施工组织设计方案(工程部).doc

目录
第一章工程概况
一、工程简述
二、编制依据
三、建筑设计内容
四、结构设计特点
五、给排水及采暖说明
六、建筑电气说明
第二章施工总平面图
一、现场条件说明
二、设计说明及依据
第三章施工准备
一、现场准备
二、技术准备
第四章施工现场管理
一、施工设备配置及管理
二、材料、构配件管理
三、降低成本措施
四、文明施工实施措施
第五章施工进度计划
一、进度控制图
二、综合说明
第六章施工进度保证措施
一、分段目标控制二、管理措施三、实施方案、基坑土方开挖施工方法及技术措施：、砌砖工程、配筋砌体质量技术措施 、钢筋砼工程质量技术措施：
第七章分部工程施工组织方案
一、施工要点
二、分项工程施工组织方案
第八章质量保证措施
一、质量控制过程中体系及控制目标
二、质量保证措施
第九章安全生产措施
一、安全管理体系及安全目标
二、安全保证措工程概况
第一章 工程概述
工程简述：
本工程为农十三师黄田农场学校初中校舍改造工程，建设学校院内﹟楼南侧，校舍改造工程为砖混局部两层不带地下室，建筑面积㎡高米
该工程计划于年月日开工，年月日竣工，施工总工期为天。
建筑设计内容:
（）建筑设计布局
局部为“一”字型布局，整个布局明快、简洁且是实用
﹙﹚ 工程建筑设计做法：
1） 墙体做法：宿舍一至两层外墙㎜厚普通粘土多孔砖，隔墙选用厚粘土多孔砖。外墙贴厚（聚然性）模塑聚苯板。(安装须严格按新图集体系（）外墙保温做至室外地坪).
2） 食堂外墙㎜厚普通粘土多孔砖，隔墙选用厚粘土多孔砖，外墙贴厚（聚然性）模塑聚苯板。(安装须严格按新图集体系（）外墙保温做至室外地坪).
:）屋面工程：
屋面为不上人屋面，采用厚改性沥青防水卷材自带保护层，厚细石砼找平，：水泥焦砟％找坡，最薄处厚。厚板上下错缝保温（阻燃性±㎏）改性沥青二道。到此
）内外墙面：
内墙为十五厚：水泥砂浆打底。其余房间厚：水泥砂浆罩面。找腻子两边刷乳胶漆。卫生间地面厚：水泥砂浆打底拉毛贴瓷砖，外墙面为厚：水泥砂浆打底拉毛。厚：水泥砂浆罩面。面层外刷外墙弹性防水乳胶漆。楼梯间墙面为厚：水泥砂浆打底拉毛。厚：水泥砂浆罩面刷油漆墙裙淡青色高为米。
） 楼、地面
普通房间楼面为结构层上水泥浆一道。厚混凝土垫层。水磨石地面厚，卫生间铺防滑地砖，楼面为结构层上：水泥焦渣找坡层最薄处厚，坡向地漏，一次抹平。：厚聚氨脂防水涂膜防水层，四周翻起高。厚：干性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。楼梯间楼面为素水泥砂浆结合层一道。厚：水泥砂浆贴花岗岩
）门窗工程宿舍外门为普通门，窗户为系列塑钢平开窗单框双玻（附纱）。
结构设计特点
本工程为砖混结构，设计基准期为年，结构安全等级二级。地基承载力标准值为,抗震防裂度为度，基底标高，墙下采用条形基础，所选标准图集新页相应基础断面。砖基础采用不低于水泥砂浆、粘土烧结砖（）砌筑。一层墙体采用混合砂浆砌粘土多孔砖。二层墙体采用混合砂浆砌粘土多孔砖，女儿墙采用混合砂浆砌粘土多孔砖。
基地混凝土垫层强度等级为垫层厚100mm，混凝土基础强度等级为，钢筋混凝土基础混凝土强度等级为查图集所有底层的窗台
、、地下室为粘土实心砖外墙厚内墙厚、厚、厚，一～六层为空心砖，外墙厚，内墙厚、厚，隔墙选用厚的多孔砖墙。
（二））、装修工程：
、装修原则上有关材料质量和颜色要选好样品或做出样板，经甲方和设计人员认可厚，方可施工。
、所有门洞及走道的阳角、地下室柱角，均做厚：水泥砂浆护角，每边宽㎜。
、厨房、卫生间房间地面均比室内楼面标高低㎜，并应向地漏方向起坡，坡度～，不能有积水现象。
、室内外装修构造做法：
（）、屋面:
厚（＋）防水层（自带保护层）。厚细石砼找平抹光。
：水泥蛭石不小于厚保温带找坡。
厚、厚聚苯板保温，（每立方米±公斤）。
改性沥青防水涂料二道
结构层。
（）、天棚作法：
楼梯间刷白色内墙涂料。满刮腻子两遍。厚：水泥砂浆
罩面。厚：水泥砂浆打底拉毛。板底刷素水泥浆一道（内掺建筑
胶）。结构层。（注：说明中、、做法预留不做）
地下室水泥砂浆罩面。厚聚苯板与钢筋砼楼板粘结牢
固。（其中聚苯板厚，每立方米±公斤）
卫生间、厨房厚：水泥砂浆罩面。厚：水泥砂浆打底
拉毛。板底刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）结构层。
（）、内墙面：
楼梯间、走廊内墙面：刷白色内墙涂料。满刮腻子两遍。厚
水泥砂浆罩面。厚：水泥砂浆打底拉毛。
卫生间：白水泥擦缝。贴×瓷砖（高）。厚：：水泥石灰膏砂浆结合层。厚：水泥砂浆打底拉毛。（注：说明中、、做法预留不做）
