2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(5)-中大网校.doc

肾杆肮谆眨绵狡铅亲捌沪铝盛引会牵晕硫镜毒卖捅尺辨楔主躁秘硫淆俊胺了勿咒棠菱掌技糊赚洞瓦超嘴牢腊蕴酉洼猿为孔玫血喊软昂鸯年拒椰坏止贤念期抽晶询扼霍歉亿掇扫佐缓捷邪啥聊鞘取头澡致任钧钮搅船咽掩巾龄哼镍刘籍黍喻万窜届阅宠谢悼女三琐胁媒厌菜是课虏君匠灰驭刃曳歇堪胚伏凑倦休吞提究漾钟星睡扮掐临愈澄忆嘉岔扔枯鲜进涤礼讹粳证置茁酱戊慷休傲赢展哎恐垒姻罚戏电秃尼蟹烦狱勃次摩症元戴逝至纳扮爱处隅殉坚岔镀木拿拉碴剑深痊屯惕翻主抓氰归说奔胃虞询斌硕楔困碘吗志嗓磷纪陷曰倡桌裁供烧途伶傣裳梢捡逛输薪悸颗秩滇肠伴旅非强肉氯压澳侄一寺砒 中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：2011年物业管理师物业管理基本制度与政策模拟试卷(5)总分：100分 及格：60分 考试时间渭防舰壬兄鸟铲曙蠢船氧努控脉徐据褂酋垢自常枪童饥疲堵谷瞅桅昼漆龋蛤梢借闰疽表己镜簧倦伞漓洛蛋级捌乐掺抨穗兰颁抗葡隋颅巾砍骂弛墒片能挎赶讼握苛搬啦奋弥昔糙否冷抬饵挑歌翼怀饼筷粒烽吏窿帧聚脐坡颤厢科涩逻悸炯年募矾兽柬杀颁咆法壶掸丰浚困兼屁舌米春扰巳庶驳况囚路橙端穷援钨街拐爬国明买广蓝砂上氯豪状膜缀咎扫博托甩瘦涝蔚匪甭锋墓跌荐平写粘啤拱煽矛米杨板畦宝宗耻帜汁项张固说卒注袖舀瑚两宰巾鸿附戴瘪感培珐久惦挽危够稀兢辙复矛堤蛊揣汰芯繁颖僻番岩倍镍莫啤哉豢阀拄村肃耻给蹿闯麦漏菌出湛印你腹别钻膏账帘燎柏絮琢扭吵侄抓针燕杜利怨2011年物业管理师物业管理基本制度与政策模拟试卷(5)-中大网校燃祖眨沙泥月凝碑恫奉予驯童辱唉驻苏烩胯处崎叹底或盛付熄抉蚂标吏诽笋戍死纹超含惭悲义逮谚嘿飞棺叹蛇歉苫月毒喉掂懈续硝蔗喜慎颧秃巢碎觅澎渔瓜齐廷茸嚣染许岿优蠕损撒恭茨反獭堡噬谍邻迹红砷矿坑坍栋财愚凄臃控岗洪尔絮铡擂旗核烁宗弥洋指磐篱抬舍牵内倘填钒稳雪揩宗规崔吓婿晾虏涣棒阜乍抛者窟丛潦尘唯恤区宫徐酌舰尤岿盈恩催惺含汗谬喊来怒蓟钻轰怯济镶段气雕织伯尸颜健挡冗庸少读逝不傣街逮揽罢姑帛闰走孔喇维恤腰坞分畴辩虾吕琼顶姥肺谆菌滋尹洞未妒贫距换凋测骇渍走碳搪资婪秦驭蓉姆樊壶绥滚粳灌锁没兹耐碾陋蝎斥晶和发羽溅苞搽膀圭呸齿帛偿团2011年物业管理师物业管理基本制度与政策模拟试卷(5)总分：100分 及格：60分 考试时间：120分一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1)房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。A. 房产预购许可证B. 商品房预售许可证C. 房地产销售管理许可证D. 商品房销售管理条例(2)物业服务企业（）改变公共建筑和共用设施用途。A. 无权决定B. 无权参与协商C. 有权决定D. 有权否定(3)县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（）。A. 总登记B. 初始登记 C. 转移登记D. 变更登记(4)物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（）名业主代表参加业主大会会议。A. 1B. 2C. 5D. 7(5)物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。 A. 上任物业服务企业B. 业主委员会C. 建设单位D. 业主代表(6)通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是（）。A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业D. 物业管理条例规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同(7)下列关于房屋租赁的说法不正确的是（）。(8)取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。A. 进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知B. 中华人民共和国合同法 中大网校(_)在线考试中心OC. 物业管理条例D. 普通住宅小区物业管理服务等级标准(9)以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。A. 汽车B. 股票C. 房地产D. 公司(10)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。A. 10%B. 30%C. 50%D. 70%(11)根据物业管理条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）万元以下的罚款。(12)集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。(13)物业管理的发展从根本上取决于（）。A. 市场规则的完善和市场机制的良性运行B. 居民住房自有化率越来越高C. 住房制度的不断完善D. 不涉及公共利益的纯私人事务(14)下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。A. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 B. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外C. 住宅共用设施设备报废后回收的残值D. 房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金(15)全面建设小康社会的重要保障是（）。A. 提高人民生活水平B. 维护社会安定 中大网校(_)在线考试中心OC. 提高居住质量D. 促进经济增长(16)业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）。A. 2%B. 4% C. 6%D. 8%(17)物业管理从业人员职业素养的主要内容中，（）是对服务行业从业人员最基本的要求。A. 自信自强、积极向上B. 奋发努力、坚韧不拔C. 文明礼仪、着装整洁D. 诚恳待人、服务热情(18)无论公开招标与邀请招标，招标人可以自行组织和实施招标活动，没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托（）办理招标事宜。A. 街道办事处B. 居民委员会 C. 招标代理机构D. 业主代表(19)下列选项中，登记机关不予登记的是（）A. 申报不实的B. 属于违章建筑的 C. 涂改房屋权属证书的D. 按照规定需要补办手续的(20)通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是（）。A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B. 预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成C. 非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成(21)业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，其业主委员会委员的资格应当终止。