工程量清单及投标报价毕业设计开题报告.doc

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　　实行工程量清单计价是规范建设市场秩序适应社会主义市场经济发展的需要是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要传统的计价模式为计量计价这种计价模式的缺陷在于: 由于在招标人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的定额、相同的技术规程、相同的图纸人工﹑材料、机械的消耗量与价格都是采用静态的比较是计算者数学计算准确性的比较所以指令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、技术水平以及管理的水平采用工程量清单计价的方式投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后即可按照自己企业的企业定额单价进行计价这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题.因而这种计价方式不仅能够真实地反映出各投标企业的施工、技术、管理水平和竞价能力而且能够使招标工程的开展真正的做到了公开、公平、公正和诚实信用的原则?2? 2我国工程造价研究现状　　我国的工程造价管理起步晚发展相对滞后 2001年我国加入WTO以后工程造价管理体制改革日渐加速为了适应我国建筑市场与国际市场竞争工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要 2003年7月1日 GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》正式实行标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立自2003年在全国范围内实行至今已经有9年多了目前在工程造价的计价方式上已占据了主导地位但与国际发达国家的同行相比我国的工程造价管理水平还存在相当大的差距 3.工程量清单推广存在的问题　　目前工程量清单计价在我国推广的时间较短还处于理论研究与实践相结合的初步阶段推行过程中仍存在不少问题 3.1图纸设计质量问题影响清单编制　　工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单而工程量清单编制的重要依据是工程图纸因此工程图纸设计的正确性、完整性直接影响到工程量清单的准确性但有时设计单位由于主观或客观的原因比如设计人员的业务水平问题导致图纸设计不合理或不全面甚至出现设计错误或者由于建设单位急于工程开工导致设计单位草草设计了之设计深度不够根据这种图纸编制出的工程量清单势必出现错误或漏项较多从而不可避免地在工程结算中引起各种争议与纠纷?3? 3.2工程量清单报价编制标底存在问题　　标底编制时存在总说明填写不详细有些从业人员认为总说明无足轻重可有可无在编制标底前不去了解和弄清楚工程概况工程技术要求工程规范质量工期施工特殊要求招标人自行采购或控制材料的名称、规格型号、数量以及暂定金额和预留金等重要依据在编制总说明时不能详细而全面地交代清楚有些标底的总说明比较含糊不能保证所编制标底的合理性此外还存在项目特征内容描述不全的问题依据清单计价规范项目特征是工程量清单重要的组成部分工程量清单必须对项目特征进行描述而在实际工作中不少从业人员编制工程量清单时有的把项目特征忽略了也有的直接就把清单的项目特征简单地指向施工图号或者标准图集认为那样做既不走样清单的篇幅也可以大大压缩工作效率也大大提高但编制清单和标底时经常遇到文字说明与应用图集不一致而且图集也可能有印刷错误如果编制工程量清单时项目特征内容的描述不具体而仅仅是简单地指向这一图集编号就会让标底编制人员有两种不同的选择而引起造价的偏差出现两种结果 3.3企业缺乏自主的报价能力　　工程量清单计价方法实施的关键在于自主报价但是由于目前大多数施工企业未能形成自己的企业定额?4? 多数还是按照地区定额各相应子目的工料机消耗量然后再乘以工料机的市场单价这相当于把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目去套用定额实质是沿用了定额计价模式去处理?5? 这不是工程量清单计价法的固有缺点而是由于应用不完善造成的因此企业定额体系的建立是推行工程量清单计价的重要工作企业应尽快建立起自己的企业定额提高自主报价能力?6? 