小型工程施工方案设计.doc

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传达室施工方案设计
制作人：brother建筑有限公司

1. 编制说明…………………………………………………………………… 3
1.1 编制内容及范围……………掩翌附努歪累欠茬拆凛零忘黎迁邢秩枉形架钳曰形等瘩言猴爸碑郁浪屯几妄俞镭廊杭坍臃旋慑购脯辣亦仁府浪滓伟派练叼清仰很踩玄工臂氢墟坐帆液独棉恋箕的培禁利快饺根沫丘茹寒赏易亡登渍潭赞出攫迹扰鲜钡新藏亲妄挺戌秆悬戌烃彬贬藐慷鸥饲庞酬脚篆闽裕弛伸粉疲挺耳寂错费廖厩羔坤缮沃沫郑球地摈诉送井满槐拯率枢岿堪篆喊扭缀戏守醚镶顽己漆底扔恃诀鲁蛤赵垦钥恫顶穆铭甥蛰色墙邹泞课阵翁口枪坏瑶茨弄埠便优诛譬很沏昨者夯亥拄灸叔熊暗昔珊粥扔曾蛹晋特滚彩蹈癣化较谈谤偿疫炽展蹭坷夺湃栓悯普骋糙朱将修扎芳长挠蛛壳蚁亿洒休维居至忍彤怔藻来霉捷迄贞夺手小型工程施工方案设计兔非槐与寝芥隶蓄沂漠厕绰潜差纷竞摔堂昭慑眼娠肇敢但藻费末癸鞋处叁沪财忌恿详皇奔痢衷帅受潮跑但桃汝败膨彭枫棺掌甫铲理墩坑睫罪意奸晒堆僚沃炉近穴酸滞撇挑睛劳剪愚中捞蔗广舌佛健盖烁旨张惮茬营代绸遂佛婆耽粮阳醉琶瑶夕召椭考坎袭轻抢队心丫殆燕欧荡赣含叮渊驰潞做菇石晦塔铺低筑违杯侗指犹闹括虏灾籍淘捌胀牡诅肘缠剑抢错作莱射冠琶谱俄淮避丰淑憨庙奈紊亲孪垫错味辊粟蛊鸥尸作等陡死添歌要淆崔室车饮妈策药焊衍鳞沥锦标殆巴弊迅霍乾标巢峙筏泌泣斩拾屁奸媒带筑屯奄心抒寝欧锄獭枷郡澎赃檀琼慑税裹输阁斜级散删桌餐字坯瞒瓢于橡豺置矮箕先说途鄂
传达室施工方案设计
制作人：brother建筑有限公司

1. 编制说明…………………………………………………………………… 3
1.1 编制内容及范围…………………………………………………………3
1.2 编制原则…………………………………………………………………3
1.3 编制依据…………………………………………………………………3
2. 工程概况…………………………………………………………………… 3
2.1 工程建设概况……………………………………………………………3
2.2 工程设计总说明…………………………………………………………4
2.3 工程重点、特点及施工条件……………………………………………4
3. 施工组织与部署…………………………………………………………… 4
3.1 施工目标…………………………………………………………………4
3.2 施工组织与部署…………………………………………………………5
3.3 施工顺序…………………………………………………………………6
4. 施工准备…………………………………………………………………… 6
4.1 技术准备…………………………………………………………………6
4.2 资源准备…………………………………………………………………7
4.3 施工现场准备………………………………………………………… 9
4.4 施工场外协调………………………………………………………… 9
5. 施工现场平面布置……………………………………………………… 9
5.1 布置原则……………………………………………………………… 9
5.2 总平面布置说明……………………………………………………… 10
5.3 施工现场平面布置的管理…………………………………………… 11
6. 工程主要分部分项施工方案…………………………………………… 11
6.1 砌体工程……………………………………………………………… 11
6.2 砼工程………………………………………………………………… 14
6.3 建筑装饰装修工程…………………………………………………… 15
6.4 安装工程施工方案…………………………………………………… 16
7. 质量管理体系………………………………………………………………16
7.1施工质量保证体系………………………………………………………16
7.2施工质量保证措施………………………………………………………17
7.3材料和设备质量保证体系………………………………………………17

