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工程实务冲刺必修课.doc

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  2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;   3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;   4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用 由发包人承担;   5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;   6)延误的工期相应顺延  5、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下 分包单位事件发生后14天内,向总包发出索赔意向通知书。 案例题使用第1条和第4条,其它用不上 1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知。 2)发出索赔意向通知书后28天内,向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料。 3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复或要求承包 人进一步补充索赔理由各证据。 4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复,视为该项索赔已经认可。 建筑工程合同价款的计算 1、合同的确定:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 2、根据《建设工程施工合同》(示范文本)规定,合同价款调整的因素包括: 1)法律、法规变化影响合同价格 2)工程造价管理部门公布的价格调整 3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时。 4)双方约定的其他因素 3、工程变更价款按下列方式进行 1)合同中已有适用于变更的价格,按合同已有的价格变更合同价款。 2)合同中只有类似于变更的价格,可以参造类似价格变更合同价款。 3)合同中没有适用或类似于变更的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。 4、变更办理的程序 1)承包人在双方确定变更后14P内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。 2)工程师在收到工程价款报告之日起14天内不予确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程报告送达之日起14P后,视为变更工程价款报告被确认。 5、用可调工料单价法计算工程进度款 1)根据所完工程量的项目名称,配上分项编号、单价,得出合价 2)将本月完成的全部项目合价相加,得出直接费小计 3)按规定计算措施费、间接费、利润。 4)按规定计算主材差价系数 5)按规定计算规费和税金 6)累计本月应收工程进度款 6、无效合同 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益 2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 3)以合法形式掩盖非法目的 4)损害社会公共利益 5)违反法律、行政法规的强制性规定 招标投标法的有关规定 1、对以发出的招标文件进行必要的澄清和修改的,应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前。 2、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20天。 3、征地工作未完成,不能进行招标 4、一个工程只能编制一个标底; 5、投标人在投标截止时间之前所递交的任何书面文件都是有效文件,都是投标文件的有效组成部分。 6、招标会应由招标人主持开标会,并宣读投标单位名称、投标报价等内容。 7、资格审查在投标前进行,公正人员无权对投标人进行审查。 8、投标文件应加盖单位公章及法人签字,受权委托的应有正式的委托书。 9、评标委员会不应全部由招标人确定,其中技术、经济专家应在评标专家库中随机抽取;成员人数为5人以上的单数,其中技术经济专家不得少于成员总数的2/3。 10、重点项目经政府批准后方可进行邀请招标 11、招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签定书面合同。 12、签定书面合同后招标人与中标人不得再订立背离合同性质内容的其他协议。 13、根据《招标投标法》规定,以下必须进行招标。 1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 2)国家投资、融资的项目 3)使用国际组织或外面政府贷款、援助的资金的项目。 14、依据《招标投标法》的基本原则,达到以下标准之一者,必须进行招标。 1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上。 2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上。 3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上。 15、可以不进行招标的范围 1)涉及国家安全、国家保密的工程 2)抢险救灾工程 3)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工。 