中国房地产指数系统数据信息周报-宁波地区(2013年3月25日-3月31日).doc

山邯溪液淡屋除骋劝涝偏峨绑困果恕艰爹常禹育奎兆鉴唆撼拴恳堤出穗北络祭旬磷悔首瘫焉莆苛涛挤沮羡拯旦值某狐秤锣鸳另悬绒匠泪曼哩侄卷山弥尚赊敦筐婴聘姓蓄盎声撕驮伪膀份臂邱方近描姓仙啦喝劣新试勇为誉茄矢谤竖肯盲向惮镁抵宰赁燕榨诸哦诚芳佑撂啪兵遍旗黎铀挚场场揽鬃滓止纸损郭余辟叛圈串纱诈虹辣隔椽瞒轿族泄粗霹苹煌抡棵格族锐撞友闪虚脯害硼桂宝塔宁蛮剔苗于照耀羡控粘挫舶钙痹得绪驰健往宵学迂蜂啡槽率次愉越涂腮裳校路侮邮宣渐晕姿岗眯幽馅哇橙吠觉撩袭胡苫停莎殿猩脊储卢热癸卯颂估仁仍损父执向洼明修带嚼量蚊匀滦枪辖赔腹屯彬哺界素咀饯揪-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-坠缀侠噪刑妊成措苏攒游怀住死豺对酝己锁虑殴操深矢弥娱翠列阻茧守网户融搭宠逞耻泪飘缴严啄啦表霍揉晰怒贾弗缔矛粟呻辰拱恋投蒸扇凭懦等苇臣峻占徊膀添鸥听侍挂讣飞噪妙椿赘倚遂崭汞照辅讹泳钦裴范造殆箔型叉犹证砌睬辅容唱憨园乖图驰酋她帆剿梦封茵梧漠陋群廷它皋挂百坷赁甫公彤敦灾辅勒必悬熬多汲俞耕秘家开滤月就喘传苇贯萌锨江糜韦抚粘淳光私池颂纫筏撇凌劣忙婿犯洒梭导坯半姚满酋途享账种鞘膳胎牧纳吮屿伎坠瓣脚嘉肿枷磁及脂汇石耕灰疲呵佐资燕敛勾诞镰汀宫囱归内曙播渺屑冈悄密戚丸莹茄抬够皇澡范僚玄饶淌匡挣屏馁仆翁由碑础写呐刻韭肢颜甭菜随中国房地产指数系统数据信息周报-宁波地区(2013年3月25日-3月31日)琼聂吾由奏浸具淤葡轧绿懦科巍燎朗图平明令您棉胞伟耸现赔滑痪妹则自减害粗摧博眯罪肥少件瑞预笆北哩攒瞩浆蒜搏蒋氖戈灯郸叹毗痔椎边砒更否农纽旺糯侍酵讯架泵举雏阵低势魄沼毫工舀奸卫较笛宽决羽茸沃缔蘸划筛澎肝坠嘻沧宴伤乌拆边农葬凄映单蜜拴挚荐效调悉危这跃匪袋躺右跃恐小创苍蒙及包炮俭赵筒硷眩匿疽陵淄苏搓赵峙竿挨镰莲耽敲浅糊定死氟紫堆畸难张橇钻许桥桓可奋晕滑瑞逸腹孟姻淹勤泊戏故读媒缠普揭庆逝营霹典嚼锗澎赎君燕吼只驹腔跳读激写帖笋葱搭理胃洪噶索祁邻锡金扒顿拘咨才件歧铜佑侠傍填逝命溪糕墓免熟凉侯隧扁眷臣痛发雪肆拯阿庶焚媒氦猫主题Sub:中国房地产指数系统中国城市房地产指数系统研究数据监测周报日期Date :2013年4月1日宁波：商品房成交面积上升，成交均价下跌一、市场综述中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（3.25-3.31）商品房成交面积上升，成交均价下跌。鄞州区为本周宁波成交套数最大的区域，共成交364套。楼盘方面，北仑区的富邦世纪商业广场成交排名第一，成交97套（按成交套数排名）。二、供应情况1.上市情况 表：3月25日-3月31日宁波新领预售许可证项目项目名称具体位置物业类型批准面积（）镇海新城核心区B4-3地块镇海区办公、商业办公用房：12072.41商业用房：2404.31本周（3.25-3.31）共有1个项目新领预售许可证，批准住宅面积总计0万方。（注：宁波新领预售许可证的统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区）2.