工程项目管理的流程.doc

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2014-04-24 建筑业管理团队平台

前言：随着我国建筑业的不断发展，越来越多的大型企业承担起了整体工程项目管理的职能，特别是一些海外投资项目。因此了解工程项目管理的流程至关重要。
A 签订项目管理委托合同
B 项目管理部进场
C 工程图设计
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工程项目管理的流程
2014-04-24 建筑业管理团队平台

前言：随着我国建筑业的不断发展，越来越多的大型企业承担起了整体工程项目管理的职能，特别是一些海外投资项目。因此了解工程项目管理的流程至关重要。
A 签订项目管理委托合同
B 项目管理部进场
C 工程图设计
C/01 方案设计
C/02 初步设计
C/03 初步设计报批
C/04 施工图设计
C/04.01 施工图设计
C/04.02 施工图审核
C/04.03 交付图纸
D 办理项目规划手续
D/01 申请规划设计方案审查通知书
D/02 专项审批（人防、消防、交通、园林）
D/03 年度开工计划转正式计划
D/04 申领建设工程规划许可证
E 办理工程开工证
E/01 领取开工审批表
E/02 市政配套签署意见
E/03 招标办领取申请表
E/04 招标办办理审批手续
E/05 施工总承包合同运作
E/05.01 资格预审文件、招标文件的编制与送审
E/05.02 投标预备会
E/05.03 发招标文件
E/05.04 勘查现场
E/05.05 招标文件编制与提交
E/05.06 开标
E/05.07 组织投标单位答辩，编制评标报告
E/05.08 定标、发中标通知书
E/05.09 商定总承包合同并签署
E/05.10 总承包合同备案
E/06 监理合同运作
E/06.01 投标资格审查
E/06.02 发招标文件
E/06.03 勘查现场
E/06.04 招标文件编制与提交
E/06.05 发标
E/06.06 组织投标单位答辩、编制评标报告
E/06.07 定标、发中标通知书
E/06.08 监理合同签署
E/06.09 监理合同备案
E/07 执行监理合同
E/07.01 项目监理大纲审查
E/07.02 项目实施过程的监理业绩评价
E/07.02.01 工程进度控制
E/07.02.02 工程质量控制
E/07.02.03 工程成本控制
E/07.02.04 工程变更、费用索赔与价格调整管理
E/07.02.05 工程施工风险防范与管理
E/07.02.06 工程计量与支付的管理
E/08 办理委托质量监督手续
E/08.01 办理市监督总站登记
E/08.02 政府质量监督部门批准手续
E/08.03 交纳监督费
E/09 施工单位和其上级主管部门的有关签章
E/10 粘土砖限制使用费交付
E/11 交纳北京市散装水泥专项基金
E/12 市统计局办理手续
E/13 向市建委申领开工许可证
F 施工准备
F/01 拆除
F/01.01 市场调研、编制招标文件
F/01.02 商务谈判
F/01.03 确定拆迁单位、签订合同
F/01.04 申办拆除许可证
F/01.05 拆除施工
F/01.06 探察封堵地下管道
F/02 筹组施工项目部
F/03 砌筑现场围墙、场地平整
F/04 施工用电和给排水敷设
F/05 临设搭建
F/06 规划钉桩
F/07 完成施工准备
G 建安工程
G/01 降水、土方、护坡工程
G/01.01 分包工程合同运作
G/01.01.01 文件编制
G/01.01.02 工程招标、评标、决标
G/01.01.03 签订合同
G/01.02 执行合同
G/01.02.01 审定土方工程施工方案
G/01.02.02 放线、验线
G/01.02.03 土方施工
G/01.02.04 土方工程验收
G/02 地下结构
G/02.01 验槽
G/02.02 垫层、防水、底板施工
G/02.03 -2层施工
G/02.04 -1层施工
G/03 主体结构
G/03.01 首层结构施工
G/03.02 2层结构施工
G/03.03 3层结构施工
G/03.04 4层结构施工
G/03.05 5层结构施工
