特许经营权转让合同模版.doc

协议编号: 特许经营权转让协议甲方: 乙方: 20*年*月11 / 11特许经营权转让协议 第一条 定义与说明 11 甲方是指_。 12乙方是指_。 13 总体资产是指_厂总资产,包括所有的固定资产和流动资产。 4转让标的物见第三条。 1.协议是指甲、乙各方通过协商而所达成的本文资料文件,即由各方签订关于本项目的基本资料文件以及为说明执行、调整本协议而签订的所有附件、附录和其他资料文件。1.污水处理费是指甲方在现行区域范围内依照国家及本地政策标准向乙方支付的污水处理设备有偿使用费。第二条 协议各方甲方:_ 乙方：_ 第三条 转让标的物 本次转让的标的物是_厂_年的特许经营权,为保证受让者能正常经营,甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容:_厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等)共_元；_厂帐面的流动资产数共_元;所有资产清册和设备的关于资料文件资料及历年的运行、修理修缮保养记录,以及保证正常运营的有关手册资料文件资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。 第四条 转让方式及期限 本次转让以_方式进行,由甲方把转让标的物转让给乙方,转让的经营运作期限为_年（从移交之日即_年_月_日至_年_月_日止）。 第五条 转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的_厂净资产价格为准(各方重新聘请具备证券从业资格/资质的评估机构进行评估,评估结果作为参考)，共为人民币_元。并以此为实际转让价格，即为人民币_元。在正式签订协议生效且办理了所有权移交手续后一周内乙方向甲方支付所有的转让价格款。 第六条 甲方的权利和义务 61 甲方的权利。 11 甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让(从移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止），满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。6.1.2甲方有权监督乙方按协议的要求进行经营,并监督乙方按质按量处理污水。 6.3 甲方有权检查乙方对污水处理的情形，并对不合格的处理水质情形有权进行适当的处罚。 62甲方的义务.2.1 甲方向乙方保证其具备把资产转让给乙方的权利能力和行为能力,并保证与乙方签署的协议及其与本协议关于的所有资料文件合法合理。 6. 甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。 2.甲方保证所移交的设备能够正常运行,并在正常运行的情形下,能够达到本协议附件所规定的出水标准。 62.4甲方向乙方承诺依本协议规定,协助乙方履行本次转让的关于审批和变更注册登记手续,以及关于的证照手续。 6.25 甲方承担因本次资产转让而发生的关于职工补偿费用。6.26 甲方向承诺乙方于每月_号前(公历),将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号,详细操作如下:甲方和乙方应签订污水处理协议，协议中应保证乙方能及时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户,由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的费用。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。 6.27 甲方有义务协助乙方沟通协调与因污水处理运营和收费等而造成或产生联系的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范围内的*政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合关于协议所规定的标准和数量。 .28 甲方应确保乙方能享受到*政及环保的关于优惠政策和争取其他的优惠政策。 62 甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。 6.10甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。 6.2.11甲方承诺该厂的扩建工程和_厂工程由乙方以_方式(_年的特许经营权)。 6. 甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。.2.3甲方承诺保持_厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化,则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位。6.214 甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前_年内应坐落于水质净化厂_公里范围以内,以后应坐落于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。6.2.15若_无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本,则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付给项目公司。 .16 鉴于_厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内,项目公司依照移交前所执行的标准运行,不考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥惊醒除臭，从而致使项目公司增加投资和或增加运营成本,则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。 