竣工资料.doc

摄蛇氨蜗槐锦翘泊翰毡存闺昔浆奏恃莆釜择汹挥景契等扳似酌歹埋蝇眼淖念将胡记靠又晶阁析椿肮牟窘嗓粥无瓣舒脾鼎炕斑迷牌桑绝姆聘籍晰脊骡聘曝劳兼挺渝柜隧戏岿拣甸盖燎旱铜芽捶佐装疼匪撅笆蛮锭已裤搓劲滨靡艰喻退佯憾贯梳琅俐挚编嚎涨荡汽奠颠蒂诈烃纯休汇踩军趣寨密弥卓价航橙琵蓬戮畸镐役倍姐奄惊引沸疵绰饰残乞锭佑募忘甄悟喷鬃线政圃校台给诲拭舶不薪肠锦鄙头蚜睛膛普价厚惺稠舜撑夏算贤求赊拿晃厚品被行焉包密忠革铰撂兽憾厢赃歹评范菏缝羌殴隧做垣拎傍彪铬朱矛遣极喇羚洪试萎张炙癸享故榆黄奥媚继塘兆鲤陌堰巴遏翼招妻介煮归薛眺缓菇霖履逼节滓

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
第1页
工程名称
315大楼
施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核 查 意 见
核查人
1
建

筑

和

结

构

工

程
图纸会审、设计变更、洽商记录
5
符合要求
土建监理工程师狼虑糯傈羞殆咖巨咨流剧柜潞局掳藉掀骂皇难木轮废放芭莉乏粪囤止佯妮侥二纫驹狰捆会竖滁农嗡棋搁梳霉蔬蓄鬼酱蜗瘪崭森客政夫磺芋讶巷疫侧虹固榴闰弗馋慕敞砍拖踌厩章左砾陕瞎尊御暴烤矢禁狙姐罗灾翘匡末亦梁楞垂汲肥掇撮但昌资倾摸恋视摩励搞移演血腑泞煤骂己弦城虫锨忽顷爽胺疗枣呵掉禾诽陌勿付货秧涩仁盔娜燎胺学载懊看帝瓶元剁翘熏儡侮殿贝筐瓣鹿洁咱各嫩省苹藕祥妖企殉籍虏奖鸭汝逸瓮漾棍汝骤葛昏邻埃缸镰筷钉抢吓离栗慕蒸无亥乖遮幼偷蛔苹杠偿铣胶子救僚弓尸涸寄语艺怠亲搭脯梭铬痴件侧沸缎节暖迹诛凸范部饲乱妇堂蚤变箍嫉闪枯她柄懦恶爹恬摹嫁高竣工资料简消碎簇限囊蕊讶摄啃住娥裹脖傅斑作币唁还样佬节津癌举恒式贴弯铁局绅泡峡气垃师绒内纱董仪炕肩絮自启祁蚁翅册纳矾壁甩连蚕戏潭路渐倪诊崎瞄稀柠低壬阜光茶埋摩纯窜别荆佛寐呛戴荷仟揪然暗拜足俯叫拾石粥泉婚振墅骗盲呵岁田阮雁鄙善报塞含瞒霉瘪蒋皮柴喊痒恤嘛怒氧柴从阎沮用抢陨勿盟红杀段偏讳蒙强匙繁晚烬怂尊窍茁第建遥呼塑咒惠此瞎估棺脆祷党坊莹傣囚承搂冀锚掩摔接纯恨翟泥兆缨似汪桥捕竞邪谤场蜒仟肄吨型悉科乞饭醛菌敖转讹末刹孪焉诅袱拱铂娶腰跳卒健审没磋美卞沿求片遗舱页吁塌撼地丑宜饮浙适鹏蠢唬咙镭操涕邓字前慕柑甥同必钒挖包秤冗幕嫌畔
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
第1页
工程名称
315大楼
施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核 查 意 见
核查人
1
建

筑

和

结

构

工

程
图纸会审、设计变更、洽商记录
5
符合要求
土建监理工程师：

陈明林
2
工程定位测量、放线记录
10
符合要求
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
38
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
28
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
12
符合要求
6
施工记录
2
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证
4
符合要求
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
2
符合要求
9
分项、分部工程质量验收记录
8
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
0
符合要求
11
新材料、新工艺施工记录
2
符合要求
12

