国际规划项目的必要性和重要性评价表模版.docx

附件2
国际规划项目的必要性和重要性评价表
编号
评价内容
评分标准
分值
备注
1
项目所在国家的市场成熟度
市场已有类似成功项目，规划项目对后续市场开发意义重大，申请单位与业主关系长期良好
15.1～20

已在该市场承揽项目，与业主关系良好
8.1～15
从未在该市场承揽项目，与业主关系良好
2～8
2
项目所在市场开发前景
市场可开发的后续项目4个以上，资源丰富，而且开发前景好
10.1～20

市场可开发的后续项目2个至4个，资源较丰富，而且开发前景好
6.1～10
市场可开发的后续项目2个以下，资源不丰富
1～6
3
与业主关于项目的相关协议（书面签署）
与业主签署排它性独家开发协议
8.1～15

与业主签署非排它性开发协议
5.1～8
业主给予某种承诺
1～5
4
集团全产业链参与
集团内设计企业、平台公司或施工企业等组成联营体完成申请项目
12.1～15

集团内一家企业牵头，设计、施工等企业参与
7.1～12

申请单位与集团外企业联合
1～7

5
项目所在国政局及外部因素
政治稳定、局势安全，外部因素明朗
8.1～15

政治比较稳定，局势比较安全，外部因素较明朗
6.1～8
政治不稳定，局势不安全，外部因素不明朗
1～6
6
项目申请和前期工作承担单位
承担规划的单位已经完成过类似国际项目，而且工作质量较好
8.1～15

承担规划的单位没有完成过类似国际项目
3.1～8