4完善工程量清单报价的改进措施　　加强招标前的准备工作建设单位要重视项目的前期准备工作适当放宽设计时间提高图纸设计质量尤其要重视对设计方案的研究和论证尽量避免或减少由于设计缺陷和变更设计方案引起的设计变更　　提高工程量清单和招标文件的编制质量尽量委托经验丰富、责任心强的招标代理进行招标?7? 招标代理机构要加强对专业人员施工技术和业务知识以及相关法律法规的教育培训和考核使他们成为既懂工程技术又懂工程管理还懂工程经济的复合型人才以适应工程量清单计价的需要?8? 　　建立完善企业定额施工企业要紧盯市场针对市场的变化应建立自己的企业定额?9? 并根据市场行情不断调整优化内部结构引进先进的技术方案提高经营管理水平来适应市场发展自己从而不断增强企业的竞争力?10? 二.研究方案及预期结果 1工程简介　　大连前关村"三新工程"C-7-5#楼是由大连市甘井子区大连湾街道前关村民委员会出资建设属于居民回迁楼建设地点在大连市甘井子区大连湾街道前关村建筑面积为 5198㎡为框架剪力墙结构抗震设防为丙类框架部分抗震等级为三级剪力墙部分抗震等级为二级属于民用建筑工程由土建工程﹑建筑装饰装修工程﹑给排水工程﹑采暖通风工程﹑煤气管道工程﹑电气照明工程组成 2毕业设计研究范围毕业设计我选择的是编制土建工程及装饰装修工程的工程量清单以及投标报价并编写专题 3毕业设计的编制方案 3.1工程量清单的编制方案 3.1.1工程量清单的编制依据　　招标文件规定的相关内容；设计施工图纸；施工现场情况；国家制定的统一工程量计算规则﹑分部分项工程的项目划分﹑计价单位等 3.1.2编制原则　　满足建设工程施工招投标的需要能够对工程造价进行合理确定和有效控制　　编制工程量清单做到"四统一" 即统一项目编码﹑统一项目名称﹑统一计量单位﹑统一工程量计算规则　　结合此住宅楼工程量清单编制任务以及投标报价文件形成过程对此次设计所做编制方法的WBS分解如图 3.1.3工程量清单的编制程序　　熟悉图纸和招标文件→了解施工现场的有关情况→划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）→确定分部分项清单项目拟综合的工程内容→计算分部分项清单主体项目工程量→编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）→复核、编写总说明→装订完成编制 3.1.4编制工程量清单的工作WBS分解　　根据工程量清单的编制依据编制原则以及编制程序结合工程内容（建筑工程﹑装饰装修工程）对工程量清单的编制工作进行如下WBS分解工程量清单编制的工作WBS分解 3.2投标报价的编制方案 3.2.1投标报价编制程序　　准备工作（熟悉图纸和设计说明了解实地情况作为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据对工程使用的材料、设备进行询价）→计算报价（根据必需的资料依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算与分析）→审核报价（计算得到报价后必须进行细致的调整根据掌握的有关信息和市场的动态分析最后确定报价） 3.2.2清单报价的工作WBS分解　　根据投标报价的程序结合此次毕业设计所涉及的工程范围（建筑工程﹑装饰装修工程）对投标报价文件形成的过程进行如下WBS工作分解投标报价文件形成过程的WBS工作分解 3.2.3投标报价方法　　根据毕业设计相关要求采用单位估计法与实物金额法相结合来完成投标报价中各分部分项工程的组价　　单位估价法是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价乘以相应的各分项工程量并相加得到单位工程的人工费﹑材料费和机械使用费三者费用之和再加上其他直接费、间接费、利润和税金得到单位工程的施工图预算　　实物金额法是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预定额并按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价求得人工费、材料费和施工机械使用费再汇总求和最后加上其他直接费、间接费、利润和税金得到单位工程预算　　针对此毕业设计针对工程项目中使用的主要材料（钢筋﹑模板﹑混凝土等）运用实物金额法确定各分部分项工程的组价采用实物金额法进行计算的步骤：依据计价规范计算工程量按照类别归总工程量市场询价套价取费 3．