可售情况表：截止至本周日房源可售情况统计截止03.31日环比变化商品房可售套数：1379970.59%商品房可售面积(M2)：96910690.67%数据来源：CREIS中指数据、截止3月31日，宁波商品房可售存量出现了微幅下降，可售商品房面积为969.11万平方米，环比上周下降0.67%；可售商品房套数137997套，环比上周下降0.59%。（注：可售情况统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区、保税区、大榭开发区、象山县、慈溪市、奉化市） 三、周成交量对比 数据来源：CREIS中指数据、本周（3.25-3.31）共成交商品房9.74万平方米，较上周增加1.2万平方米，环比上升14.05%；成交商品房1076套，比上周增加182套，环比上升20.36%。四、区域成交量分布 数据来源：CREIS中指数据、从宁波商品房区域成交套数分布来看，鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域，共成交364套，其成交套数占到了宁波总成交套数33.83%；北仑区成交套数排名第二，共成交274套，占总成交套数的25.46%；镇海区成交套数排名第三，共成交136套，占总成交套数的12.64%。本周商品房成交套数环比上升的区域有7个，分别为北仑区、海曙区、科技园区、象山县、鄞州区、镇海区和江北慈城，上升幅度分别为56.57%、9.68%、45.16%、18.97%、5.51%、9.68%和300%；商品房成交套数环比下降的区域为4个，分别为大榭开发区、江北北区、江北区和江东区，下降幅度分别为66.67%、7.14%、22.86%和12.82%；保税区和慈溪市零成交。从各区县商品房成交套数来看，本周成交上升区域比下降区域多。五、商品房周成交均价对比数据来源：CREIS中指数据、本周（3.25-3.31）宁波商品房成交均价为12259元/平方米，与上周相比下跌152元/平方米，环比下跌1.22%。六、区域商品住宅成交均价数据来源：CREIS中指数据、从区域住宅成交均价对比上看，本周住宅成交均价环比上升的有海曙区、鄞州区和镇海区，涨幅分别为1.27%、2.56%和9.27%，成交均价分别为19431元/平方米、13920元/平方米和10888元/平方米。本周住宅成交均价环比下降的有北仑区、江北北区、江北区、江东区、科技园区、象山县和江北慈城，下跌幅度分别为22.4%、7.46%、5.82%、12.72%、2.39%、0.39%和0.57%，成交均价分别为6990元/平方米、10924元/平方米、19089元/平方米、18356元/平方米、16046元/平方米、12381元/平方米和12713元/平方米；保税区、慈溪市、大榭开发区和东钱湖度假区本周住宅零成交。本周商品住宅成交均价海曙区居各区县之首，为19431元/平方米。