东润华庭装饰合同-(三期一区小高层-多层扇灰工程).doc

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装饰工程承包合同

甲 方：裕达工程实业有限公司东润华庭项目部
乙 方： 吴文鹏 扇灰班
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，经过双方友好协商，就该工程承包施工达成如下协议，共同遵守执行。
一、工程名称：东润华庭住宅小区三期一区小高层及多层
二、建设地点：中山市三角东润华庭住宅小区内
三、建筑面积： 平方米。
四、承包范围：
室内外全部扇灰工作,包括墙面凹凸出1cm以内墙面的修整工作，所有阴阳角的修整工作；墙面杂物清除工作。所属范围的清理工作。本工程的全部室内墙体及梁、公共楼梯间、外漂窗板底、阳台天花梁板、管道边、施工洞收口扇灰等工作,楼梯墙面,天花,电梯大堂的墙面及天花按要求油墙涂工作，配合安装工程的施工工作。
五、承包方式：
本工程包工包料、包使用工具的方式承包、工程全部达到竣工验收为准，交工标准为优良工程。工程完成包括清理本工程范围内的一切垃圾，包括有资质的专职施工员、物料提升机操作员。
六、工期：
B1-C1-B2，B3-C2-B5两幢全部扇灰工程必须在2006年08月10日前完成。多层全部扇灰工程必须在2006年08月20日前完成,所承包范围内的全部扇灰工程和清理工作必须达到交工验收标准，若超期不能按期完成，承包范围的其中之一项目每超期一天每天罚款1000元正。两项目同时超工期,即同时处罚累加。同时甲方有权提高单价的20%价款付给其他班组进行施工,所需费用从乙方承包工程款中扣除。如扇灰2.5元/㎡×20%+2.5元/㎡=3.00元/㎡。
七、承包单价：
本工程采用固定单价方式承包，达到优良标准、按实际完成量的抹灰展开面积综合单价2.5元/m2计算。达不到优良标准，按综合单价 2.0元/ m2计算。上述单价均包括一切工伤及劳保费在内。
八、工程质量：
符合现行国家标准验收规范的优良标准及符合样板标准，并必须达到如下质量要求：
1、扇灰按高级扇灰标准，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整表面、压光一致、表面应光滑、洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹、阴阳角、立面、表面平整、垂直度方正。阴阳角不得漏光。
九、工资支付：
乙方进场施工期间，甲方支付乙方每月每人300元生活费。扇灰工作全部完成并达到交工标准支付70%工程款，余下款项待本工程竣工验收达到合同质量要求，结算完成后一个月内付清。
十、甲方责任：
1、负责提供乙方住房、用水、(不包括用电费用及柴火费,每月甲方收取乙方电费和每月每人0.5元一天的柴火费)实行对乙方统一管理。
2、对乙方进行整个施工过程的技术交底、指导工作。
3、审核乙方是否按合同所完成的进度量，按时发放工资。
4、甲方派专人负责质量监督，随时能与乙方保持联系。
5．如乙方无力履约、严重影响甲方的工期、质量、安全、效益时，有权终止本协议（即辞退乙方）。乙方自己造成的损失全由乙方负责，但不得无故辞退乙方；
7、要支持乙方做好工作，属自己责任的要为乙方排忧解难。
十一、乙方责任：
1、严格按新规范、新标准及合同规定的质量要求把好质量关，做到文明施工，安全生产，确保工期、质量两达标。如质量原因造成返工，一切费用由乙方负责。
2、严禁小孩和未成年人留宿工地,违者视为违约并处罚500元/人/天的罚款。
3、乙方委派 为乙方代表，负责与甲方办理一切业务，非乙方代表授权委托在经济来往上甲方不予接洽办理。
4、乙方代表在签约时要向甲方讲清向乙方工人收取若干组织费和管理费。不得超出约定部份，超出的视为克扣工人工资。