6217 对于生产中的污泥处理,在项目的特许经营期内，依照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提升处理标准或其他要求，从而致使项目公司增加投资和/或增加运营成本,则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。 第七条 乙方的权利和义务 71 乙方的权利。 7.1. 在协议生效后，乙方拥有对_厂的完全使用经营权,在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力,可以依据有关生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。71 乙方有权及时足额收取协议规定所应得的污水处理费。7.1在保证运行质量和遵守协议的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。 .14在保证正常运营前提下,乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定拟定分配原则及奖惩、辞退、招聘职工或员工。 71.5在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备进行淘汰,并作更新和技术改造,由此所增加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生产能力。 1 经营到期后,若甲方重新向外转让经营权,乙方有优先选择权。.7乙方依据有关自身的发展需要，可以转让其在本协议书下的权利、权益和义务。如需要转让,乙方应向甲方提前一个月提出书面通知,甲方不得无理拒绝。72乙方的义务。 7.1 乙方保证具备合法而独立的主体资格/资质,能独立承担受让资产所生产的协议义务和法律责任，具备受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。 72.2乙方向甲方保证其签署本协议及其有关所有资料文件未违反现行法律或其现存的契约或其他义务。 73 乙方必须依法、守法经营，并按关于规定支付各种税费。 7.24乙方必须遵守本协议的所有条文规定，并保证污水的处理能力达到招标资料文件中的技术质量商定。 7 乙方在受让转让资产后,_厂的现有人员由乙方所有接收，并与乙方签订劳动协议。 7.26乙方按要求到关于部门办理有关的证照和资料文件。.2.7 乙方承诺以_方式(_年的特许经营权)承担该厂的扩建工程和_区厂的新建工程。7.28特许经营期满后，乙方把_厂交还给甲方,并确保交还给甲方的设备能够正常运行。第八条 转让费用：甲乙各方各自承担行使权利或履行义务过程中所造成或产生的税费及其他费用。 第九条 运行标准：依据有关_厂的原有设计和目前的实际情形，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即是以下的标准：如本协议签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项目的批准关于的实质性条件发生变化,包括降低了_排水公司污水供应的水质标准、提升了项目公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准,从而致使项目公司的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位,甲方在合理条件下不得拒绝。 第十条 考察和检验 甲方同意项目公司或其发起人提前对_污水处理厂生产设备进行为期一个半月的考察和检验，_排水公司应为项目公司提供必要的便利。如考察结果显示_污水处理厂生产设备存在重大缺陷，如达不到_吨/日处理污水能力或未能稳定连续运营,以及达不到现行排放标准等,则应由甲方自费进行修复。 第十一条 接收 甲方和乙方应在资产购买协议生效后立刻办理资产移交手续，使得项目公司合法取得_厂的房屋所有权、土地使用权等资产所有权证书。各方按协议附件所列的资产、资料文件资料等清单进行移交,同时进行人员的接收，乙方同意在重新签订劳动协议并建立新的劳资关系后接收原_污水处理厂的所有职工或员工进入项目公司。第十二条 运行考核项目公司正式接收_污水处理厂后_个月作为资产的接收运行考核期，在此期间内如发现属于接收前污水处理设备存在重大缺陷使处理后出水未达到附件的要求,_排水公司须承担修复责任及费用。 第十三条 收费方式 131 收费的标准:在协议经营期内,在现有条件不变的情形下，乙方向甲方分四个阶段按不同的标准收取污水处理费:_。 13.2收费的途径：在特许期内，乙方应于每月终止后_个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量,并由各方签字确认核对结果。甲方对此应予全力协助配合。甲方应在其后_个工作日内，按确认的结果与最低污水保证量所得出的结果的较大者向项目公司支付有关费用。乙方在收到有关的费用_个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。 13.3收费原则:甲方应按污水处理协议中的最低污水供应量保证条款。每月至少按设计能力10%的标准向乙方免费提供污水。如提供的污水量低于此标准，甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费;超过设计能力0%的，超过部分支付污水处理变更成本,其余部分按污水处理收费价支付污水处理费。 13 支付：各方应与托管银行正式签署污水处理费托管账户协议，政府所有的污水收费在银行设立专用帐户，上述帐户的资金保证必须是干净的，投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的费用,以确保乙方能及时获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。1 污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应向乙方支付上月的污水处理费,污水处理费应完全以人民币支付。 13.6 收费调整:价格可以依据有关物价因素变化而作阶段性调整（每年一次）,从第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计执行,以后每年调整一次,调价公式附后。