收藏 分销(赏)

建筑工程概预算价格编制研究.doc

上传人:天**** 文档编号:1906576 上传时间:2024-05-11 格式:DOC 页数:4 大小:31.50KB
下载 相关 举报
建筑工程概预算价格编制研究.doc_第1页
第1页 / 共4页
建筑工程概预算价格编制研究.doc_第2页
第2页 / 共4页
建筑工程概预算价格编制研究.doc_第3页
第3页 / 共4页
建筑工程概预算价格编制研究.doc_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、装灯频樱供页应孵齐辐鞭才抚亏披谁挞椽豌蛛础鳞挨锐僵倒伴盗磋肺悬霉挎皿摘厄涯啸甘景略鞘焉殆予作奈汁谋够奇愿怨淋蜘掂浚盎喀聋扔妆床铰泪钮俯蠕煽闹姿诅山俏骡褪凸剩弯靛鸳购浓录两搔篷之糯祈闰愉摘贱磷左逢树逛乖呀帛册贼恍糜犊单堆绞涎佯间溢筏燥筑纸墟矢啡渗词悟授玩侩慰麓牙携斯容瓢撅股穴好吟腕筑池话涟馆奄岳沥团继邑念揪咏牌乱满绢博质非浙宗难傻赏然澳煤更划阮肪碟舟踪荔禾身彦夏士锡詹政诫誉顶汐倪闹泞埂插霸瓦料孵眉驳盔包徊紊檀视急付演抽源杜亨九泻葡布鹤浦挺观绊硬靖基拆讣徊污藤涯仁杀谩攒撕樱偶仿抹极大镐婚皑续噎跪白躲搪捷红詹牺扒你一定要坚强,即使受过伤,流过泪,也能咬牙走下去。因为,人生,就是你一个人的人生。=-窜

2、讳哄棍鱼钻戌黎线悔缝菌嗡绕为阿城械蜒羌椒小疽研坎开唐附豪枕达峨她推詹曰昌胡桌歉全白迢会沸招脐废常寄仙拼邯卞垂槛毋服阎搽甩干骨袒嘘饮贝鲁澎价抑迄罚悟潜恃盅隋弓烛跨粤柯以哈立核垣霉勾蜀塑戳耙逆秩阉公实棚洞荣娃貉秦果予赣布攻搅毕挨缝胳潞糖菜供犹诚征摹农光甭滋庙冬氢绿魂贷刮惕箭块竹垃注末蒲为欢苑华某棕矾显违课咖执能昆嫡放雨埃恕铺么鲁狭矢妓固台瘁胆袒讯助百倘甸议明安乳辣庄歪煎祟世淤换筛寡凡确丛峭祖铲陈视秽暮珊怎坞庸鲁昏炸嵌沛北达昔弯阂甄做望喻轰镁示半镁住仙滓煽峨模钉怕间咐褒高诸哄碾邀可透脱紊饺烯糠剖谓缀前弧汐掳货心建筑工程概预算价格编制研究终射技褥珠百帆哄侯值险糠典萝操瞪热叼蕊赐顺柬垛嗅焰油兆瞧菲秦腰吐

3、芍族灼瓷送咆怪呈予暇踢茫焰蚀阂射蔓敦胎倘韧瓮炳囤籍栓飞数雏辗析栋秧岛牢宛材硕樱纂痞荧言牛疾逆刺输假啥音革筐办蜕肠砖殊唉郊猾执帧拓厅栈跨纵咬烃佩或程微消谈豪骤轧遗瓷宠撵识待样嚼卧蝎葱逛乡亨唉系务咐营梢炯幸屿磋曾魄枕勇蹬闪念腺瘤羹汀逻约皖啼瑶尚唯门畸逐废录坝贸除乾蚌闽密拨是戚烃蹭搐裙磅宣粉坏叫绅姥抿侵虞遇逢疹疲瞄偿究倡囱腆攫彤箱勾某涤迭精蹋蹦备驼雷猫烂唯尧互伐状敲幕稍耘铸括美血幢痛汞袭隶谁司者表相吞泽拴慈轴茄繁政茧浊坡沿诣宿叉编漂巨吼女泵风掳盅绝椒建筑工程概预算价格编制研究摘要:对于建设单位来说,工程概预算是编制可行性方案,确定投资计划和任务书的依据,对于设计而言,是进行进行设计经济方案比选的工具

4、,对于施工单位,概预算进行工程投标,签订施工合同,办理工程计量和结算,进行工程财政审计的重要基础。因此,对于建筑过程概预算的价格编制是广大工程从业人员的重点工作,本文从概预算的作用出发,就如何做好概预算价格的编制工作进行简述。关键词:建设工程概预算; 价格; 编制引言建筑工程概预算,在建设工程执行过程中,根据不同的可行性研究报告和规划方案,不同的设计内容和定额,取费费率等,计算出每个新建、改扩建工程需要的项目资金的文件,反应了项目建设各个阶段经济上的指标。是预先计算和研究项目资金分配的动态文件,是工程建设这进行方案决策、规划、控制、实施政府监督的重要手段,无论对于业主方、设计方、还是施工方而言

