整体筹备策划合作协议.doc

天机智业策划有限公司 金海雪山山语苑酒店 策划合作协议书甲方：乙方：贵州天机智业策划有限公司根据相关服务标准及甲方项目的实际情况，乙方为甲方提供专业、高效、优质的策划代理服务，双方为维护互利共赢合作关系，针对具体服务内容和相关取费标准达成如下协议：一、乙方提供甲方策划服务内容市场调研1. 经济指标分析各类相关经济指标分析，发展状况及供求分析。2. 整体商业指标分析人群分布及消费比例分析，经营状况分析，休闲娱乐业发展及经营状况。3. 项目调研分析地理位置，交通状况，配套设施，工程进度。4. 竞争分析 周边商业对本案的影响，商圈半径界定。以上内容是乙方为甲方策划的基础依据，供乙方项目组使用，不向甲方提交报告，属于免费项目。项目定位1.项目市场定位及形象定位2.项目推广案名建议项目规划建议1.项目与周边现存设施的关系检讨2.项目商业定位及建筑整体格局的设计安排检讨3.项目的主要特点，包括项目的入口/出口的、临街的正面、曝光度和景观面的检讨。4.项目灯光照明及泛光设计咨询5.项目外墙装饰及布置咨询6.项目装修布局咨询7.项目商业景观及人流、交通路线及交通系统咨询8.项目停车区域及停车位数量检讨, 回车空间检讨9.项目配套设施的规划及垃圾清理检讨10.项目单体内部水电及设备规划建议11.项目商业管线及空调设备等设施的建议12.项目的组合及可分割性建议13.项目业态基本设备建议14.项目平面及垂直交通之合理安排15.项目汽车、轻便车及人流交通安排及管理16.项目动线规划是否符合人流动线，可否达到要求17.项目广场、招牌及指路牌之设计，规划及布局合理性，可否指引容易地到达目的地。18.项目区域内各单体装修设计咨询项目的营销策略1. 总体的推广策略2. 阶段性推广策略3. 广告诉求策略及目标4. 推广工具的选择5. 推广方式的建议6. 推广时间表7. 推广费用的预算二、甲乙双方工作程序1项目组织架构图(另附)2工作安排进度表三、实操工作阶段分解明细1、工作阶段分解准备期阶段 产品部分1/ 平面规划建议2/ 业态规划建议3/ 通道、动线建议 价格部分1/ 价格定位建议2/ 租金策略建议3/ 付款方式建议4/ 优惠方式的建议5/ 价差安排 现场部分1/ 广告统计表2/ 客户登记统计表3/ 广告日反馈建议表4/ 进线电话统计表5/ 大客户登记表推广1/ 推广工作时间的安排表 2/ 推广节奏的安排建议（推广时间表）3/ 推广主要内容建议 4/ 推广的主要媒体建议 5/ 各类营销活动的筹划方案建议2、工作阶段分解营运期 推广建议 1/ 媒体、户外广告的营销推广建议 2/ 活动布置方案建议 3/ 活动方案策划方案建议 五、 服务收费标准及付款方式 1、乙方成为甲方商业项目唯一指定策划合作伙伴，乙方提供优惠收费标准，收取策划服务费：50000元/月。2、自本协议签订之日起，合作期限壹年，期满后可续签。3、策划服务费总计60万元整。3、本协议签订后7日内甲方支付策划服务费的30%作为定金给乙方，乙方正式提供策划服务，余款按50000元/月支付至完毕。4、本协议一式两份，具同等法律效力，双方认真履行。 甲方： 乙方：贵州天机智业策划有限公司 授权代表 授权代表 签约时间 年 月 日 签约时间 年 月 日 开户银行 开户银行：贵阳银行兴筑支行 账号： 账号：4