建筑工程计价新教材第九章其他工程定额计价.ppt

第九章第九章 其他工程定其他工程定额计价价v熟熟练掌握脚手架工程、垂直运掌握脚手架工程、垂直运输工程、建筑工程、建筑物超高施工增加物超高施工增加费的定的定额规定与工程量定与工程量计算算规则1第一第一节 脚手架工程脚手架工程v一、脚手架的种一、脚手架的种类 v二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则2一、脚手架的种一、脚手架的种类v1.1.按按所所用用的的材材料料分分类：木木脚脚手手架架、竹竹脚脚手手架架、钢管脚手架。管脚手架。v2.2.按按搭搭设形形式式分分类：单排排式式脚脚手手架架、双双排排式式脚手架。脚手架。v3.3.按定按定额分分类：单项脚手架、脚手架、综合脚手架。合脚手架。3单项脚手架脚手架v1.1.外脚手架外脚手架v2.2.里脚手架里脚手架v3.3.满堂脚手架堂脚手架v4.4.挑脚手架挑脚手架v5.5.悬空脚手架空脚手架v6.6.水平水平(垂直垂直)防防护架架4单项脚手架脚手架v1.1.外外脚脚手手架架是是指指沿沿建建筑筑物物外外墙外外围搭搭设的的脚脚手手架架，搭搭设方方式式有有单排排脚脚手手架架和和双双排排脚脚手手架架两种，两种，主要用于外主要用于外墙砌筑和外砌筑和外墙的外部装修的外部装修。v 2.2.里里脚脚手手架架是是指指沿沿室室内内墙面面搭搭设的的脚脚手手架架，主主要要用用于于内内墙砌砌筑筑、室室内内装装修修和和框框架架外外墙砌砌筑筑及及围墙等等。5单项脚手架脚手架v3.3.满堂堂脚脚手手架架是是指指在在工工作作面面内内满设的的脚脚手手架架，主主要要用用于于满堂堂基基础和和室室内内顶棚棚的的安安装装、装装饰等。等。v 4.4.挑挑脚脚手手架架是是指指从从建建筑筑物物内内部部通通过窗窗洞洞口口向向外外挑挑出出的的脚脚手手架架，主主要要用用于于挑挑檐檐等等突突出出墙外外部分的施工。部分的施工。6二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则v综合脚手架合脚手架v 综合了砌筑、合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的所需脚手架材料的摊销量；量；v 综合了木制、竹制、合了木制、竹制、钢管脚手架等，管脚手架等，但不包括但不包括浇筑筑满堂基堂基础脚手架。脚手架。v 按建筑面按建筑面积计算工程量算工程量。7二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则v1.1.砌筑脚手架的工程量砌筑脚手架的工程量v 外外墙脚手架的工程量脚手架的工程量v 外外墙脚脚手手架架的的工工程程量量=外外墙外外边线长度度外外墙高度高度v 内内墙里脚手架的工程量里脚手架的工程量v 内内墙里里脚脚手手架架的的工工程程量量=内内墙净长度度内内墙净高度高度v8二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则v1.1.砌筑脚手架的工程量砌筑脚手架的工程量v 砌砌筑筑独独立立柱柱脚脚手手架架的的工工程程量量，按按图示示柱柱外外围周周长另另加加3.63.6m m乘乘以以柱柱高高，以以平平方方米米(m m2 2)面面积计算算。9v2.2.现浇钢筋混凝土柱框架脚手架工程量筋混凝土柱框架脚手架工程量v 现浇混混凝凝土土柱柱的的脚脚手手架架工工程程量量，按按柱柱周周长另另加加3.63.6m m乘乘以以柱柱高高，以以平平方方米米(m m2 2)面面积计算。算。v 现浇混凝土梁、混凝土梁、墙的脚手架工程量，的脚手架工程量，按按设计室内地坪或楼板上表面至楼板底之室内地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、的高度，乘以梁、墙的的净长，以平方米，以平方米(m m2 2)面面积计算。算。二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则10二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则v3.3.装装饰工程脚手架的工程量工程脚手架的工程量v 挑挑脚脚手手架架的的工工程程量量，按按搭搭设长度度和和层数数以以延延长米米(m)m)计算。算。v 悬空脚手架的工程量，按搭空脚手架的工程量，按搭设水平投影面水平投影面积以平方米以平方米(m m2 2)计算。算。11v4.4.建筑物垂直运建筑物垂直运输v 建筑物垂直运建筑物垂直运输按建筑面按建筑面积计算。算。v 构筑物垂直运构筑物垂直运输机械的台班用量，以座机械的台班用量，以座计算。超算。超过规定高度定高度时，再按每超，再按每超过1 1m m的定的定额项目目计算，其超算，其超过高度不足高度不足1 1m m时，亦按，亦按1 1m m计算。算。二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则12二、脚手架工程量二、脚手架工程量计算算规则v5.5.建筑物超高增加人工、机械建筑物超高增加人工、机械v 建建筑筑物物超超高高的的各各项降降效效系系数数中中包包括括的的内内容容指指建建筑筑物物基基础以以上上的的全全部部工工程程项目目，但但不不包包括括建建筑筑物物的的垂垂直直运运输和和各各类构构件件的的水水平平运运输及各及各项脚手架等工程脚手架等工程项目。目。v 建建筑筑物物超超高高的的人人工工降降效效，按按规定定内内容容中中的全部人工的全部人工费乘以定乘以定额系数系数计算。算。v 13例9-4某工程如下图所示，钢筋混凝土基础深度H=5.2m，采用非泵送混凝土浇筑，每层建筑面积800m2，其中第二层为技术管道设备层，天棚投影面积720m2，楼板厚100mm。141516第二第二节 垂直运垂直运输工程工程v一、垂直运输工程概念v1、垂直运输工具v建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。地下室施工，按塔吊配置；檐高30米以内按单筒慢速1t内卷扬机及塔吊配置；檐高120米以内按单筒快速1t内卷扬机及塔吊和施工电梯配；超过120米按塔吊和施工电梯配置。