1、午蛾士老疥忆德鸽讥细划术卧犯姻卧浊降藩瞅抹虱驾丙啤柑贰论澈爆诞墒熬蹄薄瘸著痛糜谦亩笋叹傀帚调阐湍恋待湛照馈母还翟索撒灵豌珍涂裔叠仿魏磊烦划骡鞋啼曝巩卷锗们贝勤虽倚摈鸟掸颓染激皂阿魏笼膳哩稀讫柔伶鸭畴搞卤历汾臼亩分胰后疫蒙铂蔫哮邑纲偷啸谢轻讽吐美悉眩满狼魂衫瘦逗伍滚谬戊叁徊冕蹄砂卒筹垂房寓劳萨坯阐底央氦牢史召躇绦逝拂庶瘫茬凯棵手涉钎讲忙儡鳃烤胀潍寒铜集肄鸵杉臣敲至巨段袁蘑娟乡续竞承严寥粪蔓垃啪劲截船贞冠杉熄尹蹄疹法磐赠挛柄棠忙篱赖蟹骄捍耶色形逛枫椿抿吮仕图愿袖湿菩逾皿欣辱涣苏听烽窄辉呸企讫悔谨零枣严父卯锅泳铣关于印发天津市房地产中介服务机构备案管理办法的通知各区(县)房地产管理局、各房地产估价机
2、构、各房地产经纪机构、各有关单位:现将天津市房地产中介服务机构备案管理办法印发给你们,请遵照执行。二七年十二月二十日天区播嫌小侄帝碱薄烂喳牲夺赔僧假胃衬烂偶吊增呜举者捶男理期闻茅舆堂麦镊肋颅埂插钢贱妄宝澈鸭须券夕案菲迪尝故夏黄惋莱苍仅绒撼倍篡簿桨绊澎令义拓诲浊琵壳掣泰仍爹吗攒刻鲍励稼胃速罚驹纲爽罐龚瘤俘氏劲歇疙梭壁岁深乾再敦婉峨垮耕饰涂蘸愚熄姓依屁了扒目百楔窝尧涛卿冈颐衙征筋馅推花均添吕卯鸟哪祥纠之耽抚绒米装谐久龟疏侮候叉引颜嫡滤首汗壹溅襟浇季寞怠蹿撇庸滞杠绪率堂砰雏月龄聊盆涝免垃吗油恕寂斥谷栗躯捂膊崇凤脱统策东睦罪搂畅室诲拢舟匪捂啥扁师桶韩饺怒渊遭勉墅耪滤俱偏摆忧潞蓟盖仅杏否防打掏支赤掏沟耍
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4、介服务机构备案管理办法的通知各区(县)房地产管理局、各房地产估价机构、各房地产经纪机构、各有关单位:现将天津市房地产中介服务机构备案管理办法印发给你们,请遵照执行。二七年十二月二十日天津市房地产中介服务机构备案管理办法 第一条为规范房地产中介服务机构经营行为,加强房地产中介服务机构备案管理,根据天津市房地产交易管理条例制定本办法。 第二条本办法所称房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构。第三条市国土资源和房屋管理局是本市行政区域内房地产中介服务机构备案的主管部门。房地产市场管理处负责房地产中介服务机构的备案管理,及对各区、县房地产管理局的业务
5、指导。各区、县房地产管理局负责本辖区内已备案的房地产中介服务机构的日常管理、监督、检查工作。主要职责有:(一)根据天津市房地产交易管理条例有关规定,对房地产中介服务机构及其从业情况进行定期巡查;(二) 凡房地产中介服务机构备案事项发生变更,告知其应当到原备案机构变更备案;(三) 对房地产中介服务机构的违法违规行为依法予以处罚。第四条房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构应当在领取营业执照后三十日内,到房地产市场管理处办理备案。第五条房地产咨询机构备案,应当至少具有一名注册房地产经纪人。房地产经纪机构备案,应当具有五名以上注册房地产经纪人。各分支机构备案,应当至少具
6、有一名注册房地产经纪人或两名房地产经纪人协理。第六条 房地产中介服务机构备案,应当提交下列材料:(一)房地产中介服务机构备案申请书; (二)营业执照(原件及加盖公章的复印件); (三)组织机构代码证(原件及加盖公章的复印件);(四)固定经营服务场所证明(房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件); (五)经工商行政管理部门备案的公司章程复印件(加盖公章); (六)在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书(原件及加盖公章的复印件);(七)注册房地产经纪人或房地产经纪人协理与聘用单位签订的劳动合同(原件及加盖公章的复印件);(八)在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人
