房地产公司工程预算编制作业规程模版.doc

xxx 房地产综合部控制准则工程预算编制作业规程一、目的规范工程预算的编制活动，确保预算书的编制符合规定要求。二、适用范围本制度适用于本公司开发项目工程预算的编制。三、批准和解释本制度由xxx 房地产开发有限公司综合部主管副总批准后生效；本制度由xxx 房地产开发有限公司综合部负责解释。四、控制要求（一）工程预算的编制是一项技术性很强的工作，在市场经济条件下，随着科学技术的进步，新型工艺、新型材料、新型艺术形式不断更新，工程预算的编制程序工作逐步趋于标准化、规范化、严格化。为规范建筑工程预算的编制工作，xxx 房地产开发有限公司预算部，应按以下规程执行。（二）熟悉并掌握预算定额的使用范围、具体内容、工程量计算规则和计算方法。（三）熟悉并掌握预算定额的应取费用项目，费用标准和计算公式。（四）熟悉并掌握施工图及其文字说明，参加技术交底，解决施工图中的疑难问题。（五）了解施工图中的的有关内容，确定并准备有关预算定额。（六）确定分部工程项目，列出工程细目，计算工程量 ，套用预算单价。（七）编制补充单价，计算总价和小计。（八）进行工、料分析，计算应取费用。（九）复核、计算单位工程总价及单方造价。（十）填写编制说明书并装订签章。（十一）工程预算编制工作，还应遵守以下要求。1.在熟悉设计图纸的基础上，应公正合理的对待设计变更和现场签证，及时处理索赔。2.编制工程预算要与建设监理的条件规定相结合。3.编制工程预算要了解材料预算价格和市场价格对工程预算的影响。4.必须使用计算机编制预决算，提高编制效率和确保编制预决算文件的准确性。5.从事建筑工程概算、预算的专业技术人员，要不断更新知识，提高专业技术与管理水平，提高职业道德，及时、准确、合理的完成预算、结算的编制工作。（十二）本预算编制作业规程从发布实施之日起执行。版本：A/01/1KHREC/ZH-016