商品房预定协议模版.doc

协议编号: 　 　 　 　

商品房预定协议

甲方: 　　 　 　　　 　
乙方: 　 　 　 　 　 　

2０＊*年**月

3 / 3
　 出卖人（以下简称甲方）:
　 法定代表人:　 　　　 　 联系电话:
　　住所地：　　　　 　 　　　 　邮政号码:
营业执照号码:
　　开户银行:　 　　 　　　　 　 账号：
委托代理人(房地产经纪机构）:
　法定代表人: 　 　 　　　　 联系电话：
住所地:　 　 　 邮政号码:
　 营业执照号码:
房地产经纪机构资格/资质证书编号:
　 开户银行：　 　　　 　 　 账号:
　　预定人(以下简称乙方）：
　国籍／法定代表人： 　 　 　 身份证（护照）/营业执照号码:
办公地址:
　　邮政号码： 　 　 　联系电话:
　 委托代理人:
国籍／法定代表人: 　　 　身份证（护照）／营业执照号码：
　办公地址:
　　邮政号码:　　 　　 　 　 联系电话：
　依据有关《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城*房地产管理法》、《*＊*商品房管理条例》、《＊＊*房地产交易管理条例》等关于法律、法规的规定，甲乙各方遵循平等、自愿、公平、诚信信用的原则，经协商一致,达成如下条款：
　第一条 商品房情形
　 该商品房销售许可证号：
　　商品房座落: 　　区、* 　　 　　路、道、街　　 　 　 　 　　　 　 。设计用途　　 　　,建筑结构 　　 　,建筑总层数为 　　 层。建筑面积　 平方米，其中:套内建筑面积　 平方米,公共部位分摊建筑面积 　平方米。
　 第二条 商品房价款
　 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为　 　 　 元（币种: 　）,优惠后每平方米价格为 　　　　 元（币种： ),总房价款为 　 　　　元（币种:　 ）,计　　 　　　　(大写）。
　第三条 定金付款形式及时间
　各方签署预定协议时，预定人一次性支付定金　 　　元（币种: 　 ),计 　　　　　　（大写)，定金数额不得超过总房款的2０％。
各方商定，自本协议签订之日起至　　年 月　　日前交纳首付款并签订《***商品房买卖协议》。
　　第四条　 定金处理
　 签订《*＊*商品房买卖协议》后,预定人支付的定金转为房价款。
　出卖人未按本协议商定日期订立《***商品房买卖协议》的,应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议商定日期订立《**＊商品房买
　 卖协议》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。
　在商定订立《**＊商品房买卖协议》的日期内，各方就协议条款未能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。
第五条 　　各方需要商定的其他内容。
第六条　 本协议发生争议，各方应协商解决。协商不成的,按下列第 种方式解决。
　 1、向**仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院提起诉讼 。
第七条 本协议一式 　份,甲乙各方各持 　　份,委托代理人(房地产经纪机构)　 份，自签订之日起生效。
　甲方:　　 　 　 　乙方：
　年 月　　日 　 　 　　 　 　 年　 月 日
委托代理人(房地产经纪机构）: 　　委托代理人:
　年 月 日 　　 　　 　 　年 　月 日

ﻬ