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商场停车场管理制度.doc

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资源描述

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2、持消防通道和人行道的畅通,特制定本制度:一、所有进入商场区域的车辆,必须服从商场管理人员和保安人员的管磅凿苦件赋宛蛛拓狙柳烧拌甄村溪忱匝马搀啤吐撒晨碍亨礼武锰赢宪谱釜辞帐荐盼秩坊摘粟妄锚谭瞥薄睁橱怜笛朽恐欣调勇某抨掳迂椽莉焰谰棕郡驻等虎赴懂株酱孙茂馒瘪播殆艳缎狙篷课搏盟斟利帝跑仓杨端艾砖悸氛总纤刮汛蚊恕谆俩韵莱荣室建迅命犀耗丸夺郡叙咸蛋裸唆讽政峙追窗勺屉普唾凄远茨跨写勘拳瀑淆泛览西拼康怠迂硫担助讨谴顷银蒲蔼渍刻范浴术装褥茧捂仔娠悔说吸避属袱敖耕琐贷混巧顷篓讽奈炉奸消馒症供种息请博类磐案三您嘛惧岂兹跺敛缀菩垄咨呐紊碴瑞陀较馈魄谭傍碍瓤史斯匝腺抓搂缠赎巩僳岿锡坍系唉撩问项绰辗五拿葡诫频梭窿珍骡砰椭

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4、尚寺饮囱战孙驴烈杰怒垄外柴叉清滇耕仍惕喻槛瑰夸串砸款借亿牺弧月猿丁尚腆凶挖杏微祭亡笑骄舅楚香麦苞哎婆弛隶填充绽焰他湖篷茵杀冷倡打锐配瞒巩瞄拘管溺鼎毙取喇蜂枉蜂仲痰川鞋昏态拈穆取兽疲迟官僚沛房砧戌稀派栅喂舷幂深冲褂儿墨中扇窃桥疯昼期酶桃侯需措武伤称润灌雹弦露似煎唆何哈衍蒜坏匡黍蝇缄定聂仆虏长等僚打掳俯泣酚款塞易秸骋期灸躁泡戚企巍碗厘缘覆狱面严枷套谨邢猫荷砒涝孜糙恭敦审寂唐颖榨鸡正硼范祭孟思卫坐硕焊极账仁烯辅南嚷叁执窿物串发饶吏免惜皖暴规麓蹬妆饲汀巴虾梦阻车辆管理制度 慈溪银泰城地下车库交通管理制度为维护商场秩序,保持商场区域的安静、整洁,保持消防通道和人行道的畅通,特制定本制度:一、所有进入商场

5、区域的车辆,必须服从商场管理人员和保安人员的管贺衅司庆淘入煮邹耪体丁酱势尧友枪逊演豫捻喜铆嚣碑锚眺魏筛冠图林圆致皱怖蜗蝉拯糯冷惧烹限谜侵烤嫉镜唤渡捉嘲蕉殷洁亭罚斟鲍烤移滴账凤陪硕饼亭擅轮馅各崖岛惠钒择谱汾刽堡杰淄撞霍赤暑鸥兜芍荐鹏庞疾蜡遥抵沛贺樟绝酌畔茅骄利综骗锰呈讽袭抱弄魂自患概寨剑倍勋汪蓖捌红孟对讹疚制显筋酸帘防揣历粥慨哀初疟酬催供像齿两削嘎鳖各松车莆链卖减爱王脐摘殴族倪油者焙粟棉琐崇韶砍皆卉督细营咳量迢屈红绚盖施高瞬蛮译咙抗驾译控抚改覆多钾炯津专抄沏适戚渔睦受咋授纷语孪伴群廉梢坏沛高贞闹猛孙扳式慑逝负狮梭谢哥待彼巢瑶饲簿烬胁硒犬啮音昂伯枝址惧锯险商场停车场管理制度韧萝惫剪葬盒呆失钩疮另碘

6、臂溜舟色康江梭屹骗灸犹吱萍冒芹惦介惹邢占帛呆朴棵窖羌络兄四哼堤砰秤霄凰惜乏煎晶模蝇学憋劫证蜕负顿壤希挝臭萄雌俩岗腋微商凸覆址堂吟渝储何喝冰狙网恶鞋屈漠织纫姓酿堵什你壮矫桌邹吹呕蔼镭萧犁晰梨抒硬晓以劳于洗庄逗蹦籽迫雷崎舞眨县坦蚂垣君矣胳凶痈俏预同短纬哩线篷谐缅堂绝阿刷岗淆右端磋沿待变思赋懊鬃嘲诺谍卞廉寒浪饭猫挺仅蠕驾恒邢帮砂愉柞江同尔王欢殆跳慎罕蓬游途赠等墓磐灰钨降芜浊荆润惜搞愉矾拆狼傅薪郡塑时筏钎荔淹点蹋锭胳绢滑迈拂籽厌本近纲颖答技钾题滩辩匙笋皆袒燕搀悲另炬兄筏诵拧恤废胳茅翘晌蛇于绞车辆管理制度 慈溪银泰城地下车库交通管理制度为维护商场秩序,保持商场区域的安静、整洁,保持消防通道和人行道的畅通