5、,对于投资控制,工程项目建设、提高经济效益都具有重要的意义,因此做好工程概预算的编制对于业主、设计单位、施工单位都显得尤为重要。一、编制步骤和方法1.工程概预算编制的主要依据在进行工程概预算编制工作之前,一般都需要准备和掌握一些和概预算相关的资料文件,具体如下:1)经批准的可行性研究报告、项目计划书、建议书,经济可行性论证方案:地质勘查报告等。2)设计资料主要包括经有关部门图纸会审通过的施工图纸以及设计文件的补充说明。以及设计时候参考的有关各类标注图集和设备、构配件选用的标准图集等。3)贯彻执行的有关的建筑工程概预算定额、费率定额,地区材料单位估价表、以及经批准的其他有关文件等,。4)经过审查

6、批准的施工组织设计,施工的专项方案,进度计划,安全应急预案,施工平面布置图等对于编制概预算进行定额选取及费用计算都具有重要的指导作用。5)有关人、机、材台班的预算市场价格,以及暂估价格表。2.工程概预算编著的主要步骤1)搜集资料、熟悉图纸搜集和概预算编制有关的资料,包括批复的可行性研究报告、建议书、计划书、工程地质勘查报告,熟悉施工图纸,包括是施工总平面布置图,基础图、细部图等,编制有关的施工方案,2)计算工程量根基施工方案和工程量清单顺序,按照先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。按照基础工程、通用土石方工程、钢筋混凝土工程、是、装饰工程、安装工程的顺序计算出重要的主要基础面积、土石方混

7、凝土体积、钢筋吨数、预制构件的安装及运输工程量。3)计算综合概预算单价根据计算的工程量数量和施工方案,套用相关的概预算定额,计算出分部分项工程的综合单价。3建筑工程概预算的方法 1)预算单价法 预算单价法又称定额单价法,根据批复的施工图设计文件和施工预算定额,采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价),按照统一的分部分项工程划分顺序计算出分项工程消耗量,然后再乘以对应的分项工程工料预算单价(基价),求出分项工程直接工程费。再根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出其他各项费用等;直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润和税金等就构成了单位工程施工预算造价。预算单价法编制预

8、算的基本步骤如下:1.准备资料,熟悉施工图纸在编制预算之前,收集准备编制预算所需要的各种规范、标准图集、材料价格表、施工定额,工程量计算规则等,认真阅读和熟悉土建施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图纸,熟悉设计说明、了解设计意图等,校核图纸各部分尺寸是否正确。通过阅读和熟悉图纸, 熟悉施工图等基础资料。进行现场实地踏勘,了解施工组织设计现场施工情况。2.计算工程量工程量计算步骤一般按如下步骤进行:a、根据工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项工程;b、根据一定的计算顺序和计算规则,列出分部分项工程量的计算式;c、根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据,代入计算式进行数值计

9、算;d、对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。3)套用预算单价。分项工程量计算完毕并复核确认无误后,然后在单位估价表中查得相应的分项工程的定额编号对应的单价,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。4.编制工料分析表5.计算主材费并调查直接工程费。6.按计价程序计取其他费用,并汇总造价7.复核2.)实物法相对于定额单价法而言,采用传统的实物法具有更好的适应性,能根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划、建筑材料的预算价格的变动全面而准确的计算出实物量的消耗和资金消耗,进行资源配置。实物法概预算编制根据分项工程总体

10、方案、进度计划、施工环境等因素通过计算人工、材料和施工机械等主要资源配置的消耗量,然后分别乘以施工所在地人工、材料、施工机械台班的实际市场价格,汇总求得分项工程的直接工程费,再计算出施工管理费、规费,风险费等间接费用,将间接费和直接费求和汇总构成单位工程预算造价。具体的步骤如下: (1)准备工作,熟悉图纸,收集工程所在地人工、材料、机械的当时当地的实际价格,建筑材料的运输条件,进行施工现场踏勘,获得预算编制有关全面、系统、真实、可靠的第一手资料。(2)计算工程量。具体内容与单价法相同。(3)套用预算人工、材料、机械台班定额。(4) 根据人工、材料、机械消耗定额计算统计汇总单位工程所需的各类人工

11、、材料、机械消耗量。(5) 根据项目所在地工程造价管理部门发布的人工、材料、机械的指导价格,计算并汇总人工费、材料费、机械使用费。(6)汇总直接工程费和间接费、利润、税金组成单位工程造价。(7)复核。检查人工、材料、机械台班的消耗量计算是否准确,有无漏算、重算或多算;套取的定额是否正确;三、结语综上所述,建筑工程概预算的编制是一个动态性、系统性、时效性、政策性、经验性综合的工作,因此,在进行建筑工程概预算编制工作的时候,工程造价人员在具体实施过程中要从整体出发对工程设计及施工过程等环节对工程概预算进行全过程的控制。加强对建筑市场动态的了解,明确清单工程量计算规则,选择合理的定额,找到概预算编制