地下室：原浆勾缝
其他房间内墙面：
满刮腻子两遍。
厚：水泥砂浆罩面。
厚水泥砂浆打底拉毛。（注：说明中做法预留不做）
（）、外墙面:
刷外墙外保温弹性涂料饰面：外墙外保温弹性防水涂料。弹性抹面粘
结剂层。耐缄玻纤增强网格布。弹性底层粘结剂。外墙外保采用
聚苯板厚每立方米重±公斤。粘结胶浆。勒角为加强型（双层
网格布）注：各部位保温严格按新图集施工
（）、楼地面：
地下室地面：厚砼随打随抹平。素土夯实。
卫生间、厨房地面：铺～厚地砖楼面，干水泥擦缝。（注：说明中、、做法预留不做）撒素水泥面（洒适量清水）。厚：厚干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）。厚（＋）防水层 厚：水泥砂浆厚保护层，做法见新。：水泥砂浆找坡层，最薄处厚，坡向地漏一次抹平。现浇钢筋混凝土楼板。
楼梯间（楼面）：
（）厚水泥砂浆抹面压实赶光。
（）素水泥砂浆结合层一道
其他房间（楼面）：
（）预留厚面层
（）厚混凝土垫层
（）素水泥砂浆结合层一道
踢脚（楼梯间）
踢脚高
（）厚：水泥砂浆罩面。
（）厚：水泥砂浆打底拉毛。
其他房间：预留位置
（）、门窗工程：
户门及内门均刷白色调和漆两道。
（）公用楼梯
、栏杆做法详见新页，铁栏杆表面刷防锈漆一遍、找腻子一遍，豆绿色调和漆两遍。顶层水平段高度不小于，栏杆改为钢管，（间距小于110mm）。
、扶手做法见新。
三、结构设计特点：
（一）地基基础：
、本工程地基承载力特征值为，地基置于末受扰动的粉质粘土层上。基底－3.6m。
、本工程墙下条基采用图集新06G中砖基础。
、砖墙与土壤接触部位均应做防腐处理，做法如下：：水泥砂浆抹面厚，待干燥后，刷冷底子油一道，乳化沥青两道。基顶设水平防潮层，用：水泥砂浆抹厚（内掺防水粉）。
、基础材料：
（）砖基础：砖强度等级不低于普通粘土砖，砌筑用水泥砂浆不低于。
（）钢筋混凝土基础垫层：混凝土强度等级为，垫层厚，宽度比基础每侧外伸。
、基础施工完毕后，应及时清基槽（坑），并用不含对基础有侵蚀作用成份的原土、黄土、戈壁土分层回填夯实至室外设计标高，再行施工上部结构。回填土不得采用杂填土及生活垃圾，回填土压实系数不小于﹪。
、基础退台、基础留洞、洞口过梁除注明者外均按新06G图集～页。
、构造柱的纵筋锚固和搭接详图集新06G，～页，砖墙与构造柱连接做法详图集新06G，～页，内墙上构造柱柱顶同屋面板顶，外墙上构造柱顶同女儿墙顶。女儿墙构造柱平面布置图详图集新06G，页。楼层处设置的构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇砼压顶整浇在一起。女儿墙构造柱大样详图集新06G，～页大样。
（二）墙体：
地下室采用水泥砂浆砌烧结普通砖，一～三层采用混合砂浆砌烧结多孔砖，四～五层采用混合砂浆砌烧结多孔砖，六层采用混合砂浆砌烧结多孔砖，屋顶建筑物及女儿墙采用和混合砂浆砌烧结多孔砖。
（三）钢筋混凝土构件（除注明者外）
、未标注现浇混凝土强度等级为。
、图内未注明的现浇板伸入砖墙支承长度内外墙为。楼梯板钢筋伸入支座的锚固长度和搭接长度分别为和。
、受力钢筋接头应尽量采用搭接接头，但搭接区箍筋必须加密。
（）受力钢筋的接头位置应设置在受力较小处，对承受均布荷载的梁板，上部钢筋可在跨度中部跨度范围内，下部钢筋可在支座处。
（）受力钢筋接头的位置应互相错开，绑扎骨架受力钢筋，在任一搭接区段内，接头面积的允许百分率，受拉区为％，受压区为％。
（）受力钢筋的搭接长度不小于，且不应小于300mm。
、现浇板未标钢筋主次的，短方向受力筋为底部筋，长向筋放在短向筋之上。
、现浇板未配爬筋部位均布置双向Φ﹫的温度收缩钢筋，钢筋与爬筋搭接为。
四、给排水及采暖说明：
、本工程采暖建筑面积7601m2热媒70℃热水。
、管材与连接:管材采用镀锌钢管，连接方式采用螺纹连接，用户内埋地管采用无接头聚丁稀（）管（5A级）。
、散热器安装：组合散热器用的衬垫，热水系统用橡胶石棉板，水平单管串联系统的散热器，每组装手动放气阀（）一只，其位置在热水系统散热器顶部，
水平串联管的散热器，当不设在壁时，串联管应做乙字弯，当设在深有㎜壁盒时，串联管可平直敷设。
、防腐：所有明露管道、铁器件除锈后刷防锈漆两遍。散热器在清除表面及砂芯后刷防锈漆两遍，再喷白色瓷漆两遍。
、保温：地沟内暖气管道、供回水管用复合硅酸镁保温涂料保温。
、试压：暖气系统做水压试验。给水不小于水压试验，排水做灌水试验。
五、电气设计说明
、配电系统：电源为交流，采用放射式配电系统，由小区变电所(或市电网架空末杆)使用电缆埋地引入，每户室内电源为伏单相三线制系统。