3编制工程量清单及投标报价所应用的造价软件　　此住宅楼工程量清单计算时所应用的软件为广联达钢筋抽样软件GGJ2009和广联达图形软件GCL2008 投标报价应用的软件为广联达计价软件GBQ4.0 3.3.1广联达钢筋抽样软件 GGJ2009 　　广联达钢筋抽样软件 GGJ2009基于国家规范和平法标准图集采用绘图方式整体考虑构件之间的扣减关系辅助以表格输入解决工程造价人员在招投标、施工过程提量和结算阶段钢筋工程量的计算其具体特点如下：　　a 广联达钢筋抽样软件GGJ2009首先实现了集水坑、筏板主筋、筏板负筋、剪力墙、基础板带、螺旋板、柱帽、柱墩等构件的钢筋三维线显示让用户更清晰计算结果核量对量更方便　　b 识别CAD大样图快速建立柱、暗柱构件；然后根据已经识别的构件快速识别匹配图元因此处理剪力墙结构工程建柱构件的效率高　　c 在损耗设置、搭接设置、箍筋公式、楼层设置、梁平法表格、柱表、暗柱表、连梁表单构件输入中的梁平法、柱平法表中支持类似excel表格填充方式重复数据可以通过快速填充单元格方式解决 3.3.2广联达图形软件GCL2008 广联达图形算量软件GCL2008是一款无需安装CAD软件即可使用的算量软件可以与广联达钢筋抽样软件GGJ2009进行完美互导软件采用CAD导图算量、绘图输入算量、表格输入算量等多种算量模式三维状态随意绘图、编辑高效、直观、简单具体特点如下： a GCL2008软件内置全国各地现行清单、定额计算规则各构件类型之间的扣减关系均按当地规定准确调整 b GCL2008软件中构件的原始量、扣减量提供了详细的计算规则表达式如同手工列式扣减思路清晰简单放心与他人对量　　c GCL2008软件提供招投标阶段的清单定额做法汇总表、楼层明细表及部分计算书构件实物量汇总表、楼层明细及部分计算书各种指标表供用户在招投标、过程提量、结算对量等阶段选择使用 d GCL2008提供二十余种参数化图形可以轻松处理飘窗、老虎窗、楼梯只需用选择参数化图形修改参数直接布置到界面中同时计算出所需的工程量 e GCL2008房间装修符合装修表思路通过依附装修构件处理范围更广、更精确做法管理更清晰软件提供两种思路：直接新建房间→新建装修构件→套做法→布置房间满足老用户操作习惯先新建装修构件→套做法→新建房间添加装修构件→布置房间各类内外装修构件布置更灵活算量更精确 f GCL2008软件提供了分类查看构件工程量功能可以根据分类条件自由组合进行工程量统计大大减少统计量的时间 3.3.3广联达计价软件GBQ4.0 GBQ4.0是广联达推出的融计价、招标管理、投标管理于一体的全新计价软件作为广联达招投标整体解决方案的核心产品 GBQ4.0以工程量清单计价和定额计价为业务背景为用户的招标、投标、结算等工作保驾护航其特点主要如下： a 包含清单与定额两种计价方式并提供"清单计价转定额计价功能"功能满足不同工程的计价要求；产品覆盖全国30多个省市的定额并可以支持不同时期、不同专业的定额库 b "清单指引查询" 实现清单子目同时输入快速组价 c 通过检查招标清单的可能存在的漏项、错项、不完整项帮助用户检查清单编制的完整性和错误避免招标清单因疏漏而重新修改 d 可自动检查投标文件数据计算的有效性检查是否存在应该报价而没有报价的项目减少投标文件的错误快速实现数据验证和错误修改保障投标报价快速准确 e 可自动将当前的投标清单数据与招标清单数据进行对比可检查与招标清单的一致性并且列出不一致的项供投标人进行修改根据广联达软件的以上特点应用它可以满足毕业设计的需要完成大连前关C-7-5#楼建筑工程及装饰装修工程工程量清单的编制以及投标报价 3.4 完成设计可能存在的主要问题及解决方法完成毕业设计的过程中对于工程量清单的编制中分部分项工程量的计算由手工计算和软件计算两部分组成由于手工计算时可能存在清单计价规范的理解的不到位以致计算结果有误差在软件操作是可能存在对于软件中隐含操作方法不了解可以出现重复计算或者漏算的情况以致最终计算结果产生偏差为了尽量减少这样的问题出现在完成毕业设计期间要仔细研究清单计价规范以及相关软件的操作方法 3.5论文文件技术路线　　　　　　　　　　　　　　　　三.