定金委托转付协议(置换).doc

定金委托转付协议（置换） 编号xx
出 售 方（以下简称甲方）：
买 受 方（以下简称乙方）：
买受方代理人(以下简称丙方): xx地产经纪有限公司
鉴于甲乙双方均已委托丙方为其买卖房屋事宜提供居间服务，为了顺利的促成房屋买卖交易成功，乙方现委托丙方，在甲方签署本协议书后，代乙方向甲方转交购房定金。就此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、委托条款
1、 乙方欲购甲方所拥有的坐落在天津市 区（县） 的房屋。建筑面积共 平方米。房产证号：__________________。
2、 乙方意向购买上述房屋的成交价格为：人民币（大写） 元整（小写： 元整 ）至人民币（大写） 元整（小写： 元整 ）。
3、 乙方的购买方式：□现金 □公积金贷款 □商业贷款 □组合贷款 其他： 。
4、 房屋权属转移费用承担方式：□买方承担全部税费； □卖方仅承担 ，其余税费均由买方承担； □卖方承担全部税费。
5、 乙方授权丙方，在甲方签署本协议后，即可代乙方向甲方转交购房定金人民币（大写） 元
（小写： 元整 ）。
6、乙方其它购买条件：
7、乙方经丙方陪同现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了充分了解。
8、丙方同意接受乙方上述委托。委托期限：自签署本协议之日起15个工作日。
9、 乙方在本协议第2条中委托丙方向甲方转交的定金，乙方应于签署本协议书之日交付丙方，以便丙方履行转交义务。本委托条款自乙方向丙方交付转交的定金时生效。
10、 委托期限内，定金未能转付甲方，丙方应在委托期届满后的5个工作日内将定金无息返还乙方。
二、定金收取条款
1、甲方承诺对本协议第一条第一款所述房屋基本情况的真实性负责，并保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。
2、甲方同意以第一条所约定的涉及甲乙双方房屋买卖的约定为条件，出售本协议所约定的房屋给乙方。
三、违约责任：
1、违约应双倍返还定金，乙方违约则定金不予返还。
2、如甲乙双方未按照本合同约定的期限，签订丙方作为居间方提供的《房产交易合同》及相关法律文件，而自行成交的，则甲乙双方应连带赔偿丙方本合同约定的上述房屋成交价格的3%作为违约金。
四、其他
1、甲乙双方应于签署本协议后 个工作日内签署丙方作为居间方提供的《房产交易合同》及相关法律文件，并同时甲乙各给付丙方相应的居间服务费（具体支付金额以《签约告知书》中的收费标准为准）。
2、甲乙双方知晓并同意：在丙方为甲乙双方提供居间服务过程中，未授权任何员工向甲乙双方提供任何承诺或签署任何合同。丙方向甲乙双方提供的承诺及签署的任何合同均为书面方式，且加盖有与本文件落款处相同的丙方公章。不符合上述形式要求的资料均非丙方提供，任何一方不得据此向丙方主张任何权利。
3、因本委托业务所引起的或与此相关的任何争议双方均应协商解决，协商不成 □ 向签约地人民法院提起诉讼；
□ 向 仲裁委申请仲裁。
4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
本合同签订地：□天津市河西区□天津市河北区□天津市红桥区□天津市西青区□天津经济技术开发区（南港工业区）。
出售方（章）： 买受方（章）： 买受方的代理人（章）：xx房地产经纪有限公司
证件名称及编号： 证件名称及编号： 住所：x
代理人： 代理人： 经办人：
年 月 日 年 月 日 联系电话：
重要提示：为保证您的利益，请您在向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员提供盖有本公司财务专用章的收据或发票，以确认本公司收到该笔费用。否则本公司概不负责。
第一联(白)公司存根 第二联(粉)出售方保留 第三联(蓝)买受方保留
第一联（白）丙方存根 第二联（粉）出售方保留 第三联（蓝）买受方保留