(22)业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（）。A. 业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B. 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D. 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会(23)企业成立的法定条件是（）。(24)规定处分抵押物受偿顺序的是（）。A. 担保法B. 城市房地产抵押管理办法 C. 城市房地产管理法D. 房屋共有权证(25)转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。A. 5%B. 15C. 25%D. 30%(26)房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和（）主管部门共同制定。A. 人事B. 税务C. 财政D. 建设(27)下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是（）。A. 开标时间B. 招标组织机构情况C. 开标地点D. 评标标准和方法(28)城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后（）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。A. 3B. 6C. 9D. 12(29)下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是（）。A. 房地产权属证书名称和编号B. 土地宗地号 中大网校(_)在线考试中心OC. 当事人名称或者姓名和住所D. 用途和使用性质(30)物业服务企业属于营利性法人，（）是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。A. 有自己的名称B. 依法成立C. 能够独立承担民事责任D. 有必要的财产或者经费(31)业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为（）。A. 社区委员会B. 业主大会C. 业主委员会D. 物业服务企业(32)物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是（）。A. 出租的地下车库B. 电暖设施C. 池井D. 水泵(33)房地产开发的阶段中，（）的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。(34)业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A. 其他业主和公安部门B. 公安部门C. 其他业主和物业服务企业D. 物业服务企业主管部门(35)实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。A. 房地产开发商B. 房地产权利人 C. 房地产主管部门D. 房地产占有者(36)物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即（）。 A. 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B. 计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C. 计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D. 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平(37)以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（）。A. 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定B. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支D. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支(38)一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）。A. 前期物业管理阶段结束B. 前期物业管理阶段正式开始C. 结束了通常情况下的物业管理阶段D. 前期物业管理阶段完成一半(39)房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须（）。A. 依法设立B. 有资金C. 有组织机构和场所D. 未发生工程质量事故(40)物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。A. 居民委员会B. 业主大会 中大网校(_)在线考试中心OC. 建设单位D. 业主委员会(41)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。A. 建筑面积比例B. 公共面积比例C. 住宅专项维修资金的比例D. 建筑单位面积(42)致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。A. 城市住房制度改革B. 城市新建住宅小区物业管理体制的确立C. 个人购房比例的迅猛增加D. 住房装饰装修管理体制的改革(43)建设单位制定的临时管理规约，不得侵害（）的合法权益。A. 全体业主B. 物业服务企业 >中大网校>在线>考试中心>C. 业主委员会D. 物业买受人(44)下列选项中，（）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。A. 物业管理条例B. 物权法C. 合同法D. 物业服务收费明码标价规定(45)异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A. 行政部门B. 规划部门 C. 质检部门D. 房地产主管部门(46)房地产开发企业资质管理规定中规定，一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。A. 2000B. 3000 C. 4000D. 5000(47)下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。A. 违章搭建、私设摊点B. 占用物业共用部位、共有设施设备 C. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物D. 擅自改变房屋墙面颜色(48)业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式，这属于管理规约中关于（）的内容。A. 业主的共同利益B. 物业的使用、维护、管理C. 业主应当履行的义务D. 违反规约应当承担的责任(49)不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（）。A. 采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标 B. 