装修合同(营业厅).doc

装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：中国电信集团公司山东省潍坊市寒亭分公司

承包方（乙方）：潍坊馨雅建筑装饰工程有限公司

装饰装修工程施工合同协议

发包方（以下简称甲方）：_中国电信集团公司山东省潍坊市分公司

承包方（以下简称乙方）： 潍坊馨雅建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合工装的装饰装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.工程地点 寒亭幸福路电信营业厅（寒亭区交警大队南邻）
2.工程内容及做法部
3.工程承包方式，双方商定采取下列第__1___种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
4.工程期限 15 天；
开工日期2011年 7月5日；
竣工日期_2077年7月20日；
5. 合同价款： 本合同总金额约为（人民币）15494.73 元。金额大写：壹万伍仟肆佰玖拾肆元柒角叁分，金额明细附后。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__2_种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方各执一份；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方各执一份
第三条 甲方工作
1、工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内办公家具、陈设或将室内不易搬动的办公设施、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
2. 提供施工期间的水源、电源；
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4. 不拆改室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5 .施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第四条 乙方工作
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2. 严格执行政府有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3. 保护好原有空间内的家具和陈设，保证不同楼层上、下水管道的畅通；
4. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条 材料供应
1. 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续；
第七条 工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1. 变化或设计变更；
2. 不可抗力；
3. 甲方同意工期顺延的其他情况。
4. 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
第八条 工程验收
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；
第九条 工程款支付方式
1. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额（元）
第一次
合同签定后
支付合同金额30%
第二次
工程完工并审计后
付至审计定案值的95%
第三次
保修期满一年后7日内
付清审计定案值的5%

2 .工程完工后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方需进行工程审计，经审计后，双方填写工程结算单并签字。
3.合同价款及调整
　本合同工程价款据实结算，主要材料价格由甲乙双方根据实际情况共同确定，工程结算定额采用＜山东省建筑工程消耗量定额＞、＜山东省安装工程消耗量定额＞、＜2007年潍坊市价目表＞。
第十条 违约责任
1. 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的， 由甲方负责；
3. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4. 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同额千分之一的违约金；
5. 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6． 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同额千分之一的违约金。

第十一条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第2 种方式解决：
1.向当地建委中的仲裁委员会申请仲裁；
2.向当地人民法院起诉。
3.双方友好协商。
第十二条 附则
1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2 本合同签定后工程不得转包。
3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
4 合同履行完后自动终止。

甲方: 中国电信集团公司山东省潍坊市 乙方: 潍坊馨雅建筑装饰工程有限公司
寒亭分公司
委托代理人: 委托代理人:
签定日期: 签定日期: