深圳房地产认购书模版.doc

协议编号: 　　 　　 　　 　　 　

深圳房地产认购书

甲方: 　　
乙方: 　 　 　 　

20＊*年＊*月

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深圳*房地产认购书

特别提示

　一、 购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。
　 二、 签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下资料文件,卖方应提供查阅便利并解答：
1、土地使用权出让协议书及其补充协议或《房地产证》;
　 2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;
3、《房地产预售许可证》；
　　4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；
　5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务协议》；
　 6、《临时业主公约》；
７、正式的房地产买卖协议文本及其补充协议;
　　8、一手楼购房指引。
认购书正文

　　卖方:
资质证书编号：
　联系人: 　 　　　　　　　　　　　　　　 　 　联系电话：
委托代理机构:
　　备案证书编号：
　联系人: 　　 　　 　 　 　 　　 联系电话:
买方：
　□身份证/□护照号码： 　 　　 　　　　　　　 　　 　联系电话:
公司或机构名称:
　　联系人：　 　　 　　 　 　 　 　 　 　联系电话:
　委托代理人:
　□身份证／□护照号码：　 　 　 　 　　 　　　 　 电话：
　 第一条
买方自愿认购卖方 　 　 　　项目的第　 栋 单元　　　层 　　号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住所/□别墅／□办公/□商业/□厂房／□ 　　　 ;套内建筑面积　　 　平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自 　年 月 日起至 　 年 　月　 日止。
　　第二条
本房地产总价款为□人民币/□港币　 亿　 仟 　佰 拾 　万　 仟 佰 　 拾　 元(小写　　　元）。按套内建筑面积计算,单价为每平方米□人民币／□港币　 　 元。
第三条　
买方自愿采取下列第　　 种方式付款：
　（一)一次性付款;
　　(二)分期付款；
　　（三）向银行借款方式付款。
　第四条
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币／□港币　　佰　 拾　 万　 仟　　佰（小写　 　元)。
　　签订正式的房地产买卖协议（以下称“买卖协议”）后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
　 第五条
　自签订本认购书之日起　　 日内,买卖各方应签订正式的买卖协议。买卖协议一旦签订，本认购书的效力即行终止。
　　若买卖各方未在商定的时间内签订买卖协议,除非买卖各方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。
　 如因买方原因致使买卖协议无法在商定时间内签订，买方已付定金不予退还。
　如因卖方原因致使买卖协议无法在商定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
　 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖各方协商解决；协商不成的,循法律途径解决。
　第六条
　 本认购书自买卖各方签订时起生效。本认购书一式　 份，买方执　 份,卖方执　 份，代理机构执　 份。
卖方（签章)： 　　 　　 　买方（签章）：　 　　 　　 代理机构（签章）：
　卖方代理人（签章):　 　　买方代理人（签章）:　　 　 经纪人员(签章）：
　　年　　 月 日　　　　　　　　年 　　月　 日　　　 　 　年 月 　 日

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