交钥匙工程合同能源管理招标书.doc

大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务招 标 文 件招标编号：市建招字2009 号招 标 人:大渡口区公安分局大渡口区人民检察院大渡口区第一人民医院 大渡口区城市建设管理委员会办公室招标代理公司：重庆市市建工程建设咨询有限公司2009年06月 大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务 【招标文件】目 录第一卷第一章 招标公告4第一章 招标公告51、招标条件5第二章 投标人须知7投标人须知前附表71 .总则171.1 项目概况171.2 资金来源和落实情况171.3 招标范围、计划工期和质量要求171.4 投标人资格要求171.5 费用承担181.6 保密181.7 语言文字181.8 计量单位181.9 踏勘现场181.10投标预备会191.11 分包191.12 偏离192 .招标文件192.1 招标文件的组成192.2 招标文件的澄清192.3 招标文件的修改193 .投标文件203.1 投标文件的组成203.2 投标报价213.3 投标有效期253.4 投标保证金253.5 资格审查资料253.6 备选投标方案263.7 投标文件的编制264 .投标264.1 投标文件的密封和标记264.2 投标文件的递交264.3 投标文件的修改与撤回275 .开标275.1 开标时间和地点275.2 开标程序276 .评标276.1 评标委员会276.2 评标原则286.3 评标287 .合同授予287.1 定标方式287.2 中标通知287.3 履约风险金287.4 签订合同288 .重新招标和不再招标288.1 重新招标288.2 不再招标289 .纪律和监督289.1 对招标人的纪律要求299.2 对投标人的纪律要求299.3 对评标委员会成员的纪律要求299.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求299.5 投诉29第三章评标办法30评标办法前附表301.评标方法332.评审标准332.1初步评审标准332.2详细评审标准343.评标程序343.1初步评审343.2详细评审343.3投标文件的澄清和补正343.4评标结果34第四章合同条款及格式35合同授予及主要条款36一、授予合同的依据：36二、签署合同的要求：36三、合同主要条款36第二卷57第五章 图纸581.图纸目录582.图纸58第三卷59第六章 技术标准和要求60一、概要60二、 工作范围60三、技术资格和能力61四、设备基本需要61五、需要完成的工作63六、空调运行能源管理服务标准65七、主要设备的技术规格和要求（不低于以下标准）67第四卷71第七章 投标文件格式72附件一 投标书 投 标 书（格式）72附件二、唱标报告空调机房系统投标设备数量、价格表74附件三、唱标报告空调机房外系统投标设备数量、价格表75附件四、唱标报告空调运行能源管理服务 收费价格表76附件五、规格性能偏离表及建议773 重庆市市建工程建设咨询有限公司 大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务 【招标文件】第一卷第一章 招标公告大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务招标公告1、招标条件本招标项目大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务已由重庆市大渡口区发展和改革委员会批准建设，建设资金来自国有资金。招标人为大渡口区公安分局、大渡口区人民检察院、大渡口区第一人民医院、大渡口区城市建设管理委员会办公室。项目已具备招标条件，现将该项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务位于重庆市大渡口区，行政副中心由公安指挥中心、检察院业务用房、区第一人民医院、八桥消防站组成，其总建筑面积约38467(含消防站)，集中制冷供热空调面积约24000(不含消防站)。本次招标范围为大渡口区行政副中心（不含消防站）中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务，空调面积约24000。交钥匙工程总工期为100日历天，空调系统运行能源管理服务时间为 15年。3、投标人资质要求3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格的制造商或制造厂针对本项目的独家授权的代理商（有制造商授权书），且具有机电设备安装工程专业承包三级及其以上资质。3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头主体单位必须是具有独立法人资格的制造商或制造厂针对本项目的独家授权的代理商（有制造商授权书）。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2009年 7 月 日至2009年7月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14时至17:00时（北京时间，下同），在重庆市市建工程建设咨询有限公司持单位介绍信购买招标文件。