经营中酒店转让协议.doc

酒店转让协议出让方(以下简称甲方): 酒店有限责任公司受让方(以下简称乙方): 经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让 酒店一事达成如下协议:一、 酒店位于 号，14层,房屋总面积4000m.其中客房93间,办公室2间，棋牌室7间，厨房1间，雅间2间，大厅1个，迎街门脸1间。甲乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附:酒店设备设施明细表)二、 甲乙双方同意,甲方以总价: 110万人民币(大写: 壹佰壹拾万元整 ) 转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的 60万人民币(大写: 陆拾万元整 ),余款在2017年7月1日一次性付清。在2017年8月1日，乙方向甲方一次性付清房款666667万人民币（大写：陆拾陆万陆千陆百陆拾柒元整）三、 甲方同意在签订本转让协议前,将酒店所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。四、 甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在签订移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:酒店设备设施明细表.酒店员工花名册.酒店现已签订的各种合同.酒店与房屋业主签订的租房协议及租金转帐协议.)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。五、 甲乙双方同意,甲方将酒店的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以内蒙古印香精品酒店的名称进行经营活动2个月。在此期间乙方自行到相关部门办理酒店的名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。六、 甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以 酒店的名称进行经营活动2个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。逾期结束乙方若希望继续以 酒店的名称进行经营活动,在得到甲方同意后,乙方每月将向甲方支付品牌使用费。具体金额甲乙双方另行签订补充协议。七、违约责任:若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付转让金。每逾期一日，乙方应按余款总额的 5% 向甲方支付违约金。逾期超过 7 日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的60万人民币(大写:陆拾万元整)甲方不予退款。若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付房租金。每逾期一日，乙方应按余款总额的 5% 向甲方支付违约金。逾期超过 7 日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的110万人民币(大写:壹佰壹拾万元整)甲方不予退款。八、 由于该酒店是在经营期间进行转让，在转让之日2017年6月24日零时起，6月24日零时后产生的一切费用和收益由乙方承担，6月24日零时前产生的一切费用和收益由甲方承担。甲方将酒店对外租赁的商店和员工餐厅的租金按照截止日2017年6月24日零时起，转让给乙方。并将相关协议一并转让。具体事情由乙方全权责任。九、 甲方与 物业服务有限责任公司签定的房屋租赁合同（ 酒店4000平米。1至4楼的建筑及楼前后左右院内场地。），对乙方依然生效，并附有相关要求和法律责任，乙方必须遵守执行。如乙方在2017年6月24日零时后，运营期间违反 物业服务有限责任公司所提出房屋租赁要求，乙方将承担一切后果。十、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。十一、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列（1）种方式解决：（） 提交 仲裁委员会仲裁；（） 依法 市人民法院起诉。本转让协议共2页一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。甲 方： 乙 方：酒店有限责任公司 授权代表： 授权代表： （签字/盖章） （ 签字/盖章）开户银行：帐 号：地 址： 地 址：电 话： 电 话： 签约日期： 年 月 日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落4