房地产项目会计核算工作规范作业指导书.docx

房地产项目会计核算工作规范作业指导书
房地产项目会计核算工作规范作业指导书
一、引言
为了保障房地产项目会计核算工作的正常开展，提高项目资金、资源的管理效率，规范房地产项目会计核算工作，特制作本指导书，以供参考。
二、工作流程
1、收款
a. 客户按照合同约定的进度及方式缴纳款项；
b. 收款后，将款项入账至该项目的资金账户中。
2、资金支出
a. 按照项目计划，定期支付相关成本支出；
b. 每笔支出前，需要经过审批流程，审核通过后再支付；
c. 支付后，将款项从该项目的资金账户中划拨出去。
3、会计核算
a. 在收到客户的付款后，进行财务凭证记账；
b. 在每月底，进行财务报表的编制及核算；
c. 将每月的财务报表提交给项目相关负责人进行汇报。
三、重点环节
1、合同签订
a. 确保合同的各个条款准确无误，不遗漏任何细节；
b. 客户签署合同的复印件、开票、收据等全部存档备查。
2、资金入账
a. 按照合同进度及方式，确保收款金额的准确性；
b. 确定收款的账户，并在系统中进行准确记录。
3、资金支出
a. 核对发票及相关证明材料，确保准确性；
b. 根据开票记录及相关凭证，将支出记录在项目支出账户中。
4、财务报表
a. 严格按照财务报表的编制标准进行编制，并确保各项数据的准确性；
b. 在编制过程中，务必注意项目的月结时间，确保报表及时上报。
四、要点总结
1、确保合同的准确无误，以避免产生不必要的纠纷；
2、收款及支出时务必审慎，严格遵循审批程序；
3、在财务报表的编制和核算过程中，务必注意数据的准确性和时效性。
以上为房地产项目会计核算工作规范作业指导书，希望能对相关人员的工作起到一定的指导和帮助作用。
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