淮北啤酒美食广场商铺租赁协议书-2.doc

美食商铺租赁协议书
出租方(甲方)：奥得乐（淮北）水上乐园
承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租贷期限及付款方式：
1.甲方现自愿将 奥得乐水上乐园（美食摊铺） 的_____号档口经营权租给乙方，租期从 2013 年 6 月 1 日起至____2013____年__9_月__1__日止。
2. 双方议定租金共 ___仟___佰___拾___元整，乙方首付租金
元在签订合同有效之日前3天以内缴纳，另付押金500元，剩余租金 元于2013年7月1日前一次付清。
二、双方应尽的义务与职责：
1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交该商铺一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租贷期间，甲方协助乙方做好相关的准备、进场工作。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责（注：若因国家政策、自然灾害、城镇改造、经济秩序发生重大变化及人力不可抗拒的自然因素等，影响本协议履行，可中止本协议。乙方需无条件将门市归还给甲方，甲方将如数退还当年剩余天数的租金。）
4. 租贷期间，乙方不得私自改变商铺建筑结构。若要转租应先与甲方商量妥当，否则一切后果由乙方负责。
5. 经得甲方同意后由乙方出资设广告栏或其他一些装修建筑在合同期满或转租时，乙方有权做任何合法处理（但不能破坏甲方原有的结构）
6.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
7.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
8.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
9.同等条件下，乙方拥有下一年度的优先租赁权。
三、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方：_____________________________ 乙方：____________________________
联系电话：__________________ 联系电话：_______________________
签约时间:_______年___月___日

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