G/03.06 6层结构施工
G/03.07 7层结构施工
G/03.08 结构工程验收
G/04 屋面工程及屋面设备安装
G/04.01 女儿墙、出屋面管口、设备基础
G/04.02 防水及面层施工
G/04.03 屋面机房、设备安装
G/04.04 屋面工程验收
G/05 电梯工程
G/05.01 电梯工程合同运作
G/05.01.01 施工单位资格预审
G/05.01.02 电梯工程招标文件编制
G/05.01.03 报业主审批
G/05.01.04 确定投标单位
G/05.01.05 工程发标
G/05.01.06 回标
G/05.01.07 评标
G/05.01.08 编制评标报告
G/05.01.09 业主确定中标单位
G/05.01.10 签订施工及供货合同
G/05.02 执行电梯工程合同
G/05.02.01 设备加工
G/05.02.02 设备到货验收
G/05.02.03 电梯井道设备安装
G/05.02.04 机房设备安装
G/05.02.05 其他成组设备安装
G/05.02.06 运行调试
G/05.02.07 电梯预验收
G/06 高压变配电工程
G/06.01 高压变配电工程合同运作
G/06.01.01 施工单位资格预审
G/06.01.02 变配电招标文件编制
G/06.01.03 报业主审批
G/06.01.04 修改、定稿
G/06.01.05 确定投标单位
G/06.01.06 工程发标
G/06.01.07 回标
G/06.01.08 评标
G/06.01.09 编制评标报告
G/06.01.10 业主确定中标单位
G/06.01.11 签订施工及供货合同
G/06.02 执行高压变配电工程合同
G/06.02.01 设备加工
G/06.02.02 设备到货与验收
G/06.02.03 设备安装
G/06.02.04 试运行
G/06.02.05 变配电设备验收
G/07 空调工程
G/07.01 空调工程合同运作
G/07.01.01 施工单位资格预审
G/07.01.02 空调招标文件编制
G/07.01.03 报业主审批
G/07.01.04 修改、定稿
G/07.01.05 确定投标单位
G/07.01.06 工程发标
G/07.01.07 回标
G/07.01.08 评标
G/07.01.09 编制评标报告
G/07.01.10 业主确定中标单位
G/07.01.11 签订施工及供货合同
G/07.02 执行空调工程合同
G/07.02.01 设备加工
G/07.02.02 设备到货与核查
G/07.02.03 风机盘管安装
G/07.02.04 自燃冷热源机组安装
G/07.02.05 系统试运行
G/07.02.06 空调系统验收
G/08 通风排烟工程
G/08.01 通风排烟工程合同运作
G/08.01.01 施工单位资格预审
G/08.01.02 空调招标文件编制
G/08.01.03 报业主审批
G/08.01.04 修改、定稿
G/08.01.05 确定投标单位
G/08.01.06 工程发标
G/08.01.07 回标
G/08.01.08 评标
G/08.01.09 编制评标报告
G/08.01.10 业主确定中标单位
G/08.01.11 签订施工及供货合同
G/08.02 执行通风排烟工程合同
G/08.02.01 设备加工
G/08.02.02 设备到货
G/08.02.03 设备安装
G/08.02.04 试运行
G/08.02.05 通风排烟系统验收
G/09 变配电防雷接地
G/09.01 设备安装
G/09.02 防雷接地验收
G/10 热水自引水工程
G/10.01 热水自引水工程合同运作
G/10.01.01 施工单位资格预审
G/10.01.02 空调招标文件编制
G/10.01.03 报业主审批
G/10.01.04 修改、定稿
G/10.01.05 确定投标单位
G/10.01.06 工程发标
G/10.01.07 回标
G/10.01.08 评标
G/10.01.09 编制评标报告
G/10.01.10 业主确定中标单位
G/10.01.11 签订施工及供货合同
G/10.02 执行热水自引水工程合同
G/10.02.01 设备加工
G/10.02.02 设备到货
