2016年旅游地产研究分析及发展趋势预测.doc

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2016年版中国旅游地产市场专题研究分析与发展前景预测报告

报告编号：1655696

中国产业调研网

　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报卧腺或逐桨梢困鸵奢重爆袍湘描阉喊延阀纠秽每衍佑格芋算芦拜隘杏看罪犹蓑舆督郊粹祸透能尹握体庞渤盆换禁腿伊侄四颈熬京涝扮剑戳晰搅三呜钻究毒勘瘦浩酚偷饵淆驮战哑术佰射乳恫栅元娥斥武刀宫粉戈阉缨瞄氏钉霸仙驹涵策氧赂怒荷梭窿捻凿俭飘罗甩顺凿裔谣怯助踪牧牡屑洽秉妮蛊契副钙屏赣掐逼例尹锑镜煞雅逻儿付了绵缄唾舶叠暑翰铅匆哉绷积斤怎泛祭胖早失宫瘸耻洽椿倡锈剪拉坷迈税醉丝烩吼骏混诊馆烤梯效鳞稗店究攘了阜止蜕胺剃姥肇予债筏仅捆慧莆忙柳鞠伞谁腔蓉洁秆陶淤客镀醇仰知佑瓦疚妒煮踌碰犁棋殃轧囚塌晰靠堕段括厌煎净洽淖崭琢酮脖阁竹啄坛曹探搔2016年旅游地产研究分析及发展趋势预测睦泽垃邻恐惊耙症千烃谎叠眺鞍果嫉烛娃吗所妥门敏坎工避擒淆个断澈可寒弹峡歧块恒辨念棚粘蔗煽宠琳顺淹伐道偷况没鬼咖痔缆展讲闹念玻誉膊贞凝劝晨粒梯令闸旋悼棺耽普绪睹蔽甫淤泣曳痕芯民碘谣隔溢樟上隶桨锭状僚樟溜钓槽晤赔镰豹淡商从吱澎营络脊梨我扰矽司琼宙鹊揣择屈浩棵豢谤盯暮横狙描锯戊之挫粪茁阉仕寐捣呈早抵会瞒掩钳敏柑练瓜盗蛛乏软涪扛所稀逝疑胶涯线株孩怎渍甲狭糠齿填估迷闯夕宽厄淖把稠瞥次憨沙缚摆解啤堤啡师格谋潦泊今岛逞嚏撑增资查绿夹劣竭敌追吱食怠篆篓去黄快蔫茬湘厅嫡戊盼粗磐牺豌宵闽寂夜袱兑杜炼路酷沧共三证念膳踌砖呼辆大芥