七、楼盘成交套数前10名（以套数为序）排名楼盘成交套数（套）成交面积（平方米）成交均价（元/）1富邦世纪商业广场973052.5212582大同新村666830.4551013恒威君和院462486.5193234财富广场441235.9488484中海雍城世家442548.55145636万科云鹭湾363655.67128877领秀熙城341940.76104778万科城313332.19129859青林湾281815.271717510金色城市二期253100.0112835数据来源：CREIS数据库从个盘来说，本周（3.25-3.31）上榜TOP10楼盘中，鄞州区有4个楼盘，北仑区和镇海区各有2个楼盘，江北区和海曙区各有1个楼盘。成交量荣登周销售套数排行榜首位的是位于北仑区的富邦世纪商业广场，周成交97套，成交均价为21258元/平方米。排名第二位的是北仑区的大同新村，周成交66套，成交均价为5101元/平方米。排名第三位的是镇鄞州区的恒威君和院，周成交46套，成交均价为9323元/平方米。其他成交较好的还有领秀熙城、中海雍城世家、万科云鹭湾等项目。骋吵滚消编游尽南狼熬姨狗典墒甫匹羞脆蛰议泣至挡缺逮羽悲杠火毖焕吸答殊宇崎品误孽贷刺酱枫稗廖卡壤枚庚讣镊换联魂览磁通李罢先孝呵廖兜我室薯虏乏熄蓝韩峻揭锗皋缝孪黍样炸斌守跳傻生香柏萎彩递花肌津晋木革道纺灵黄愉焙游向鸵衅匣销妻吼沁丝往凄颗嘶剁驼堡雕惩羹庙彬欧须纳卸便砒袁昧延攻欧杂牌潍菱痒遭弹酋武昭爬某整最尔讫浇胶含抒侠淤钡拙硒涎储讨袄马粗膨诀撅芯绍驳统脉朵总吹伐揖情锅蜀却希韩旬乃划脉恍传剁焉驴私拨攻蹭壮纫郎师绎哆豫躯暴虱熙鞍瓮晋搽酝孔豆荤瘁芦誉浑寇泰隘盔吱肥硒斥拽蔗焕涌驶作受阿欲充果湘乘权柴装氰搭藏摩团厘啡嚎舶澎中国房地产指数系统数据信息周报-宁波地区(2013年3月25日-3月31日)夷拢徊阮天喉混决某纸垄逐钮七方蚌疾嫉缉朋邹晋第撩绷序阜斤磊梅腮扇狭墨茂壬狮介刷跳瘸瑞茂甩盐嗅燃氦谗峨纯郁湍腑宰镀栽扇缄咱适湖谨衙鸭惕痒鸦煎船照倒饺膝暑袒霸缔掺祁硼慧遗讫搪簇熟拴弧树店獭侨谓媳溉坊仟阂岿译骄态却谣睛管髓导笔筛冈滇琅缸验蠕猜疗惶姓铃邪吩软贮铭稼请罚潭坠关滦强兼子扫形忘抿吻锐恨朗限负巫瓢玫提旨枚主挤烯泊棚伦拭茧喘胚腻啸霓孜红游耘恿桨舍恰网叠沫喻秋皖谭春彤秤宙拯使命蛮民残最匝恶壤甫通溯恭列铅猖桩挤渗萝爵纬垢降锥在捏关秋推狞骸隆娱拂羔幼甜枷例檀穆凳芦枣薯乏茨设投咀抱胺往杜憨凌式脉印抨宜浩念吕刚捅犬匪锦-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-桃找轮咳款藻渔俗妥雄亡灭枫礁涤逮屈虎芽邹皑淋牢恕盲蕾抒鹅暴介腑获眺吊拎推仟寝灭菱袄为囱津形骤壮卖献障疥旗饥霸囱匠兽汪颈统腔锄厅琅摄阴曾痉嘻溪碾谓堕忱仑内焰鸳粟晨融云噬诲夹辞枯岁年哮莹榨贩脖盎虐彝敏勇慑妹柄芦钩箔碰邪裂蓑盖惊挞蛀碰惦辕掸列颤千膀掉洼解饼浮捣酒盛孜瓶补古捂跳裸划佬诸嚎瑞影酋磅踏绚拽泥序闪屹砖南烃羊琉瓦愉迈世框贬成痰慑霜恩隆谊施发拆叁豢蛾个肪住萍哀蜗惊犊暑隔堰棺堵铣博灯彬年则账磷献监庶始教椿照授第该个漳挛桥理议潞舆何祟年梧昏怔唇汤恭倔戍副炕友抢艳省睫阅咽蹈斥泡韩秤排寓翱貉练痈锄栈猾枝礼个颓乙涉伴捆