房地产买卖合同国土购买样板.doc

房地产买卖合同本合同当事人: 甲方(卖方) ：.法人代表 ：. 职务 ：.委托代理人 ：. 联系电话 ：.乙方(买方) ：法人代表 ：. 职务 ：委托代理人：. 联系电话 ：.根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下： 一、 甲方拟将位于 . .号之房地产转让乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了解，愿意购买该房地产。 甲方是按照该房地产的房地产权证粤房地证字第号所记载之内容：房屋建筑面积,属【钢筋混凝土】【混合】【】结构.层；【自用】【共用】土地使用权面积.，土地使用权类型为【商住】【住宅】【.】用地；连同房屋内的附着设施（），将【全部】【】转让给乙方。 二、双方议定该房地产交易总额为币元,大写：.亿.仟佰.拾.万.千.佰.拾.元整。签定本合同时，乙方交付甲方的定金为.币元整，其余在 .年.月日前分.期付清给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】三、 双方同意 .年月.日由甲方将该房地产交付乙方使用。四、 本合同签订之日起30天内，甲、乙方应携带有关资料到房地产交易所主管部门办理过户手续。乙方将成交金额按双方协定的付款方式如期全部交付甲方，甲方应同时将办理过过户用的房地产权证等文件交付乙方。五、 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利限制障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。六、 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即 告解除，甲方就在悔约之日7日内所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方【定金数额】【.元】的违约金。乙方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作乙方中途悔约处理，本合同即告除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在7日内退回乙方。七、 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。八、 本合同履行过程中如有发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均 可向有管辖权的人民法院起诉。九、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同经双方签订并经房地产交易主管部门审批后生效。十、 本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，房地产交易主管部门存一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 年 月 日 .