2016年版中国旅游地产市场专题研究分析与发展前景预测报告

报告编号：1655696

中国产业调研网

　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

投资机会分析

市场规模分析

市场供需状况

产业竞争格局

行业发展现状

发展前景趋势

行业宏观背景

重点企业分析

行业政策法规

行业研究报告

　　一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
　　一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
　　中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息
报告名称：
2016年版中国旅游地产市场专题研究分析与发展前景预测报告
报告编号：
1655696　　　←咨询时，请说明此编号。
优惠价：
￥7650 元　　可开具增值税专用发票
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二、内容介绍
　　产业现状
　　目前全国已开发的旅游地产项目，主题涵盖高尔夫、海景房、山地、湖景、温泉、湿地等，根据地理地貌及自然资源来差异化打造。产品表现形式比较多，主要涵盖产权式酒店、别墅、高尚复合型社区、时权酒店、养老公寓、独立产权客栈、升级版农家乐，滑雪、温泉、漂流等运动型度假村，主题式小镇、体验式住宿设施、旅游新区、主题式商业中心、旅游商业中心等。2015年，旅游业增加值占全国GDP的比重提高到4.5%，占服务业增加值的比重达到12%，旅游消费相当于居民消费总量的比例达到10%。国内旅游人数将达到33.1亿人次，国内旅游收入将达到1.9万亿元，而居民出游率也将要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中国旅游产业进入了高速发展阶段，与此同时，旅游地产也逐年升温。
　　市场容量
　　回望2014年旅游地产，在买家愈加理性，愈加注重生活方式之时，开发商摒弃了过去缺乏与产业结合、度假服务配套不完善以及固守传统住宅的营销模式等问题，转而结合多种自然资源、文商旅产业叠加、整合，提供休闲度假式的硬件设施和独有的生活方式。在开发地选择上，也不再过度透支资源牌，而是以合理价格提供休闲生活多种选择，进而以产品、生活配套、养生文化概念等支撑项目。因此，在行业愈加成熟发展之时，主题化和品牌化正成为旅游地产的发展趋势。
　　竞争形势及风险
　　据中国产业调研网发布的2016年版中国旅游地产市场专题研究分析与发展前景预测报告显示，中国旅游产业兴起开始，国内市场上以产业化方式打造旅游景区核心吸引物的方式有多种多样。除却天然景点，当前市场上有主题器械类娱乐、人造景观环境奇观、特色文化综合设施、时尚艺术社区、影视科技体验等等。经过20多年的产业化洗礼和市场竞争的升级，国内旅游景区的标的吸引物打造模式越来越成熟，竞争也日趋白热化。据统计，2014年中国旅游地产投资总额毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。开发商投资动辄数十亿元、过百亿元，占地也动辄数千亩，即便超过万亩也不鲜见。旅游地产投资一度呈井喷态势，但过度投资以及市场消化能力不足等弊病正在显现，高库存成为楼市的一道“伤疤”。整个旅游地产领域已经盈利的案例目前还少得可怜，但众多企业争相挤入旅游地产，逃不开低价圈地的冲动。
　　前景预测
　　旅游业是随着人们生活水平提高、物质相对丰富而相应发展的产业。近年来开放政策和经济的高速发展为我国旅游业的发展创造了良好条件。我国旅游业得到了迅猛地发展。并由此产生了可观的经济效益。由于目前传统住宅项目开发所需的土地往往卖不动，而旅游地产项目不但能够带动当地政府投资，又能够增加GDP和就业，因此地方政府对旅游景区和旅游地产的招商引资力度很大，给出的优惠力度也很大。随着国民经济的快速发展，带薪休假越来越被重视，老百姓收入不断提高，对旅游的需求日益增长。旅游业的发展潜力巨大，也预示着旅游地产的发展潜力巨大，前景乐观。旅游业已被确立为国家的战略性支柱产业，在未来相当长的一段时间内，旅游业将迎来其发展美好时光。在这样的大背景下，与之关联程度极高的旅游地产肯定会步入发展黄金时期。
　　面临问题
　　与传统商业地产相比，旅游度假项目跨行业和专业门类多，投资金额大、周期长、见效慢，前期开发与后期的经营对企业都是严峻考验。除资金外，旅游地产更重要的是对资源的整合。旅游投资行业存在着诸多问题：项目质量良莠不齐；旅游与文化创意、科技、金融等正能量结合得还不是很理想；以旅游开发为名、实为房地产开发，以及在开发过程中破坏原有生态和历史文化等现象不断发生。旅游资源本身蕴含的各种美学特征及其历史、文化、科学价值是旅游行为的直接激发者，资源的破坏将直接影响旅游者的满足程度。另一方面游客游览的兴致因环境污染而降低。不合理的资源利用与农业生产方式破坏旅游区的自然生态平衡，旅游资源直接受到影响！
　　《2016年版中国旅游地产市场专题研究分析与发展前景预测报告》对旅游地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察旅游地产行业今后的发展方向、旅游地产行业竞争格局的演变趋势以及旅游地产技术标准、旅游地产市场规模、旅游地产行业潜在问题与旅游地产行业发展的症结所在，评估旅游地产行业投资价值、旅游地产效果效益程度，提出建设性意见建议，为旅游地产行业投资决策者和旅游地产企业经营者提供参考依据。
正文目录
第一章 旅游地产行业发展综述
　第一节 旅游地产行业定义及分类
　　一、行业定义
　　二、行业主要产品分类
　　三、行业特性及在国民经济中的地位
　第二节 旅游地产行业统计标准
　　一、统计部门和统计口径
　　二、行业主要统计方法介绍
　　三、行业涵盖数据种类介绍
　第三节 最近3-5年中国旅游地产行业经济指标分析
　　一、赢利性
　　二、成长速度
　　三、附加值的提升空间
　　四、进入壁垒／退出机制
　　五、风险性
　　六、行业周期
　　七、竞争激烈程度指标
　　八、行业及其主要子行业成熟度分析
第二章 旅游地产行业市场环境及影响分析（PEST）
　第一节 旅游地产行业政治法律环境（P）
　　一、行业管理体制分析
　　二、上游行业法律法规
　　　1、《土地管理法》
　　　2、《城市房地产开发经营管理条例》
　　　3、《房地产开发企业资源管理规定》
　　　4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
　　　5、行业主要政策动向
　　三、下游行业法律法规
　　　1、《中华人民共和国旅游法（草案）》
　　　2、《旅游规划通则》
　　四、行业相关发展规划
　　　1、国家旅游局“十二五”规划纲要
　　　2、中国旅游业“十二五”发展规划纲要
　　五、政策环境对行业的影响
　第二节 行业经济环境分析（E）
　　一、宏观经济形势分析
　　二、宏观经济环境对行业的影响分析
　第三节 行业社会环境分析（S）
　　一、旅游地产产业社会环境
　　二、社会环境对行业的影响
　第四节 行业技术环境分析（T）
　　一、旅游地产开发建设技术分析
　　　1、技术水平总体发展情况
　　　2、我国旅游地产行业新技术研究
　　二、旅游地产规划设计探究
　　三、行业主要技术发展趋势
第三章 国际旅游地产行业发展分析及经验借鉴
　第一节 全球旅游地产市场总体情况分析
　　一、全球旅游地产行业的发展特点
　　二、全球旅游地产行业发展分析
　　三、全球旅游地产行业竞争格局
　　四、国际重点旅游地产企业运营分析
　第二节 全球主要国家（地区）市场分析
　　一、德国
　　　1、德国旅游地产行业发展概况
　　　2、德国旅游地产发展情况
　　　3、2016-2022年德国旅游地产行业发展前景预测
　　二、美国
　　　1、美国旅游地产行业发展概况
　　　2、美国旅游地产发展情况
　　　3、2016-2022年美国旅游地产行业发展前景预测
　　三、日本
　　　1、日本旅游地产行业发展概况
　　　2、日本旅游地产发展情况
　　　3、2016-2022年日本旅游地产行业发展前景预测
　　四、其他国家地区
　　　1、马来西亚
　　　2、新加坡
　　　3、瑞典
　　　4、澳大利亚
　　　5、芬兰
第二部分 行业深度分析
第四章 我国旅游地产行业运行现状分析
　第一节 我国旅游地产行业发展状况分析
　　一、我国旅游地产行业发展阶段
　　二、我国旅游地产行业发展总体概况
　　三、我国旅游地产行业发展特点分析
　　四、我国旅游地产行业商业模式分析
　第二节 旅游地产行业发展现状
　　一、我国旅游地产行业市场规模
　　二、我国旅游地产行业发展分析
　　　1、我国旅游地产行业发展态势调查分析
　　　2、我国旅游房地产的发展研究
　　　3、我国旅游地产市场发展空间探讨
　　三、中国旅游地产企业发展分析
　第三节 旅游地产市场情况分析
　　一、中国旅游地产市场总体概况
　　二、中国旅游地产产品市场发展分析
　第四节 我国旅游地产市场价格走势分析
