房地产买卖合同国土购买样板.doc

房地产买卖合同

本合同当事人:

甲方(卖方) ：…………………………………………………………………….

法人代表 ：…………………………. 职务 ：…………………………..

委托代理人 ：………………………. 联系电话 ：……………………..

乙方(买方) ：……………………………………………………………………

法人代表 ：…………………………. 职务 ：……………………………

委托代理人：……………………….. 联系电话 ：……………………….

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下：

一、 甲方拟将位于 …………. ………………………….……………………………………

………………………………………………………号之房地产转让乙方。乙方对甲方拟转让的

房地产作了解，愿意购买该房地产。

甲方是按照该房地产的《房地产权证》粤房地证字第…………号所记载之内容：房屋建

筑面积……………㎡,属【钢筋混凝土】【混合】【……………】结构……….层；【自用】【共用】

土地使用权面积…………..㎡，土地使用权类型为【商住】【住宅】【…………..】用地；连同

房屋内的附着设施（………………………………），将【全部】【………………】转让给乙方。

二、双方议定该房地产交易总额为……………币…………………………………………元,

大写：…….亿……..仟………佰…….拾……..万……..千……..佰……..拾……..元整。

签定本合同时，乙方交付甲方的定金为………..币……………………………………元整，

其余在 ..….年…….月……日前分……..期付清给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，

付款方式：【现金】【支票】【汇款】【………………】
三、 双方同意 …….年……月…..日由甲方将该房地产交付乙方使用。

四、 本合同签订之日起30天内，甲、乙方应携带有关资料到房地产交易所主管部门办理

过户手续。乙方将成交金额按双方协定的付款方式如期全部交付甲方，甲方应同时将办理过

过户用的《房地产权证》等文件交付乙方。

五、 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已

存在任何纠纷或权利限制障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。

六、 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即

告解除，甲方就在悔约之日7日内所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方【定金数额】

【……………….元】的违约金。

乙方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作乙方中途悔约处理，本合同即告除，

乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在7日内退回乙方。

七、 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

八、 本合同履行过程中如有发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均

可向有管辖权的人民法院起诉。

九、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力，本合同经双方签订并经房地产交易主管部门审批后生效。

十、 本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，房地产交易主管部门存一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 年 月 日 .