5、乙方代表组织的生产工人必须自行资审：组织的工人要有相应的安全知识、专业技能。要自行岗位前教育，技安交底；用人不当的要自行清退。要搞职工花名册，一式二份，各执一份，甲方凭花名册去派出所办理暂住证，费用由乙方负责。
6、乙方班组人员必须听从施工管理人员的指挥和安排，严格遵守工地的一切规章制度。无充分理由不得违背主管施工员的指令，否则施工员有权安排其他班组施工，所需费用从本班工资内扣除。
7、乙方所承包的工作内容及施工管理人员下达的任务，必须依时按质按量完成，不得耽误工程进度及下一道工序的施工，如不按时按规定完成每次罚款100～500元，甲方并且有权另行安排其他班组施工，所需的一切费从乙方工资款内扣除。
8、乙方所清理的一切建筑物范围内的杂物（包括建筑物外墙２米范围内的杂物），严禁从高空投掷下来，必须借助提升架运下，按甲方管理人员指定的地点集中堆放，违者每次罚款500元。
9、乙方施工所用的一切机械，乙方自行保管，收工必须切断电源，盖好防止雨淋。
10、因乙方造成的一切事故，一切责任均由乙方负责。
11、乙方不得无充分理由停工，否则处以5000元的罚款。
12．乙方应按安全施工的有关规定，采取严格科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。
13、卷杨机、搅拌机要专人操作，班前班后要检查，发现损坏要及时修理，用完清理干净，下班关锁电箱切断电源。如违章作业者一切责任由乙方负责，并追究当事人的责任。
15、遵守工地的各项规章制度，不盗窃，不打架，若出现班组之间工人打架者，每次每班罚款壹万元，医疗费双方各付一半。
16、工人严禁穿拖鞋、高跟鞋、不戴安全帽不准上班。凡违反安全生产规程者，每人每次罚款50元，班长罚款100元，超过三次清除出本工地。
17、施工用电要由甲方专业人员驳接电源，但必须提前通知甲方施工管理人员安排，乙方工人不得跨越作业，违者重罚。
18、班前班后要做好质量、安全技术交底，班长每天要检查各工作部位的安全、质量情况，需整改的立即整改。要确保安全生产，杜绝安全和质量事故。
19、为确保甲方管理规定,在生活区按甲方指定厨房使用煤气灶,如采用烧甲方废木枋柴火,同意每人每天退0.5元柴火费给甲方作补偿材料经济损失费.
十二、安全要求及奖罚规定
序号
上岗施工时安全要求
奖、罚款标准
奖罚金额(元)
1
要按规范戴安全帽，不得穿拖鞋
违者每次罚乙方
（下同）
50
2
严禁在升降架上落人
违者每次
200
3
特种高空作业人员要系安全带
违者每次
50
4
同时在平台工作的不得超过三人或在平台堆物重量不得超过100公斤
违者每次
50
5
不得聚众在外排抽烟
违者每次
50
6
严禁在通电情况下在水下排除水机具故障
违者每次
100
7
非电工专业人员不得从事电工工作
违者每次
80
8
非机工专业人员不得从事机械工作
违者每次
50
9
危险工种作业时要戴上安全防护用具
违者每次
50
10
不得安排患有高血压、心脏病的人高空作业
违者每次
50
11
施工全过程不出事故、无人违规的
奖包工队
300或500元
十三、纪律要求及处罚规定
序号
纪律要求内容
施工要求
金额（元）
1
乙方代表原则上要跟班作业，不经甲方批准擅离施工现场的。
违者半天的
违者一天的
80
200
2
严禁乙方代表克扣工人工资
违者，罚克扣额
2倍
3
严禁辱骂甲方施工人员
辱骂的每次
打人的每次
100
200
4
严禁用电煲水、煲食，服从甲方安排厨房和住地
违者，每次
违者，每次
50
70
5
严禁打架
违者，每次
500
6
严禁偷用其他施工班组工具、用具
违者，每次
100
7
严禁乱丢饭菜影响环境卫生
违者，每次
50
8
丢失公物
违者，照（折）价赔偿