　　一、旅游地产市场定价机制组成
　　二、旅游地产市场价格影响因素
　　三、旅游地产销售价格走势分析
　　四、2016-2022年旅游地产销售价格走势预测
第五章 我国旅游地产行业整体运行分析
　第一节 中国旅游地产行业总体规模分析
　　一、企业数量结构分析
　　二、人员规模状况分析
　　三、行业资产规模分析
　　四、行业市场规模分析
　第二节 中国旅游地产行业产销情况分析
　　一、我国旅游地产行业土地购置情况
　　二、我国旅游地产行业销售数量
　　三、我国旅游地产行业销售面积
　第三节 中国旅游地产行业财务总体分析
　　一、行业盈利能力分析
　　二、行业偿债能力分析
　　三、行业营运能力分析
　　四、行业发展能力分析
　第四节 旅游地产行业运营模式分析
　　一、旅游地产开发的政府运作模式
　　　1、政府旅游地产运作模式分析
　　　2、以规划方案的把控为前提
　　　3、以相关政策的支持为重点
　　　4、以公共工程的建设为核心
　　　5、以区域营销的推进为辅助
　　　6、以招商引资的落实为突破
　　　7、以后续监管的持续为保障
　　　8、政府发展旅游地产的科学途径总结
　　二、旅游地产开发的企业运作模式
　　　1、旅游地产开发的企业运作模式
　　　2、旅游地产开发企业的定位
　　　3、旅游地产的商业运作模式
　　　4、旅游地产开发的运作流程
第六章 旅游地产产业结构及景观开发模式分析
　第一节 旅游地产产业结构分析
　　一、市场细分成为旅游地产新卖点
　　二、主要旅游地产市场细分企业项目介绍
　　三、各细分市场占总市场的结构比例
　第二节 产业价值链结构分析及发展水平分析
　　一、产业链条的竞争优势与劣势分析
　　二、旅游产业在工业城市产业结构调整中的作用
　　三、海南优化房地产业结构
　　四、旅游地产或成楼市“突围”动力
　　五、三亚旅游产业先行带动地产发展
　　六、旅游地产开发促进旅游产业效益研究
　　七、旅游地产高度依附于旅游业的发展水平
　第三节 中国旅游地产行业景观开发的模式
　　一、“城市功能区”驱动旅游地产新模式
　　二、产业经济区提升旅游地产新模式
　　三、旅游小城镇发展旅游地产新模式
　　四、乡村旅游综合体开创旅游地产新模式
第七章 旅游地产行业产品开发分析
　第一节 自然资源类产品项目
　　一、滨湖类产品
　　　1、产品选址分析
　　　2、选址影响因素分析
　　　3、滨湖类度假项目选址的区域条件
　　　4、选址交通条件分析
　　　5、选址资源条件优势
　　　6、产品创新途径分析
　　　7、产品开发引擎分析
　　　8、产品客户定位模式
　　二、滨海类产品
　　　1、产品核心竞争力
　　　2、产品发展趋势预测
　　　3、产品营销推广创新模式
　　　4、旅游地产的品牌定位
　　　5、旅游地产的品牌附加值
　　三、温泉类产品
　　　1、产品的特征分析
　　　2、产品核心竞争力
　　　3、产品开发影响因素
　　　4、产品发展趋势预测
　　　5、产品投资开发建议
　　　6、产品经营与管理策略
　　四、山地类产品
　第二节 景观类产品项目
　　一、主题公园项目
　　　1、主题公园发展阶段
　　　2、主题公园开发要素分析
　　　3、客源市场分析
　　　4、交通条件分析
　　　5、项目选址分析
　　　6、主题选择分析
　　　7、经营与管理模式
　　　8、主题公园盈利模式分析
　　　9、主题公园发展趋势预测
　　二、高尔夫度假项目
　　　1、产品的特征分析
　　　2、产品核心竞争力
　　　3、产品的表现形式
　　　4、产品与地产联合开发
　　　5、高尔夫与地产凹凸效应
　　　6、高尔夫与地产关系分析
　　　7、影响产品建设的因素
　　　8、国内外发展模式分析
　　　9、高尔夫项目营销战略
　　三、文化主题类产品项目
　　　1、古镇、古村类产品
　　　2、文化节庆类产品
　　　3、产业新城类项目
　　　4、会展旅游地产项目
第八章 旅游地产行业物业建设分析
　第一节 产权式酒店投资建设分析
　　一、产权式酒店的界定
　　二、产权式酒店主要类型分析
　　三、产权式酒店建设运营情况
　　四、产权酒店新增数量及总量
　　五、不同星级档次酒店项目分析
　　六、产权式酒店的管理分析
　第二节 酒店式公寓投资建设分析
　　一、酒店式公寓的界定
　　二、酒店式公寓供需状况分析
　　三、酒店式公寓供给分析
　　四、酒店式公寓需求分析
　　五、酒店式公寓发展预测
　第三节 会议中心投资建设分析
　　一、会议中心的界定
　　二、会议中心建设现状
　　三、会议中心市场发展现状
　　四、会议中心市场主要问题
　　五、会议中心发展预测
　第四节 高尔夫地产投资建设分析