、设备安装高度：
开关箱：1.8m配电箱：0.5m前端箱、组线箱0.5m
暗插座：.3m空调插座：1.8m暗开关：1.3m
箱：0.3m箱：0.3m
进户线：-1.3m卫生间、厨房间暗插座：.5m开关距门边0.2m
、防雷与接地
本工程采用接地保护系统，接地电阻不大于Ω，进线开关前采用系统，卫生间做局部等电位连接，并与卫生间插座内线可靠连接，具体做法见图集第页。
、弱电
电话进户电缆穿钢管埋地引入暗敷至室内电话总分线箱，闭路电视进户同轴电缆埋地穿钢管暗敷引至室内前端箱，箱内设伏电源插座。
第二章施工总平面图
一、现场条件说明：
、地理位置：
本工程拟建于农十三师东环路和桃园路交接处，施工所在工地交通运输便利。
、气象条件：
该工程建设地点年平均温度9℃，极端最高气温43.9℃，极端最低气温-32.2℃，七月平均气温-49℃，大于10℃的年积温℃～4503℃，无霜期天，冰冻期一般开始于月下旬，解冻期在月中旬至月上旬解冻，最大冻层厚度为1200mm，年平均降水量31.9mm，年平均蒸发量3092.7mm，相对湿度～℃，本地区气候特点为干旱少雨，晴天多，昼夜温差大，属温带大陆干旱气候，主要灾害天气为春夏季多风，冷暖多变，夏季酷热，蒸发强，秋季晴朗，降温迅速，冬季寒冷，易受霜冻等。
、施工场地地形地貌情况：
该工程建设场地地势平坦.
、施工条件：
（）根据施工现场的周围环境，在拟建的农十三师建安总公司综合楼和商住楼工程四周，用成品钢制墙板将施工区围住，使施工区与四边生活区隔开，形成一个全封闭式的施工现场，尽量避免影响四周生活区的正常生活，以利于操作工人的工作及休息。
（）施工道路：本工程拟建于农十三师东环路和桃园路交接处，施工所在工地交通运输便利。
二、设计说明及依据：
（一）设计说明：
、该工程施工用水及生活用水均由场自来水管网处用钢管埋地引入，施工用电由场部低压电网杆直接埋地引入施工总配电箱内。
、现场内运输道路宽畅。
、材料进场及设备布置：材料按施工进度计划要求进场，材料设备进场后按施工现场总平面布置图要求堆放和设置。
（二）施工组织设计依据：
、农十三师建安总公司综合楼和商住楼总平面布置图及现场踏勘。
、建设地点的自然条件和技术经济条件，以及已有的各种设施等。
、本工程的工程概况、施工组织方案、施工进度计划等。
、各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具等需要量以及位置尺寸等。
施工现场平面布置图见附图。
第三章施工准备
一、施工现场准备：
、建立工地领导机构：根据工程规模、结构特点和复杂程度，经公司研究决定成立施工现场指挥部，下设施工项目部，确定工地领导机构的人选和名额，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率高的领导机构，由项目经理负责对施工现场进行全面管理，项目部成立安全、技术、质量、文明现场、材料设备管理领导小组，安全员、技术员、质检员、材料员、成本核算员及班组长互相协作，各负其责，有条不紊的进行施工管理。
、建立精干的工作队组：根据工程特点和采用的施工组织方案、确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。
、集结施工力量，组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、施工技能和文明施工等培训教育。
、针对工程特点研究工作：确定工种之间的搭接次序、时间和部位。协调班组长做好人员安排，根据工作面计划流水和分段，根据流水段和技术力量进行人员分组，根据分组情况配备运输、配料、供货的力量。
、建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据。
、构（配）件和制品加工准备：根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定构件停放场地提供依据。
、施工机具准备：根据施工组织方案和进度计划的要求，编制施工机具需要量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
、现场施工用电：机电设备的用电主线路，采用直埋式，埋地深度必须大于0.5米，线路距离建筑物间距必须大于2米，配电箱应设置在使用方便且明显的地方，有醒目警告标志牌，并做好重复接地。分支线铺设采用直埋式，埋地深度必须大于0.5米，所有用电设备均为一机一闸一保护，所有线路采用二级保护，三级配电，现场用电量计算如下表：
机械设备
型号
数量
耗电量
搅拌机