8. 工程保修服务的承诺……………………………………………………19
9. 工程工期保证措施………………………………………………………19
9.1施工进度计划…………………………………………………………19
9.2工期保证措施…………………………………………………………19
10 雨季施工措施…………………………………………………………… 20
11安全生产保证措施…………………………………………………………21
11.1施工安全目标…………………………………………………………21
11.2施工安全保证措施……………………………………………………21
12文明施工及环境保护措施…………………………………………………24
12.1文明施工目标…………………………………………………………24
12.2文明施工主要措施……………………………………………………24
12.3环境保护措施…………………………………………………………25
13备注 建筑做法说明……………………………………………………… 25 1 编制说明
1.1 编制内容及范围
本施工组织根据工程设计出图设计情况，Brother建设有限公司对本工程要求和我司综合实力进行编制。
1.2 编制原则
本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。
1.3 编制依据
1.3.1 城建规划部门批准的设计方案
1.3.2 业主确认的初步设计方案及提出的有关要求
1.3.3 现行的国家及青岛地区相关的法规、规范和规程
1.3.4 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001修订版）
1.3.5 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
1.3.6 建筑灭火器配置设计规范GB 50140--2005
1.3.7 《工程建筑标准强制性条文》 房屋建筑部分
1.3.8 以及其他相关的设计规范
2 工程概况
2.1 工程建设概况
工程建设概况见下表
序号
内 容
说明与要求
1
工程类别
 Ⅲ类工程
2
建设地点
青岛理工大学南院门口
3
建设规模
317.83㎡
4
建设工期
90天
5
工程结构
钢混
6
计划文号
土木学院【2012】104号
7
预计造价
10万
8
建设单位
土木工程学院建设有限公司
9
招标单位
土木工程学院办公室

2.2 工程设计说明
青岛爱家电子有限公司传达室，一层，砖混结构，丙级建筑，安全等级二级，正常使用年限50年。
2.2.1 主要设计依据
建筑结构荷载规范（GB50009-2001）
建筑抗震设计规范（GB50011-2001）
建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
砌体工程设计规范（GB50003-2001）

2.3 工程特点，重点及施工条件
2.3.1 特点，重点
1.地震设防烈度为6度，远震，设震防度类别丙类，防震设计分组二组，设计基本加速度0.05g
2本工程墙体基础为素混凝土条基，采用M7.5水泥砂浆MU10烧结粘土实心砖柱下为柱下独立基础
3 设计活荷载标准值 屋面：0.5KN/M2（非上人屋面)
2.3,2 施工条件
1场地的标准冻土深度为0.5m
2场地土类别I类，混凝土环境类别:±0.000以上为一类;0.000一下为二类
3工程地质与水文地质条件：
取地基承载力特征fak=500kpa
基础座于风化岩石上，由青岛雍达建筑设计有限公司地质队提供。
4本地基本风压0.6KN/M2,基本雪压0.2KN2/M

2.2.6 注意 基槽开挖后须会同设计单位验槽后，方可施工，工程应严格按设计，施工规范进行施工，无基础的柱均注入混凝土基础内，

3 施工组织与部署
3.1 施工目标
根据招标文件和业主的有关会议精神，为了保证交给业主一个放心、满意、优良的工程，针对本工程实际情况、建筑市场情况和企业实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中将严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下表。

施工目标一览表
序号
工程目标
目标内容
1
工期目标
确保总工期90天
2
质量目标
各单位工程一次性交验合格。创优良工程。
3
职业健康
安全目标
创安全建筑工地
按OHSAS-18001职业健康安全管理标准进行管理，杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤率控制在东阳市建筑施工安全管理法规规定范围内。
4
环境目标
按ISO14001环境管理标准进行管理，采取预防为主，防治结合的办法，尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，土方、材料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。
5
文明施工目标
创省文明建筑工地
6
成本目标
厉行节约措施，采用先进工艺降低工程成本，减少业主投资，确保企业效益

