2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(五)-中大网校.doc

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2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(五)
总分：100分 及格：60分 考试时间：100分

一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）

(1)财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（　　），考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

(2)某项目建设期总投资为1 500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（　　）万元。

(3)关于建筑物基础，下列叙述中正确的是（　　）。

(4)下列选项中不属于现金流量的是（　　）。

(5)现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（　　）。

(6)（　　）是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。

(7)按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则（ ）方式出让。

(8)当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入（　　）中。

(9)隧道主体部分为（　　）。

(10)兀型梁桥一般只用于（　　）的小跨径桥梁。

(11)冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则（　　）。

(12)砖的强度划分是按（　　）确定的。

(13)材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（　　）。

(14)一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以（　　）为准。

(15)设计概算批准后，应以批准的设计概算控制（　　）。

(16)为防止温差引起房屋产生裂缝，事先在建筑物上留设的缝称为（　　）。

(17)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，基础沟槽底宽3．1m，槽长20m，槽深为0．4m，则应执行（　　）定额子目。

(18)砖墙基础多为（　　）。

(19)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列工程在工程量计算时以“m<SUP>2</SUP>”为单位的是（　　）。

(20)下列材料中抗拉强度最大的是（　　）。

(21)建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（　　）。

(22)变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中（　　）从基础到屋顶都要分开。

(23)挑阳台为悬臂结构，必须安全可靠，挑出长度常取（　　）。

(24)筏型基础适用于（　　）地基。

(25)根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（　　）。<A href="javascript:;"></A>

(26)按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（　　）。

(27)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，（　　）计算建筑面积。

(28)桥梁工程的上部结构主要由桥面、支座和（　　）组成。

(29)按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（　　）。

(30)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按（　　）计算建筑面积。

二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）

(1)国产标准设备的原价一般是指（　　）。

(2)按照构造方式不同，木地面基层有（　　）。

(3)窗的基本组成有（　　）。

(4)下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有（　　）。

(5)按照定额反映的生产要素的不同，建设工程定额可分为（　　）。

(6)建设项目的设备及工器具购置费包括（　　）。

(7)装饰工程按材料分类可分为（　　）。

(8)建设法规按大类划分可分为（　　）。

(9)（　　）装饰，属功能性装饰。

(10)按照《危险房屋鉴定标准》的规定，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括（　　）等内容。

三、综合题 [共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数]

(1)<A href="javascript:;"></A>

(2)某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为l0年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率。

(3)图6-1为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：(1)砖砌基础工程量；(2)混凝土垫层工程量。<A href="javascript:;"></A>

(4)<A href="javascript:;"></A>

答案和解析
一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）
(1) :C
(2) :B
(3) :D
(4) :B
(5) :C
(6) :C
(7) :B
(8) :D
(9) :B
(10) :A
(11) :D
(12) :B
(13) :B
(14) :C
(15) :C
(16) :A
(17) :D
(18) :C
(19) :B
(20) :C
(21) :C
(22) :B
(23) :A
(24) :D
(25) :C
(26) :A
(27) :C
(28) :A
(29) :B
(30) :D
二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）
(1) :B, C, E
(2) :B, C
(3) :A, C, D
(4) :C, D, E
(5) :A, B, C
(6) :A, B, D
(7) :A, B, C
(8) :A, B, C
(9) :A, B, C
(10) :B, C, D
三、综合题 [共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数]
(1) :
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