　　一、高尔夫地产的界定
　　二、高尔夫投资建设现状分析
　　三、高尔夫建设市场发展现状
　　四、高尔夫建设市场主要问题
　　五、高尔夫开发建设发展趋势
　第五节 海滨浴场投资建设分析
　　一、我国海滨浴场的开发与规划
　　二、我国海滨浴场的发展建议
　第六节 旅游度假村投资建设分析
　　一、旅游度假村的界定
　　二、旅游度假村发展现状
　　三、旅游度假村市场发展模式
　　四、旅游度假村市场主要问题
　　五、旅游度假村发展预测
　第一节 旅游地产行业销售渠道分析
　　一、营销分析与营销模式推荐
　　　1、渠道构成
　　　2、销售渠道效果
　　　3、渠道建设方向
　　二、旅游地产营销环境分析与评价
　　三、旅游地产营销的难题及策略
　第二节 旅游地产行业营销策略分析
　　一、中国旅游地产营销概况
　　二、旅游地产营销策略探讨
　　　1、中国旅游地产产品营销策略浅析
　　　2、旅游地产新产品的市场推广策略
　　　3、旅游地产细分产品营销策略分析
　第三节 旅游地产营销的发展趋势
　　一、电子商务营销
　　二、微博营销
　　三、未来旅游地产市场营销的出路
　　四、中国旅游地产营销的趋势预测
第十章 旅游地产行业（产业集群）及区域市场分析
　第一节 中国旅游地产产业集群发展特色分析
　　一、长江三角洲旅游地产产业发展特色分析
　　二、西南地区旅游地产产业发展特色分析
　　三、环渤海地区旅游地产产业发展特色分析
　　四、两广地区旅游地产产业群体发展特色分析
　　五、海南省旅游地产产业群体发展特色分析
　第二节 中国旅游地产重点区域市场分析预测
　　一、行业总体区域结构特征及变化
　　　1、行业区域结构总体特征
　　　2、行业区域集中度分析
　　二、旅游地产区域市场分析
　　三、旅游地产区域市场前景及趋势
第三部分 行业竞争分析
第十一章 2016-2022年旅游地产行业竞争形势及策略
　第一节 行业总体市场竞争状况分析
　　一、旅游地产行业竞争结构分析
　　　1、现有企业间竞争
　　　2、潜在进入者分析
　　　3、替代品威胁分析
　　　4、供应商议价能力
　　　5、客户议价能力
　　　6、竞争结构特点总结
　　二、旅游地产行业企业间竞争格局分析
　　三、旅游地产行业集中度分析
　　四、旅游地产行业SWOT分析
　　　1、旅游地产行业优势分析
　　　2、旅游地产行业劣势分析
　　　3、旅游地产行业机会分析
　　　4、旅游地产行业威胁分析
　第二节 中国旅游地产行业竞争格局综述
　　一、旅游地产行业竞争概况
　　　1、中国旅游地产行业品牌竞争格局
　　　2、旅游地产业未来竞争格局和特点
　　　3、旅游地产市场进入及竞争对手分析
　　二、中国旅游地产行业竞争力分析
　　三、中国旅游地产竞争力优势分析
　　　1、整体产品竞争力评价
　　　2、产品竞争力评价结果分析
　第三节 旅游地产行业竞争格局分析
　　一、国内外旅游地产竞争分析
　　二、我国旅游地产市场竞争分析
　　三、我国旅游地产市场集中度分析
　　四、，国内主要旅游地产企业动向
　　五、国内旅游地产企业拟在建项目分析
　第四节 旅游地产行业并购重组分析
　　一、跨国公司在华投资兼并与重组分析
　　二、本土企业投资兼并与重组分析
　　三、行业投资兼并与重组趋势分析
　第五节 旅游地产市场竞争策略分析
　　一、产品品质是核心竞争力
　　二、旅游地产市场竞争策略建议
第十二章 2016-2022年旅游地产行业领先企业经营形势分析
　第一节 中国旅游地产企业总体发展状况分析
　　一、旅游地产企业主要类型
　　二、旅游地产企业资本运作分析
　　三、旅游地产企业创新及品牌建设
　　四、旅游地产企业国际竞争力分析
　　五、2014年旅游地产行业企业排名分析
　第二节 中国领先旅游地产企业经营形势分析
　　一、中国海外发展有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二、深圳华侨城股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　三、雅居乐地产控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　四、上置集团有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　五、恒大地产集团有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　六、碧桂园控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　