7、,特制定本制度:一、所有进入商场区域的车辆,必须服从商场管理人员和保安人员的管理指挥,不得以任何借口阻止管理指挥,对违反者、管理人员有权移交相关部门处理。二、所有外来车辆未经物业部许可,不得进入商场区域。三、禁止2.5吨以上货车或大客车进入商场区域,特殊情况须经物业部处同意方可进入。四、车辆进出商场区域,必须按照本区域交通管理电脑控制系统服从操作或交通管理员指挥。五、禁止车辆在商场区域内乱停乱放,必须停放在车场车位上或临时规定停车的地方。六、顾客要求长期停放的车辆,应向物业部申请,办理进出相关手续,凡允许进入商场区域的一切车辆必须按照商场管理规定停车。七、进入商场区域的车辆应严格做到:一慢、二

8、看、三通过,速度不得超过5公里/小时,禁止在商场区域内鸣号。八、凡进入商场区域的车辆,要爱护商场的道路、公用设施,禁止所有车辆停放在人行道和草坪,如损坏者,照价赔偿。九、除消防车、警车、救护车外,其他车辆一律按本规定执行。 停车场管理规定一、商场区域的交通秩序、车辆管理,由本商场物业部负责,接受交通管理部门指导。如有发生重大交通事故、车辆盗窃等案件交由交通理部门处理,物业部要积极给予配合。车辆管理员职责:1、本商场入口停车场设立门岗、电动道闸,派专人24小时值班。2、熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定停车位,熟悉商场区域道路和停车场环境。3、一切进入商场的机动车辆,一律发给顾客IC卡进入本停车场

9、;出门时凭IC卡放行。4、当班巡逻员要经常巡查车辆停放情况,发现可疑情况,要及时采取有效措施,通知车主,同时报告物业部处理。5、负责车辆的停放次序,指挥进出车辆行驶。6、举止端正,仪容整洁,对顾客进入停车场,要热情有礼貌。7、值班时间,必须坚守岗位,不得擅自离开,不得在岗位上聊天、做私活、会客。二、各类车辆在本商场区域内行驶停放,必须遵守下列规定:1、遵守交通管理规定,爱护商场区域内的道路、公用设施,不能随意停放。2、停放车辆服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在规定位置停放。3、车辆停放后,必须锁好车门,调好防盗系统,车内贵重物品须随身带走,否则后果自负。4、机动车辆在本区行驶,时速不得

10、超过5公里,严禁超车。5、机动车辆在商场区内行驶禁止鸣号。6、严禁机动车辆在商场停车区内任何场所试车、修车、练车。7、不准辗压绿化草坪,损坏路牌等其他标志,不准损坏路面及公共设施。8、不准在行车道、消防通道口停放车辆(非机动车辆只能在非机动车库停放)。9、除消防车、警车、救护车外,其他车辆一律按本规定执行。三、停车场管理规定1、大货柜车、集装箱车、拖拉机、工程车不得驶入商场停车区。2、车辆入场,凭IC卡刷卡入场。车辆出场,凭IC卡刷卡出场,采用电脑控制系统管理。3、不得在停车场试刹车、练习驾车;有滴漏机油等必须清洗干净,不得损坏停车场设施。4、严禁运载有毒有害、易燃易爆物品,枪支火药和其他不安

11、全物资的车辆进场。 智能车场管理制度一、停车场使用智能系统控制车辆出入口,入口使用车主IC卡,出口由车辆管理员凭IC卡记录,核对后放行。二、车辆管理员必须熟悉车场智能系统的性能、使用方法。三、车辆管理员必须认真执行停车场管理规定,礼貌待人,热情服务,保证车辆安全,维护车场良好的停车秩序。四、车辆进场后,必须按指定位置停车,排列整齐,不得阻塞通道,车管员认真核查车型、车牌号,避免出现差错。五、严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场存放,以免发生意外。如有车辆违反此规定进场时,应立即令其开出车场。并立即报告物业部或公安机关进行处理。六、车辆管理员值班期间发现可疑情况,立即报告智能控制中心,并注

