亭体广告承租合同(参考格式).doc

亭体广告承租合同(参考格式)发租方（甲方）： 合同编号： 签约时间：承租方（乙方）： 签约地点：甲方与乙方根据的结果，依据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法和招租文件的规定，经友好协商，就招租项目中所需招租事宜，达成如下协议，以资共同履行：一、招租/采购(以广告时间置换)名称、型号、规格、数量及价格：名称及规格、型号单位数量单价（元）金额（元）信息亭亭体广告总体承租个合计（人民币大写） 甲方租赁给乙方的亭体广告位的位置（略）二、租赁期限： 2010年5月17日起至2012年5月16日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年、每亭租金为 元。合同签订时交清合同保证金 万元，以后乙方须在每月的25日前缴清当月的租金。电费按实际使用量乙方自行承担。乙方若逾期不交，每日加收月租金的5%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同，并没收保证金。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调。否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告，确保广告的质量与使用安全，乙方的广告设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、LED亭体显示置换：乙方负责承担按标书内容要求，采购及安装甲方规定的亭体LED软硬件设备，并承担费用；乙方获得亭体LED三分之二时间的商业广告权。合同期满后，亭体LED软硬件设备的产权归属甲方所有。广告信息发布的内容由甲方把关控制，并由甲方管理操作发布。LED系统保修期与本合同同期，乙方须做好维护保修工作。八、乙方在安装广告的过程中，不得破坏甲方信息亭的主体及结构。乙方负责合同期内广告的日常清结、维护管理，确保牢固安全、清结美观，不得有损甲方信息亭形象。若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患及形象、市容的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告造成的甲方信息亭损坏的应及时维修，因广告引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。九、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。乙方应每亭确保一侧面每年有不少于3个月的无偿公益广告广告发布，并承担其费用。所有广告应具有新颖性，展现宁波城市经济活力；并在发布前经信息亭公司进行审核。十、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，严重者须承担违约责任。广告安装施工过程中的用电由乙方负责提供，甲方应为乙方提供施工方便。十一、如遇甲方信息亭改建、扩建、搬迁、撤销，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告，甲方不承担不承担违约责任，不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。十二、双方约定的合同条款应共同遵守，任何一方出现违约，每违约一次，按年租赁金总额的10%赔偿违约金。十三、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告及设施，恢复原状。十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十五、本合同经双方签字并盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）：电话： 电话： 开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号： 代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：