、上海市房地产市场需求趋势三、上海市房地产市场价格趋势四、上海市商业地产投资前景分析第二节 2016-2021年上海市房地产中介业新趋势探析一、企业化市场化发展趋势二、专业化品牌化发展趋势三、集团化规模化发展趋势四、信息化网络化发展趋势五、人员素质综合化发展趋势第三节 2016-2021年上海市房屋中介危机中转型趋势分析一、上海市中介经纪面临转型二、上海市地产中介寻求新路第十一章 2016-2021年上海房地产中介投资战略研究第一节 上海市房地产中介企业协作与并购方式一、战略协作优劣势分析二、企业兼并收购的优劣势三、房产中介商业模式创新四、房产中介融资渠道分析第二节 2016-2021年上海市房地产中介投资环境分析第三节 2016-2021年上海市房地产中介行业投资机遇一、城市化为地产经纪行业创造机遇二、上海市房产中介行业投资有利因素分析第四节 2016-2021年上海市房地产中介企业的风险管理一、上海市房地产中介面临的风险二、上海市经纪业务的风险防范三、上海市地产中介行业风险与价值分析第五节 2016-2021年上海市房地产中介发展策略一、营销策略分析二、上海市房地产中介行业信息化策略三、上海市中小房地产中介生存策略第十二章 研究结论及发展建议第一节 上海市房地产中介行业研究结论及建议第二节 上海市房地产中介发展建议一、投资发展策略建议二、行业投资方向建议三、行业投资方式建议图表目录图表 2011-2015年上海市国民生产总值情况统计图表 2011-2015年上海市固定资产投资情况统计图表 2011-2015年上海市居民收入情况统计图表 2011-2015年上海市产业结构变化情况统计图表 2012-2015年发布的主要保障性住房政策图表 上海市房地产相关法规情况图表 2011-2015年上海市总人口数统计图表 2011-2015年上海市社会消费品零售总额情况统计图表 2015年上海市社会消费品零售总额构成情况图表 2011-2015年上海市招商引资项目情况表图表 2011-2015年上海市外商直接投资项目分行业情况表图表 2011-2015年上海市住宅土地出让量变化趋势图图表 2011-2015年上海市房地产投资额统计图表 2011-2015年上海市房屋竣工面积统计图表 2011-2015年上海市商品房屋销售情况统计图表 2011-2015年上海市住宅销售情况统计图表 2011-2015年上海市商业用房销售情况统计图表 2011-2015年上海市二手住宅历年交易量走势图图表 2012-2015年上海市百盘挂牌价格指数趋势图图表 2012-2015年上海市涨幅最快板块列表图表 2015年上海市二手住宅成交TOP10图表 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