砂石采购合同正式版.doc

象山兰园一期 项目砂石供应合同(编号：ZJQJ-LANYUAN-CL-008 ) 2015 年 08 月 20 日砂石供应合同甲 方： 乙 方： 象山宏业砂石有限公司 签订地点： 象山兰园一期项目部 遵照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法有关规定，经（甲方）使用方和（乙方）供应方协商一致，同意由乙方生产、供应 象山兰园一期工程所需用的砂石。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方向乙方订购以下砂石，具体规格、数量、单价清单如下 品名规格型号暂定数量(t)综合单价（元/t）备注河砂30087如市场单价变化较大，经双方协商，价格可相应调整注：1、实际进场使用数量以材料员和验证员收量为准。2、以上单价包含材料市场采购价、采保费、上下车费、堆码费、运费、税金等一切运抵工地现场费用。上述数量为暂定工程量，根据工程所需乙方应满足甲方的材料需求。在合同履行期间，如市场单价变化较大，经双方协商，价格可相应调整。以上单价内不含发票，如需开据发票河砂按3元/吨增加开票费用。二、交（提）货时间、地点、方式及风险承担2.1交（提）货时间：具体时间必须按甲方物资部计划要求分批交货。2.2交（提）货地点：山丹山路以北，东谷路以西，甲方所承建工程施工现场的指定地点。2.3交（提）货方式：按乙方交货至合同约定的地点交货。三、运输，现场收方：完全由乙方负责运送，但必须确保材料完好无损的交给甲方；其运输费用己包含在综合单价内。材料运到甲方指定地点后，由甲方指定专人进行现场收方。订货、计量及校核签收：甲方每次订货时，须提前12小时以电话方式通知乙方，以便乙方做好供应沙石前的准备工作，遇有临时变更的，甲方须提前2小时通知乙方。以甲方签收人员、乙方发货人员和劳务队人员在送货单上标明的数量为材料进场实际数量。甲方签收人员： 于涛/金星 ，乙方结算人员： 若有变动双方书面通知对方。否则，所造成的损失由责任方负责。四、 验收标准、验收办法、质量保证：1、验收标准：按中华人民共和国国家标准GB/T 14684-2001建筑用砂进行验收。2、验收方法：以现场交货结果作为判定沙石质量依据。具体做法为：由甲方持证试验员在交货地点按照GB/T 14684-2001建筑用砂的要求，取样前通知乙方试验人员到场确认。五、本工程砂石结算：由甲乙双方现场签字确认，甲方须有现场收货人、物资经理、商务经理及项目经理签字确认，方能进入双方砂石结算，否则无效。1、结算方式：乙方在双方确认砂石的单价、数量、金额及签认材料对账单后，向甲方提供本企业相应正规发票。结算数量以材料进入施工现场，且经甲乙双方负责人签字确认的收货数量为准。每月20-25日双方确认当月合格供货数量，次月20日前乙方开具正规税务发票。甲方次月25日以前以银行转帐形式支付上月合格货款的30%，项目主体达到销售节点即地上六层后按月付70%支付工程款，剩余货款在工程整体验收合格后3个月内无息付清。2、甲方每次付款时,乙方须提前提供符合甲方要求的等额发票和收据交与甲方（收据必须盖有乙方财物专用章），如因乙方未能及时向甲方提供上述发票和收据的，甲方有权视情况延期或拒付工程款，直至甲方收到上述发票和收据为止，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。3、支付方式为现金或银行转帐。六、甲方责任： 1、甲方应根据工程进度需要。甲方应根据砂石供应计划时间、规格、数量等方面填写统一格式的建设工程砂石供应计划表，并至少提前24小时书面或传真方式通知乙方。若因甲方所提计划量不准而导致乙方备料（砂石原材料）不足时，致使生产或供应间断所造成的质量事故由甲方负责。对于其它各种原因需要更改供应计划，甲方应提前2小时书面或传真通知乙方。当属甲方原因通知不及时所造成的损失，均由甲方负责。2、甲方提供现场所必须的电力、照明、水源和临时清洁车辆场地，负责施工现场保卫和安全，协调施工场内政府部门有关事宜，施工现场应做到道路平整、畅通，其相关费用均由甲方承担。乙方车辆被城管处罚由乙方负责。七、乙方责任：1、乙方必须持有 宁波 市相关部门审查颁发的资质等级证书，并严格按照资质等级证书核定营业范围供应砂石。2、乙方收到“建设工程砂石供应计划表”后，应按要求及时供应砂石（遇交通管制和不可抗力情况除外），确保施工进度和工程连续需要。否则，由乙方承担责任。因乙方砂石自身质量问题所造成的损失，由乙方负全责，甲方有权向乙方提出索赔。3、乙方应按照建设工程砂石供应计划表的要求，负责委托有资质的单位对砂石进行检测，负责材质试验报告及出厂合格证。4、乙方应派专人到施工现场与甲方共同协调砂石供应有关事宜。乙方进入施工现场人员应戴安全帽，遵守甲方有关安全的规章制度，服从甲方管理，否则，甲方有权按项目管理制度进行处罚。乙方人员在施工现场因乙方原因发生安全事故所造成的伤亡，由乙方承担所有法律和经济责任。八、违约与争议1、甲方、乙方双方中的任何一方未经共同同意，单方面终止合同即构成违约。因一方违约使合同不能履行，未违约方终止或解除合同，应至少提前2天书面通知违约方，才能发生终止或解除合同的效力，由此造成的经济损失由违约方承担责任，并由违约方向未违约方支付合同总价10%的违约金。2、乙方不能按计划要求供应砂石，或不能保证现场连续施工，或质量达不到合同要求，或因其他原因给甲方造成损失，应承担违约责任，所造成的损失由乙方承担，且可处以乙方合同总价10%的罚金。3、甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时，应及时协商，协商不能达成一致时，可向工程所在地法院起诉。 九、本合同自甲、乙双方共同签字盖章之后即生效，待本合同约定的各方义务（包括违约责任）履行完毕后即终止。 十、本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，具有同等效力。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行：象山县农村信用合作联社贤庠信用社 账 号：201000050322800合同签订时间： 2015 年 9 月 23 日物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落6