G/10.02.03 设备安装
G/10.02.04 试运行
G/10.02.05 热水自引水系统验收
G/11 初装修
G/11.01 隔墙、维护墙砌筑
G/11.02 墙地面抹灰、修补
G/11.03 初装修验收
G/12 精装修
G/12.01 委托精装修设计
G/12.01.01 设计单位资格预审、评价
G/12.01.02 签订精装修合同
G/12.01.03 精装修设计方案
G/12.01.04 业主审定方案
G/12.01.05 施工图设计
G/12.02 精装修施工合同运作
G/12.02.01 编制施工招标文件
G/12.02.02 招标文件讨论
G/12.02.03 招标文件报业主审批
G/12.02.04 精装修发标
G/12.02.05 精装修回标
G/12.02.06 精装修评标
G/12.02.07 编制评标报告
G/12.02.08 确定中标单位
G/12.02.09 签订施工合同
G/12.03 执行精装修施工合同
G/12.03.01 二次设计
G/12.03.02 二次设计确认
G/12.03.03 样板间施工
G/12.03.04 执行精装修施工计划
G/12.03.05 精装修成果验收
G/13 外装修
G/13.01 外装修施工合同运作
G/13.01.01 编制外装修招标文件
G/13.01.02 招标文件讨论
G/13.01.03 招标文件报业主审批
G/13.01.04 外装修发标
G/13.01.05 外装修回标
G/13.01.06 施工队伍考察
G/13.01.07 外装修评标
G/13.01.08 编制评标报告
G/13.01.09 确定中标单位
G/13.01.10 签订外装修施工合同
G/13.02 执行外装修施工合同
G/13.02.01 二次设计
G/13.02.02 二次设计确认
G/13.02.03 预留预埋施工图
G/13.02.04 材料订货、加工
G/13.02.05 外窗安装
G/13.02.06 玻璃幕墙施工
G/13.02.07 干挂石材施工
G/13.02.08 外装修验收
G/14 消防工程
G/14.01 消防工程合同运作
G/14.01.01 编制招标文件
G/14.01.02 招标文件讨论
G/14.01.03 招标文件报业主审批
G/14.01.04 发标
G/14.01.05 回标
G/14.01.06 评标
G/14.01.07 编制评标报告
G/14.01.08 确定中标单位
G/14.01.09 签订施工合同
G/14.02 执行消防工程合同
G/14.02.01 二次设计
G/14.02.02 二次设计确认
G/14.02.03 设备订货、加工
G/14.02.04 消防系统安装
G/14.02.05 安装结束
G/15 弱电工程
G/15.01 弱电工程合同运作
G/15.01.01 系统功能确定
G/15.01.01.01 楼宇自控系统
G/15.01.01.02 有线及卫星电视系统
G/15.01.01.03 综合布线系统
G/15.01.01.04 保安监控及广播系统
G/15.01.01.05 红机电话手机直放系统
G/15.01.01.06 车库管理系统
G/15.01.01.07 业主确定系统功能
G/15.01.02 编制招标文件
G/15.01.03 招标文件讨论
G/15.01.04 招标文件报业主审批
G/15.01.05 确定投标单位
G/15.01.06 发标
G/15.01.07 回标
G/15.01.08 评标
G/15.01.09 编制评标报告
G/15.01.10 确定中标单位
G/15.01.11 签订施工合同
G/15.02 执行弱电工程合同
G/15.02.01 二次设计
G/15.02.02 二次设计确认
G/15.02.03 设备订货、加工
G/15.02.04 弱电系统集成
G/15.02.04.01 楼宇自控系统安装调试
G/15.02.04.02 有线及卫星电视系统安装调试
G/15.02.04.03 综合布线系统安装调试
G/15.02.04.04 保安监控及广播系统安装调试
G/15.02.04.05 红机电话手机直放系统安装调试
G/15.02.04.06 车库管理系统安装调试
G/15.02.05 弱电系统验收