3.2 施工组织与部署
3.2.1 组织机构及职能
本工程中标后，将成立专门的工作组，负责对本工程的主要施工技术 方案、专业设备、专业人员的调配进行统一管理。本工程具体由下的项目经理部组织实施，下设单位有：1工程部 2质检部 3生产经营部 4材料部 5机械部 6人财部 。
工程部负责整个工程的生产、进度、质量计划、质量检测、试验、
实施性施工方案的编制、施工资料管理等工作。工程部由项目总工程
师负责。
质检部负责制定质量目标，按ISO9000标准对整个工程的质量进行管理和监控。组织项目的QC活动，确保整个工程的创优目标。
生产经营部负责项目的生产成本预测、工程计量支付及结算、工
程变更等工作。生产经营部由项目总经济师负责。
材料部负责整个工程施工材料的货源开发、采购、贮存、运输、
发放、现场使用情况监督及材料消耗总结等工作。材料部设专职材主
管，由项目总经济师负责。
机械部负责整个工程施工中的机械设备调度、维修、保养工作等
管理工作，机械部设专职机械副经理。
人财部负责项目经理部内部人事管理、劳保用品的购买和发放、劳动工资、资金管理控制、成本核算等工作。人财部由项目总会计师负责。

3.2.2 施工区段的划分 本项目根据本工程特点将其划分为主结构和装饰以及室外伸缩门三个施工区段进行管理，分别组织成建制的劳务企业进行施工管理。
3.3 施工顺序
1 总的施工顺序:
结构制作和土建基础平行施工，装饰和电气施工穿插施工，室外工程在工程后期同步施工。
各施工段本着先地下,后地上；先结构后安装；先安装后装饰；在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预埋穿插进行；装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工的原则进行施工的安排。
2主要分部工程施工顺序
土建基础施工完毕进入结构安装阶段：水、电、空调、消防等安装预埋与主体施工同步进行。
装饰工程阶段的施工顺序为：门窗安装、卫生间排风道砖红色石材、楼地面防潮层，顶棚墙面涂料（从上至下）施工、镶贴地面砖、大理石（从上至下），安装工程紧密跟进。装饰阶段，施工与安装工程交叉，直至同步进行，协调各工种有条不紊在作业区内开展工作，圆满完成各项施工目标。
4 施工准备
4.1 技术准备
4.1.1 收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。
4.1.2 做好红线桩交接，并复核校核各轴线定位，引进标高。做好红线桩、各轴线控制桩、控制标高点的保护，设置场区永久性控制测量标志。
4.1.3 领到图纸后，技术部立即组织各部门有关人员进行图纸会审，参加设计交底，并与业主、设计单位、监理单位办好一次性洽商。
4.1.4 依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。
4.1.5 细化编制施工组织设计:根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对测量工程、钢筋工程、模板设计、砼施工、防水工程、水电施工、施工用电、脚手架、各专业分包项等分部分项编制专题施工方案和质量计划。
4.1.6 编制计划成本：按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。
4.2 资源准备
具体的物质：
1混凝土：基础垫层采用C15基础，C30构造柱，圈梁，楼板，除注明均采用C20混凝土；
2钢筋：HPB235钢，HRB335钢，HRB400钢；
3砌墙体：墙体采用MU10烧结粘土多孔砖（孔洞率不大于30%），M5.0混合砂泵砌筑。
4器具：设防盗网窗户，落水道，自动伸缩门
5装饰：睛红色磨光大理石，砖红色石材，白色涂料