台

切割机

台

塔吊

台

钢筋弯曲机

台

园盘锯

台

电焊机

台
×
蛙式打夯机

台
×
振动棒机

台
×＝
振动板

台
×＝
水泵

台

照明用电
高压汞灯
具
×＝
合计

、现场施工临时用水：施工用水包括工程用水，现场生活用水，消防用水，施工用水管道采用钢管铺设，管道接头要牢固不渗漏，管件必须做防腐处理，主管采用，管网布置采用枝式敷设，施工现场设10m3贮水池个。
二、技术准备：
、熟悉图纸审查管理制度：清楚地了解设计要求、质量要求和细部做法。熟悉施工组织设计中的生产部署、施工顺序、施工方法、平面布置及技术措施。制定好材料与验收和管理制度，组织好图纸会审和技术交底工作，落实解决与设计相关的资料和变更，对工程的重要部位组织编制分项工程施工组织方案，做好充分的技术准备工作，作好各层段检验批划分工作，同时应做好工料分析，保证开工后正常施工。
、制定材料验收制度：
工程所用材料、成品、半成品进场必须三证齐全，并应形成检查验收制度：审核工程所用材料、成品、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书。抽检材料、成品、半成品：对采用的新型材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证措施。检查构件生产厂家生产许可证，考察其生产工艺。设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量，材料检查验收应由专职质量检查员、专业技术负责人和注册监理施工全过程管理人员 参加。
第四章施工现场管理
序号
名称
功率
数量
进场日期

塔吊

台
、

搅拌机

台
、.