4.2招标文件每套售价500元，含光盘费用，售后不退。4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200元。招标人收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2009年7月 日14时00分，地点为 大渡口区城市建设管理委员会办公室二楼会议室（大渡口区翠园路，大渡口公园南大门右侧约60米，大渡口区地税局斜对面） 。5.2逾期送达的或者未达指定地点的投标文件，招标人不予达受理。6、发布公告的媒介本次招标公告在重庆市建设项目及招标网、重庆市政府采购网上发布。7、联系方式招标人：大渡口区公安分局 招标代理机构：重庆市市建工程建设咨询有限公司大渡口区人民检察院大渡口区第一人民医院大渡口区城市建设管理委员会办公室 地 址：重庆市大渡口区 地 址： 重庆市渝中区人民路248号（盛迪亚大厦16F） 邮 编： 邮 编：400015联系人：刘知非陈湘平 胡正 张秋艳 联 系 人：蒋先生 电 话：60856085 68916909 68837439 电 话：136637940665传 真： 传 真：63650039电子邮件： 电子邮件： 开户银行： 开户银行：光大银行渝中支行 账 号： 账 号：00304111253 2009年7月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名称: 大渡口区公安分局大渡口区人民检察院大渡口区第一人民医院大渡口区城市建设管理委员会办公室地址: 重庆市大渡口区联系人: 刘知非 陈湘平 胡正 张秋艳电话: 60856085 68916909 68837439 1.1.3 招标代理机构 名称: 重庆市市建工程建设咨询有限公司地址: 重庆市渝中区人民路248号（盛迪亚大厦16F）联系人: 蒋先生电话: 1366379406651.1.4 项目名称 大渡口区行政副中心中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务1.1.5 建设地点 重庆市大渡口区1.2.1 资金来源 国有投资1.2.2 出资比例 90%以上1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围 大渡口区行政副中心（不含消防站）中央空调系统交钥匙工程及空调系统运行能源管理服务。主要包括：1、中央空调机房系统：包括机房建设(包括机房土建及装修、机房设备基础制作、机房能源引入)、直燃机组、水泵、冷却塔、管路、仪表、阀门、水处理装置、机房内的配电、照明及消防等（含机房至招标人提供的水电气接口的管路）；2、机房外系统：空调管道工程（含保温,不含管沟开挖与回填）、冷热量计量表、风机、盘管、风口、通风、控制开关、新风系统、电线电缆（分界点为楼层配电箱开关，即自楼层配电箱开关到风机等连接部分）等机房系统以外所有空调工程；3、中央空调系统运行能源管理服务：大渡口区行政副中心（不含消防站）中央空调系统运行能源管理服务，服务期内空调系统（包括机房系统和机房外系统）的维保。1.3.2 计划工期 中央空调系统交钥匙工程工期为 100 日历天，空调系统运行能源管理服务时间为 15 年 1.3.3 质量要求 达到国家和地方现行有关空调工程施工及质量检验、评定验收标准，并一次性验收合格。1.4.1 投标人资格审查条件资质条件: 投标单位必须是具有独立法人资格的制造商或制造商针对本项目的独家授权的代理商，且具有机电设备安装工程专业承包三级及其以上资质。（提供全国工业产品生产许可证和制造商独家授权的授权书等资料复印件并加盖企业公章鲜章，查验原件；机电设备安装工程专业承包资质证书副本复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查。）营业执照: 有效的营业执照，且投标申请人必须是独立的法人单位，制造商或制造商针对本项目的独家授权的代理商注册资本金不低于1000万元。（提供营业执照副本复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查）安全生产许可证: 具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供安全生产许可证副本复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查）空调设备安装工程业绩：自2006年1月1日以来，完成过2个合同额200万以上的大型空调设备安装工程，且验收合格。（提供空调设备安装工程合同和竣工验收合格表复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查）空调系统运行能源管理服务团队：团队成员不少于4人，具有大型空调运行能源管理服务工作经验，且为投标人单位正式职工。（提供工作经验业绩证明及社保缴纳证明复印件并加盖企业公章鲜章）安装工程项目经理：空调、机电、设备或安装专业工程师及以上职称，上述专业二级及以上建造师或二级项目经理，且为投标人单位正式职工；自2006年1月1日以来，完成过1个合同额200万以上的空调设备安装工程，且验收合格。