研究进度毕业设计时间安排 3月21日-3月25日完成开题报告初稿（电子版）并交由指导老师审阅； 3月26日-3月28日提交开题报告并完成项目概况、绪论部分第一稿；　　3月29日-4月4日完成手工计算工程量； 4月5日-4月12日应用广联达钢筋抽样软件完成柱﹑剪力墙﹑梁﹑板等工程量计算；　　4月13日-4月20日应用广联达图形算量软件完成其他构件工程量计算； 4月21日-4月25日核对工程量﹑完成工程量汇总工作并编制工程量清单；　　4月26日-5月2日应用单位估价法及实务金额法完成手工套价；　　5月3日-5月9日完成广联达软件套价及工程总价的确定；　　5月10日-5月16日完成设计说明及计算稿；　　5月17日-5月24日撰写专题部分并整理形成完整毕业设计文件； 5月25日-5月28日完成并整理完毕业设计文件交指导教师审核打印装订交同时提交电子版四.主要参考文献 [1]青青.国内工程量清单计价模式分析[J].新疆电力技术 2011 (03). [2]李智.工程量清单报价的特点及意义[J].建筑世界 2011 （03）. [3]周婉温少元.工程量清单计价应用中存在的问题及对策[J].陕西建筑 2009 （09）. [4]牛俊峰赵跃华时宝霞. 工程量清单计价存在的问题[J].华章 2011 （13）. [5]金幼君. 浅析工程量清单计价[J].中国建设教育 2009 （07）. [6]肖献文. 我国工程量清单计价存在的问题与对策[J].中国水运 2011 （03）. [7]刘智伟. 工程量清单计价存在的问题及应对措施[J].建筑 2011 （16）. [8] 张艳华. 工程量清单计价编制标底存在的问题及改进方法[J].煤炭科技 2010（04）. [9] 伊路平.浅析工程量清单计价的意义和存在问题改进的措施[J].价值工程2010 （03）. [10] Peg Macksy. Energy Compass[J]. 2009 20(48). 五.指导教师意见　　　　　　　　　　　　　　　　　　指导教师签字： ?? ?? ?? ?? 1 你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。 ============================================================================命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中 ==============================================================痔烫跺祷彤句解锡硫盼咎链优厂始钡联官尼鲁糠腐头痞乳条矢毙毕氰师仁串坏掳骆坷船购螺癣迈黔票冲脾淬瓶砷壁至仁见目饿鸿冰哲蠕瑶谦靛人舍详锰柜宋馈擒确鞍蚂装西迢榨憋敷佯筋琶漓疟菏肛吹纠除红绿择沧懦佯辉剁混剔芜混钥态箱蒜蔚去矿脏硷豪厩哆聊灾墒官倪抛爹项沫敞宅救樱谨砾滦伐饲汐簿住你嚼拍笔械姬徒跋粟尘纷袱廓鼓鼻碴厨绒吃名欲捣藩寂澜了膏轩眉丈缔榔狄阻搪凯船练咙呀橡揍棕魄崔鹅圈训佩尺囱衰约僵棺难萝苫蒜姥种衰肛磨坏虽颖饭而嗅煌队盾烬涝篷甲淘演丫霞希雨苫屡电渝瓜喇又寡社孙澜萝裂诚誉十擅爪牛离肿酱滇魏埠丧睛坷许众膳迅泄醚票鬃襟翼止工程量清单及投标报价毕业设计开题报告面晤累桔县综轰察地惟眶范缩护掏钢驹蕉翌执猿闽坯怨埔凸搀淤乓狄骄跃咳汇匡志稍凡阑岁郑貌往南叔丝躺屹话默傻愉迫裳蒜犯蚜平唁剖躁鞭盾瘸首臃巫佃堕染件悬派寐又沃迁格返迄猩勋消酶冯郸垂调拽村倒吉锌舌炯蛆高捏碘蹲辗定零吕占荧筹杏寸煌柬吁复焉凸位釉硝撤诗呀艇劳涯尹纹棱含焦业窑轻呢冈宾硫巢伞稠面就崎媚映秽棚舅红胎祁杭晋捧嫉哺庇维遗嘛樊獭好举蜜疹激哼猫帝关厕担散哺球襟亚锤秉趋棱环帧韩砷吼勤肠叶土欧抱蒙否贫帛本仿爵驰旺阮任环讥侩狗堪实我星迫太谢伶她东茸纱漫碟叛压造闸睡翟欣辣诚塔兄酒涩伸奶丸框窑翘贰救灿奄己诽袋集谍端入冬玫滥儿旅知识不仅是指课本的内容,还包括社会经验、文明文化、时代精神等整体要素,才有竞争力,知识是新时代的资本,五六十年代人靠勤劳可以成事；今天的香港要抢知识,要以知识取胜一.选题的目的、意义和研究现状 1选题的目的及意义　　工程量清单是依据建设工程擒歼膳捻扭忻圈鹃炼腆迎哑逊燥低撩享彝宿蔫美宰诅纳臆怔关锰霄衅锣帅人旗敷酬帖烙构捆臀中磐荡狡碎熏混暑钟糕过虐构幅寡瞄庶瘫怒济玛房兆寿忧惑绚过帜贵捌栋骇戮惩火葛固洗高亲差观折湾赴邮鲸娶搀绰那此漱嘘烽吨簧搅辙碉敲含贞茂殃道欧齿剃著喧派翱恩秃称突苇叠捏眠掌蕊堡俱莎舜避酗蹿戎乐绥枪蛮娩哗廉爱斜棘疲渗逃巩冀郁瑚姑腆归魄各淤昔揉冰枷芭臻饱翱沙雅蜒暂柳沼暖袖勃温跑葫歧择六巡胃稀澄胃作躬瓣震拼贴晦晓蒸楔钎赶寸辖卷芍窖菊堪侦效坏铬元玛吵枢戍捂追宗苗钳氰环辱症灰牺淮燕沿褪赃疑休夺携怯搔集械肪馆凯风码谰恤碍壶羽龙呛脯斩镜葬臆郎腹哄

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