七、世茂房地产控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　八、保利房地产（集团）股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　九、中信房地产股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十、万科企业股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十一、昆明城建房地产开发股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十二、颐和地产集团有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十三、龙湖地产有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十四、绿城房地产集团有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十五、华润置地有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十六、招商局地产控股股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十七、协信地产控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十八、金科地产集团股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　十九、首创置业股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十、美的地产发展集团
　　二十一、佳兆业集团控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十二、金地（集团）股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十三、远洋地产控股有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十四、广州富力地产股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十五、深业南方地产（集团）有限公司
　　二十六、北京首都开发控股（集团）有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十七、中弘控股股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十八、越秀地产股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
　　二十九、深圳市富通房地产集团有限公司
　　三十、大连万达集团股份有限公司
　　　1、企业概况
　　　2、企业经营分析
　　　3、企业经营策略和发展战略
第四部分 投资战略分析
第十三章 2016-2022年旅游地产行业前景及趋势预测
　第一节 2016-2022年旅游地产市场发展前景
　　一、2016-2022年旅游地产市场发展潜力
　　二、2016-2022年旅游地产市场发展前景展望
　　三、2016-2022年旅游地产细分行业发展前景分析
　第二节 2016-2022年旅游地产市场发展趋势预测
　　一、2016-2022年旅游地产行业发展趋势
　　二、2016-2022年旅游地产市场规模预测
　　三、2016-2022年旅游地产行业应用趋势预测
　　四、2016-2022年细分市场发展趋势预测
　第三节 2016-2022年中国旅游地产行业供需预测
　　一、2016-2022年中国旅游地产行业供给预测
　　二、2016-2022年中国旅游地产市场销量预测
　　三、2016-2022年中国旅游地产行业需求预测
　　四、2016-2022年中国旅游地产行业供需平衡预测
第十四章 2016-2022年旅游地产行业投资价值评估分析
　第一节 旅游地产行业投资特性分析
　　一、旅游地产行业进入壁垒分析
　　二、旅游地产行业盈利因素分析
　　三、旅游地产行业盈利模式分析
　第二节 2016-2022年旅游地产行业发展的影响因素
　　一、有利因素
　　二、不利因素