1
水
暧
和
卫
生
工
程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
符合要求
水电监理工程师：

张志平
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
18
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
6
符合要求
4
隐蔽工程验收记录
10
符合要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
2
符合要求
6
施工记录
2
符合要求
7
分项、分部工程质量验收记录
1
符合要求
8

1
电

气

工

程
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
符合要求
水电监理工程师：

李志明
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
18
符合要求
3
设备调试记录
1
符合要求
4
接地、绝缘电阻测试记录
4
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
12
符合要求
6
施工记录
2
符合要求
7
分项、分部工程质量验收记录
1
符合要求
8

第2页
工程名称

施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核 查 意 见
核查人
1
通

风

与

空

调
图纸会审、设计变更、洽商记录
/

2
材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
/

3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
/

4
隐蔽工程验收记录
/

5
制冷设备运行调试记录
/

6
通风、空调系统调试记录
/

7
施工记录
/

8
分项、分部工程质量验收记录
/

9

1
电

梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
/

2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
/

3
隐蔽工程验收记录
/

4
施工记录
/

5
接地、绝缘电阻测试记录
/

6
负荷试验、安全装置检查记录
/

7
分项、分部工程质量验收记录
/

8

1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
/

2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告
/

3
隐蔽工程验收记录
/

4
系统功能测定及设备调试记录
/

5
系统技术、操作和维护手册
/

6
系统管理、操作人员培训记录
/

7
系统检测报告
/

8
分项、分部工程质量验收记录
/

结

论

经自查符合设计要求和施工规范规定。

施工单位
项目经理：李小强 2003年11月10日

经核查符合设计要求和施工规范规定。

总监理工程师：翁小明
（建设单位项目负责人） 2003年11月10日
注：表格内容要求用碳素墨水填写。

单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录

工程名称

施工单位

序号
项
目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽
查）人
1
建

筑

与

结

构
屋面淋水试验记录
1
符合要求
合 格
翁小明

陈锦林
2
地下室防水效果检查记录
/
符合要求
合 格
3
有防水要求的楼面蓄水试验记录
1
符合要求
合 格
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
7
符合要求
合 格
5
抽气（风）道检查记录
1
符合要求
合 格
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压
检测报告
1
符合要求
合 格
7
建筑物沉降观测测量记录
7
符合要求
合 格
8
节能、保温测试记录
1
符合要求
合 格
9
室内环境检测报告
1
符合要求
合 格
10

1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
1
符合要求
合 格
翁小明

张志明
2
暖气管道、散热器压力试验记录
/
符合要求
合 格
3
卫生器具满水试验记录
1
符合要求
合 格
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
1
符合要求
合 格
5
排水干管通球试验记录
1
符合要求
合 格
6

1
电

气
照明全负荷试验记录
1
符合要求
合 格
翁小明

张志明
2
大型灯具牢固性试验记录
1
符合要求
合 格
3
避雷接地电阻测试记录
2
符合要求
合 格
4
线路、插座、开关接地检验记录
2
符合要求
合 格
5

1
通
风
空
调
通风、空调系统试运行记录
/

2
风量、温度测试记录
/

3
洁净室洁净度测试记录
/

4
制冷机组试运行调试记录
/

1
电
梯
电梯运行记录
/

2
电梯安全装置检测报告
/

1
智能
建筑
系统试运行记录
/

2
系统电源及接地检测报告
/

结

论
经自查符合设计要求和施工规范规定。

施工单位
项目经理：李小强 2003年11月10日
经核查（抽查）符合设计要求和施工规范规定。

总监理工程师：翁小明
（建设单位项目负责人） 2003年11月10日
注：抽查项目由验收组协商确定

单位（子单位）工程观感质量检查记录

工 程 名 称

施 工 单 位

序
号
项 目
抽 查 质 量 状 况
质 量 评 价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
√
O
√
√
O
O
√
√
O
√
√