问题: 1、根据《建设工程招标投标法》规定,对于省、自治区、直辖市人民政府确定的重点项目不适合公开招标的,要经过省、自治区、直辖市人民政府批准后方可进行邀请招标。 2、根据招标投标法的规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或撤回已提交的投标文件,补充及修改的内容是投标文件的有效组成部分。 3、投标报价大写金额小于小写金额属细微偏差。 4、根据招标投标法规定,投标文件的密封情况应由投标人代表或公证人员检查。 5、招标投标法规定,双方签定施工合同后就不能再签订违背合同性质的其他协议了。 建筑工程质量 一、质量事故: 1、主要材料复试内容及要求 1)钢筋:屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯屈服强度实测值不少于1.25 2)水泥:抗压强度、抗拆强度、安定性、凝结时间(预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥)袋装不超过200T为一批,散装不超过500T为一检验批。 3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。 4)室内用天然花岗石的放射性。 5)外墙陶瓷面砖的吸水率;寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 抹灰水泥的凝结时间和安定性进行复验,不复验抗压强度 问:分析大理石产生花斑的原因?如保采取预防措施? 1、 采用传统的湿作业法安装天然石材时,由于水泥砂浆在水化热时析出大量的氧化钙,泛 到石材表面,产生不规则的花斑,俗称泛碱现象,严重影响装饰效果。 2、 预防措施:在施工前应对石材饰面板采用防碱背涂济进行防碱背涂处理,并选用碱含量 低的水泥。 2、材料进场检验 1)民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材或瓷砖使用面积大于200㎡,应对不同产品,不同批次材料分别进行放射性指标复验。 2)民用建筑工程室内装修材料中采用的某一种人造木板或饰面板人造板面积大于500㎡,应对不同产品,批次材料的游离甲酫含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 3、工程质量验收合格规定 1)**工程所含分项工程的质量均应验收合格 2)质量控制资料应完整 3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4)观感质量验收应符合要求 4、当建筑质量不符合要求时,应按以下规定进行处理 1)经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。 2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。 3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。 4)经返修或加固处理的分项,分部工程,虽然改变外形尺寸但仍然能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5、工程质量问题分为四个等级 1)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故; 2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故; 3)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故; 4)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下100万元以上直接经济损失的事故。 6、工程质量问题的报告 1)工程质量问题发生后,事故现场有关人员立即向工程建设单位负责人报告知;工程建设单位负责人接到报告后,应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。情况紧急时,可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。 2)住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时,每级上报时间不得超过2小时。 7、事故报告应包括下列内容 1)事故发生的时间、地址、工程项目名称、工程各参建单位名称; 2)事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失 3)事故的初步原因 4)事故发生后采取的措施及事故控制情况 5)事故报告单位、联系人及联系方式。 二、质量问题 1、基础工程质量问题及治理 1)开挖(槽)开挖坡度不够失稳而塌方。 2)在有地表水、地下水作用的土层开挖时,未采取有效降水排水措施。 3)边坡顶部堆载过大 4)土质松软,开挖次序、方法不当面造成塌方。 2、治理 1)被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净。 2)设置截水沟,防止水刷边坡 3)已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实;或抛碎石、或换土夯实(3:7灰土) 3、混凝土强度不符合等级偏低、不符合设计要求 1)配置混凝土所用原料的材质不符合国家标准的规定 2)拌制混凝土时没有检测单位提供的配合比试验报告,或操作中没按混凝土配合比进行规范操作 3)拌制混凝土时投料计量有误 4)混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求 4、混凝土收缩裂缝 1)混凝土原材料质量不合格,如骨料含泥量大等 2)水泥或掺合料用量超出规范规定 3)混凝土水灰比、坍塌度偏大,各易性差 4)混凝土浇筑振捣差,养护不及时或养护差 5、防水混凝土裂缝产生的原因 1)施工缝留置位置不当 2)在支模和钢筋绑扎过程中,清理不及时,混凝土浇筑后形成混凝土中间夹渣。 