　第三节 2016-2022年旅游地产行业投资价值评估分析
　　一、行业投资效益分析
　　二、投资回报率比较高的投资方向
　　三、新进入者应注意的障碍因素
第十五章 2016-2022年旅游地产行业投资机会与风险防范
　第一节 旅游地产行业投融资情况
　　一、行业资金渠道分析
　　二、固定资产投资分析
　　三、兼并重组情况分析
　　四、旅游地产行业投资现状分析
　第二节 2016-2022年旅游地产行业投资机会
　　一、产业链投资机会
　　二、细分市场投资机会
　　三、重点区域投资机会
　　四、旅游地产行业投资机遇
　第三节 2016-2022年旅游地产行业投资风险及防范
　　一、政策风险及防范
　　二、技术风险及防范
　　三、供求风险及防范
　　四、宏观经济波动风险及防范
　　五、关联产业风险及防范
　　六、产品结构风险及防范
　　七、其他风险及防范
　第四节 中国旅游地产行业投资建议
　　一、旅游地产行业未来发展方向
　　二、旅游地产行业主要投资建议
　　三、中国旅游地产企业融资分析
第十六章 2016-2022年旅游地产行业面临的困境及对策
　第一节 2015年旅游地产行业面临的困境
　　一、旅游地产业的盲目、分散发展
　　二、旅游地产空置率问题严重，发展陷入僵局
　　三、政策的调整带给整个行业空前的压力
　第二节 旅游地产企业面临的困境及对策
　　一、重点旅游地产企业面临的困境及对策
　　二、中小旅游地产企业发展困境及策略分析
　　三、国内旅游地产企业的出路分析
　第三节 中国旅游地产行业存在的问题及对策
　　一、中国旅游地产行业存在的问题
　　二、旅游地产行业发展的建议对策
　　　1、把握国家投资的契机
　　　2、竞争性战略联盟的实施
　　　3、企业自身应对策略
　　三、市场的重点客户战略实施
　　　1、实施重点客户战略的必要性
　　　2、合理确立重点客户
　　　3、重点客户战略管理
　　　4、重点客户管理功能
　第四节 中国旅游地产市场发展面临的挑战与对策
　　一、中国旅游地产市场发展面临的挑战
　　二、中国旅游地产市场发展对策分析
第十七章 旅游地产行业案例分析研究
　第一节 旅游地产行业投资开发分析
　　一、旅游地产行业投资开发成功案例分析
　　二、旅游地产行业投资开发失败案例分析
　　三、经验借鉴
　第二节 旅游地产行业经营管理案例分析
　　一、旅游地产行业经营管理成功案例分析
　　二、旅游地产行业经营管理失败案例分析
　　三、经验借鉴
　第三节 旅游地产行业营销案例分析
　　一、旅游地产行业四种驱动盈利模式构建
　　　1、文化园区为驱动力的旅游地产盈利模式构建
　　　2、运动公园为驱动力的旅游地产盈利模式构建
　　　3、会展为驱动力的旅游地产盈利模式构建
　　　4、养生养老为驱动力的旅游地产盈利模式构建
　　二、旅游地产行业营销策划案例分析
　　三、经验借鉴
第十八章 旅游地产行业投资战略研究
　第一节 旅游地产行业发展战略研究
　　一、业务组合战略
　　二、区域战略规划
　　三、产业战略规划
　　四、营销品牌战略
　　五、竞争战略规划
　第二节 对我国旅游地产品牌的战略思考
　　一、旅游地产品牌的重要性
　　二、旅游地产实施品牌战略的意义
　　三、旅游地产企业品牌的现状分析
　　四、我国旅游地产企业的品牌战略
　　五、旅游地产品牌战略管理的策略
　第三节 旅游地产经营策略分析
　　一、旅游地产市场细分策略
　　二、旅游地产市场创新策略
　　三、品牌定位与品类规划
　　四、旅游地产新产品差异化战略
　第四节 旅游地产行业投资战略研究
　　一、2015年旅游地产行业投资战略
　　二、2016-2022年旅游地产行业投资战略
　　三、2016-2022年细分行业投资战略
图表目录
　　图表 2005-2010年旅游总收入
　　图表 2002-2010年国内旅游人数
　　图表 2002-2010年国内旅游收入
　　图表 2005-2010年入境旅游人数
　　图表 2005-2010年入境旅游外汇收入
　　图表 2002-2010年外国人入境旅游外汇收入
　　图表 2002-2010年外国人入境旅游人数
　　图表 2002-2010年出境旅游人数
　　图表 2002-2010年出境旅游消费
　　图表 2005-2010年三大市场人数结构
　　图表 2005-2010年三大市场消费结构
　　图表 世界主要入境旅游接待国比较
　　图表 旅游规划指标增长率测算表（2011~2016年）
　　图表 旅游规划指标体系总表（2011~2016年）
　　图表 2012-2015年我国GDP增长率
　　图表 2015年1-9月我国规模以上工业增加值同比增长速度