（提供职称、建造师或项目经理、空调设备安装工程合同和竣工验收合格表复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查）。质量管理体系：应提供有效的ISO9001：2000质量管理体系认证证书及监督审核认证证书（提供质量管理体系认证证书等证明资料复印件并加盖企业公章鲜章，如联合体投标，则联合体各方均应通过本认证）。说明：A、上述所列条件为必备条件，否则投标将被拒绝；B、若招标人发现申请人不具备相应工程建设活动廉洁资格（如近三年来上过任何行业主管部门的“黑名单”），则申请人的投标资格无效；C、本项目招标结束后，中标人被发现或被投诉资格后审文件中有虚假、或质量难以得到保证时，招标人有充分理由废除中标人中标资格，并不退还投标保证金；投标人将为提供虚假不实信息承担责任。1.4.2是否接受联合体投标 接受联合体投标，应满足下列要求:联合体牵头主体单位必须是具有独立法人资格的制造商或制造厂针对本项目的独家授权的代理商，构成联合体的独立法人单位不超过2家（有制造商授权书）。1.9.1踏勘现场 不组织：由投标人自行组织踏勘1.03.1投标预备会不召开1.03.2投标人提出问题的截止时间 2009年 7 月 日10：00以前1.03.3招标人书面澄清的时间 2009年 7 月 日17：00以前1.11分包 不允许 1.12偏离 不允许 2.1构成招标文件的其他材料 /2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间 2009年 7月 日10：00以前2.2.2 投标截止时间 2009年 7 月 日14 时00分 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 2009年 7 月 日17：00以前2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 2009年 7 月 日17：00以前3.1.1 构成投标文件的材料 投标文件由3部分组成：1、投标函部分；2、技术部分；3、资格审查部分；3.3.1 投标有效期 60天3.4.1 投标保证金金额：200000元（大写：贰拾万元整）形式：支票或现金提交时间：2009年7月 日17：00前收款单位：重庆大晟资产经营（集团）有限公司开户行：华夏银行大渡口支行帐号：8191-23533 联系人：许艳 电话：68924937返还方式：在中标公示结束后五个工作日内返还除中标候选人以外的投标单位的投标保证金；招标人在与中标人签订合同后五个工作日内返还中标候选人的投标保证金（中标人的投标保证金自动转为履约风险金）。3.5.2 近年财务状况的年份要求 近三 年3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 近三 年3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近三 年3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.7.3签字或盖章要求/3.7.4投标文件副本份数 二 份3.7.5装订要求投标函部分内容装订成册后装入重庆市建设工程招标办统一印制的 “投标函部分”袋中，密封后骑缝加盖投标人法人公章；资格审查部分内容装订成册后装入重庆市建设工程招标办统一印制的 “商务部分”袋中，密封后骑缝加盖投标人法人公章；技术部分内容装订成册后装入重庆市建设工程招标办统一印制的 “技术部分”袋中，密封后骑缝加盖投标人法人公章。“投标函部分”、“商务部分”、“技术部分”统一装入重庆市建设工程招标办统一印制的 “投标文件大袋”，密封并加盖投标人法人公章。如果投标文件没有按本须知上述规定密封，该投标文件为无效投标文件，招标人不予受理；已受理的投标文件则原封退还。4.2.2递交投标文件地点大渡口区城市建设管理委员会办公室二楼会议室（大渡口区翠园路，大渡口公园南大门右侧约60米，大渡口区地税局斜对面） 4.2.3是否退还投标文件不退还5.1开标时间和地点开标时间:2009年7月 日14：00时开标地点:大渡口区城市建设管理委员会办公室二楼会议室（大渡口区翠园路，大渡口公园南大门右侧约60米，大渡口区地税局斜对面）5.2开标程序(l)宣布开标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4)开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况(5)当众开启各投标申请人的资格审查部分，开标会休会，将资格审查部分报请评标委员会进行资格审查合格性评审；(6)开标会复会，宣布资格审查评审结果；当众开启资格审查合格的各投标人的投标函部分、技术部分；公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案；(7)开标会休会，将各投标人的投标函部分、技术部分报请评标委员会进行评审，汇总各投标人得分。(8)开标会复会，公布评标委员会评审结果，投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(9)开标结束。