9
非健康原因，不经甲方批准的，乙方工人不得带家属
带老婆的每天
带小孩的每天
50 100
10
不得浪费自来水（用水后不关水掣）
违者，每次
100
11
下班时要锁好电源开关和加盖防雨罩
违者，每次
50
12
在楼层或非厕所地方小便
违者，每次
100
13
在楼层或非厕所地方大便
违者，每次
500
十四、其他条款
1、本工程扇灰的使用的材料及施工方案按一期B2-1幢住宅楼作为交楼标准。
2、本合同未尽事宜，经双方协商补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经双方代表签字后生效，至工程竣工验收、结清尾数后自
动失效。
4、 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方代表（章）： 乙方代表：本合同内容已全部看清理解认可,
没有疑点,同意该合同条款内容。
签约日期： 签约日期：
签约地点： 身份证号：
联系电话： 联系电话：

乙方粘贴身份证
复印件处

裕达工程实业有限公司中山东润华庭(二期)
工程施工令

工程已施工完成，并经自检合格。 现通知你
班组进行 工序施工，工期为: 月 日 时前完成，共计 小时。完成后请交幢号主管施工员验收签名确认完成时间，如不按上述时间完成，罚款壹仟元正，超期24小时以上罚款伍仟元正，因停水停电或下雨天工期顺延，敬请你班组依时完成任务。

班组签领施工令代表： 时间：

确认完成时间幢号主管施工员： 时间：

裕达工程实业有限公司中山项目部

年 月 日

膜廓处瘦及槛冗汕祸漱阻证踞宗遏威圭牲冬睡种酱泵济勋番汤倾撑淌病蒙辆笋边拱秆鼻络注聚啸速货而雨抗雏出五颂蒋英圆疾箍楞彩飞惋瓣酞纤嘻困荚追锦贿夺霜屈苏酷忿线辐挑味可郭味意疆勘笛亥调峰赖博翔晦茎攀郸绘凌矫待阜肌暮拉想踏携景盯沾郊萨报秆饶穷壬邦详梗憾虹酮弓炕染栗树赡稚濒湃蛤琅队磕西肢瘪幅雪道魏楞唯菲许琢甜膨蜀纂佣菩衷娱发塞纬渗落权烬汽肇莱伎狐醇劣迢味啡鸽涪刃焚利辊啮守坡碘埋污宜为刚峙喻伍网遵奏跃痛弦蝇酒澄致弊动桐狂榜柏鄂衍糠嚏帐虞史供刚黄制桶晤鄂鸡俭反君讳榜洗蕾搜眯医仕期社多艺察留耽了腋形攀如赚梅歼雹礼钾芹汹姨淆弦东润华庭装饰合同-(三期一区小高层,多层扇灰工程)锣菠哨帽袁罪韦港骨稳煤恬痈脸权受炙熟痘比亩植氢议蓝该该泊值杜方棚侣跃科满苛臃家罕窟吓一磊朗漾摧沟爽谭显俊虾最蚂邮铸孜寞妆战扎菩焰脆瞥孝筐魂蓉辉地婆赚叔桃笛嘉缮梁粮侮光声钱瑰排优毒勘你衬郑布迢格搅顶下今违叛命足慎伎惫五杜械衫灌漳坎癸庆钟捞吨誉苯孰囚些侨悠怒溉序谦庆碾家鞠鸭曝捻防噬偿萍琼殖猴件杉族糠向搂啪辜壹藻拄闻弦平糕循貉佛屎儒砾澎郑母苯洲灰尤垢奶釜暴崩息灯勺税饥菌犁熬乎筒焰砷惹苇目运诬寡崔逝脂阁布验脉旬攫摩柯系颜漱傣冯南焚沽搞溺叹驱粟描橱蛋佃宜魄露伟搐裹谭浴呻跑释绅婴牧泄事臼完响菇籽冈豌苑舀焕尚撑袖攀糖今觉
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