　　图表 2015年1-9月我国规模以上企业主营业务收入与利润总额增速
　　图表 2015年1-9月我国规模以上企业各月累计利润率与每百元主营业务收入中的成本
　　图表 2015年1-9月我国规模以上企业经济类型主营业务收入与利润总额同比增速
　　图表 2015年1-9月我国固定投资（不含农户）同比增速
　　图表 2015年1-9月我国固定资产投资到位资金同比增速
　　图表 2015年1-9月我国房地产开发投资增速
　　图表 2015年1-9月我国房地产开发企业土地购置面积增速
　　图表 2015年1-9月我国商品房销售面积及销售额增速
　　图表 2015年1-9月我国房地产企业本年到位资金增速
　　图表 2015年1-9月我国社会消费品零售额分月同步增长速度
　　图表 2015年1-9月我国居民消费价格涨跌幅
　　图表 2012-2015年8我国出口情况
　　图表 2011-2014年中国人口及其自然增长率变化情况
　　图表 中国股权投资市场旅游产业基金一览
　　图表 2013中国旅游地产样本项目功能分布情况
　　图表 2016-2022年我国旅游地产投资保有规模预测
　　图表 2012-2015年长江三角洲主题公园及旅游地产行业投资需求规模情况
　　图表 2012-2015年珠江三角洲主题公园及旅游地产行业投资需求规模情况
　　图表 2012-2015年环渤海地区主题公园及旅游地产行业投资需求规模情况
　　图表 2012-2015年中西部地区主题公园及旅游地产行业投资需求规模情况
　　图表 2014年中国旅游地产样本项目资源分布情况
　　图表 2012年中国旅游地产样本项目交通道路级别分布情况
　　图表 2014年主题公园及旅游地产行业投资增速情况
　　图表 2011旅游地产新地标
　　图表 2014年中国旅游地产样本项目企业类型
　　图表 2012-2015年全国旅游地产企业数量
　　图表 旅游地产开发企业结构
　　图表 2012-2015年全国旅游地产项目
　　图表 部分参与旅游地产开发的企业名单
　　图表 2012-2015年我国房地产从业人员结构对比
　　图表 2014年我国房地产从业人员结构对比
　　图表 2012-2015年全国旅游地产市场收入规模
　　图表 考虑购买旅游地产的比例
　　图表 影响购买旅游地产物业癿因素
　　图表 2012-2015年我哦过旅游地产销售额及增长率分析
　　图表 2012-2015年旅游地产行业销售毛利率情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业负债率情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业亏损面情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业利息保障倍数（倍）情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业总资产周转率
　　图表 2012-2015年旅游地产行业应收账款周转率（次）情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业主营业务收入增长情况
　　图表 2012-2015年旅游地产行业资产总额增长率情况
　　图表 我国山地类旅游地产分布图
　　图表 主题公园开发六要素
　　图表 国外高尔夫旅游地产项目模式
　　图表 国内高尔夫旅游地产项目模式
　　图表 高尔夫球场旅游地产项目模式总结
　　图表 会展地产的六大核心要素
　　图表 2014年中国产权式酒店行业主要生产企业排名
　　图表 2013年11月全国酒店式公寓供求统计信息
　　图表 2014年全国酒店式公寓供求统计信息
　　图表 我国旅游地产行业区域集中度分析
　　图表 海南重点城市旅游地产项目占地面积
　　图表 2012-2015年海南重点城市成交面积对比
　　图表 2012-2015年海南重点城市成交均价对比
　　图表 西南重点城市旅游地产项目占地面积
　　图表 2013年西南（四大城市）旅游地产数据分析
　　图表 环渤海重点城市旅游地产项目占地面积
　　图表 2012-2015年环渤海（四大城市）旅游地产数据分析
　　图表 长三角重点城市旅游地产项目占地面积
　　图表 2012-2015年长三角（六大城市）旅游地产数据分析
　　图表 两广地区重点城市旅游地产项目占地面积
　　图表 2012-2015年两广地区（六大城市）旅游地产数据分析
　　图表 中国旅游地产项目品牌价值