消防工程技术交底记录.doc

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技 术 交 底 记 录
20003
单位（子单位）工程名称
盐城经济开发区出口加工区11#标准厂房
分部（子分部）工程名称
消防设施工程
分项工程名称
室内消火栓系统、、消防报警系统、
施工单位
湖南省第六工程有限公司
项目经理
姜新阳
交底人

接受交底人数

作业班长

交底内容：
一、 工艺流程
1、 室内消火栓系统

消火栓及支管安装
安装准备
干、立管安装
消防水泵安装

管道试压
管道冲洗
消防水箱和水泵结合器安装

消火栓配件安装
系统通水调试

2.火灾自动报警系统
火灾报警控制器安装
探测器安装
配线箱（接线箱）安装接线

消防控制设备安装
系统调试

二、 成品保护
（一）
1、预制加工好的管段，应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，以防丝头腐蚀。
2、预制加工好的干、立、支管要分项按编号排放整齐用木方装好，不许大管压小管码放，并防止脚踏、物砸。
3、经除锈、刷油防腐处理后的管件、管材、型钢、托吊支架等金属制品，应放在有防雨、雷措施及运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。
4、安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。其支托架不得作为其他用途受力点。
5、阀门的手轮在安装时应卸下，交工前，统一安装完好。
6、水表应有保护措施。为防止损坏，在统一交工前装好。
7、安装好的管道及设备，在抹灰、喷漆前应作好防护处理，以免被污染。
（二）
1、安装探测器及手动报警器时应注意保持吊顶、墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施，配有专用防尘罩的应及时装好。
2、设备柜（盘）箱和安装完毕后应注意箱门上锁，保护箱体不被污染。
3、柜（盘）除采用防尘和防潮等措施外，最好将房门及时锁上，以防止设备损坏和丢失。
三、 质量通病防治
1、导线编号混乱，颜色不统一。应根据产品技术说明书的要求，或根据本工艺的规定分色，相同回路的导线应颜色一致。
2、导线连接松动、反圈、绝缘电阻值低。应重新将连接不牢的导线连接牢固，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值过低的应找出原因，否则不准投入使用。
3、探测器与灯位、通风口等部位互相干扰。应与设计人员及有关方面进行协商调整。
4、柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求，连接不牢。应按要求选用接地导线，连接时应配好防松垫圈且压接牢固，并应有明显接地标记，以便于检查。
5、控制器、柜、盘、箱等被污染。应将其清理干净。
6、运行中出现误报。应检查接地电阻值是否符合要求，是否有虚接现象，直到调至正常为止。
四、1、火灾自动报警系统的安装、调试必须由专业安装公司（处）或经过培训考核合格的安装队伍完成。
2、火灾自动报警系统中的传输信号线应穿入管内或封闭式线槽内敷设；灭火控制及消防通讯线应采取穿钢管保护。
3、火灾探测器、手动报警按钮、声光报警装置以及控制器的安装
（1）探测器的安装定位：探测器安装时，要按照施工图选定的位置，现场定位划线，在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称。施工图一般只提供大致位置，现场安装时应符合以下规定：
a 探测器安装在顶棚上，当顶棚上有梁时，当梁突出顶棚高度超过600mm时，被隔断的每个梁间区域应至少设置一个探测器；
b 探测器与照明灯具的水平间距不应小于0.2m；
c 感温探测器距高温光源灯具的净距不应小于0.5m；
d 与喷头的净距不应小于0.3m；
e 与防火门、防火卷帘1-2m为宜；
f 与风口的净距不应小于0.5m；
g 与不突出的扬声器净距不应小于0.1m；
h 至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；
j 在宽度小于3m的内走道顶棚上安装是，宜居中安装；
k 探测器周围0.5m内不应有遮挡物；
l 探测器至空调送风口边的的水平距离不应小于1.5m；
m 探测器的固定，主要是底座的固定，探测器旋转卡固在底座上。
n 探测器的报警确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
（2）手动报警按钮的安装
a 火灾报警按钮应安装牢固
b 应设置在明显和便于操作的部位，安装在墙上距楼面高度1.5m处，且应有明显的标志。
（3）声光报警器的安装
a 一般安装在门口、走廊和楼梯等人员众多的场所，每个火灾监测区域内至少安装一个，能在防火分区任何一处听见响声；
b 应安装在事内墙上距楼面2.5m以上。
（4）控制器的安装
a 控制器安装在墙面上可采用膨胀螺栓固定；
b 集中报警控制器一般为落地安装，柜下面有进出线地沟。如果需要从后面检修，柜后面板距墙不应小于1m，当有一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m；
c 集中报警控制器的正面操作距离，当设备单列布置时，不小于1.5m。双列布置时不小于2m，在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离不小于3m。
4、系统配管、布线以及系统调试
（1）配管、布线
a 应采用金属管保护，并宜暗敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于3cm。当必须明敷设时，应在金属管上采取防火保护措施；
b 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内；
C 火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线。一般红色线为正极，兰色线为负极，同一工程中相同类别的绝缘导线颜色应一致，接线端子应有标号；
d 穿管导线的总截面积不应超过管内截面积的40%。
（2）系统调试
a 为保证安装的火灾报警与自动灭火系统能安全可靠地投入运行，性能达到设计的技术要求，在系统安装施工过程和投入运行前，要进行一系列的调整试验工作；
b 调整试验的主要内容包括线路测试、火灾报警与自动灭火设备的单体功能试验、系统的接地测试和整个系统的开通调试；
c 调试人员应在系统调试前，认真阅读施工布线图、系统原理图，了解火灾设备的性能及技术指标。对有关数据的整定值、调整技术标准必须作到心中有数，方可进行调整试验工作。
d 在各种设备系统联接与试运转过程中，应有有关厂家参加协调，进行统一系统调试，发现问题及时解决，并作好详细的调试记录；
e 经过调试无误后，再请有关监督部门进行验收，确认合格办理交接手续，交付使用。
五、质量记录
1、分部（子分部）工程验收记录；
2、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录；
3、给水设备安装工程检验批质量验收记录；
4、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录；
5、自动喷水灭火系统试压记录；
6、自动喷水灭火系统管网冲洗记录；
7、自动喷水灭火系统联动试验记录；
8、自动喷水灭火系统验收表。
六、竣工验收
1、竣工验收的准备工作
（1）、完成收尾工程
做好收尾工作，通过竣工前的预验，作彻底的清查，按设计图纸和合同的要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作。
（2）、竣工验收资料准备
竣工验收资料和文件是工程竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。
（3）、竣工验收的预验收
通过预验收，及时发现遗留，事先予以返修，补修。
2、 工验收的依据
竣工验收依据主要有：设计文件，施工图纸和设计技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要，设计修改签证和技术核定单等。
3、 工验收的标准
按照设计要求的施工项目内容，技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，各项工程项目全部安装结束，经过试车，全部符合安装技术的质量要求，并严格相关标准执行；
4、竣工验收的范围
全部完成按照批准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸的内容，完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目，具备功能和使用条件。
5、 验收程序
（1）、参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。
（2）、举行各方参加的现场出验会议。项目经理介绍施工情况，自检情况及竣工情况，出示竣工资料（竣工图和各项原始资料及记录）。
（3）、向当地公安机关消防局申请验收。
（4）、消防局验收合格，发放建筑工程消防验收合格意见书。
（5）、建设方获取合格意见书，投入使用。
交底人：

项目技术负责人：

项目经理：
接受交底负责人：
资料员签章： 合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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