v2、垂直运输费用的使用范围v因为采用上述描述的运输工具而发生的有关费用，在计算时要根据建筑物的类别、高度、层高而区别对待。17v一、定额说明 1.本定额包括地下室垂直运输、建筑物垂直运输、建筑物层高超过3.6m每增加1m等定额内容。2.定额包括单位工程在合理工程期内完成全部工作所需的垂直运输机械台班，但未包括大型机械的场外运输费、安装、拆卸费及轨道铺拆和基础费用，发生时按附录（二）计算。3.檐高3.6m内的单层建筑不计垂直运输机械费用4.同一建筑物檐高不同时，应根据不同高度的垂直界面分别计算建筑面积套用相应定额。185.滑模工艺的贮仓定额只适用于圆形仓壁，其底板及顶板套用普通工艺定额贮仓定额。6.如执行现浇商品混凝土（泵送）定额时，定额子目中的塔吊台班乘系数0.98。7.垂直运输机械采用卷扬机带塔（指卷扬机带井字架）时，定额中塔吊台班单价换算，数量按按塔吊台班数量乘以系数1.5。例：某房屋檐高19米，垂直运输采用卷扬机带塔，求基价？17-3H=952-164.122.24+75.352.241.5=837.55元/100m219v二、计算规则 上部建筑物以首层室内地坪以上的建筑面积计算,另增加在计算综合脚手架规则时规定增加内容的面积。地下室以首层室内地坪以下的建筑面积计算，半地下室并入上部建筑物计算，分地下一层、二层套用相应定额。构筑物非滑模施工的烟囱、水塔，根据高度按座计算；钢筋混凝土水（油）池及贮仓按基础底板以上实体积以立方米计算。滑模施工的烟囱、水塔、筒仓，按筒座或基础底板上表面以上的筒身实体积以立方米计算，水塔应包括水塔水箱及所有依附构件体积。20v【示例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：715层每层1000m2；1618层每层800m2；1920层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。【解】确定建筑物三个不同标高的建筑面积应垂直分割计算1、檐口高度70米以内：S=20300=6000平方米套17-8基价35.88元/平方米直接工程费为215280元2、檐口高度50米以内S=18500=9000平方米21套17-6基价30.59元/平方米直接工程费275310元3、檐口高度40米以内：S=15200=3000平方米套17-5基价29.24元/平方米直接工程费为87720元合计:578310元22第三第三节 建筑物超高施工增加建筑物超高施工增加费一、超高施工增加费概述建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。二、超高施工增加费包含的内容：（1）垂直运输机械降效；（2）上人电梯费用；（3）人工降效；（4）自来水加压及附属设施；（5）上下通讯器材的摊销；（6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费；（7）临时卫生设施；（8）其他。23一、定额模式下计量与计价（一）定额说明 1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m时，按每增加1m相应定额按比例调整。4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在构筑物的相关定额中。（二）工程量计算规则 1.各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。2.人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应子目系数计算 3.建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度计算人工费和机械费。4.建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。242526第四第四节 附属工程附属工程v一、一、本定额适用于一般工业与民用建筑的厂区、小区及房屋附属工程；室外道路、排水项目如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额。v二、室外管道排水定额不包括土方及垫层，如发生应按有关章节定额另列项目计算。v三、预制钢筋混凝土围墙的土方、基础、钢筋混凝土柱及薄板的制作、运输应按有关章节定额另列项目计算。v四、排水管每节实际长度不同不作调整。27v五、窨井按浙S191标准图集编制，如设计不同，可参照相应定额执行，砖砌窨井井筒与井口内径不一致时，另行补充。v六、砖砌窨井按内径周长套用定额，井深1m编制，实际深度不同，套用“每增减20cm”定额按比例进行调整。v七、化粪池按浙S191标准图集编制，如设计采用的标准图不同，可参照容积套用相应定额。隔油池按93S217图集编制。化粪池、隔油池池顶均按不覆土考虑。28v八、小便槽不包括端部侧墙，侧墙砌筑及面层按设计内容另列项目计算，套用相应定额。v九、单独砖脚定额适用于成品水池下的砖脚。v十、本章台阶定额未包括面层，如发生应按设计面层做法，另行套用搂地面工程相应定额。29工程量计算规则v一、挖路槽和铺设道路基层、面层均按图示尺寸以平方米计算，不扣除各类井所占面积，带平石的面层扣除平石所占面积；道路传力杆及边缘钢筋按设计用量套用现浇构件钢筋相应定额。v二、挖道路边沟和铺设道路侧石、平石按图示尺寸以延长米计算。v三、铸铁花饰围墙按图示长度乘高度计算。v四、排水管道工程量按图示尺寸以延长米计算，管道铺设方向窨井内径尺寸小于50cm时不扣除每个长度在5cm时不扣除窨井所占长度，大于50cm时，按井壁内空尺寸扣除窨井所占长度。30v五、洗涤槽以延长米计算，双面洗涤槽工程量以单面长度乘2计算。v六、墙脚护坡边明沟长度按外墙中心线计算，墙脚护坡按外墙中心线乘宽度计算，不扣除每个长度在5m以内的踏步或斜坡。v七、台阶及防滑坡道按水平投影面积计算，如台阶与平台相连时，平台面积在10m2以内时按台阶计算，平台面积在10m2以上时，平台按楼地面工程量计算套用相应定额，工程量以最上一级30cm处为分界。v八、砖砌翼墙，单面为一座，双面按两座计算。31