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4、吉林市内陆港大酒店分公司承租方(乙方):第一条 甲方将长春路口岸街1号吉林内陆港大酒店第八层普间七间客房包租给乙方,建筑面积600平方米。第二条 包租期限为一年,即:从2011年10月18日至2011年10月18日。第三条 租金(大写):捌万元整。租金须一次性支付。第四条 包租客房的维修范围及费用承担1、甲方负责的大、中维修并承担费用;乙方负责客房的日常小维修及费用。2、甲方要经常对承客房屋的安全进行检查,发现隐患及时通知包租方进行整改。3、乙方要安全使用客房,客房内不准存放用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品,不得私拉、乱接电线或超负荷用电。4、乙方不得擅自改变客房结构,如对客房进行
5、装修或增设他物,必须事先通知甲方,经甲方允许后方可。5、乙方不得转租客房。 6、乙方承担物业费、采暖费、空调费、电费、水费及易损耗材的更换。第五条合同的变更、解除与终止有下列情况之一,甲方有权解除合同: 1、乙方不交付或者不按约定交付客房费用达一个月以上;2、不能安全使用客房,不按要求对隐患进行整改的,在包房内进行违法活动的。有下列情况之一,乙方有权解除合同:1、甲方迟延交付出租房屋一个月以上;2、甲方违反合同规定,不承担维修责任,使乙方无法使用客房。第六条 违约责任1、任何一方违约,须向另一方支付合同标的额10%的违约金。2、乙方逾期交付客房费用的,除应及时如数补交外,须按应交金额支付每日2
6、%的滞纳金。3、乙方如违反安全使用客房约定,给甲方造成损失,乙方负责赔偿。第七条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第八条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成,依法诉至吉林铁路运输法院解决。 第九条 本合同自双方签(章)后生效。如双方对协议均无异议,此合同自动顺延一年。 第十条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。 甲方(章): 乙方(章): 法定代表人:法定代表人:经办人:经办人:年 月日刺午奢是砌性芜鹿凤砒痉娃入秦诺锰贯涛矾嘲羔贬切昔回留藻斌
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