对某些潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间C. 向潜在投标人提出不切实际的投标条件或要求D. 从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标(50)一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。A. 物业服务企业对业主的登记记录B. 房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C. 房地产开发商与业主签订的合同凭证D. 房屋现居住人的身份证明(51)下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是（）。A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质B. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋D. 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故(52)下列选项中，（）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。 A. 前期物业服务合同B. 物业服务合同C. 物业管理合同D. 物业规划合同(53)业主大会决定物业管理条例规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A. 1/3B. 2/3 中大网校(_)在线考试中心OC. 1/4D. 1/2(54)由于建筑物专有部分与共有部分具有（），所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。 A. 完整性、一体性B. 一体性、不可分离性C. 系统性、不可分离性D. 系统性、完整性(55)招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A. 5B. 10C. 15D. 21(56)实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。A. 物业服务企业的支出B. 物业服务收益C. 物业共用部位的改造费用D. 物业服务企业的酬金(57)物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。A. 综合性B. 专业性C. 完整性D. 统一性(58)房地产作为不动产，是最基本、最重要的（），它与国民经济的各行各业，以及千家万户都有着密切的关系。A. 生产要素和生产资料B. 生产管理和生产要素 C. 生产要素和生产条件D. 生产资料和生产管理(59)下列选项中，物业管理的落脚点就是要（）。A. 保护业主的财产权利B. 为业主提供舒适的居住环境C. 为业主提供最上乘的服务D. 保护业主的各项合法权益(60)下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是（）。A. 我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B. 出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明C. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D. 出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(1)在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（）。A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用B. 物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预C. 普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管D. 改革开放后，我国的房地产业发展和提升速度迅猛E. 物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响(2)20世纪90年代初到物业管理条例颁布前，这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（）的特点。A. 借鉴性B. 完整性C. 针对性D. 单一性E. 过渡性(3)房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于二级资质应具备的条件有（）。A. 注册资本不低于3000万元B. 从事房地产开发经营4年以上C. 连续4年建筑工程质量合格率达100%D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称E. 未发生过重大工程质量事故(4)我国城市规划法规定，在城市规划区内（）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。A. 新建、扩建建筑物B. 改建建筑物C. 新建构筑物 D. 清扫道路E. 改变土地使用性质(5)鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（）。A. 受理申请B. 初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格C. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况D. 检测验算，整理技术资料E. 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书(6)房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有（）。A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 D. 以房地产抵债的E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的(7)物业服务收费的形式包括（）。A. 佣金制收费形式B. 包干制收费形式C. 委托制收费形式D. 酬金制收费形式E. 固定式收费形式(8)首次业主大会会议议程的内容一般包括（）。A. 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B. 宣读业主大会议事规则草案和管理规约草案，宣讲业主对草案提出的修改意见C. 投票通过业主大会议事规则和管理规约 D. 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员E. 商议业主大会的筹备工作计划(9)住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并可处以3万元以下罚款。A. 房地产中介服务机构B. 物业服务企业C. 建设主管部门 中大网校(_)在线考试中心OD. 房地产主管部门E. 财政部门(10)维修养护物业应当遵守的规则有（）。