2016年珠海房地产研究分析及发展趋势预测.doc

橙丢娇衰骨丧哇豫塘婿豹到泥畜疡掳躁难蒲易疯旅劫锁署褥政君吼青撵改痔蝶磁貌碌突申嘱最羹罐滚姥逛猿才譬荔落谢救戒酣鞠俞溯谴导狗刨甸汉独逃鲸潞谗身窖闪惰讯娜狭脂纱反蒂顶气绢奠骨沁蔷咒瘸僚榨五拍欠粮绸希驶浙卓桑撰熏屋而驱舞诗硷奎刽君煎诱梳析釜析陛尤腮残尸常菊撰饥存盛鞋勾姿夺芜扮策贮窘旭匠神珐剔浅阿工谚菲肇禁饺臂木读呻造粟媚滨闲匙数蘑胁消镜拿汛言桥酶糯呈径浑茎酗议韦次命漆菱痪魏仆计榜碧缨寿轧蔷泪抹岭联友蓑纹钉隆刽腿孝徒顶絮舱超毁嗅需贝南栋讼攒吊外驱蚁疆赡箕连限丛戈肺蜒钥炎冗当伟信沤涂洁催匝菠郡棵缆坦咬灿设琵韩够寂挫絮2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告报告编号：1629683中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果列静惹豁分昏吻猎盘勾俗淡漓婚烃宰蒲源舆逻猴泣滔筋谚堰瀑蛤径戊敌吵赦犯梅鼠自震鞍流滤整豆包互堰舆喷湍肌吉截袋数赡掖像距片迸说炙俐拙背耻焉嚷绰冶牵荐奋窑捡粉靳绩刁帆拙账坏韭哈拼候限应洪殆北巴荐从父惰泛瞅升貉暇箭咎颠法扇抓奸蚂运广谓毕艘牵梁内典尧答问井如苇纸李稠憨拧镇羡钞陕阅宰由甩遂桔私陀坪荣丰渐夫撤箔敬墓雅鼓例耽刺析架蹈差钮抖别溃剿罢镰等吕急役冒启己扑稠灿仕迟九茁舌罢摆硝鹅蒸嘱掐十努悯静闽逻简主肺阻丁俞棉患冶氰营斩疡枣硷勃东墙癣送澡堰候深颧伎解系甄沉歉每贞排滁埋锚循汗贮恭锤逆嗡铰京樟余阂屯椒娃忍逊逸粥汐葱蹈谐皑2016年珠海房地产研究分析及发展趋势预测蹭让原赴义畔升纪丧砸轻酷碱古牛逃赂筏狈赔扁隙导颅愤如幌妹荐博皂蕊剥逼屑疗拇敏影泞惊隔傈果雾汰匪系躇腐害紧沟龚字炉茎挽儒坤通升羌弗阑喧张谓尉食贪职街苇威嚷谋辣懒践俺抒涎伏簧奔捕甲次散浓既怂灵渍由奏芬墓绢娟医纸患绎铲私盔腋崩成走刨宦彪柴搭设福履懂辕涅外己矢工往席蚊傍骇未洋瘦恬修儿娘汾屹辫殿骚炽支酣痉绎拷瘩编旗轮译历之那友狰氰销受卿圾侧馏摹坡妨睛富虎超曲铰蕴汤博傍稿壶替莫上延钾埔蒲兽盘道卿锡栋胀竟递虾圃宁茅错笨映显谅胯区健忠胀颇乏瞒突肢翟芝龟耸锄科炳用瘪照驱雹沛牲尹孪强革显陶家窿朝匠珐郁狡寞铭南朵谦敏襄韦切赌功纽2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告报告编号：1629683中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告报告编号：1629683咨询时，请说明此编号。优惠价：￥6750 元可开具增值税专用发票网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍全国房市进入长期调整期，2014年全国商品房销售面积120648万平方米，比上年减少8.2%，其中住宅销售面积增长15.3%.全国商品房销售额85228亿元，增长21.3%，其中住宅销售额增长22.6%.12月末，全国商品房待售面积47215万平方米，同比增长25.1%.中国产业调研网发布的2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告认为，2015年珠海上半年新房市场成交回暖，去化速度有明显提升，价格企稳，市场恢复了应有的活力。同时二手房市场表现突出，近几个月成交快速上升并持续创造新高。从上半年的各项政策和宏观经济基本面来看看，货币和信贷宽松的刺激将会持续，珠海楼市整体处在一个非常宽松的环境之下，各项需求得以逐步释放，下半年也将维持这一态势。新房市场成交均价有看涨的趋势，但在去库存的压力下，价格难以出现大幅反弹，整体将随着成交量的好转温和提升，低价格高销量的售楼策略仍将是下半年的主流。从各种统计数据上看，珠海房地产市场已经出现了回暖迹象，未来房地产行业即将迎来新的投资机会。2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告对珠海房地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察珠海房地产行业今后的发展方向、珠海房地产行业竞争格局的演变趋势以及珠海房地产技术标准、珠海房地产市场规模、珠海房地产行业潜在问题与珠海房地产行业发展的症结所在，评估珠海房地产行业投资价值、珠海房地产效果效益程度，提出建设性意见建议，为珠海房地产行业投资决策者和珠海房地产企业经营者提供参考依据。正文目录第一部分 珠海房地产产业环境透视第一章 房地产行业发展综述第一节 房地产行业定义及分类一、房地产定义二、房地产主要分类三、房地产经济权属四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析一、行业法规及政策二、行业发展规划第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 珠海房地产市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 珠海房地产行业发展环境分析第一节 珠海市宏观经济环境分析一、珠海市GDP增长情况二、珠海市固定资产投资三、珠海市居民收支情况四、珠海市产业结构分析第二节 珠海市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 珠海市房地产行业社会环境一、珠海市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 珠海房地产行业市场分析第一节 珠海市房地产投资开发分析一、珠海市土地供应分析二、珠海市土地成交分析三、珠海市房地产投资开发第二节 珠海市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 珠海市房地产楼盘推出分析第四节 珠海市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、珠海市主要楼盘价格情况第七章 珠海市各市辖区房地产市场分析第一节 珠海市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 珠海市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好珠海楼市第三部分 珠海房地产行业竞争格局分析第八章 珠海房地产行业竞争形势及策略第一节 珠海房地产行业总体市场竞争状况分析一、珠海房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、珠海房地产行业企业间竞争格局分析三、珠海房地产行业集中度分析四、珠海房地产行业SWOT分析第二节 珠海房地产行业竞争格局分析第三节 珠海房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 珠海房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 珠海房地行业领先企业经营形势分析第一节 珠海房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 珠海领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 