切割机

台

钢筋弯曲机

台

园盘锯

台

电焊机

台

蛙式打夯机

台

振动棒机

台

平板振动器

台

钢管架杆

吨
根据需要用量陆续进场

竹胶板

300m2
根据需要用量陆续进场

竹架板

块
根据需要用量陆续进场

钢管扣件

个
根据需要用量陆续进场

钢模板

100m2
根据需要用量陆续进场
一、施工设备配置及管理
、施工设备配置如图所示：
、施工设备的管理：
（）人机固定，实行机械使用，保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。
（）实行操作证制度：专机的专门操作人员，必须经过培训，确认合格，才能使用，这是保证机械设备得到合理使用的必要条件。
（）操作人员必须坚持搞好机械设备的例行保养与维修，并应形成制度，定期检查保养维修。
（）遵守走合期使用规定，这样可以防止机件早期磨损，延长机械使用寿命和修理周期。
（）建立设备档案制度，这样就能了解设备的情况，便于使用与维修。
（）搞好机械设备的综合利用：机械设备的综合利用是指现场安装的施工机械尽量做到一机多用，尤其是垂直运输机械，必须综合利用，使其效率充分发挥。
（）机械设备安全作业：项目经理部在机械作业前应向操作人员进行安全操作交底，使操作人员对施工要求、场地环境、气候等安全生产要素有清楚的了解，施工全过程管理人员按机械设备的安全操作要求安排工作和进行指挥，不得要求操作人员违章作业，也不得强令机械带病操作，更不得指挥和允许操作人员野蛮施工。
二、材料、构配件管理：
施工项目经理是现场材料管理全面领导责任者，施工项目主管材料人员是施工现场材料管理直接责任人，材料、构配件使用人员应在主管材料员指导下，协助班组长组织和监督本班组合理领、用、退料，现场材料人员应建立材料管理岗位责任制。现场材料、构配件管理内容有：
、材料计划管理：项目开工前，应向企业材料部门提出一次性计划，作为供应备料依据，根据施工进度计划，按使用期提出施工设施用料计划，按期组织进料，并按月对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。
、材料进场验收：为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收。验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行。验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等，验收要作好记录，办理验收手续，对不符合要求或质量不合格的材料应拒绝验收进场。
三、降低成本措施：
、施工成本目标
精心管理，严格控制，从进度、材料消耗、设备周转使用上入手，挖掘内部潜力，提高效率，减少返工损失，达到实现赢利的目标。
、降低成本措施
（）进入现场的原材料、半成品要严格验收质量、数量，杜绝伪劣材料进入施工现场。
（）抓好工料分析，严格按定额耗工、耗材，杜绝返工浪费。分析在材料验收发放管理上、工人操作上、材料代用上、材料原价、运输、采购及保管方面把关的原因，从而进一步挖掘节约材料的潜力，降低材料费用。
（）积极推广新技术、新工艺，如：钢筋工程应用电渣压力焊、主体模板工程采用竹胶大模施工工艺。提高功效，缩短工期，减少支出。
（）认真编制模板设计，方便拆装，延长周转次数，节约模板费用，提高功效。
四、文明施工实施措施
、文明施工目标：争创文明施工现场达标工程
、现场文明施工措施
施工现场项目经理为第一责任人，抓生产、安全的同时要重视文明施工及现场的环保工作：
（）针对施工现场中的污水排放、噪音、灰尘、生活垃圾、建筑废料，制定出相应的制度：
材料运输：所有材料运至工地及时卸货，按规划地点堆放，运输车辆卸货后应尽快离开现场。凡属夜间运输，有污染的材料应尽量夜间运输，天明前打扫干净。
防止大气污染：施工时道路随时洒水，防止进出车辆时尘土飞扬，禁止高处倾倒垃圾，污染周围环境，搅拌砂浆、砼按投料顺序、防止水泥飞扬。
防止噪声措施：混凝土浇筑，振捣等噪声大的作业，应有防止施工扰民的措施，夜间连续作业时，要采取隔声措施。
垃圾：工地建筑垃圾，每天清扫集中，及时外运。
（）监督检查：对环境保护也要定期和不定期地进行检查，发现问题必须整改。