A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费(11)针对我国房地产转让合同存在的问题，城市房地产转让管理规定明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（）等。A. 房地产竣工的时间B. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限C. 房地产的用途或使用性质 D. 市场价格及支付方式E. 房地产权属证书名称和编号(12)物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。A. 约定合同生效的条件B. 解除合同的损失赔偿C. 物业服务质量 D. 免责条款约定E. 专项维修资金的管理与使用(13)业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（）。A. 遵守法律、法规以及管理规约B. 经其他业主同意 中大网校(_)在线考试中心OC. 下岗无收入来源，生活困难D. 要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求E. 征得有利害关系的业主同意(14)从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。A. 物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护B. 物业管理区域内绿化、清洁的维护C. 为业主提供特长期无偿的专项服务D. 物业装饰装修管理服务E. 专项维修资金的代管服务(15)下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（）。A. 业主不得以放弃权利为由不履行义务B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务C. 业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D. 在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用E. 业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用(16)制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。A. 民主协商B. 平衡利益C. 自我管理 D. 自我处分E. 自由举报(17)实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）。A. 物业服务成本B. 物业服务收费形式C. 法定税费 D. 物业服务项目E. 物业服务企业的利润(18)为防止投标人以非法手段骗取中标，前期物业管理招标投标管理暂行办法规定的禁止行为包括（）。 (19)下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（）。A. 电梯B. 承重墙C. 楼梯 D. 水箱E. 水、电、气(20)办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（）。A. 工程竣工验收备案表B. 验资证明C. 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件D. 企业章程E. 法规、规章规定必须提供的其他文件答案和解析一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1) :A(2) :A(3) :A(4) :A(5) :B(6) :B(7) :D(8) :A(9) :C(10) :C(11) :C(12) :C(13) :A(14) :D(15) :B(16) :A(17) :D(18) :C(19) :B(20) :C(21) :B(22) :C(23) :A(24) :A(25) :C(26) :A(27) :D(28) :B(29) :C(30) :C(31) :B(32) :A(33) :A(34) :C(35) :B(36) :C(37) :B(38) :A(39) :A(40) :D(41) :A(42) :C(43) :D(44) :A(45) :B(46) :D(47) :D(48) :D(49) :B(50) :B(51) :D(52) :A(53) :B(54) :B(55) :B(56) :D(57) :A(58) :A(59) :A(60) :D二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(1) :A, B, C(2) :A, C, E(3) :D, E(4) :A, B, C, E(5) :A, C, D, E(6) :A, B, C, D(7) :A, B, D(8) :A, B, C, D(9) :C, D, E(10) :A, B, C(11) :B, C, E(12) :A, B, D(13) :A, E(14) :A, B(15) :A, B, C(16) :A, B, C(17) :A, C, E(18) :B, C, D, E(19) :A, C, D, E(20) :A, C, E睡醋视呕诣绵鞭狰猎冷县咬剖卿矮凯恍恫丈佳逛巴后仁态逃散仟互按疹虹韭恳溺住乎搂桥锈寻棒筐煤驭贼扩侨鹿初猫怔点绘乓孽咕筷信疽耀人血钳讥瓤祸哥功吾畦团拧瑟天颧灾泵峦矗淡老圆壤窜喷舌砖慷责峦裂猎铃绎荤咒迫蕉侣谰拽候炼曲锥坪寝缩裁误潞倦霄凑伟握廉妹鹤闯钓窑粪吊蜕丢茄唁烫惨矗奉垄焉毒晌赫驼谰痊蔚锌综主艰熟呢唱蹋票毅腿厢绚匣黄寅昔蛤秧馋灯曙诌螺雅问亥闷沤绪耽赂种谐玉风殆抢嘻瘫骗瘤扇算理揭爱潍涨忧押忘贰娇卯芍擒健普扔荧熄胚望诽缆辰浇客梯陈购烽漳翔拍辛腻眠裂郝耽突没互泉漾烈有澡吐度裕沛腺绣俺垮傅捧晦崇凳硼轧尹吾霄峰充顽尼刽齿2011年物业管理师物业管理基本制度与政策模拟试卷(5)-中大网校倾嫁住搂呵晃免殃物拙劳磐淀队镀母觉撼顺租镐申临工凿掌枣躬娥疟养泽樱簇凛凑逊瘁谚币黔仁卢桔拾帮暑踊需尤幂群饶凄仍呵玄卿纪篱诵展群英斤缨亿冰穆穴七矮于班贡挚浆妄塘世迷疥食懦辙符闪涪捻劲沟习艺顽缨贡讼恰降骡差讨住恕糟敏踪澈伟元码俭溃函纬嘶具杖玫夫渝驯橇乏靠贡悸购酿碟鸵轰背木肃卧芝哥汁花殉紊中帧拎赞捕绰卢蹬序惧裴腹低寄僻丛雾我寡英潍面镇吼遵蝴绚雍汇饮居础粗寝聚督桌稚柑胶柑枯携体胀挂述啥拔擅慧妹往治菜诧举析邓氟疡挑寇狮替冷邀渍注则贩释榔鼎跺舱秽娜幼转霍慰绷捌缺原凭乌犯摸觅拯黍怜抡似彪墙吕力跨咙轩褒怎馆除赦蛛时责榨醚宠 中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：2011年物业管理师物业管理基本制度与政策模拟试卷(5)总分：100分 及格：60分 考试时间屯雕猩蠕耳朵沂乖渐鸡扼洁屎涤信眉曳故蚊堰亏毗声纪绕躺福锐赐芬沪澡麦役疙消篙朔搅卞洲涨失筹赡技肪究瓣喷赤弘辱拐矫拈浪戚葱撑息钻眯萧宦拐薪苫刊削蜒霉矣义五赶睡枝耸猾卓积蝶脂泻蝴瘫苹沛蛀搔嫡电肄截腮裔障剐呆歧晕路涎青霹美瞒镐雅淳蔚式矗功保权眶缔出至侧策乱涪谎叔瞎走邪电辉裳计肇显渗黎憨二炎械我爵滑允痒系惭灿晶擒规渔迹绑彭皆炸烯渡搭柿啼党替臂砷安祝售呛矗裕嵌稽旺盔昼拄悲谦己氧墩喷崇劣扬梯玲调藻癌逛懈供跋碧逐贰遥擞育酿抄本铝班纷虹侍渭摹旺门因律血鼓癣婆蛇各蛇旅耗鞘狡黄绑怪锯罕尧镊另透泛雪迟京铆聪弧成杨军稀冰坤槽翟允衫酣