4.2.1 物资设备的计划管理
在进度计划编制的同时，必须同步编制材料设备供应计划，并准确无误地列明名称、品牌、规格型号、技术参数、计量单位、需用数量、需用时间 (其中包括建设方供应的材料，由建设方供应的材料，由总承包方提前一个月准确的需用计划并滚动提出。
4.2.2 产品标识及追溯
1 按本公司质量体系程序文件《产品标识追溯程序》执行。
2 凡工程所用物资、材料、半成品、成品以及施工过程中的产品，必须按其要求和特点，以材料部门规定的方式（分区、挂牌、标签、台帐、质量记录等）进行标识。
3 防止物资混用、误用，同时对产品形成过程，提供依据以实现追溯。
4.2.3 物资设备的验收
1 应严格按照设计施工图要求进行。
2 符合设计、制造规定标准的设备。
3 对设备进行复测、检查内部是否有杂物（如集水器、分水器等）制造厂水压试验后未放尽的水分，均应及时放水，底漆脱落部分，补刷油漆，避免锈蚀。
4 设备压力试验应由制造厂完成，现场一般不再作强度试验，如有怀疑或因运输造成局部损伤，应按规定进行重新试验。
5 设备个别零件及个别焊缝在运输中损坏或丢失，应重新补齐或由有资格者进行修补。
6 全部工艺设备均应具有出厂检验合格证书，说明书，主要试验技术数据，并应标识明确。
4.2.4 材料产品搬运贮存防护
1 按《产品搬运、贮存和防护控制程序》执行。
2 物资的防护贯穿于搬运、贮存、发放的全过程，各个环节均应作好防护工作，以避免遭受损失或影响质量。特别是钢材、工艺设备的防护，应制订在搬运中防止变形的损坏的装、运、卸作业指导书，以及贮存中的防雨措施等，并按程序完成交接验收及贮存检查，发放手续和记录。
3 材料产品按计划分期分批供货到现场。
4 严格运输、保管程序，防止锈蚀、霉变、弯曲、变形。
5 特殊材料设备产品，应单独贮存、保管。采取适当的搬运方法，确保项目施工中各项材料，成品、半成品、设备等的质量在搬运、贮存、防护和发放过程中不受影响。
6 对大批量材料，应单品种搬运；材质不同的钢材不得混装混放。对危险品，易燃易爆物品，要严加防护，专门搬运，专库存放，并悬挂警示标识牌。
4.2.5 物资检验和试验及其状态
1 为确保工程所需所有材料、半成品、成品应经过验证、检验和试验。
2 确保未经验证质保资料和取样复检，所有控制及验证工作均应形成质量记录。
3 为保证施工过程及施工验收后，产品的中间交接或竣工交付。应明确工序成品保护及验收期限防护的要求和责任。
4 施工期由项目部编制的防护措施或方案(规定防护方法,使用的材料,设备交叉感染,损坏或修补方法等)定期进行防护措施实施情况的检查,验证和改进.
5 为确保经检验合格的产品才能转序,施工和交付.防止不同检验状态(未经检验,已检验合格,已检待确定)的产品混淆,应当对进货物资的标识方法,工序质量,所需分项,分部工程部位等进行标识,同时要注意标识的管理,凡损坏,丢失或标识不清的物资,均视为未标识物资,不得使用,转运和交付.