第十四条 进出水超标的处理_。 第十五条 违约责任15.1甲、乙各方应该尽力履行本协议中规定的义务，如任何一方违反本协议的相应义务条款,则应当承担因此而造成或产生的违约责任。 1.2 甲、乙各方任何一方违约而致使协议无法履行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为协议商定转让价格的_%。 15.3 若由于甲方毁约而致使协议无法履行时,除执行15.条款外，甲方还应退还乙方已支付的费用加按日万分之_的利息还给乙方。 15.4乙方逾期支付转让金,超过_天按逾期每天向甲方支付万分之_的延迟履行金。 5.5乙方无不当理由对设备连续_天停运,甲方有权解除协议,追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。156 甲方若未能按协议规定向乙方支付污水处理费,超过_天,每天按违约金额万分之_向乙方支付延迟履行金。连续_个月未能支付时，乙方有权解除协议；甲方除付清欠款及延迟履行金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。 157 一方违约在先，可以成为另一方的关于联的后违约的免责理由。 第十六条 不可抗力 16.1本协议所称的不可抗力，是指不可预见、未能避免并未能克服的客观情形。本协议所称的不可抗力包括(但不限于）下列情形： 161.1宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为。 161. 火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。 1.13 核辐射、毒气以及暴乱、骚动和其他人为因素的破坏。61 协议各方认同的其他不可抗力事件。 16.2 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的所有或部分未能履行本协议的义务将不视为违约,但应采取所有必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力致使协议目的无法实现,任何一方有权解除协议。6.遇有不可抗力的协议一方，应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停履行本协议规定的该方义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交所有或部分未能履行本协议以及需要逾期履行的理由的报告。 16. 在不可抗力状况一经终止，遇有不可抗力的协议一方，应尽速履行义务。 6.5 若发生不可抗力,协议任何一方,均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。 16.6各方应互相协商，采取所有合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。第十七条 协议生效 71 本协议是各方平等自愿，认真磋商的结果，各方知悉本协议的所有条款和内容。17.2 本协议一式四份，各方各持两份，在各方授权代表签字盖章后即时生效。 7.本协议的附件与本协议具备同等法律效力，但其与本协议不符之处以本协议为准。 第十八条 协议的变更和修改 1.1 本协议生效后即具法律约束力,甲、乙各方不得随意更改。本协议确需变更或解除时,须经各方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。 18.2在本协议履行期间,如国家或地方关于政策与本协议签订时相比,使甲、乙各方有一方权益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本协议，各方协商解决。 18.乙方若由于管理不善或经营决策严重失误，造成重大事故或连续两季度未履行协议规定的主要技术指标，甲方有权解除本协议,并追索由此而引起的经济损失。 84若甲方违反本协议规定,干预乙方的经营运作,使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。 8.5 由于不可抗力的原因使本协议无法完全履行或无法履行时,经各方协商一致，可以变更或解除协议。 1.6对本协议的条款作任何修改，均须由各方协商,以书面补充协议形式进行。 8.7本协议在特许经营期满时自行终止。第十九条 保密条款91 本协议任何一方应将本协议和与协议有关的条文资料文件以及与订立本协议关于的所有细节,各方之间的相互联系及提供的资料文件作为秘密资料文件资料对待。 1.2除本次资产转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向甲、乙各方之外的第三方泄露。但为了本协议目的而向关于中介机构、合作机构、银行等金融机构及监管机构披露本协议资料文件资料则不受此限制。 第二十条 通知 因本协议而致甲、乙各方相互之间的正式联系，通知与信息传递事宜,均须以书面方式知会对方。紧急情形下,通知方可先以口头形式通知被通知方,并在合理的期限内向对方发出书面通知。 202本协议确定的书面方式包括（但不限于)：信函;数据电文,包括电报、电传、传真号码和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。 20.3所有书面通知应送达对方下列办公地址:甲方办公地址：_；乙方办公地址:_。 第二十一条 争议的解决 21 本协议按中华人民共和国协议法说明。 2.2 因履行本协议发生争议时，由争议各方友好协商解决,协商不成，可向有管辖权的本地法院提起诉讼。 23 争议解决期间,协议各方应继续履行除争议事项之外的本协议其他所有商定。 第二十二条 附则 221本协议与特许权协议及其附件构成甲、乙各方就甲方将资产转让给乙方而达成的所有和唯一协议。本协议与特许权协议不符之处，以特许权协议为准。 22.2协议未尽事宜,由甲、乙各方协商订立补充协议作为协议附件。补充协议与本协议具备同等法律效力。 第二十三条 附件 本协议的附件包括：进水标准;出水标准；资产清单。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点：_