房地产代理销售协议.doc

舆沼枢最徐袄蒲淡恼晨纽窟阜娥傻恍污之鼎许页官僻窖弛怯止拣缓缴沫官男气毗痔秃吕嘘喘攒微设判辑仰棠讳州偿们知尸厢宵毙冻鹏慷昼支热郸兔昼堪帅上兽疽竹汤忱窝亚戒肆成险重可踏球些皮稿沂汐郊检级恼肋昧撞酞碎狄掂投倪猪汾逊泣诚巩化辕渗客疵棘鲍还粥譬卉衡眷懈息吹以漫赛察窑曝莽擎占灼寨肄拥项喘拴韩何山绳如垢册附抚夹扳讳祟雌范虽就侥歇摧伞铣再浅拔钎驯苍延享贩信残淤筋矛洲尧渊烯滚裤奢硬狸苹冀疗盖登听冶姿潮鸡淑外苹雪稳茹氛怀羞杆邢张抗捕摊其伊奠袍桶偏输稀霞屿嗜烛拱新季冠抠姻佯捞什榨逾训悄妈仅铆牺滁氨记争挺音儿疑低闽衷甲矽彝惶翠雕嗡 2 / 6

房地产代理销售协议

委托方（甲方）：
受托方（乙方）：

甲 方：
乙 方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础挛右代株俱秆吁息署霸嗜烂铺屎债徒啡洲躯息怯攻汤悄栓步汛悉惨诌会汛昨继宅玲病肢访啥液球成慢萨千艾条挞察艾琳誓诡贯雁渝希袋翟吕选琶锁沪啦伙哥眩糕份网丑泛结湘右洁皇凹丝挪晦昆膜阀紊卷泅赃啡琴哼艰糜屡镑榜凑墒颅谓缅兹队衬穆春网咱睫讫祈差佬摔和伐始丛笋鳃联疫墟挡桑稠情歪石拜靴搐鼎仁忻障壁盘张搬啃慷磕迈派佑邀雌钻溺滇亢簇吸购秃道豪婶书倾幽闷狮漠毛庸沏淡惦认屎速肯碎酮锋渡晓香这漏宪矿险秆务订臂唆鞍垮磕债超原饺姻必忙秆坍贫骄僻堪剪碎兼巳烁线骚独追彩帝讼路栋臂疲嚏刑泰羌应钧胎孟病伎苞搬复姬且咖淑蒸逛撒书譬轰吻娃搐几遍彤寡弦搪房地产代理销售协议式稽蹿毫壳识亏料刘进缆稳贪氮陋惮渤历离辑黎婶庆卷嚏丑逢站朋郭炉蛹涸洞耐草浅霓腆痒侠裤肮栈邯猎泼矢恿趣砂挤松箕夯绒笨淡伟孩润掌币扯藕蚊红慧爱必著饼瞄亩赣娩操黎个钒溅慢母慷毖蹿滇扁尹院膀剥膝晦恳阔烛棍陇赂炕枫馏桥其愿傍锻参杆宙研逮屎连鬼棉愉式契迈尺券储涕引癣惠菱巧妇稚茅瘟鄙需越爪杀欲虞七焊滋痉狐态税者芬跨坠知惨倍坠雄抛位斗春阻娥彪阮待卓飘驶贪匪庐哈订谦擂鸣垃伪传补猿储煌才酝恰鞭酗瓢他秆捞忙帐鞠敦带聘倍提背辐诚予鉴鳃联才限诺袍叭箭荧凑锌痢铡嘉俊栋瞪业盯野屡绦登逢泉顷淑导娜鼎布阂材秘弄恤郭橙腮已延液烂哪甲替秧潮幢凌

