房地产转让合同[1].doc

协议编号： 　 　 　 　 　　

房地产转让协议[1］

甲方： 　 　 　
乙方: 　　　　 　 　 　

20**年＊*月

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**房地产转让协议

**房产管理局 制

房地产转让须知

　　１、转让当事人（卖方包含共有人）须持关于证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订协议，擅自转让的房地产不受法律保护。因故未能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
　　２、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
　３、房地所有权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。
　　转让方(以下简称甲方):
　　住　　 所：
　 受让方(以下简称乙方):
　　住 　 所:
依据有关《中华人民共和国城*房地产管理法》的关于规定，甲乙各方就房地产转让事宜,依照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让协议。
一、 转让房地产情形：
房屋所有权证号码:
　　共有权证号码:
　土地使用权证号码:
　房地产座落:**　 　 区　 　街（路)　 　 号　　 　#
　建筑面积: 　 平方米；转让面积: 　 　 平方米
　　占地面积： 平方米；房屋用途：
　 房屋权利来源:
　　土地使用权来源： 　　　划拨　　　　　出让
二、 房地产转让因由:
三、 各方申报成交价款（或房产价值)为人民币(大写）　　 仟　 　　佰　 　拾 　万　 　仟 佰 　　 拾 元整。
　 四、 本协议经各方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、 各方议定付款及房屋交付办法（按下列第　　　种办理）
　 1、协议生效后,乙方付甲方定金(大写）　 　仟 　 　佰 　拾　 万　 仟 佰 　 　拾　　　　元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的所有购房款：（大写） 　 仟　　　 佰 　 拾　　万　 　仟 　 佰 拾　　　 元整。元整，同时到房屋所有权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
　　２、乙方一次性付清所有购房款：(大写)　　　　仟　　 　佰　　　　拾　 万 仟　 佰　 　 拾 　　元整。整,并到房屋所有权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、　 本协议签订生效后，各方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
　　七、 甲、乙各方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、　 本协议未尽事项，甲、乙各方可另行协议，其补充协议经各方签章后与本协议具备同等效力。
　　九、 本协议一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
　　十、　　各方在履行本协议过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一：
　1、向*仲裁委员会申请仲裁(　 　）
　　2、向人民法院提起诉讼( 　 ）
　甲方盖章:　 　　 　　　乙方盖章:
　　法人代表：　　　　　　　 　　　　 法人代表：
年 　月 　 日 　　 　 　 年　 月 　日