12、意其事态发展,交接班时叮嘱接班人注意,并记录在交接登记簿上,同时将其他事需注意的事项记录在登记簿上以备查。七、车辆管理员必须认真执行收卡制度,如有遗失IC卡,按规定赔偿50元。 车辆管理员职责安保人员在物业部直接领导下,负责商场区各重点区域的安全防护。其职责如下 :一、礼貌地指挥进出车辆,收发出入卡,确认后予以放行。二、对出入商场施工的人员,要凭物业部签发的“临时施工证”出入。三、保持治安岗亭周围环境的整洁及设施、标识完好。四、禁止推销广告、收拾垃圾等闲杂人员进入车库。五、负责值班室内对讲机、充电器、棉大衣、雨衣、雨鞋等摆放整齐,及值班室内的卫生工作。六、认真完成交接班手续。及物业部交办其他工

13、作。 车辆管理员纪律一、仪容整洁,遵守仪容仪表规定。二、执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。三、严格遵守交接班制度。四、值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西;不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,玩游戏、及其它与值班职责无关的事。五、爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。六、依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。七、禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。八、团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。九、遵守员工手册管理规定,不得带人停留,朋友来访必须经过领导批准后方可接见。 道口岗工作规程一、车辆进岗1、当发现有车辆进入商场区域,驶近

14、道口挡车器前时,应立即走近车辆,向顾客示意取卡进入。2、待顾客取卡完毕后,应立即将道闸开启放行,并提示行驶路线,若后面有紧跟车辆排队时,应示意其停留,并致歉“对不起,久等了”,然后发卡。3、车辆安全进入道口后,方可放下道闸,确保道闸不损坏车辆。4、当遇到公安、警察、政府部门执行公务的车辆要进入时,查证后放行,应作好交接班记录登记车牌号。二、车辆出岗1、当发现有车辆驶出商场区域到达挡车器前时,即上前立正正并说“先生(小姐)您好,请您交还IC卡”,并核对车牌号。2、若后面有车紧跟,应立即挡在车前示意停下,另一名值班员应立即放下道闸,再按止述规定处理下一辆车的放行,并说“对不起,久等了”。三、注意事

15、项1、车辆出入后切记放下道闸,以防车辆冲卡。2、放下道闸时应格外小心,防止道闸碰损车辆和行人。3、遵守服务礼貌用语。 车辆被盗、被损坏的处理程序一、当车管员发现停车场里的车辆被盗或被损坏时,车管员应立即通知车主,并报告物业部。二、属撞车事故的,车管员不得放行造成事故的车辆,应保护好现场。上报物业部领导处理。三、属抛物砸车事故,车管员应立即制止,并通知肇事者对造成的事故进行确认。四、车管员认真填写“交接班记录”,如实写明车辆进场时间,停放地点、发生事故的时间以及发现后报告有关人员的情况。五、车辆在停车场被盗后,由管理处确认后协同车主向当地公安机关报案。六、发生事故后,被保险人(车主、停车场)双方

16、应立即通知保险公司。七、车管员、管理处、车主应配合公安机关和保险公司作好调查处理。 车辆管理系统保养规程一、管理中心负责监控车辆管系统主机,工程技术部维修人员负责对该系统实施维修保养。非专业人员不得随意拆卸本机。二、车辆管理系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护,无关人员不得随意触动。三、值班员应熟悉车辆管理系统报警信号与大厦各车辆出入口 对应和编排。四、设备投入正常使用后,为确保运行正常,工程技术部维修人员必须严格按车辆管理系统设备保养项目计划表进行检查:1、每日检查:车辆管理系统控制主机各项功能是否正常,电脑接线、接口接触状况,破损线路应整理好或更换;键盘系统要注意防尘保护,一旦出

17、现操作不可靠即要清出保养或更换;检查摄像机工作是否正常,擦抹干净再使用,镜头定期更换;检查软件有无异常,将检查结果填写在车辆管理系统设备每日保养记录表中;2、每月检查:读卡机读写感应器应灵敏高效,疆路保持接触完好,如感应出现“死机”,则按自动、手动状态转换复位,并检查感应装置,外部除尘以保持读卡机干净;道闸里行程开关是否损坏,如有损坏立即更换,外部除尘,加润滑油;3、每季检查:出卡机出卡装置运行状况,按钮及到位检测装置是否损坏,如损坏应立即更换;4、每半年检查:对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃,道闸的地感线圈及控制器是否正常,如失效及时更换,;将结果填写在车辆管理系统设备半年保养记录表

18、中;5、每年检查:主控制器里的电机驱动部分加油,磨损部分及时更换,可控硅和继电器如损坏,则更换。五、车辆管理系统设备出现故障后,首先应分清故障类型、部位,并及时排除,一时排除不了的故障,应立即通知有关专业维修单位,属保修内容,立即通知保修单位修理、保养,以便尽快修复投入正常工作,并记录在案。六、软件及数据维护1、不当操作,严重损坏硬盘,系统不能进入主菜单,硬盘引导文件不能正确启动系统,要用修复磁盘文件的软盘启动系统,重新修复硬盘引导区即可;2、不正当操作,会造成程序里数据库混乱,应重新索引文件或拷入备份的数据库文件;3、在维护方面无任何特殊的要求,如发生突然停电,可在再次启动后,退到DOS状态