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人，其中专家 5 人:评标专家确定方式:按规定在市级评标专家库内随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人是7.3.1履约担保空调系统交钥匙工程履约担保：50万元，大写：伍拾万圆整担保方式：现金、支票或汇票提交时间：收到招标人发出的中标通知书后7日内到达招标人指定账户，延期处滞纳金千分之二每日，如未按时到达，招标人有充分理由取消中标人中标资格并没收其投标保证金。返还方式：空调系统交钥匙工程竣工验收合格、调试运行正常，且提供空调系统运行能源管理服务履约担保后15日内退还，不计息。空调系统运行能源管理服务履约担保：200万元，大写：贰佰万圆整，担保方式：银行保函，有效期不低于3年。提交时间：空调系统交钥匙工程竣工验收合格、调试运行正常后15日内，延期处滞纳金千分之二每日，如未按时到达，招标人有充分理由拒绝支付空调系统交钥匙工程履约担保及其它合同款项，并取消其空调系统运行能源管理服务资格。返还方式：银行保函提交给招标人负责保管，银行保函有效期满前30日内提交等额银行保函后15日内返还，否则视为违约。即空调系统运行能源管理服务内都必须保持履约保函有效，每三年更换一次银行保函。服务期结束后中标人应确保项目主机及其他设备仍能满足设计使用功能，管道、风机、风口、控制开关没有有损使用功能的破损。满足上述条件后，退还该担保。收款单位：重庆大晟资产经营（集团）有限公司开户行：华夏银行大渡口支行帐号：8191-23533联系人：许艳 电话：6892493703需要补充的其他内容03.1报价、计价原则1、报价范围: 与招标范围一致2、本次招标报价分三部分报价：空调机房系统投资额，包括机房、设备主机、水泵、冷却塔、过滤器、管路、仪表、阀门、变频控制柜、水处理装置、空调机房内的配电、照明及消防等（含机房至招标人提供的水电气接口的管路）建设机房、安装完成空调机房系统的所有费用；空调机房外系统费用，包括管道材料及安装、管道保温材料及安装、冷热量计量表、风机盘管、末端风口、通风系统、新风系统、电线电缆（分界点为楼层配电箱开关，即自楼层配电箱开关到风机等连接部分）及控制开关等的安装，即完成机房外系统的所有费用；空调系统运行能源管理服务包干价按月基本服务费、冷量单价、热量单价、年包干单价（由公安指挥中心年包干基准价、检察院业务用房年包干基准价、区一院年包干基准价计算而来，其中公安指挥中心年包干基准价、检察院业务用房年包干基准价必须保持一致），分别填报，包括中央空调系统（含所有设备、管道、末端风口等）维护管理费用（含每年2次以上的管道、风口等的清洗、消毒、维护）、各类更换维修费用、能源消耗费用、管理人员工资、冲抵中空调机房系统投资金额的50%部分、利润、税金、风险等所有费用。注：空调使用时间详见技术指标。3、投标人所报价格包括直接费、间接费、利润、措施费、运输费、规费、配合费、税金及合同执行期间的风险费。招标人除此以外不支付其它费用，除非合同中另有规定。4、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。5、各投标人的投标报价应结合市场行情及自身实际自主报价，中标后不因任何原因进行调整，合同另有约定除外。03.2结算原则结算原则：按空调机房系统、机房外系统、空调运行能源管理服务分别结算1、结算总价空调机房系统投资额中标价50%+机房外系统费用结算价空调系统运行能源管理服务费用结算价合同规定其它费用；2、空调机房系统投资额，按空调机房系统投资金额中标价50%结算，此部分不做任何调整；3、机房外系统费用结算价中标价+设计变更或新增项目价款+暂定价格材料设备及暂定项目等的调价费用（如果有）+调整后的安全文明施工专项费价差+合同约定的其他费用。其中设计变更价款之按国家相关规定、重庆市政府投资项目管理办法及大渡口区相关规定办理。具体结算办法如下：（1）价款调整的条件：原招标范围内设计更改、增减的工程项目。 原招标范围外增加的工程项目。 因甲方要求更换设备、材料引起的合同价格变动。工程变更、新增项目价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，或工程施工中出现新增项目，由中标人在变更确定后14天内向招标人提出，经招标人和监理工程师审核同意后签字认可调整合同价款。调整方法如下：按重庆市建委渝建发200817号文颁发的重庆市建筑工程计价定额、重庆市安装工程计价定额及相关配套文件编制的工程结算，经招标人审核后下浮8办理结算（即审定的直接工程费下浮后再按规定计取间接费、利润、规费、税金，其中，未计价材料按实结算）材料价、人工价结算原则：a、投标报价中有的价格按中标价格结算。b、投标报价中没有的按施工期间重庆工程造价信息中价格下限（不分品牌）平均值下浮结算（不再计取采管费），土建材料下浮比例为5%，其它材料下浮比例为10。c、施工期间重庆工程造价信息中没有的价格，由承包人采购，监理人、发包人核质核价。价格不能达成一致的，由发包人采购，中标人支付。应核价而承包人未及时申报核价的，承包人于核价前先行实施的，按监理人与招标人核定价结算。d、施工期间重庆工程造价信息上公布有的材料，原则上必须从中选取。