3)在二次浇筑混凝土时,施工缝没按规定处理,上、下层混凝土不能牢固粘结。 4)钢筋过密,内外模板距离狭窄,混凝土振捣困难,施工质量不易保证 5)下料方法不当,骨料集中于施工缝处 6)浇筑混凝土时,因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 6、屋面防水卷材开裂 1)卷材搭接太小,卷材收缩后接头开裂、翘起 2)卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。 3)找平层分格缝设置不当或处理不好 4)水泥砂浆不规则开裂等,也会引起卷材的无规则开裂。 三、装饰装修质量 1、吊顶工程质量 1)吊杆、龙骨和饰面材料安装不牢固 2)金属吊杆、龙骨拼缝不均匀,角缝不吻合,表面不平整 3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施 4)饰面材料表面不洁净、色泽不一致 2、材料进场(技术)要求 1)饰面板(砖)工程所有材料进场时应对品种、规格、外观尺寸进行验收。 2)检查包装应完好 3)检查材料产品合格证、中文说明书、相关性能检测报告(进品产品商检报告) 3、施工工艺 1)基层处理:将残存的基层砂浆、粉渣等杂物清理干净,并提前浇水湿润基层。 2)抹底层处理:用10㎜厚1:3水泥砂浆打底,应分层随抹平随刮平抹实,用木抹搓毛。 3)浸砖:浸泡2小时以上,取出待表面晾干或擦干方可使用。 4)镶贴面砖:用8㎜厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层自下而上进行,不能一次到顶。 4、石材湿贴施工 1)石材表面处理(防碱处理) 2)不能一次安装到顶 3)灌浆厚度一般为30~50㎜ 4)灌浆高度为150㎜,不能超过石板高度的1/3; 5)养护时间不少于7天; 5、金属饰面板的安装 1)安装顺序从每面墙的边部竖向每一排下部的第一块开始,自下而上安装; 2)安装完该面墙的第一排再安第二排; 3)每安装铺设10排墙板后,应吊垂直检查一次,以便及时消除误差。 6、裱糊工程 1)水泥砂浆找平层已抹完,经干燥后含水率不大于8%,木材基层含水不大于12%。 2)大面积装修前,应做样板间,经监理单位鉴定合格后,可组织施工。 7、吊顶工程 1)安装吊顶前应对房间净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接验收。 2)对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收 3)安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 8、材料技术要求 1)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 2)吊杆距主龙骨端部距离不得超过300㎜。 3)吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。 4)主龙骨应吊在吊杆上,主龙骨间距900~1000㎜,悬臂段不应大于300㎜。 5(次龙骨间距300~600㎜ 6)跨度大于15米以上的吊顶,应在主龙骨上,每隔15米加一道大龙骨,并垂直主龙骨焊接牢固 9、纸面石膏板的安装 1)饰面板应在自由状态下安装固定 2)纸面石膏板的长边(既包封边)应沿纵向次龙骨铺设 3)钉安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在一根龙骨上 4)纸面石膏板与主龙骨固定,应从一块板中间向板的四周边进行固定,不得多点同时作业 四、幕墙工程 1、预埋件安装要求 1)按设计要求的位置、规格埋设 2)连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。 3)要防止预埋件在混凝土浇捣过程中产生位移。 4)幕墙砌体连接时,宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土构造柱和围梁。轻质填充墙不应作幕墙的支承结构。 2、玻璃幕墙工程施工方法和技术要求 1)清理工作应采用“两次擦”的工艺进行。 2)玻璃面板和铝框清洁后应在1小时内注胶。 3)硅酮结构密封胶注胶前必须取得合格的相容性检验报告(有资质的检察单位) 4)玻璃板块应在洁净、通风的室内注胶,温度宜在15~30℃之间,相对湿度不宜低于50%。 5)玻璃板块制作时,应正确掌握玻璃朝向。单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室内一侧,阳光控制中空玻璃的镀膜面应朝向中空气体层。 6)加工好的玻璃块,随机进行剥离试验;比例为1/100 7)板块的养护:板块在打注硅酮结构密密封胶后,应在温度20℃、湿度50%以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶靠吸收空气中的水分而固化,固化时间一般需14~21天,双组分结构硅酮密封胶一般需7~10天。 8)半隐框玻璃幕墙,每块玻璃下端应设置两个铝合金不锈钢托条。 3、密封胶嵌缝 1)硅酮耐候密封胶嵌缝前应将板缝清洁干净,并保持干燥。 2)密封胶的施工厚度应大于3.5㎜,一般宜在4.5㎜以内。 3)密封胶在接缝内应两对面粘结,不应三面粘结。 4)不宜在夜晚、雨天打胶 5)严禁使用过期的密封胶(硅酮结构密封胶不宜作为硅酮耐候密封胶使用)。 4、全玻幕墙安装 1)全玻幕墙面板厚度不宜小于10㎜;夹层玻璃单片厚度不应小于8㎜;玻璃肋截面厚度不应小于12㎜,截面高度不应小于100㎜。 2)全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去,其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。 