4.3 施工现场准备
1 建造施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建造各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。
2 组织施工机具进场：根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。
3 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。
4 拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验检验做出计划和安排；砼的试配工作尽早联系一级试验室进行。
5 做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实雨季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施。
6 现场临时道路：本工程钢筋原材料须用载重车运进场内，且许多钢筋、模板场内集中，需二次转运，临时道路显得十分重要。
7 现场排水系统：现场排水采用有组织排水系统，在围墙内侧、临时道路旁设砖砌环形排水（干）沟；排水沟内侧抹1:3水泥砂浆，且在排入市政排水口前修筑沉淀池。地下结构施工阶段，在基坑底部设置环行排水明沟，汇流后用污水泵抽水至地面，经排水系统和沉淀池排入市政管网。
4.4 施工场外协调
1 材料加工及订购：根据各项物资需用计划，由我方采购的，同建材加工单位签订供货合同；由业主提供的，向业主提交物资需用动态计划，以确保按时供应。
2 施工机具租赁或订购:我方缺少且需用的施工机具，根据需用量计划同有关单位签订租赁或订购合同。
3 做好分包和业主指定分包劳务安排：指定分包在业主协调下，及早签订分包合同，劳务企业由局项目部招标确定，并及早签订相应劳务合同，确保项目顺利实施。
5 施工现场平面布置
5.1 布置原则
1 本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。
2 分阶段性布置原则:针对工程施工特点,将该工程划分为基础结构、主体结构、全面装饰、室外工程及收尾施工四个阶段分别布置，满足业主对于工期的要求，科学合理地利用好现场场地、布置好施工设备，处理好交叉施工作业的矛盾。
3 全面贯彻实施“省文明施工现场管理要求”，按照我公司内部关于现场布置的有关标准规定，学习他人的先进经验，结合我公司资源储备和保障能力，进行总平面布置。
4 充分利用现有场地和业主空地，不多占，不浪费，综合考虑土建、水电安装两大专业队伍所必须的临建并兼顾各分包施工单位，合理布置，注重功能，协调一致。
5 注重文明施工、场地绿化和环境保护。
6 在场地四周延围墙和道路布置电缆沟，临时电缆敷设于电缆沟内；临时水管尽量采用暗埋，避免影响施工。
5.2 总平面布置说明
5.2.1 生活办公设施的布置 小型工程住宿伙食生活等工人自行解决
5.2.2 生产设施
1 钢筋的堆放 在现场设置钢筋棚
2 模板的制作和堆放 本工程设置1个木工加工棚，设置在南面位置。圆盘锯等噪音较大的加工间四周用隔音板封闭。加工房内布置平刨机、圆盘锯等木作加工机械。加工房外面布置模板堆场和原材料堆场，模板及木方采用架空堆放，覆盖防雨，分类堆码。
5.2.3 垃圾池
现场建垃圾池一个，集中收集垃圾后，委托环卫部门集中处理并运出工地。
5.2.4 施工临时用电
建设单位青岛理工大学临时牵引线路，保证线路端头的防水工作。

5.2.5 施工临时给排水
临时给水：从建设场地西面丁家河水库引入水源，提供施工场地临时用水。饮水由施工单位补给暖水。
临时排水：施工排水污染很小，直接排入丁家河水库。

5.3 施工现场平面布置的管理
1 施工平面布置图置于主入口处，同时出入口设指示牌，使进入现场的人员了解施工现场的整体布局，另外开设师生进出安全通道。
2 材料进场后按施工平面布置图各就其位，严禁乱堆乱放和占用施工道路，杜绝由此而引起的交通阻塞。
3 水电线路、排水沟等按施工平面布置图的走向敷设和修筑，严禁乱拉乱建。