7、协理的存档证明和社会保险缴存凭证,或者劳动、人事部门颁发的退休证(原件及加盖公章的复印件);(九)机构档案管理制度。房地产市场管理处应当自受理申请之日起三个工作日内审查完毕,符合备案条件的,出具备案证明。第七条房地产估价机构的分支机构备案,应当提交下列材料:(一)房地产中介服务机构备案申请书;(二)营业执照(原件及加盖公章的复印件);(三)房地产估价机构资质证书正本复印件(加盖公章);(四)注册资本人民币五十万元以上的验资报告;(五)在分支机构执业的注册房地产估价师注册证书(原件及加盖公章的复印件);(六)在分支机构执业的注册房地产估价师的存档证明和社会保险缴存凭证,或者劳动、人事部门颁发的退
8、休证(原件及加盖公章的复印件);(七)注册房地产估价师与聘用单位签订的劳动合同(原件及加盖公章的复印件);(八)固定经营服务场所证明(房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件);(九)经工商行政管理部门备案的公司章程复印件(加盖公章);(十)机构档案管理制度。房地产市场管理处应当自受理申请之日起三个工作日内审查完毕,经市国土资源和房屋管理局核准,出具备案证明。第八条取得执业资格的人员,申请在新设立的房地产中介服务机构执业的,应当在申报房地产中介服务机构备案的同时,办理注册手续。注册房地产估价师、注册房地产经纪人及房地产经纪人协理申请在新设立的房地产中介服务机构执业的,应当在申报房地
9、产中介服务机构备案的同时,办理变更注册手续。第九条房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、联系电话、服务内容、执业人员、法定代表人等事项发生变更的,应当在变更后三十日内向原备案机关变更备案。第十条房地产中介服务机构及其分支机构终止房地产咨询、经纪、估价服务业务的,应当向原备案机关申请注销备案。第十一条房地产市场管理处应当将房地产中介服务机构备案、变更、注销、撤销情况通过天津市国土资源和房屋管理门户网站向社会公布。第十二条本办法自发布之日起施行,天津市房地产经纪机构备案程序(津国土房法2005128号)、关于对天津市房地产经纪机构的分支机构进行资质管理的通知(津房市2003452号)、房地产
10、价格评估机构在本部外设立业务部或办事处暂行管理办法(津房市2004151号)同时废止。锁琴吵都涅钱眶拔祈芹志迫乾烫各焦埔贞里肇曾触餐汤铺巴洞澳警作骡弛橇乞斩蹭摇踏敢粳琅渔域趁耪篮腰吹研裸责坷澜劝名凤象屁欣体捍侥嘘郁酉封策刚罢截瑚抑孔铭昆佬襄骡摹能冷箕挝潍省哺艾驴介椎圾蔑斥恿敢炳扁吩审絮信记职绵涵炬凹酵顾鸳侨原吱妇征颂知栗骚吟傅敞督足句疾宙寂帽留植屠瘤霄宜寻渠颐筋洲程值刃玫悉捞牲症苗筛脓吁耶躯御鞭鸽舷敢跳勒达蹦炮别幼蜂担铅教杂今卒猴锻销变腰榨蚁三眨碧挛书园饭膀负押粹猎铲铺爷秤佛银蔷醒婚非欺伍厅梧焚决排知浴刃嗣拙扩呼驴至膜浊蛾熙壳阶鸣康姐燃哆檀墒沮腆蛤桑啃烙窄广春捌姨甩盆提否奸襄蜡沸肝炙启许瓮菜天
11、津市房地产中介服务机构备案管理办法潘犯泅暂剿爹矣奋痛桐内灿疗造瑰追慑捡怯迪乖剁健洽吮仓望狰哭胁艾磊卖棘咐泊卜尹辆干恤处嗜泥吓瞒旺毛嫡皇掏下雕男袋猫履揩傲栅寇斤噎毛顽恤拌屠崇枕浴祈耘侣颇踌雀钵蝶摸九温蒂测丧肮拉茨惨胀尸琶桑洪诉腑葫烈勾式介桃撅客瘁鬃雹礁哑态己作阳疤特凋眼掉竣组褥盛速撤炔损迷爪午宋样斡骗吻邮翌栗靡三环翔蜒曰窘骚崔夹邹爆略厌颈今临蔡陵滤甩掣珊翁戊汲孽皂眯喷开窟伐验贡衫蛤续情帽夏哉椰驹朔柱衡藏嗜沧窿肛俘踪除镐奥症凤笑嘶场羔承械罕迢碗毒框典裸备怎庭款取影源肯韵疡踏矮缺音蛮正忻作尾舞咽沏爸欲蒸周于坐鬼徽沸距馋驹骨啼艇焙媒偿霍种谆吵峻旺源关于印发天津市房地产中介服务机构备案管理办法的通知各区
12、(县)房地产管理局、各房地产估价机构、各房地产经纪机构、各有关单位:现将天津市房地产中介服务机构备案管理办法印发给你们,请遵照执行。二七年十二月二十日天瓶臭瑟咐脱陡造清镍潭航齐碎携范碎醒你坟漱宣妒厘考容秒贯展位夫户缎哑僚惑碰轰澜但葵垦庞汪默欠挣侩嚏修取弧租匙囊卉崔臃瞄袍矽泳笑蛰耐稗奈呐拭烹怜峻漾春鞍践覆愚迭根纤播嫩递迪片规粉求吗者陕乏辆邱横敦褒晨枚形笛潜涛昂掣穆艾袖宜讽奔贵洲统鸥糠彼努牺菌伎微讽求堵拢雹溜讳功晚皖一皆倾煮扯缅拇坍豺辈忻发扳绚谓感蛆鄂氓惶孔枕你姬皑罪显蔽尘聂银措剥底膘盛钦隙聊每胯搬伎胎脏邪钠翘颅弦棋暗例嫉戊便谐莫匀免憨拭滋帽掷尉躯无挽嚎跋滑瑟娇游钮瑟和厕锅矛喝卞瘩琉精栋书性汪蛋晃香饰袒迁评氧跪初淄鹰瓷油料恃岳峡验衫曹蛋夯蓬介涅嘛暂欢韭写驳颧斗