农村土地承包经营权互换合同[3].doc

协议编号：　 　 　 　

农村土地承包经营权互换协议[3]

甲方:　 　 　 　
乙方： 　　　

2０＊*年**月

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*＊＊农村土地承包经营权互换协议

　　协议编号:
　 甲方(代表）：_＿＿＿_＿___＿_＿＿___＿＿_＿___＿_____＿___＿_____＿＿＿
住所：________＿_____＿＿＿_＿____联系电话:＿＿_＿_＿___＿_＿___＿_
　 乙方（代表）:____________＿__＿_＿_____＿_＿____＿___________
　住所:__＿_____＿_＿__________＿＿联系电话：＿_＿＿_______＿＿__＿_
　 依据有关关于法律、法规和国家关于政策的规定,甲乙各方本着平等、自愿、有偿的原则，经各方协商一致,就土地承包经营权互换及有关事宜，订立本协议。
　 一、互换土地基本情形及用途
甲方将其承包的坐落于＿_＿_＿_____＿______＿___等地共_______亩(详见下表），互换给乙方从事(主营项目)_＿＿＿_＿＿_____＿____生产经营。
　甲方用于互换土地基本情形表

序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包协议编号
东
南
西
北
1

2

3

４

合计(大写)亩(小写）亩

　乙方将其承包的坐落于_________＿__＿__＿_＿______土地共_＿_＿___亩(详见下表），互换给甲方从事（主营项目）__＿___＿＿_＿_______生产经营。
乙方用于互换土地基本情形表

序号
地块名称
地类
面积　
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包协议编号
东
南
西
北
1

2

3

4

合计（大写）亩（小写）亩

　 二、互换期限、交付方式和时间
　 甲乙各方互换土地期限为____年，自＿＿__＿年_＿_月__＿日起至＿__＿年__＿月＿＿＿日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
　　互换土地的交付方式为＿____＿__＿___＿__________＿或实地一次性所有交付。交付时间为___＿_年___月_＿_日。
三、互换各方的权利和义务
　 １．甲乙各方互换土地后，互换各方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。
　２.甲、乙各方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。
3.土地互换后,甲乙各方应报发包方备案,可以向乡镇人民政府土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
４．经甲乙各方依法登记取得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。
　5.甲乙各方在互换后的地块上具备使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。
　 ６．甲乙各方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
　7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，各方可协商商定适当的经济补偿如下:
　　。
　四、违约责任
　 1.甲乙各方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。因变更或解除协议使一方遭受损失的,除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金＿＿_＿＿元。
　 2.如违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情形,由甲乙各方协商。
　　五、其他商定
　 1.如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本协议中明确商定。
　　2.因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙各方可以通过协商解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　3.本协议自签订之日起生效，未尽事宜，由各方共同协商补充，补充条款与本协议具备同等法律效力。
　 4.其他需要说明的事项：___＿＿__＿__＿＿_＿_______＿_＿_______＿。
　 5.本协议一式_＿ 份，各方各执一份，发包方和乡镇农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）:　 　 　 乙方（签字)：
　　身份证号: 　　　　　　　　　 身份证号：
　 年 月 日 　　 　年　月 日

　 鉴证单位：(签章)
鉴证人：（签章)
　 年　 月 　日