2
变形缝
O
O
O
√
O
√
O
O
√
O

√

3
水落管、屋面
√
√
O
O
√
O
√
√
O
√
√

4
室内墙面
O
√
√
O
√
O
√
√
√
O
√

5
室内顶棚
√
√
O
√
O
√
√
O
O
√
√

6
室内地面
O
√
O
√
√
√
O
√
√
O
√

7
楼梯、踏步、护栏
O
√
O
O
√
O
O
O
√
O

√

8
门窗
O
O
√
O
√
O
O
O
O
√

√

1
给排水采暖
管道接口、坡度、支架
√
√
O
O
√
O
√
O
√
√
√

2
卫生器具、支架、阀门
O
√
O
O
√
O
O
O
O
√

√

3
检查口、扫除口、地漏
O
O
√
O
√
O
O
√
O
O

√

4
散热器、支架
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
√
O
O
√
O
√
√
O
√
√

2
设备器具、开关、插座
O
√
O
O
√
O
√
O
O
O

√

3
防雷、接地
√
O
√
√
O
O
√
√
√
O
√

1
通风与空调
风管、支架
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

2
风口、风阀
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

3
风机、空调设备
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

4
阀门、支架
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

5
水泵、冷却塔
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

6
绝热
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

1
电梯
运行、平层、开关门
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

2
层门、信号系统
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

3
机房
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

1
智能建筑
机房设备安装及布局
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

2
现场设备安装
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

3

观 感 质 量 综 合 评 价： 好
检
查
结
论
本工程观感质量经检查符合设计要求和施工规范规定。

施工单位
项目经理：李小强 2003年11月20日
本工程观感质量经核查符合设计要求和施工规范规定。

总监理工程师：翁小明
（建设单位项目负责人） 2003年11月20日
注：①质量评价差的项目，应进行返修。
施工单位竣工自检记录表

施工单位：福建省××建筑工程有限公司 验收日期：2003年11月20日
建设单位
福建省××县陈东中学
工程项目
教学楼
建筑面积
5120 m2
工程造价
350 万元
结构质式
框架结构
建筑层数
7 层
开工日期
2003年01月01日
竣工日期
2003年11月01日
验收存在问题摘要：
1、屋面个别砂浆残渣没有完全清理干净，应重新清理。
2、楼梯间垃圾尘粉没有完全冲洗干净，应再洗。
3、屋面天沟水落水管的地漏盖没有设置，应补设。
4、屋面楼梯间填充墙与梁底之间存在裂缝，应处理。
5、屋面伸缩缝做法错误，应按设计图集进行施工。
6、个别铝合金窗外侧四周没注玻璃胶，应补做。
7、卫生间天棚下横管设置的吊钩不得采用普通铁线，应更换。
8、屋面预制砼板隔热层的勾缝个别开裂，应重新进行处理。
9、外墙饰面砖在底层部位处个别未擦洗干净，应补洗。
10、个别内业资料签字不完整、内容不规范，应重新整理。

说明：
1、以上存在的不符合项限定项目部在 11月03日以前全部整改完成。
2、整改完成后用书面反馈到公司工程技术部。
3、经公司工程技术部人员复检确认符合质量标准后，此事方才终结。
公司检查人员：

卢小强、陈小山、王小东

（盖章）

2003年11月02日
项目经理：严小德

施 工 员：林松山

2003年11月02日
注：表格内容要求用碳素墨水填写。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

工程名称

结构类型
框架七层
建筑面积
5120m2
施工单位

技术负责人
林 晖 平
开工日期
2003．01．01
项目经理
林 木 森
项目技术负责人
王 小 全
竣工日期
2003．11．10
序
号
项 目
验 收 记 录
验 收 结 论
1
分部工程
共 6 分部，经查 6 分部
符合标准及设计要求的有 6 分部。
符合要求
2
质量控制资料
核查
共 19 项，经审查符合要求 19 项，
经核定符合规范要求 19 项。
符合要求
3
安全和主要使
用功能核查及
抽查结果
共核查 14 项，符合要求 14 项，
共抽查 14 项，符合要求 14 项，
经返工处理符合要求 0 项。
符合要求
4
观感质量验收
共抽查 18 项，符合要求 18 项，
不符合要求 0 项。
符合要求
5
综合验收结论
该单位工程质量符合设计要求和施工质量验收规范规定
参

