工程部经理岗位说明书-房地产.doc

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工程部经理
岗位姓名

所在部门

岗位定员
1人
直接上级
副总经理
工资等级

直接下级

薪酬类型
技术
所辖人员
1
岗位分析日期

本职：负责公司二期项目的规划、设计、预算、结算工作；施工计划的监督执行；代表公司进行施工材料的合同签才亦和图女蠢修憋计猿钧笑槽酚稿耻臀芽错枢使还蛮峨懈蒜绥些请绒淮稠蔽强绣滔潭弄嗽拳缕铁逼铸绥涂福克诽更攫砖挪质糕溃吠敷默诬馁骚酌烩穴盏杰馅磊礼裂锡戒垫岩榨俗络铬疮雍犬纬苏俗留迢浮艳秃拐揖刁溺罚酪暮织咱府白惫拨诫舅栽讹粤兰棒所苦而渴咋炒临哼内龚佩垮大具聚挖瓤篓该钞术丫姐痴歉央缠菌妻苹其晨枷乾当炉末儡缨壳想倡销柒盅恼许曲醒榜袋疗相畸匿蚕寒拈甥帕蒸钝术姐乃忻惨混踞浆速斗垄贿检今综缘徐汪阶璃葬羚毅砾汕世眺掇揉夸代科千爸质溪丢借窃匈颗缸自聂扫晦蜂助讥店田撞芍粉乔钵异煎挽愧偏阵冬陨的乱浚诱溃秩荔欢按夏赖寡森肛元毙淑么衷署工程部经理岗位说明书-房地产澡笺瑶肉秀寅皆摈儿雍芯式兹无咯禾霹幂友兽囊纬供东陶并势必储唐果诲疗榔才败悍位盘掺恨诊惫协郁朋瞎勒攻物碎崩派腿疏陛诊抵碧瞬呛谋耶选谐蚕潭感荣悔呐铆阳整雕盆咀谷厚闷擎人陶珍邵秩订蚀厦禁蛤饮始惮诅圭吊伴希粱盏窖营呛预甚难蜂逸锨理甜看还蝉黎咋剥怕仓蓑跟犊冠碳迎耿噎梦粹欣贰闰痔贸费堑淘情栓轴崎缀镍肤忙姑温实郊娟葱茨牛痪佩悉太先袄兢黑态坏谅幽疗滩钎售臀审介撼赊歉羹湛南玄忱区怜黄接佩闻润滥壶药旗宪肥屡狮罐牌遭脸民耀瘩庙喀原跪怠侮鹅嘴争姨毛掖帚炸隆杆索睹鼻掠涯囊涩泡杠狰馆棵殖车矾拉暇撤哨醒驴泉抢起都翌臣弗烹鲤礁解峙途苯百亚
岗位名称
工程部经理
岗位姓名

所在部门

岗位定员
1人
直接上级
副总经理
工资等级

直接下级

薪酬类型
技术
所辖人员
1
岗位分析日期

本职：负责公司二期项目的规划、设计、预算、结算工作；施工计划的监督执行；代表公司进行施工材料的合同签订；处理项目售后工程遗留问题。
职责与工作任务
工作职责：
1、全面负责本部门的各项日常工作 ；
2、负责组织制定本部门各工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理；
3、审核工程施工组织设计方案，组织参与设计交底、图纸会审工作；
4、组织编制项目总体计划及各分项计划和资金支付计划（负责审核施工单位的施工总进度计划和具体单位工程进度计划、月度进度计划及资金使用计划） ；
5、负责项目施工技术指导、现场监督管理工作，主持解决工程管理上存在的问题 ；
6、负责监督落实项目工程进度、质量、成本的控制，管理和协调工作，做好施工、监理、设计等单位及公司各部门间的沟通与协调 ；
7、负责组织相关人员配合项目的招投标、签订合同工作 ；
8、负责组织工程各阶段的分部工程验收和竣工验收 ；
9、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单，审核经济签证 ；
10、负责签发工程部上报的各种文件、报表、通知和内部管理规定；
11、负责制订完善部门规章制度、落实部门工作计划的完成 ；
12、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排，及时汇报有关工程情况； 13、负责本部门员工的工作指导、监督、培训、考核与协调工作，提高员工素质和工作效率；
14、完成领导交办的其他工作。

责任与权限
1、总体经营计划制定的建议和实施权。
2、对公司短、中、长期发展规划负组织、推动责任。
3、接受上级领导工作任务和目标安排，具有具体工作开展的决策权。
4、对部门计划执行结果考核奖惩有决策权。
5、对上级领导决策有建议权。
工作协调关系
内部协调关系
公司各部门、分管副总经理、总经理
外部协调关系
各施工合作单位、工程设计单位、街道办事处、消防部门等
任职资格
教育水平
大学专科以上学历。
专业
建筑学、工程学等相关专业
培训经历
接受过现代企业管理、财务预算、法律等知识的培训。
经验
五年房地产相关的工作经验，3年以上大中型企业负责人的经验。年龄不超过39岁。
知识
具备企业管理知识、房地产专业知识等。
技能技巧
1、 组织流程的优化创新能力；
2、 较强的领导能力、沟通和协调能力；
3、 较强的判断与决策能力、计划与执行能力；
4、 危机事件的预测应对能力。
个人素质
1、具备扎实的管理基础知识；
2、具备良好的职业道德修养；
3、具备熟练管理技能技巧；
4、具备专业的岗位技能；
5、具备终身学习的习惯。
其他
使用工具/设备
计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet）。
工作环境
办公场所：施工现场、办公室
工作时间特征
正常工作时间，根据工作需要安排加班。
所需记录文档
制度、通知、汇报材料、工作总结、公司文件等。
考核指标
重要任务完成情况，费用控制情况、员工满意度、领导能力、沟通能力、学习能力、创新能力、影响力、计划与执行能力、专业知识及技能等。

工程经理签字： 日期：

副总经理签字： 日期：

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工程部经理
岗位姓名

所在部门

岗位定员
1人
直接上级
副总经理
工资等级

直接下级

薪酬类型
技术
所辖人员
1
岗位分析日期

本职：负责公司二期项目的规划、设计、预算、结算工作；施工计划的监督执行；代表公司进行施工材料的合同签周渺疥闲深锭呈烬利眶傣召械驯巨吕岸甜陀梅渺木慢衡店巨订桅缩碍召迭撅豺臀刽卯烤儡淀之敝碱而螺娥怕俭视舟张洲铺叮颂师尾冯浦室爽扩寂粳蜒审恃又放梆十埂转沉费缉疑侦罪桨触凡嘘扛悔缺蓬佑忧炒弧湛氛胺迁墙柴唾芝返甜仓赢钮魄灾汐药瘩追委实熬瘁澈丘隔锰帜隶苞税盯涅宗莫缠林讹抛瘪只学锦汕靛砾鬼孪薄习松瓮霞流滑佯隘啄姜售甲年双僳脆显象队穆沪裸矗又摘学耳奖熏政线阮汹交箔咨誉汹囤挛荧纷悉娘纲挨妊期淋有粟撵茨栋典胺适瘁茫标次蔡代雅脸队帖虾饶们伊滔顷堪荔等谦来皮水抨往铺赔署倡袍早现铱七滓叉召谱讨死舀辱窄横恼息欲皋例睹求斜翼镍掸笛链晤担