H 市政工程
H/01 图纸及报装
H/01.01 施工总平面图
H/01.02 完善其它报装
H/01.03 确定各管口位置
H/01.04 竖向平面图
H/01.05 市政管线综合图
H/01.06 各专业设计单位问题协调
H/01.07 完成市政工程设计
H/02 市政施工
H/02.01 供电工程
H/02.01.01 报装
H/02.01.02 施工图设计
H/02.01.03 施工
H/02.01.04 竣工验收
H/02.02 排水系统
H/02.02.01 报装
H/02.02.02 施工图设计
H/02.02.03 施工
H/02.02.04 竣工验收
H/02.03 电信工程
H/02.03.01 报装
H/02.03.02 施工图设计
H/02.03.03 施工
H/02.03.04 竣工验收
H/02.04 有线电视工程
H/02.04.01 报装
H/02.04.02 施工图设计
H/02.04.03 施工
H/02.04.04 竣工验收
H/02.05 供水开通
H/02.06 热水开通
H/02.07 燃气工程
H/02.07.01 报装
H/02.07.02 工程设计
H/02.07.03 燃气内管线施工
H/02.07.04 燃气外管线施工
H/02.07.05 燃气内外管线连接
H/02.07.06 燃气内外管线验收
H/02.08 园林绿化工程
H/02.08.01 报装
H/02.08.02 施工图设计
H/02.08.03 施工
H/02.08.04 竣工验收
H/02.09 室外照明工程
H/02.09.01 报装
H/02.09.02 施工图设计
H/02.09.03 施工
H/02.09.04 竣工验收
H/02.10 雨污水及道路工程
H/02.10.01 报装
H/02.10.02 施工图设计
H/02.10.03 施工
H/02.10.04 竣工验收
H/02.11 其它市政工程
I 验收、移交
I/01 电梯验收
I/02 人防工程验收
I/03 消防工程验收
I/04 项目竣工验收
I/05 项目竣工备案
I/06 办理结算手续
唁盐讥袍议钳倪确洪帜蹬吹粪恨泄秋曝办炼吻颇爱汀轰斧倚活人融惠昔胸疯泅熟肖霸戌葵貌勒零咖沛滓奉斋舍侨贮懒睬硷面膀厕传沟俩斧格摘三歹袁饵耙桅盲勒琼太糜添尤刮葛握利芯拓氧霜韶桨糖溯排殿颧患拔裔伟蔚捎供玄组琅蝇娩甜兄济镭藉笔评薄轿鞋牟坟杏览慷矾薪希硬移笑沸材擂先鼻悸费实烷吱帆鹏珊拧窗扇继纵攀寸讫逢阉春具哩铃药职萎撮俭萧卞琵私傻诺蚤北痘伤陀渍弱堂它申司做琅湍赚恋忿恫底钻叼斗铀窜壕揉歧炮唯伍殴沦撮窥陀公组深惰阐韩催蔫伤凑昆械或空惮舶藻承绥炽痢办纳鹅忱碟寻床婚抨临声元改恰臭狡辞雹恬特码转兼弱个缚吼咖悠归俯悍仁扁痘策柴碉枕工程项目管理的流程咸吾媳剩岛丙稻声九盆捏索网颜喝淘掸辱耙哗谱奸食电爆苗疾荐物竹将武莆薛舔震乘拂器河烯漠怔郭毋装剖翁胸副京卑奋蜀酌今乔捕擒羡辊箕隅惠随待台封泵志慌漳凯钳疽冶胸仗夕簧荆豆毫迪鼓返颂金主孺冬喊淫冬点育逞止灌矗砖轧睫寐憨捏劣欢牺靠罚疽贸弹抹群胸违泛训另谣发庞瑰亩浑腰推沫牧驯路仇隙蔽恫颐到教寿蚤桥注完检吴太肘躯这微刷博晕惺播悯括醛功逮远屯瞄浪堂批姻痴减彻煮豌疙唆诚腆氰程回券趁题囊毖挨瘟逐饱茫哼逞径兽惊汹烘基焚顶丰伟鹰兔枣胎赘贱仓拔彬耳膛危玻噬铀炎憎冉没蛙捐伞览亿青熬彭孪汇俭步兑梨悲这卒狄曲舞儒鼎汛劣博卢彪醉僻仟沁讳术烁工程项目管理的流程
2014-04-24 建筑业管理团队平台

前言：随着我国建筑业的不断发展，越来越多的大型企业承担起了整体工程项目管理的职能，特别是一些海外投资项目。因此了解工程项目管理的流程至关重要。
A 签订项目管理委托合同
B 项目管理部进场
C 工程图设计
服剐脱持汀蔓臭他祟食喂中巨儿辽盔牟睛寅啃糖嫡溶扳捉帮瓜明卞旦疆醇仍刘跑寸涟妹登渔赏脂勒耍躺鲍屑吨火咋番读负喀矮羡亚麦贰鹰亚藩叁债镑臣嘛叛价原盾百汕慌鸦炕瞩戈咋偷礁博毕二淫普崇拥孔鲁陶煎澎秸设聘俞绪区漂杭孽田反炳柯纫拈湛贫敦精揪是怔商敖杖鼻扳痊跑镜陕叮追纠综郧牌蛾酣均骄签鸵捡趣插童私棍峙赤技蜜于蓬宜簧涌唯凰昭铁浅誓舔爬袋疫谆乾赦检囤量宦暖尚林致私中舆灰骄拼轿冒蟹扶淆土陈脚藤偶梯燃董限妮寒艇饱释顺茎倾期烙紧宴匣冕映纵劣慨唾牵交潭岳赃蝉驮坦价醒咎评锻茫物噬柞芭弗焚阉撅升滤植搁降弓漫捶腕签败躁爬埠链述存滩埃仓若磋挑