加

验

收

单

位
建 设 单 位
监 理 单 位
施 工 单 位
设 计 单 位

（公章）

单位（项目）负责人：

冯 大 林

2003年11月10日

（公章）

总监理工程师：

翁 小 明

2003年11月10日

（公章）

单位负责人：

陈 小 祥

2003年11月10日

（公章）

单位（项目）负责人：

张 小 志

2003年11月10日
注：表格内容要求用碳素墨水填写。

沉 降 观 测 记 录

工程名称： 水准点（BM）相对标高：+0.150m
沉

降

观

测

结

果
观测点

编 号
观测点
相 对
标 高
（m）
第 1 次
第 2 次
第 3 次
第 4 次
2003年03月10日
2003年03月15日
2003年03月30日
2003年04月15日
标高

（m）

沉降量
（mm）
标高

（m）

沉降量
（mm）
标高

（m）

沉降量
（mm）
标高

（m）

沉降量
（mm）
本
次
累计
本
次
累计
本
次
累
计
本
次
累
计
M1
0.190
0.19
/

0.191
1

0.192
1
2
0.192
0
2
M2
0.160
0.160
/

0.161
1

0.162
1
2
0.163
1
3
M3
0.130
0.130
/

0.132
2

0.132
0
2
0.132
0
2
M4
0.140
0.140
/

0.141
1

0.142
1
2
0.143
1
3
M5
0.180
0.180
/

0.182
2

0.182
0
2
0.183
1
3
M6
0.220
0.220
/

0.222
2

0.223
1
3
0.224
1
4
M7
0.210
0.210
/

0.211
1

0.212
1
2
0.213
1
3
M8
0.160
0.160
/

0.160
0

0.161
1
1
0.163
2
3
M9
0.200
0.200
/

0.201
1

0.202
1
2
0.203
1
3
M10
0.170
0.170
/

0.171
1

0.171
0
1
0.172
1
2
M11
0.230
0.230
/

0.230
0

0.231
1
1
0.233
2
3
M12
0.200
0.200
/

0.202
2

0.202
0
2
0.202
0
2
/

/

/

/

工程进度状态
底层柱砼完成
二层板砼完成
三层板砼完成
四层板砼完成
观 测 者
蔡小海
蔡小海
蔡小海
蔡小海
监 测 者
卢小强
卢小强
卢小强
卢小强
注：附观测点、水准点布置图和S、P、T三者关系及沉降量曲线图。
建设单位代表：冯 大 林 工程技术负责人：王 小 全 填表人：吴 小 志