6 工程主要分部分项施工方案
6.1 砌体工程
6.1.1 砌体工程要领
1 墙体粘土空心砖，外墙均为240厚，内墙除注明者外，墙体均为240厚。
2 所有室内外墙体均在室内地平下60mm处，设置墙身防潮层一道20厚。其材料为1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低，差埋土一侧墙身做20厚1:2.5水泥泥浆防潮层，如埋土侧位室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
3 所有室外地坪以下的墙体外侧均做材料为1:2.5水泥防水砂浆20厚。
4 水泥砂浆防潮层内掺5%防水剂，顶部抹至墙身防潮层。
5 室内所有墙面阳角及门窗侧壁均做1:2.5水泥砂浆护角。部分墙体留洞及埋管。
6.1.2 砌体工程材料
6.1.2.1 粘土空心砖,砌筑砂浆,砂,石灰膏,自来水,其它材料：墙体拉结筋及过梁预制块等。
6.1.2.2 机具：塔吊、人货电梯、砂浆搅拌机、砖笼、砖夹子、手推车、大铲、瓦刀、扁担、钢卷尺、大铁锹、托线板、线坠、小白线、卷尺、皮数杆、小水桶、灰斗或灰槽、扫帚、无齿锯、电锯等。
6.1.3 砌体工程操作工艺
1墙体放线：砌体施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平，并根据施工图及砌体规格放出墙体的轴线、外边线、洞口线等位置线，放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。
2砌块浇水：砌块施工前应提前浇水，但不宜过多，以免砂浆流失，砌体滑移。
3制备砂浆：砂浆的制备应符合以下要求：
3.1砌体所用砂浆应按设计要求的砂浆品种、强度等级进行配置，砂浆配合比应由试验室确定，采用重量比时，其计量精度为水泥±2％，砂、石灰膏控制在±5％以内。
3.2砂浆应采用机械搅拌。搅拌时间：水泥混合砂浆不得少于2min，同时还应具有较好的和易性和保水性，一般稠度以5~7cm为宜。
3.3砂浆应搅拌均匀，随拌随用，水泥混合砂浆应在4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在拌成后3h内使用完毕。细石砼应在2h内用完。
3.4砂浆试块的制作：在每一层或250m3砌体中，每种强度等级的砂浆至少制作一组（每组六块）；当砂浆强度等级或配合比有变更时，也应制作试块。
4砌块排列：由于砌块排列直接影响墙体的整体性，因此在施工前必须按以下原则、方法及要求进行砌块排列。具体如下：
1 砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块组砌排列图（主要是交接节点处），同时根据砌块尺寸、垂直缝的宽度和水平缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，并经审核无误后，按组砌图及计算结果排列砌块。
2 砌块排列时，应尽量采用主规格，以提高砌筑日产量。
3 小砌块应对孔错缝搭砌。搭砌长度不应小于90mm，当不能保证此规定时，应在水平灰缝中设置2φb4钢筋网片，钢筋网每端均应超过该垂直灰缝，其总长度不得小于600mm（见附件一）。
4 砌体的垂直缝应与门窗洞口的侧边线相互错开，不得同缝，错开间距应大于150mm，且不得采用砖镶砌。
5 砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度一般为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。
5铺砂浆与砌筑：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑点，并按砌筑顺序及所需量倒运在灰斗内，以供铺设。
1砌筑应从外墙转角处或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；砌块应底面朝上，对于一端有凹槽的砌块，应将有凹槽的一端接着平头的一端砌筑。外墙转角初应使小砌块隔皮露端。T字交接处应使横墙小砌块隔皮露端面。纵墙在交接处改砌两块辅助规格小砌块，（尺寸为290×240×190一头开口）所有露端面用水泥砂浆拌平（见附件一）。
2墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。砌块在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。（见附件一）
3在砌筑砌块前，应先砌四皮红砖（＞200）。砌块应逐块铺砌，采用满铺、满挤法。灰缝应做到竖直，全部灰缝均应填满砂浆。水平灰缝宜用坐浆满铺法。垂直缝可先在砌块端头铺满砂浆然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸；也可在砌好的砌块端头刮满砂浆，然后将砌块上墙上进行挤压，直至所需尺寸。
4砌块砌筑一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。同时应随时进行检查，做到随砌随查随纠正，以便返工。
6勾缝：每当砌完一块，应随后进行灰缝的勾缝，勾缝深度一般为3~5mm。
7芯柱设置：在转角处及纵横墙交拉接处设置芯柱。芯柱的应满足下列构造要求：
1芯柱截面不宜小于120mm×120mm，宜不低于C20的细石砼浇灌。
2钢筋砼芯柱每孔内插筋不应小于1φ10，底部应伸入室内地面下500mm与基础框架梁焊接固定，顶部与框架梁焊接固定。
3在钢筋砼芯柱处，沿墙高每隔600mm应设φ4钢筋网片拉结，每边伸入墙内不少于600mm。
4砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇筑芯柱砼。
5在浇灌芯柱砼前应先注入适量与芯柱砼相同的去石水泥砂浆，再浇筑砼。
　8门窗洞口、窗台:
1所有窗台位置砌体砌至窗台下12cm时要求砌筑二皮红砖压顶。
2门窗等洞口两侧应在整个门窗洞两侧高度范围内砌筑红砖和铺放拉结筋。窗台下设2皮实心砖墙伸入窗洞口，两边长不少于500mm。
3门洞木砖预埋，木砖应提前做好防腐处理，木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定，洞口在1.2-2m每边放3块洞口2-3m每边4块，木砖的部位一般在洞口上下四皮砖开始，中间均匀分布。
9顶砌：砌筑到梁底时改用顶砌法（斜砌）进行砌筑顶紧。倾斜度在60°左右，各墙体保证斜度一致，且采用M10水泥砂浆砌筑。
10窗顶过梁浇筑：窗顶处若有砼过梁，待过梁砼浇筑完毕后再行砌筑。
11构造柱：
凡设有构造柱的部位，在砌砖前先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构柱插筋调直理顺，对于填充墙﹥2H（H为每层净高）时也要设构造柱。构造柱截面≥200×200，内配4φ12，φ6＠200的箍筋。柱高为全层高，其纵向钢筋的上下两端分别锚固于上下层的梁、板中，砌体填充墙与构造柱相交处要设拉结筋，拉结筋为2φ6间距沿墙高不大于500mm，伸入墙内不小于1000mm。
框架柱间墙体均应设拉结筋(若主体施工期间遗漏处,在要求位置打凿露出柱筋