e、人工费单价按中标报价的人工单价，但当中标报价中人工单价高于施工当期造价信息指导价时，按施工当期造价信息大渡口区人工指导价下限平均值执行。无参考人工指导价的按土建人工指导价下限执行。安全文明施工专项费用:严格按照重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定“渝建发2006177号”文件的合格标准规定执行。规费：规费按中标报价时的标准执行，若费用高于政府有关文件规定，则按政府有关文件规定执行。税金：按实结算，税率不得高于有关文件规定。合同约定的其它费用：a.发包人要求中标人完成合同以外零星项目，中标人应在接受招标人要求的7个工作日内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向招标人提出施工签证，招标人于7个工作日内予以签证后施工。如招标人未签证，中标人施工后发生争议，由中标人负责。b.合同其他条款约定的费用。c.施工范围内由于情况发生变化不再实施的部分按原投标比例下浮后的金额扣除。（2）中标单位编制的竣工结算造价经发包人送审后，审减率超过5%部分，超过5部分审计费由中标单位按发包人与审计单位签订的合同标准承担。（3）应甲方要求对材料因品牌、规格、档次、颜色等进行变更，变更后的材料由双方共同认质认价，只对材料价格进行调差，其中材料价格先由监理审核，再报业主确认，如双方意见不一致时，招标人保留甲供材料的权力。4、中央空调系统运行能源管理年服务费用结算价min（冷热量中标单价实际冷热量+月基本服务费12），空调系统运行能源管理服务费用中标年包干基准价对应空调面积合同约定年服务费用调差。由于能源价格上涨/下跌，致使空调系统运行能源管理服务包干单价影响系数增加/减少超过8%时，可调整空调系统运行能源管理服务冷热量包干单价，月基本服务费不调整，最终以甲方审定的单价作为结算价，调整时间为影响系数超过/减少8的下一季度；或由于招标人要求部分面积空调使用时间延长，则超时使用部分按投标时超时包干外费用标准按实结算。包干单价调整公式为：（P气-P气基）/P气基75%+ （P电-P电基）/P电基20%+ （P水-P水基）/P水基5%-8%冷热量中标单价P气、P电、P水分别为使用期天然气、电、水等能源的实时价格，P气基、P电基、P水基分别为招标时招标人提供的天然气、电、水等能源的基准价格。调整的价差于第四季度末一并支付。特别条款：中央空调系统运行能源管理年服务一年后，根据一年的能源使用费用，招标人有权适当调低中标的冷热量单价及年包干基准价。03.3最高限价本工程最高限价最迟于开标前3天发放。03.4支付方式1、空调机房系统投资额，合同签订后15日内支付空调机房系统投资额中标价的10；发出备货通知后15日内支付空调机房系统投资额中标价的35；空调机房系统安装完毕，且验收、调试合格后15日内支付空调机房系统投资额中标价的5。2、空调机房外系统费用，合同签订后且管道、空调末端等主要材料设备到场后15日内支付空调机房外系统费用中标价的30；中央空调系统安装完毕，且验收、调试合格后15日内支付空调机房外系统费用中标价的30；中央空调系统安装完毕，且验收、调试合格后第12个月内支付至机房外系统费用结算价的100。自支付空调机房外系统费用第二笔款项的次日起，对未支付的款项按同期人民银行贷款基准利率计息。3、年服务费用，自空调系统运行能源管理服务正式开始之日（届时双方书面约定起始日）起，每季度末支付一次，每次支付（月基本服务费3冷热量中标单价实际冷热量），第四季度末同时支付年服务费用调差，年结算费用为min（冷热量中标单价实际冷热量+月基本服务费12），年服务费用中标包干基准价对应空调面积+年服务费用调差。4、空调系统运行能源管理服务履约担保：200万元，大写：贰佰万圆整，担保方式：银行保函，有效期不低于3年。提交时间：空调系统交钥匙工程竣工验收合格、调试运行正常后15日内，延期处滞纳金千分之二每日，如未按时到达，招标人有充分理由拒绝支付空调系统交钥匙工程履约担保及其它合同款项，并取消其空调运行能源管理服务资格。返还方式：银行保函提交给招标人负责保管，银行保函有效期满前30日内提交等额银行保函后15日内返还，否则视为违约。即空调系统运行能源管理服务内都必须保持履约保函有效，每三年更换一次银行保函。服务期结束后中标人应确保项目主机及其他设备仍能满足设计使用功能，管道、风机、风口、控制开关没有有损使用功能的破损。满足上述条件后，退还该担保。收款单位：重庆大晟资产经营（集团）有限公司开户行：华夏银行大渡口支行帐号：8191-23533联系人：许艳 电话：6892493703.5中标结果公示媒体重庆市建设项目及招标网03.6监督部门重庆市大渡口区监察局重庆市大渡口区招标投标管理办公室1 .总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6本招标文件中的下列术语应解释为：（1）“货物”系卖方按合同要求，须向招标人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其他技术资料和文字材料。（2）“服务”系合同规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、售后服务以及其他类似的义务。（3）关于直燃型中央空调系统的的一般性描述直燃型中央空调系统分机房系统和机房外系统两部分，以直燃机机房集分水器为界，集分水器及其以内直燃机、水泵、冷却塔及其连管、变频控制部分等统属机房系统，集分水器以外部分包括管道、冷热量计量表、风机、风口属机房外系统。（4）关于空调系统运行能源管理服务的一般性描述空调系统运行能源管理服务指投标人或直燃机设备生产厂家承担机房系统（不含机房外系统）运营的水电气能源费用，承诺服务期限内机房系统、机房外系统的维护检修、换件，管理人工成本，并负责组织运营管理队伍现场运营，以费用包干的形式向被服务方收取空调系统运行能源管理服务费。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l)资质条件：见投标人须知前附表；(2)财务要求：见投标人须知前附表；(3)业绩要求：见投标人须知前附表；(4)信誉要求：见投标人须知前附表；(5)项目经理资格：见投标人须知前附表；(6)其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务：(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：(l)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3)为本标段的监理人；(4)为本标段的代建人；(5)为本标段提供招标代理服务的；(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会不召开。投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题递交或传真至招标代理公司（重庆市渝中区人民路248号盛迪亚大厦16F）；招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提的问题进行澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包 本工程不允许分包。1.12 偏离不允许偏离。2 .招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：(1)招标公告； (2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款及格式；(5)图纸；(6)技术标准和要求；(7)投标文件格式；(8)投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.03 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间以前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间以前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15 天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3 .投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：3.1.1.1投标函部分包括：1）投标书2）空调机房系统设备数量价格表（含安装、调试造价）3）机房外系统预算书4）空调系统运行能源管理服务服务费用价格表5）规格性能偏离表及建议（如不填写，则视为完全响应招标文件的技术及商务要求）6）投标保证金（提交凭证复印件）7）机外系统安装工程施工图预算书3.1.1.2技术部分包括：1）机房的系统图及平面布置图，产品样本及技术规格书2）产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述3）产品的供货范围及零部件清单；其中：零部件需明确型号及制造商、国别；4）专用工具和备品备件清单5）产品制造、安装、验收标准6）主要工艺装备和主要检测设施的拥有情况和现状7）质量手册或关于质量管理、质量体系、质量控制、质量保证的详细介绍8）近三年来同类产品的生产、销售情况及同类工程的业绩表。（附证明材料备查）（业绩表中需注明设备的型号规格）9）安装工程施工组织设计，包括安装队伍人数、技术级别、服务内容、逗留时间、业绩，以及如何保证招标人的工期要求10）空调运行能源管理服务的内容和措施，包括资质资格、技术力量、近三年直燃空调运行能源管理服务项目、服务内容及承诺。11）优惠条件a. 投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括设备价格、运输、保险、安装调试检验、付款条件、技术服务、售后服务等方面的优惠。b. 当优惠条件涉及“投标设备数量价格表”中的各项费用时，必须与投标价格相统一。12）投标人可以在投标文件中对招标设备的技术规格要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相应要求。3.2 投标报价3.2.1报价范围（招标范围、报价范围、中标范围应当一致）: 各投标人对招标范围内的所有工程内容（详见总则第1.3条）进行报价。本工程为最高限价招标。投标