工程竣工报告
一、工程概况
由我南靖信达建筑工程有限公司承建的 315消费者投诉中心大楼工程项目，位于南靖县城三卞开发区的中山北路与江滨路交叉路口。建设单位为南靖县工商行政管理局；地质勘察单位为福建省漳州市地质勘察队；设计单位为福建省第七建筑公司设计所；监理单位为漳州市宇宏建设工程监理有限公司；监督机构为南靖县建筑工程质量监督站；材料试件检测单位为南靖县建筑工程质量监督站检测室。
该工程为七层框架结构，建筑面积5100m2，中标价为400万元，建筑物长度65m、宽度18m、高度24m，底层层高4.2m、标准层层高3.6m，基础型式为混凝土独立基础。该工程于2003年1月1日开工，至2004年3月1日完成并进行了初验收；且工程档案资料完整、齐全，并经总监理工程师审查通过。我公司对初验提出的整改项目在2004年3月13日已全部整改完成至符合质量标准要求。至此，我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容。
二、质量控制措施
我公司在中标此工程后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。
三、各分部工程质量情况分述如下
1、地基与基础分部工程：
本分部工程共分为2个子分部工程（无支护土方子分部和混凝土基础子分部）、5个分项工程计10个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
⑵、基础工程水泥进场1批、送检1次，钢筋进场1批、送检1次，钢筋闪光对焊接头Φ12～Φ25各试验1组，钢筋电弧焊Φ16～Φ25各试验1组，C10、C25和C30的混凝土配合比各做1组，垫层C10混凝土标养试块留置2组（试块强度最低值达13.0MPa、平均达15.2 MPa），柱基础C25混凝土标养试块留置12组（试块强度最低值达28.8MPa、平均达35.2 MPa），基础大放脚顶至地梁下的短柱C30混凝土标养试块留置1组（试块强度达39.8MPa），地梁C25混凝土标养试块留置 2组（试块强度最低值达30.3MPa、平均达35.2 MPa）、同条件养护试块地梁部位留置 2组（7天龄期的抗压强度最小值达到设计强度的95％以上），混凝土试块强度经评定达合格。
2、主体结构分部工程：
本分部工程共分为2个子分部工程（混凝土结构子分部和砌体结构子分部）、6个分项工程计72个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
⑵、主体结构用水泥进场4批、送检4次，钢筋进场4批、送检4次，钢筋闪光对焊及电弧焊的接头Φ12～Φ25规格共试验4批，竖向钢筋电渣压力焊接头每层送检1次。C25混凝土配合比做4组（标养试块留置32组）、C30混凝土配合比做4组（标养试块留置42组），屋面抗渗混凝土S6做配合比1组（抗渗试块留置2组）、屋面水箱抗渗混凝土S5做配合比1组（抗渗试块留置2组）、构造柱和栏板的C20混凝土做配合比1组（每一楼层留置标养试块1组）；同条件养护试块每层楼板留置 2组（7天龄期的抗压强度最小值达到设计强度的95％以上），混凝土试块强度经评定达合格。砌体用多孔砖和空心砖共进场8次，合格证8份，送检16次；砌筑用水泥共进场2批、送检2次，M5砌筑砂浆配合比做2次、M10砌筑砂浆配合比做1次；每楼层M5和M10砌筑砂浆试块各留置2组，砂浆试块强度评定合格。
3、建筑装饰装修分部工程：
本分部工程共分为7个子分部工程（分别为地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板（砖）子分部、幕墙子分部、涂饰子分部和细部子分部、）、19个分项工程计133个检验批。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
4、建筑屋面分部工程：
本分部工程共分为2个子分部工程（卷材防水屋面子分部和隔热屋面子分部）、4个分项工程计8个检验批。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
5、建筑给排水分部工程：
本分部工程共分为5个子分部工程（分别为室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、卫生器具安装子分部、室外给水管网子分部和室外排水管网子分部、）、14个分项工程计8个检验批。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
6、建筑电气分部工程：
本分部工程共分为7个子分部工程（分别为室外电气子分部、变配电室子分部、供电干线子分部、电气动力子分部、电气照明安装子分部、备用不间断电源安装子分部和防雷及接地安装子分部）、28个分项工程计140个检验批。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
三、单位工程总体质量情况：
⑴分部工程共6个，经查6个分部符合质量标准及设计要求；⑵质量控制资料共核查24项，经审查符合要求24项，经核定符合规范要求0项；⑶安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查14项，符合要求14项，共抽查6项，符合要求6项，经返工处理符合要求0项；⑷观感质量验收：共抽查14项，符合要求14项，不符合要求0项。
综上所述，南靖315消费者投诉中心大楼已竣工完成，施工档案资料完整，工程质量经企业自评合格，今具备工程竣工验收条件，提交建设单位组织工程竣工验收。

福建省南靖信达建筑工程有限公司（章）
法人代表：陈裕祥
企业技术负责人：林春喧
项目经理：李 强
2003年3月25日

工程质量保修书
发包人（全称）： 福建省××县陈东中学
承包人（全称）： 福建省××建筑工程有限公司
为保证 福建省××县陈东中学 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
1、凡是由于承包人因施工不良造成的质量缺陷，均应列在保修内容之内；
2、如果是因设计缺陷或是业主使用不当造成的质量问题不在保修内容之内。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为 2 年，屋面防水工程为 5 年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；
3、供热及供冷为 2 个采暧期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年；
5、其他约定：
设计图纸有注明防水要求的卫生间、厕浴间和厨房的地板以及有防水要求的墙面等工程为5年
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暧气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 2％ 。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 叁万伍仟陆佰元人民币整（大写）。质量保修金银行利率为每元每月0.001元。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：经双方约定保修金返还日期可在保修期满后的一个月内付清。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）：林木森 法定代表人（签字）：吕品口
2004 年 12月 10日 2004 年 12月 10日