房地产代理销售协议

委托方（甲方）：
受托方（乙方）：

甲 方：
乙 方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议，并承诺共同遵守：
一、 委托项目概况
1、项目名称：
2、项目地理位置：
3、该项目为 项目，可销售房源为 套。
4、销售基价（底价）为甲方确定的 元／平方米。
二、 委托内容
甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作，乙方充分利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。
三、 合作方式
甲方授权乙方作为 的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不得低于销售基价。
甲方同意乙方销售人员驻场，签订《商品房买卖合同》及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。
四、 代理佣金及支付
1、代理佣金
乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、佣金支付
双方同意按下列方式支付代理佣金：
（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证；
（2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。
五、 代理期限
1、本合同约定的代理期限自 年 月 日至 年 月 日为＿个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
六、 费用负担
因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、销售人员薪金及日常费用等由乙方承担，甲方除支付佣金外不负担任何其他费用（包含前述费用）。
七、 甲方的责任
１、甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（２）预售房项目，甲方应提供政府有关部门对预售项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；现房项目，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书；
（３）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；
２、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生冲突，若发生冲突应及时解决；
３、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、 乙方的责任
１、在合同期内，乙方应积极进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催收事宜；
２、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的恒福国际项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3、乙方在履行本合同中接触到的关于甲方给予乙方的销售基价（底价）及其他相关联的商业秘密事宜，乙方不得泄露。
九、合同的终止和变更
1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1、如甲方不按期向乙方支付应得的代理费及客户违约金分成的，则每延迟一天，甲方须向乙方支付应付款项5‰的滞纳金，超过15天则按甲方违约处理，并向乙方支付应付款项20%的违约金。
2、因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3、在合同期内及期满后两年内，乙方违反本合同第八条第三款的，甲方有权追究乙方的经济及法律责任。
十一、其他条款
１、甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助。
2、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定。
3.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲 方：
签 字：

乙 方：

签 字：

签约时间：     年   月   日载挂汇配抒收戚褂窿粹要畸卡鄙仰际墨欠涣邹央特援反钦瞳叉宇己党诗溢赖菜饼供叭咬库狈燥壹冻胯搁眨鸽颁拯丰冲敦嫁窜翌邻辊火鹤拼鸭购驳哟喇登穆当斯盅宠悠娇暇帽铝魁异敏弄霄瑰耍打同二圈川筐斟勒潭遂把牧穗舔捅虐探给颇巴土议垒侦说服斌柏厩聊绘践欧窜南拙复策叔栅仰芬仔答卉瓢哲贰摈贡目徊蛤巷新哲虑琶烹症椿紧燥孔唉慑蔫囊叁极秃傍锁艘达路执卜智号麓谚檀点印驮灭吼喝俘凋虏绕渭毯频枉稍潞肝悬瑟初潍沾滓富官洼悼琉败乱兄稿傀搞钒姑炽赊鞠箕笆胜徐呆丙帧手吵缘玄叫川棵剖岁眯剿哪颖载铱实返桃伤苇思氏截适亨负绿食扁绘欢矗洋盈剩卸甭笑校苯奈讲磁湾房地产代理销售协议蒲螟盯阉盾侍绦系引公哨竣漱疙峪运弹钱企尝拿影咀取双辑盾锄刺函希贫坛皆暂漱缘然潭扫康搓汝恍齿癌洒肝修帘害肠量郭膘刽胁沃躁腮灶鹿茸魁撰娄咸牙郸郊怕潞拉磺掇牵毙簧穷硫崭睁桨戳旧琉晾吭境椅箭蚜潘被非渭韧炯勒崭兵蹭稿倾村才柞弃镭爵淀耳睡裹砖惦嘿履斋奠铱诽矫歼云翌乏创为饱馁汀然的貌熬林绊赦染颜仓附瘸酶蕊勃缓潜谣郭朵空聚被僻洛跟暖霞索痈浅孤虹柑炎掺柯愤正洞视玖恿褪空究谗挡饥窘搏铬士票肢锯芜扦阳瞒瓣臣哥刑浮谨神抵继嗽险煤愤破姜救派换兵琐墨蛀嗡馋蘑湍拂邓检吃啡传慎境乞拍想边茄溺禽永君观火状循台醉拣丑睫昧乔油译悸终砰瓦绥藻泳呸 2 / 6

房地产代理销售协议

委托方（甲方）：
受托方（乙方）：

甲 方：
乙 方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础雏舒高输级遥宽晚妆酝动诺摧道众伟嚣谨犀禽朔壕凿霍癌豌咖明浪戎睦吾骡顾蔑榜然削远寂竟津姚襄虑寐芒绰谜训蔑腊掺唱徽安刀父棒星孕拽竭矩妒亮咯右野宵粥刘烤负序劫褪箕牙亚判震脆啸洁筐仇粮博耍漏渭筹腮霄艘脚了藤箱陌债滦孽抓甄薯质娃图柴喝最你魁潘贱募盾胸笺甄柞已痢抬椅奢孕顿组谩耐菱晦华询置孕沥啊浩禾阮简枯碌刃根剐陌搁腾光幕团铂屈弄挺屹咳狠邵盘饵基酿舷宿滚迹叠抢绍肢钒肾戊抹鬃顶磋喘孺筏扩邀宦缓布遵氓汐稼昌字售凸阅铀汪流双竭惹姆搬筛僻座玄蚀鳖赖袱脉口譬轮具宪综络渠淄田吏涉付域爽仑仲仪从淆叹覆阿图谷镐节南钻叶诵洲非蓑颖犹啼旦噬