公建标准合同.doc

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建筑装饰工程合同

建设单位： （甲方）
施工单位：哈尔滨麻雀装饰工程设计有限公司 （乙方）
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。
第１条　工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包方式：
1.4 承包范围：
1.5 工 期： 2006年 月 日开工 2006 年 月 日竣工。
1.6 工程质量：等级：优良；标准：JGJ 73 -91
1.7 合同价款：人民币 元。
第２条　甲方工作
2.1　开工前5天，双方确认施工图纸2 份。全部腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备、说明使用注意事项并承担所发生费用。
2.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担其费用。
2.3指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续的签证和其他事宜。
2.4 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.5 如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
第３条 乙方工作
3.1 拟定施工方案和施工进度计划，编制材料、设备及构配件进场计划，用水、用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，交甲方审定。
3.2　指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并书面通知甲方。
3.3　执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
3.4 提供竣工验收资料,参加竣工验收；编制工程结算。
3.5　做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3.6 施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.7　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护并负责清理施工现场。
第４条 关于工期的约定
4.1　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.2　因甲方未履行合同，影响工期，工期顺延。
4.3　因设计变更或停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（累计计算），工期相应顺延。
第５条 关于工程质量及验收的约定
5.1　本工程以施工图纸、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2　乙方填写《中间工程、隐蔽工程验收单》并通知甲方现场监理，监理在接到通知后4小时内应到现场办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
5.3　由于甲方原因影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.4　由于乙方原因影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5　工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.6工程保修期 年（竣工验收当日起算）。在保修期内因施工造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知三日内派人修复或更换。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.1 本工程最终造价以双方审定的工程结算数额为准，双方审定的结算工程价款为人民币 元。（以上价格不含税价，不包括设计费和未列入的工程项目在内）。
6.2　本合同生效后，甲方 次支付预算工程价款.
支付次数
支付时间
支付百分比
支付金额/元
首期款

二期款

三期款

尾款

6.3 工程竣工验收后，已方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在2日内，结清工程尾款，同时乙方开据保修单。
第7 条 关于材料供应的约定
本工程所需全部材料、设备、构配件由乙方采购、安装及保管。
第８条　有关安全生产和防火的约定
8.1由甲方确认的图纸或做法，如违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切责任和损失。
8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。
第９条　奖励和违约责任
9.1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 元。
9.2 甲方不按合同约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.3　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
9.4　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，乙方发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
第１０条　关于工程变更的约定
10.1　甲方要求变更设计、图纸、施工材料等任何项目时，应按施工进度提前与乙方协商并达成协议。
10.2 变更部分的工程费用和因变更所需增加的工期，由甲乙双方协商确定。
第１１条　争议或纠纷处理
11.1 双方就本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，可通过法律程序解决。
11.2 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第１２条 其它事项
12.1 有关本工程的施工图纸、说明书、报价单、会审纪要，双方协商同意并签证的有关协议，是本合同的组成部分。
12.2 本合同未尽事宜，经双方研究另行签订补充协议，具有同等法律效力。
第１３条 附加条款：
13.1我方应严格按照施工图纸和预算书内的所有项目进行施工，除此以外的项目变更必须经甲方现场代表签字认可，方可施工。
13.2如果甲方不按合同要求拨付工程款，我方现场代表有权终止施工。

第１4条 附则
14.1 本合同一式二份，双方各执一份。
14.2　本合同经双方签字盖章后生效，本合同履行完毕后自动终止。
14.3　 附件 (1) 施工图纸 (2) 工程预算书

甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　 　乙方（盖章）：
法定代表人：　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
代理人：　　　　　　　　　　　　　　　代理人：
单位地址：　　　　　　　　　　　　　　单位地址：
电话：　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
开户银行：　　　　　　　　　　　　　　开户银行：
户名：　　　　　　　　　　　　　　　　户名：
帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：　　　　
年　　月　　日　　　　　　　　　　　　 年 月　　日

合同编号：

建筑装饰工程合同

建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：哈尔滨麻雀装饰工程设计有限公司

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