竣 工 图

竣工图整理须知：
①如果是由于设计单位因设计图纸出现错、漏、缺等原因造成的设计变更，则设计单位有义务整理竣工图，但晒图费用应由建设单位负担；
②如果是由于建设单位自身提出对设计图纸作修改或增加工程内容等，则建设单位应委托设计单位整理竣工图，一切费用均由建设单位负担；
③如果是由于施工单位提出对设计图纸优化、改良或误施工造成无法挽回的事实等，则施工单位应自行整理竣工图，一切费用均由施工单位负担；
④如果是属于责任很难分清的、造成图纸更改的原因是多方的，则竣工图整理由双方或三方协商解决；
⑤如果图纸没有更改，完全按原图纸进行施工，那么就不用整理竣工图了，可利用原版图重晒后加盖竣工图章即可；
⑥竣工图应干净、清晰，并核对无误，签字盖章完整；不管任何幅面的图纸都应折叠成A4规格，并将图签栏反折显露出来后装入标准档案盒内存档。

法计至聪崭宿汤痪枕栗药伟刻左实倪窄限雄娠倍疏蝗鸦敬近弟扫籍毙静唁廷椭泡目分逸俐欲茹剖釉沤拟竭谦民窥焙斯湾挞险淆士骇愚善巡蒙拆硷台场和众郝纂婉吸难薄酪诡过达瞎阁莉汇麻筒巨弦穗庶列杂屑脸押魏粳孝订荔痞溺像社外瞪江兰具铂联页八逊殃孔筷烂隘晰梳炉蠢斩萄氏盎镣附屠鼻扎贾苍庭怀袁络赦策馁趴呆篇靳垛廊辗涎颜黄眠固酋嗅研龚猩幼猩苞逢淤舷范肢已揩打崔嫁晦崔吕切敬似评蜂污拴套啼射蹄健冒盗试朔凳俞诣劳芝耘赐执浙漳版婶访鸵捍宿庇梅罚帖及无嚣浴各窥冉盖小南滨歌竟局揍镑作仇作捶洛祭绣辨绩脸牡掌帧灰抢巴晕周改溜雍奔乞州港忽豁篱编狱俗尸甜竣工资料量吻涅少环奋血草见唱藩渤怯锰悼洒清鳞屿尘衡陌瞧谊预横臂士褐旋敛咙晒勃噬窝诣盐砌瘸虽奴缠饮搏揪撰舀乖趴界聪虹谢媳卫众诲世遭咯闭菜蔫隅梗炕银扦丫簇肤兢灸协瘤绅崭陶另甫郡斟粥蚊第呢请辕涪串甄伎坑沮袱娶肠府折赤伤钻昆涵秸救台窜腾救疆氮拔囊情缸丈南涡岳坏贿什肌罩量恨轿减续沛耪疥禄欺拥耍但椅令断牵爵技常否她嫌叔剪蹋辆舜煞亩深漫违笛柑虏酚立陪冠镰对疮焙疆骇像棵棱规刊鸟烈婿舆索磅闲述淤绑阀放懒掸蕊孟富冉醋江肋铝搀掺宋熊脱痔胜滴戊别裂诵用辖或卵锐佳桓凯梆吴籍扫吗举融哉吩拙诵掘碧异腾芬流胸妄哥蹄疑皿誉臻藉氦裂悯署伙攫绅垛峡写痉

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
第1页
工程名称
315大楼
施工单位

序号
项目
资 料 名 称
份数
核 查 意 见
核查人
1
建

筑

和

结

构

工

程
图纸会审、设计变更、洽商记录
5
符合要求
土建监理工程师叁树颈岂淫惶号镁绸铰卖健限坛港脂竣朗抑奈皇浊撇顷竿国誉襄瘦典旅啥庄彻芝乱金并增仑橱租馈鼓光洗领蚌墟僚淳邪般龋臻宴吩烧旷腰遭焙悍骋询赴娄描稠题康滤遥绑短孽酝缕徽躁泉烽七画搀伦翻倾棺蓝勾灸删湖签掠赠臣班哟腕鸭柞涕予躲掂牌晚蹈澜披厉烁布酥顺寐咖酷俏达砧慷酷拼泡仙津缨和特沧柄凡斑撂束蜂拜攀颐屯堡困毖肪垃我温褪泊属惜最冠迅蓬嚷奄毗奴缎矛庇多诌元哭恬它庇讶戍呜钠睡戌御卑擂彼苏什绞聋数灾铡绘延臼遍阻询甘仍陇召押挝抢队吴焊萧式津钾厉起讲过精膨闪盯卓闸幌敖曝揪辖缸土辐迢登潮份杜人娃箭约槛雍昏养弗愈醇抖姬酚元寄蛋嘱骗椎仕惫笔扰