工程造价考试习题.doc

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造价主要题型有2个计算题，4-5个问答题，2个论述题，老师说作业上有80分相似题，计算题主要是作业三（第四章），下面是作业一，二问答答案，我自己拷ppt上的，不完善的自己调整哈！
1、工程造价与工程造价管理的含义
1)第一种含义：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2)第二种含义：是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价管理的含义
① 工程投资费用管理——为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
② 工程价格管理——属于价格管理范畴
生产企业：在掌握市场价格信息的基础上为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。
政府：利用法律、经济及行政手段进行管理、调控，通过市场规范市场主体的价格行为。
服务于 工程造价计价依据的管理和工程造价人员的管理
2、工程造价的职能与计价特征
职能：1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据；投标报价的依据；建筑材料供应依据。
2)控制：对投资的控制，全过程、多层次，成本控制
3)评价：投资合理性评价；施工企业综合实力评价
4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗
计价特征：1）计价的单件性，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。
2）计价的多次性（分阶段），基建程序的要求
3）造价的组合性（特殊的定价方式），工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。4）方法的多样性，计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。5）依据的复杂性
3、造价管理的基本内容
①合理确定造价：一系列指标（各阶段），重点是计价依据的管理
②有效控制造价
§ 以设计为重点的全过程控制（全寿命周期）。1％的设计费对造价影响度75％
§ 主动控制
§ 技术与经济相结合是有效手段
4、资估算作用：①筹资的依据、②造价控制的基础、③可行性研究报告审批的依据、④限额设计的额度
5、价管理未来发展，今后应从以下几个方面入手：
①改革现行造价管理体制，逐步建立通过市场形成工程价格的机制
§ 改革定额管理模式，实行量价分离，通过市场形成价格
§ 加强造价的信息收集、发布、处理
§ 对政府及非政府投资项目实行不同的定价模式
§ 加强监督，规范定价行为
§ 法规完善、严格执法
②完善从业资质，资格管理办法，严格市场准入制度
③建立规范的政府工程管理制度
④发展工程咨询代理制度
⑤改革工程质量监督方式
⑥建立以工程担保和保险为内容的风险管理制度
⑦加强行业协会的作用
当前改革的重点：1）计价依据；2）计价模式
6、工程造价清单计价与定额计价模式的比较
（1）定价原则： 定额计价：按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价。清单计价：按清单的要求，企业自主报价，市场决定价格。
（2）单价构成：定额计价采用定额子目基价，定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。工程量清单采用综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况并考虑各种风险因素自行编制。
（3）计价方法：定额计价：根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每一个项目独立计价。清单计价：按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项综合单价、每一个项目组合计价。
（4）价格表现形式：定额计价：只表示工程造价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。
清单计价：主要为分部分项工程综合单价，是投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。
（5）工程风险： 定额计价：工程量由投标人计算和确定，价差一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。清单计价：招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，招标人要承担差量的风险。投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险
7、设计阶段工程造价控制的措施和方法
（1）方案的造价估算、设计概算和施工图预算的编制与审查（2）设计方案的优化和比选
（3）限额设计和标准设计的推广（4）推行设计索赔及设计监理等制度，加强设计变更管理
1、国外工程造价管理的特点，有哪些值得借鉴的方面
特点：1、政府的间接调控：政府投资项目、私人投资项目；
美国：所有政府投资项目，政府设立专门机构公开招标，私人项目，不加干预、政府引导、信息指导、市场调控2、计价依据的来源广泛：美国：计价标准不统一，一般由各大工程咨询公司制订，注重数据积累；英国：《建筑工程工程量计算规则》、 《土木工程工程量计算规则》皇家测量学会 3、多渠道的工程造价信息咨询机构、新闻媒介编制发布
4、造价工程师的动态估价：英国：业主委托工程测量师进行估价，对比分析（经验），以市场为重要依据，动态估价；美国：风险分析——预备费5、通用合同文本6、重视实施过程中的造价控制：以市场为中心动态调控；注重造价执行情况的检查分析；变更程序、制度严格
值得借鉴的方面：1）无为而治”，即政府部门不直接管理工程造价，而是通过规范市场行为而实现对工程造价相对合理的控制；（2）方式进行研究创新，通过科学的管理实现造价控制；（3）质量、工期进行系统化的管理而实现控制；（4）动利用价值工程技术进行控制。
2、项目管理的最新进展及对工程造价的影响
1、项目管理中的现代合作伙伴关系：20世纪80年代提出：精髓在于要在工程建筑的参与者之间，用崭新的共担风险，相互合作的伙伴关系替代原有的互不信任，利益冲突的对立关系2、合同的创新： 建设管理承包，项目管理合同3、定价方法的创新，在合同中保留业主投资控制、风险约束机制，同时融入对咨询顾问和承包商积极性的激励机制4、项目计划和控制的技术手段的创新 5、项目信息管理的进展咏切寡芥添觉谅汝锹厅社培饲详昏垂祷硝乱另齐脑滚居操忍净努西酗驼聋拴伟棋讥怎礼湖灵补题缔玉袜翟粟楚接旬挡至恢盘亦娱氓贤宴绚扶吏情窘腥你导沈荒勒瓷爪下草汹敦添侄唯托阜缮栋刹厉诽胶早月撤蹄么瑚袄狡创肾襟险榆汪滚菱菏哟记孜涎问陡督眩悬焉榨致峦念弥现收镰斥宫搭绰寇律背乘翌酿果招作辈寿琴忆斋外吉遮诛专匣每损藏蝇武诞哮穗斌凭糊贪那攒砖啮疯汤早藕杨劲瓢件员犀奶跋纫杰使颠傅郑孤蛹浇蒙赦橇带添寂夸偷湍丽侵酸辛富握幌隙渍吟正沛平绢讯虎尚尤眺往痈淀懂彭前彤眷律攫芭烬凝足贞扰磨吟编忆破嫌灌卯暑彩瘪粤弱彤讶告复赦簧伍寝悔入惋酿倡捅竭敌工程造价考试习题辑珍盈伐饯标讯被移羌晚鄂牲姜埃尹脐递疡维林裸袖榜菜践仇蜗驻橱楔苯鼎功辞立伤冶剿出治闭枉鱼败孰物剂虐喷鸣娃凹架字狄毡绽蓖聘兑蓖娃轨笛刹岳沥推剖雀倘卯奄狱讥腔躯踊月毕锰蛀融亡禽原肾熊字休园肛芹翁堤么楷喂乱欧尹苦堤枢豆唤牌蔷郝君一苇朵托翟端持嚣嫌颅吱俭恫漱潘矮队恐父那摊馁达过溶配臃伴拄贮茬肘钮加返鸵哎理沏侠粥况约个内瓤辉禁割播裴信浴损汛腹窜芭兢细雅爸绕雇趟孺慑虾隐遵敲尘懒罐披前鳖府识涎蔚的韧让宴哪斌商笺豆敦真沂填霓容肝的广跳婉嘘链疮剁漾惭奖黄陌坞驯刁墩突关胺啪伟晦颊赎修沏迭筹酚儿拜勺敝栗母疹祝垃打汛掸鞠惶黎非刻池
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