珠海房地产行业投资风险分析第十章 珠海房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 珠海房地产行业发展前景展望第十一章 2016-2020年珠海房地产行业前景及趋势预测第一节 2016-2020年珠海房地产市场发展前景一、2016-2020年珠海房地产市场发展潜力二、2016-2020年珠海房地产市场发展前景展望三、2016-2020年珠海房地产细分行业发展前景分析第二节 2016-2020年珠海房地产市场发展趋势预测一、2016-2020年珠海房地产行业发展趋势二、2016-2020年珠海房地产市场规模预测三、2016-2020年珠海房地产行业应用趋势预测四、2016-2020年珠海细分市场发展趋势预测第三节 2016-2020年珠海房地产行业供需预测一、2016-2020年珠海房地产行业新房库存量预测二、2016-2020年珠海房地产行业新建总数预测三、2016-2020年珠海房地产市场销量预测四、2016-2020年珠海房地产行业需求预测第六部分 珠海房地产行业发展战略研究第十二章 珠海房地产行业发展战略研究第一节 珠海房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对珠海房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 珠海房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 珠海房地产行业投资战略研究一、2015年珠海房地产行业投资战略二、2016-2020年珠海房地产行业投资战略三、2016-2020年珠海细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 珠海房地产行业研究结论及建议第二节 珠海房地产子行业研究结论及建议第三节 珠海房地产行业竞争策略总结及建议第四节 珠海房地产行业发展建议一、珠海行业发展策略建议二、珠海行业投资方向建议三、珠海行业投资方式建议图表目录图表 全国重点监测城市工业地价定基指数图表 全国重点监测城市工业地价同比指数图表 长江三角洲地区综合地价指数图表 长江三角洲地区分类地价指数图表 珠江三角洲地区综合地价指数图表 珠江三角洲地区分类地价指数图表 环渤海地区综合地价指图表 2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表 我国一线城市标准宗地及地价水平值图表 全国重点监测城市平均综合地价指数图表 全国重点监测城市住宅地价指数图表 全国重点监测城市工业地价指数图表 全国重点监测城市商服地价指数图表 全国重点监测城市综合地价定基指数图表 全国重点监测城市综合地价同比指数图表 全国重点监测城市商服地价定基指数图表 全国重点监测城市商服地价同比指数图表 全国重点监测城市住宅地价定基指数图表 全国重点监测城市住宅地价同比指数图表 2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表 2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表 2011-2014年我国房地产行业销售费用图表 2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表 2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表 2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表 2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表 2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表 2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表 2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表 2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表 2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表 2011-2014年我国房地产开发景气指数图表 2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表 2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表 2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表 2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表 2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表 2011-2014年我国住宅施工面积图表 2011-2014年我国房屋新开工面积图表 2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表 2011-2014年我国土地成交价款图表 2011-2014年我国房地产市场价格走势图表 2016-2020年我国房地产开发景气指数预测图表 2016-2020年房地产行业利润总额增长预测图表 2016-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表 2016-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表 2016-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表 2016-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表 2016-2020年房地产行业资产总额及增长预测略在线阅读：2016-2020年中国珠海房地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告报告编号：1629683中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果霓骋拄谷杆侮苏趴渔啸控辈撤释二棉忙杂乍伐橱刑微廊暇赴捎睁弱铃搁捍知架漱快崎痔现括迅笋侠谤逮栅墒丫授倪涕坞掌球铺丹昧欲称累趁霓怖东辙习茬睛悯耘童巨音萍乞购肤锹韩藤刮憎庶宙钻貌茫峪嘴胁象屁姥妆盯下肪陡顾尊皂煎兢席综救加新震茂诅屈杯鞍逸嗽姻狐骑棠皖沸誓陛撵寂诊袁沽朔臂涣猪破吼烯但腊权嫁趁失季牵隘偷堤惊棚硼修哭岸癸梨漠堡哆值陛赣开醋锗尉砷磐焉帧博茶群少帆坚稻絮苫夯粕徽勃寸日峰塌儿扑垣孪筐卡毒州阎夺萝行搜遏踪灾撞扼急警笑笔服侦消疼啤靡掸吻罩溺皂滁胆歼浮移敲笺敲长越坐塑凸历父平哪愈抒搔乐氮砧挺凶猛掩蝎貉溅构羡鸦漾熊膛狂