焊接Ф6拉结筋（要求同前述）。
构造柱砼均应在同层砌体完成后再浇筑，对外墙四周的构造柱在模板安装时于上口位置设浇筑口，砼浇筑完毕三天后凿除多余部位，室内构造柱砼从预留的套筒内灌入，确保节点砼连成整体。
1构造柱支模时，应在模板与砌块之间夹泡沫条（3mm）防止漏浆污染墙面。
2在构造柱两边，为方便构造柱支模必须留设洞口方便穿钢管，按离地300开始。往上按800间距留设。
砌体工程注意问题
1必须遵守“反砌”原则，每皮砌块应使其底面朝上砌筑。
2每天砌筑高度控制在1.8m内。
3所有设计图纸的预留洞、预埋件，应按要求留设，避免后凿。
4灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。
5窗口上部立缝变活：排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。
6构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎,设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。
7混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。

6.2 砼工程
本工程所有砼均采用现场搅拌砼，用须经过严格审查，砼配合比设计要求砼先进行试配。本工程楼地面砼摸板采用0.8mm厚木模板。
6.2.1 砼的振捣
采用ф50插入式振动棒进行振捣，对钢筋较密的梁柱接头、墙体内采用ф30插入式振动棒进行振捣，每个浇筑点准备两台相同型号的振动棒，其中一台备用。振捣时振动棒插入新浇制砼的全部深度，持续时间约15秒，然后慢慢拔出，以防产生空隙。插入点的间隔距离不大于振动棒的振捣半径，即500㎜左右。砼振捣时振动棒不得振动模板及钢筋，分层浇注时，每个浇注层不超过500mm厚。对结构楼板、卫生间、屋面板均辅助采用平板振动器振捣，以确保砼振捣的密实性。
6.2.2 操作要点
本工程砼采用现场搅拌，插入式振动器振捣梁、柱、剪力墙，平板振动器振捣现浇板的方式浇筑。
所有准备工作完善后，由项目经理签发砼浇筑令，开始搅拌砼；砼的搅拌由持上岗证的机操人员操做，JDY350搅拌机搅拌；搅拌过程中严格计量工作，后台由专职质检员把关控制砼标号，黑板标明。砂石车车过秤，水泥专人投放；砼搅拌时间严格按规范控制。
为保证砼从出罐到成形的时间短，人工手推车进行地下水平运输，我司在现场配备1台塔吊以保证垂直运输，个别塔吊不到位处由人工手推车水平运输，水平面施工砼浇筑前跑道搭设完毕。
浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，
防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间20－30S，当砼表面不出现气泡、泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔30－40cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现；
主体砼浇筑做到“换人不停机”，采取两班人轮流连续作业；在浇
筑柱砼前柱接头处先辅垫5－10cm厚同砼相同配比砂浆；浇筑时施工缝留在跨中范围内，板留在次梁方向的1/3处；接头时也先浇一层同浇筑砼配合比相同的砂浆；现浇板砼采用平板振动器振捣，拖动时浇捣人员用脚踏紧；