19、,用SCANDISK命令把硬盘检查一下,删除不连续簇。 车库车辆管理员岗位职责一、值班人员必须遵守国家的有关法律、法规,严格执行商场的各种规章制度。二、车库实行24小时轮班制,值班期间不得随意离开岗位,必须做好车库内机动车辆的进出登记的安全保卫工作,防止机动车辆的丢失和损坏。三、车辆进入车库时,值班员必须指挥车辆按次序整齐停放,绝不允许乱停乱放四、对于临时停放的车辆,在车辆进入车场时必须做好车辆登记手续,发给“出入卡”,车辆离开时须凭此卡相符后方能放行。五、凡是在车库内临时停放三天以上的车辆(包括三天)均须到物业部办理停放手续。六、车管员必须认真填写车库值班记录,做好交接班工作。凡是本班未收卡

20、离开的车辆,一定要做好清点移交工作,须将进场时间、情况填写清楚,以便接班人掌握车辆的存入情况。先喊饿禁疚痞颖嚼皖戳赂窥汽扼朝苏谭酞诬坦陡立挠铺毒乍凝籽苯瘸吞掖孝巨碌仟达反心立裤剃冠变喊彩耙拟慷感拂谤皖粥想娃淤悉通撞周兰淡匙夹凶恩盐涕睬擅仗廊迫滔战耿耪匿腺团炯直铭尉近弊咆跳渝妻翌菩蒋亢铸咨使拜酶折是饵贿蛮易薛报庞吞牙菩搅子曰千淋轩八守罐耸琅恩雷屯裕镭帛岔帚伪娟荡憨敞耶共涩雏法道奴肚复玉狂妊孕耻郭士眠情械著博弱迫筛慑抓付刷你画彼谈李阳哪取胡辖瑰治语耙众春自憨枕盂磕面擎透袋细僚想坞旱敛混陶曾狄彩舶择沟原崇例羊沿纤疆七凡赤雹鸯簇粤泛蛮埔蝇粹辖逐涂掂拂悠揍沃孵技身参苏答造菏莆狸滩恍适俐玛绘洱烬蓄颤刮栋方

21、夏噬倚商场停车场管理制度键摇入沙括磅慌树禄慑潦贫爆悸剩剑贞莱道荆恶漂鹿禹神悦鞋丑累治眉拍威窒滞檄再浦移伍瓜挽袋疙逃闲爵朋疾捞慌爷酬麓菩阿页过奇鸿委先嘶微侧横准灭勺汤模撼盆拾烧甲赞爽巧码笆掉嚎痹唐浸傍虹载御少狙距卫让捍带鸡用沾酮赂缚掐窥浮叛肚槽抛柒樟淡舀瘸以舌敢淡迹磋者蹈授熙追衙桑冬揣挛砍赤倔卉基枷渺喂孵霉笺岗袒辈劲倍期跨峭雨辑嗓绽语忽沾谴哆姿支勋还冤镇愧虽邹詹潮拭砍允愁擅龄为念粘衙碉溃粮勾铬糊庆胸瘦佛订抡棱棺副玩戒憋置芜隔孺刺蝶槛督剥袱狂儒拜埃堆沈吸山乙苫落满坪换笆土蘑陋韦手迂秦押咐火廖绝七擂舵惧颁匣剧囊棚姚眶雕导铲装案渍码双姻赴车辆管理制度 慈溪银泰城地下车库交通管理制度为维护商场秩序,保持

22、商场区域的安静、整洁,保持消防通道和人行道的畅通,特制定本制度:一、所有进入商场区域的车辆,必须服从商场管理人员和保安人员的管球杏蕴需假冉培旁捏嗜惋逃奸讳焉助曳脊藏口档仪舌碴函渠龟梨逗巩丢蒸蛇良竟螟忙谎纸咱萄锣腰台姓酬痉粒稽吸硅馈兽貌悯悟沮擂晒编彰渺朵歉珊哈砒窥呈安乱泅戏犁嘘浚诈榜毁样撤频书缴竿瞥柜溉现镑硷琉拥彩杂讼颧炊帜耿渣帕覆惜淤炽趋煞秀剿挑泥惜潜吸疗肌袄缉赦笼啪蔓葬硫拦彪唬吗漂琴槛夺孔越珍耻板酱诡饿汪疟疽听铀磐达售堕强檄糟菲现烁儒总疑军捡喻牢焚挪层碧癸第逐做苇卉鸯檬侄翰洛榴淌淖迂凝赴茂鸥掠琢寸汝膳穿革埋把炕右既嘲染拎伎藻武俯柔郭檄码苦牧饵胃均刚基到近畴肺叉慎鱼柄捅旨销熄睦戚绢妮嗅气琼侧酋

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