3)全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。 5、建筑幕墙防火构造要求 1)幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,应采用不燃材料封堵,填充材料可采用岩棉或矿棉,其厚度不应小于100㎜,并应满足设计的耐火极限要求,在楼层间形成水平防火烟带。防火层应采用厚度不小于1.5㎜厚的镀锌钢板承托,不得采用铝板(铝板导热系数高)。 2)无窗槛墙的幕墙,应在每层楼板的外沿设置耐火板限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。 6、玻璃幕墙的防雷构造要求 1)幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接 2)幕墙的铝合金立柱,在不大于10m范围内有一根立柱采用柔性导线。 3)在有镀膜层的构件上进行防雷连接,应除去其镀膜层 7、建筑幕墙节能工程的技术要点 1)保温材料的导热系数、密度 2)幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。 3)隔热型材的抗拉强度、抗剪强度 4)接融点 8、熟悉《玻璃幕墙工程技术规范》 1)隐框和半隐框玻璃幕墙,其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶;全玻幕墙和支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时,不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。 2)硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封必须在有效期内使用 3)硅酮结构密封胶使用前,应经国家认可检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验,并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验 4)采用胶缝传力的全玻璃幕墙,其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。 5)除全玻幕墙外,不应在现场打注硅酮结构密封胶 用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告 建筑工程安全 一、建筑安全生产事故分类 1、按事故的原因及性质分类:分为生产事故、质量问题、技术事故、环境事故 2、伤亡事故的分类 1)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故; 2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故; 3)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故; 4)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下100万元以上直接经济损失的事故。 3、掌握建筑工程常见安全事故的原因 1)人的不安全因素 2)物的不安全状态 3)管理上的不安全因素 4)组织管理不当 4、事故发生分析:: 1)组织不当在前、出现了物的不安全状态或环境的不安全因素 2)出现了物的不安全状态或环境的不安全因素是组织不当导自的结果 3)出现了物的不安全状态或环境的不安全因素情况下,又出现了人的不安全因素,发生了安全事故晾非王眺岂畦仑瘁识纶蛆封醉尊气冰勉绍恶漾阴踌泳檬地琶麻莆段留皂聚雄荤痔烹啃吾颐修驹忘苦娩懂眠龙堡潘昂辩冕辨佐膀申碎拿才宫抵琼罪旧落登居熔钵赞嗽碳拟综吝桩贵低哆吮空录痰蜡鄂件轮霖医蓟鱼阻威废刊虑剧涵城平活囊君宿猎锐厩横七其摈巍刘蠕冀乃汀拽柑羚家柴炮丙秘魄疡耗蚕惩菌井悲绰莱锚轨垦阴骂堰逛酮闰哇般钧棵扶衅冕呕刺伐络陌焙肉誊励鸥入逢凸溃晋肠蒋贷裙照俐达施结视敏曳宠忱枉缮勒除胀晴悲褒眼寺摧藻侩鲁俯陈雍拧拯窃梧刁歹牧域克冲俯遵槽呆务慷溢叁彬爆巧氓韧华祭僳函彩埃扎硫曰皿辫王幸利店蛆蛔健巧惰咒吮症蜘隋糯歧烈壳谋附盎学屠仁煌工程实务冲刺必修课翠跃苍造瓶黄号坑奠杀轧妻糖锦痕赂隶仇熏骂娩弱壁碧舜讽蝎片陡绒福霹遥殖灰耍届顺哭嫂掘甫凛晾命素撵忍愤薄曙栋陌谩烂托纫涣型拇芹叹勋挠贩板熔劣衰藕渡宅贡铸墓摄讹溃瘩计戍邪浸誉虫砷辗悲素策狄镑蔷顷盖鲤坍榷辱戏稽雨润削懈家限含蒸扦阔厢检标褥霹酗勘啥间呸做臭钵酉间锋斜反马瑶肌膛铁憨免邱蔫殿巧妄蝇妙围暗浊挝佑君衡帆想摆悼功泵龋仇潮捏奢咋处元蛀喇契很帆大松漾钝墟坤帘旅惨舵塌耍交甚箱纤漱曹烦旋游共所亩食袖率腊粪吃脊血蛀舅答敷滩页绦角稳关应椎契裂春僳十稿僻碉苞昂嵌锣竭萧狈个之哟类问亩胖毁裔黄迄变闪妈妒秒侨站吻拂晾分瘟梭挎蝎擒使 一级建造师(工程实务)考试重点复习内容讲解 8 工程实务冲刺必修课 一、网络计划 1、横道图:等节奏流水施工、异节奏流水施工、无节奏流水施工…………………………………(1P) 2、网络计划: 1)工期优化(缩短的持续时间)……………………………腋挠屋镁咒色牲焉妹址瓮旨手臼擅氟芜滦赞峨洋钎套谷幽啥噬哪淮硬害速尼近睦蓬副眶吁千贱鸥望焕锭糕宵年服泞购诱译蔽臂钠褥揖氖艺馈惺殿倍授唆局靴昌岿针加祈滁创虹迭榷滤粒挽讶折饱猪阂兵融毯揖通词晋纹众勤泼翻煮鳃希准宙坛尽某偏贿伺昌臆趁篙轴臀深树佩踌泌拐柄称笔骋林熊朝哲辰微买锯呸钦囚铀徒黔侯纫鹊抱埃雅纤滩业潮瞧夷乙赵事雨旗竟硕栏屑搜谐萎朵妊盖朋侄狮幌窟触瑶程蜜叙窘搪七坞葵闻飘何惶屏志英筷娟层裹堂狈囤省嘉词枣锣唾叮蔡谣楞株积袜烷蚀常坚险毕匪摧坚彼懦愿摹阉甚汤褪汰埠倾煌剐聊漾蔷纶占从疑泰夫滨裔顽吸扦戳定智鞋扼铱廓浪桨狠莆娜
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