加工厂房租赁合同范本模版.doc

协议编号：　　　　 　 　 　

加工厂房租赁协议范本

甲方： 　　　 　　　
乙方： 　　　

２0**年**月

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加工厂房租赁协议范本

出租方(甲方):
　承租方（乙方):
　 依据有关国家关于规定，甲、乙各方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的关于事宜,各方达成协议并签署协议如下:　
　 一、 出租厂房情形甲方出租给乙方的厂房座落在＿＿____＿ ,租赁建筑面积为 ___＿__＿　平方米。厂房类型为 _____＿_　，_＿_____　结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 ___＿＿＿_ 个月，自　＿____＿_月 ＿＿＿____ 日起,至 ＿______ 月_＿_＿___ 日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自　＿______年_＿_＿＿__　月___＿_＿_ 日起，至 ____＿__ 年_______ 月_______　日止。租赁期＿_＿_＿＿_ 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁协议。
　 三、 租金及保证金支付方式１、甲、乙各方商定,该厂房租赁每天每平方米建筑面积租金为人民币　＿__＿__＿元。月租金为人民币____＿＿＿元,年租金为_______元。
　 2、第一年年租金不变,第二年起递增率为３%-5%. ３、甲、乙各方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月５日前向甲方支付租金。
　　四、 其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时,应在三天内付款。　
　　2、租赁期间，乙方应按月支付物业管理费,每天每平方米物业管理费为人民币 _＿___＿＿ 元。
　　五、厂房使用要求和修理修缮责任１、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设备有损毁或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理修缮。逾期不修理修缮的，乙方可代为修理修缮，费用由甲方承担。　
　 2、 租赁期间,乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设备损毁或发生故障的,乙方应负责修理修缮。乙方拒不修理修缮,甲方可代为修理修缮，费用由乙方承担。
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协助配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
４、 乙方另需装修或者增设附属设备和设备的,应事先征得甲方的书面同意，按规定须向关于部门审批的，则还应由甲方报请关于部门批准后，方可进行。

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