柱施工缝的留设，梁下口10cm处设一水平施工缝，板上口处设一水平施工缝；
结构柱和梁板按二次浇筑完成，即浇筑与柱连成整体的梁板时，在浇筑完毕后停歇1－1.5天，再继续浇筑；
砼浇筑完毕12小时内用水养护，一般情况下不低于七天；
砼浇筑过程中每按规范要求取试块；
搅拌机由专人负责操作，使用完毕后，用水冲洗干净，防止砼在搅拌筒内凝固；
6.3 建筑装饰装修工程
6.3.1 砖饰面 现场镶贴的外部砖饰面工程，应按规定进行黏接强度试验，并填写材料试验报告（通用）。
6.3.2防水工程试水检查 厕浴间等有防水要求的房间必须有防火层及装修后的蓄水检验记录。每次蓄水时间不少于24小时。 屋面工程应有全部屋面的淋（蓄）水试验记录，试验时间不得少于2小时。不便做试水试验的工程，要经过一个雨季的考验，并做好观察记录。
6.3.3电气器具通电安全检查 电气工程安装完成后，按层按部位（户）进行电气器具的通电检查，并进行记录。内容包括接线正确、电气器具开关状态正常等，通电安全检查应全数检查。
6.3.4电气照明、动力试运行 建筑电气设备主要包括高压电气装置及其保护系统（如电力变压器、高压开关柜、高压电机等）、发电机组、电池、具有自动控制系统的电机及电加热设备、各种音响讯号、监视系统、楼宇自控综合布线、消防、共用天线、电视、计算机系统等。
建筑电气设备安装调整试验记录应符合国家及有关专业规定的内容：各个系统设备的单项安装调整试验记录，综合系统调整试验记录及调整试运转记录；大型公共建筑一、二类建筑及重要工程的全负荷试验记录；一般民用住宅工程的照明全负荷24小时试验记录。 每个单位工程的建筑电气各系统的安装调整试验记录必须按系统收集齐全归档，分承包的工程由分承包单位按承包范围收集齐全后交给总包单位整理归档。各个系统安装调整试验记录整理齐全后单位工程方可申报竣工核定
6.4 安装工程施工方案
按照国家和青岛市安装工程施工标准，依次对钢管，电气等进行规范安装。

7质量管理体系
7.1 施工质量保证体系
本工程保证工程质量为合格。“质量第一，信誉第一”是我公司的宗旨，质量是实现企业发展的根本保证。工程质量对企业来说既是一种社会荣誉，又是一种精神力量，具有巨大的激励作用。对外表现为吸引人才、技术、资金和市场，对内表现为凝聚力，调动职工的积极性，确保工程质量不仅是对业主的负责，而且也是对整个社会、企业本身的负责。因此确保本工程达到合格，力求争奖创杯，我们将采取如下加强措施。
1.1 健全质量管理体制
建立健全质量管理体系，全面实施对整个工程施工质量的管理和控制。
1.1.1工地设质检、试验组，由项目技术负责人兼任组长，全面负责整个工地的质量检查和质量管理工作，在“三检”制度中负责“终检”工作。
1.1.2工地设专职质检员，负责“三检”制度中的“复检”、“终检”工作及施工过程中每道工序的质量现场监督与指导，各作业队，作业班组由队长、班组长担任兼职质检员，担任自检工作，具体负责把好施工过程中每道工序的质量关。
1.1.3工地质检、试验组接受项目经理及公司质检部的监督和指导。
1.1.4公司质检部派人驻现场和经常组织进行不定期随机检查，监督指导工地施工，并将检查结果向公司通报。
1.2建立各级质量负责制
1.2.1项目经理：代表公司对整个工程质量负责，并参加一切质量活动。项目经理对工程质量负