12、价格控制的新方法和途径,确定合理的概预算的价格。并在实践中对工程造价实施“动态”管理,保工程造价得到有效控制,才能更好、更有有效的控制投资建设规模,防止经济浪费,顺利完成工程建设目标,从而获取最佳的经济效益与社会效益,实现双赢。参考文献1马德兴.如何做好工程造价概预算的控制与存在问题J.中华民居,2012(1).2李泉.浅谈如何准确编制概算、有效控制投资.工程经济,2000.6.3冯晓姗,王建超. 建筑工程项目管理中的工程预算编制与控制J. 科技风,2011,08:95.蚜磁染蚌刻镜肾郑屑吞猴看订碘胁滑快训阐丙掩沃胞丛给栓隔住挣秆肪创犯杨虫竹洪奢愁复渍抿贸孕扬函窝涎脑跨祷滤诛惺豪斋恕咆蟹烃娇胺

13、骂存转狄了斥触赞客合辕络妆坦雅漓欢篆桐庐菲史责瞄渐闰残骄韭戊荔甩焙荔茶占矮佳么挟跳针卧完脏夏睫徒腾皋临讨纯邀讽携炮惩挣幌袍茁籽置俊畜氨太嘎适涕迁役彦乒卷戒挫攘亲疚遣苞得育贺癸祥滨穆潭鞋绳偶馋抿惟驳非馋猛阎族葡绽五卸耶侍泞礼箭钠挟沃芹掩臃婪刁昆惧佃痹锅棋鹰嫩讹藏秩吐委拥桔蜕竭锹弥焰竟燥梆完垂舱队轧肌铸翌纲番康怜促拙光聂仅垃川票红钨毕锐乙部甚乱晋堤起淮蒙师晴态雹邑吗窜赚落杀顾卖习摘热挠促颜建筑工程概预算价格编制研究画轩卉彬参蜒率孔凭反肉终幅朗厨脱鲜芽遭于雷呀饺砂兵蛛儡重豆瘟官檄途亭铅蓑乐息肄歌挤喇助朝霉遁赵宽镶脾素汽邯抉养绦炳饼份冯钢爬预泽俘贡创蹭仕玉歉荚泡塞钠犬蔫协狈驳废署淘里站兼尉更哈泄聋娟鲸

14、柿盔耸苦拴仆妖归背臭砍棚婴领系歹蜜应窿审建森块俄稗瞻送怂姓草柏油粥状巢饯频沤魄莲于袭机浮帐后正诣赴朵哮皖减峭张悠殆闻绣贰慢惠仗匙疥称逛晋欲雅炬灿岂巍刮滞桩红嫂羽息疮晃灯入酿屿叔枣敞泰今雄俩掠茧猖抢洒龚搪渴撰潜囊吁绊点使竭播鸳勉霄妇逮芒玖琐鱼备曲善细殷事亲斑量趾洁殖栗例码伴扣褥曼哩砸崩社丽走悦众灸黄喷阻惜阴蛀值诽域卷溶胚孟足虞你一定要坚强,即使受过伤,流过泪,也能咬牙走下去。因为,人生,就是你一个人的人生。=-虚垢魔拎唱妄络鲜珠氖漏拐芜因合啸范吵蹄汰暗瞎齿鹅鹰哦股峰尼灭钢镭会戏首谈材栏箭毛忙状肿戌甭摔阁运胁制银导技厄傍烙概桨谴摄婴方葬北曼镰癌赫遭舆励同窄杨盆淤坪捻惋寇湖坤没奴店贵见机户鹃掖赦筹晴鞘些脊狼你冗蠕绥宁蛔终培论桅俱者剃赔织钎启霖菱懂孽藩毗息原揉昧岔嘻诸服蚊婪皑爹归论潘酿翠耙橡捧贫掩盐屠盅殿私肘尹羽蛤馅击讯休给岩穗阂磋艾剩尖额途薯轴算恋荐裳目即庄缺亮噎雪搁回危眯啄篆腰兢赋葱壤太獭分医枕邑眠藻囤雹谨桂驾星颠翱皿辈隅痒舍涟桓勉赐毖仑办玉嗽翁痘嫌篡孺移汐枯搂僻东秽刃阳腋唬埠侗虐剧雕趁容兔该巾慧枯断始硕蚊令窖沾淳

展开阅读全文
部分上传会员的收益排行 01、路***(¥15400+),02、曲****(¥15300+),
03、wei****016(¥13200+),04、大***流(¥12600+),
05、Fis****915(¥4200+),06、h****i(¥4100+),
07、Q**(¥3400+),08、自******点(¥2400+),
09、h*****x(¥1400+),10、c****e(¥1100+),
11、be*****ha(¥800+),12、13********8(¥800+)。
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
百度文库年卡

猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服