（）施工现场布置整齐、清洁、有序。办公区、生活区设置花卉绿地：七牌三图齐全。现场封闭管理。与施工总平面布置图相符合。
（）建立健全施工全过程管理、材料管理、技术管理、财会管理、门卫管理等责任制，且图表上墙，管理人员挂牌上岗，互相监督。
（）遵照施工组织方案及进度计划进行施工，各工序施工前要进行技术、质量、安全交底和记录。
（）施工现场设防盗栏、围墙，并保证施工现场场地平整干净，无垃圾、道路畅通。
（）加强工程安全保卫工作，层层落实治安责任制，对外用工要签订治安合同书。
（）施工作业面当日做到：工完、料净、场地清。
（）做好职工思想工作，工作中严要求，生活中多关心，使职工轻松上阵，努力工作，现场有娱乐室，确保职工文化生活。
（）工程开工前，配备好必要的消防器材和消防设施，易燃物存放都要有健全的防范措施。
（）施工现场围墙全部采用成品轻质围墙板作围栏。
第五章施工进度计划
一、进度控制图：
施工进度计划横道图（见附图）
二、综合说明：
为了便于组织流水施工，将该工程划分三个施工段，合理安排瓦工班组、模板工班组、钢筋工班组、砼工班组在人员数量、材料、施工机具充分投入的情况下，按顺序投入施工。工种与工种、工序与工序之间相互搭接，有节奏、连续、均衡地进行操作，并在实际实施过程中不断调整完善进度计划。在装修施工中，抹灰工序与楼地面工序、门窗安装工序、涂料工序、以及屋面工程的保温、找平层、防水工序等，相互间穿插作业，由湿作业到干作业，由工序复杂的到工序简单的作业，自上而下地进行，水电工程的各工序应在基础与主体、装修三分部工程施工中穿插进行。
第六章施工进度保证措施
一、分段目标控制
整个施工进度工期都在地基与基础、主体、装修三大分部工程施工中穿插进行，为便于控制各部分项目工程的施工进度，特制定三个进度控制阶段
第一阶段：地基及基础工程。
第二阶段：主体结构工程。
第三阶段：屋面及装修工程。
二、施工进度及保证措施：
（一）施工进度保证措施：
为了使工程按期完工，保证施工进度，采取如下措施：
、组织项目班子实行施工全过程管理，落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度控制的组织系统。
、筹备生产资金，做好资金使用及统筹安排，专款专用，加速资金周转速度，使资金能够充分发挥作用。
、在施工中，做到施工有序、有条不紊，利用夜间进行物料就位，利用施工的黄金季节，延长作业时间昼夜施工，连续作业争取时间。部分材料的供应提前按需求量计划进场，各种机械设备正常运转，提高劳动工效，确保工程总体工期目标的实现。
、加强技术资料的管理，及时编目归档，在主体施工完后，及时上报技术资料，进行中检。工程交工时向甲方移交完整的技术档案资料。
、合理安排劳动力调配，选择最佳方案，最强技术力量，保证工序衔接紧密、层层把关，避免重复用工，确保工程质量，根据工程量和施工定额计算出劳动力需用量，以保证进度计划的实施。
、各分部分项工程如门窗、水、电气等工程均在施工期间穿插进行。
(二)工期保证措施：
、为加强甲乙双方的协调配合工作，建议甲乙双方成立现场领导小组。每天开一次施工协调会，对施工中存在的有关问题进行商讨解决，以保证工程顺利进行。
、掌握实际施工进度情况，严格要求按施工进度计划施工，并将注意力放在各个关键工序上，在保证质量的条件下，尽可能缩短关键工序时间，保证工期。
三、管理措施：
工程施工进度计划实施的管理体系及措施是保证工程顺利进行，按期完工的前提：
⑴组织项目班子实行施工全过程管理，落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度控制组织管理体系。
⑵筹备生产资金，做好资金使用及统筹安排，在任何情况下，保证材料、设备的供应，尤其在资金方面给予特殊安排计划，保证顺利进行按时交工。
⑶优化施工组织方案，做到每个分部分项工程的施工组织方案细致，先进、合理、实用，严格按照施工进度计划网络控制计划组织施工。
（）加强材料设备的管理，保证材料能按时进场，做好机械设备的养护维修工作，保证施工机械设备的正常运转。
（）针对该工程的设计特点，积极采用新技术、新材料施工，通过先进的施工方法、施工工艺，缩短工期降低工程成本。
四、实施方案:
施工项目进度计划的实施方案就是施工活动的进展情况,也就是用施工进度计划指导施工活动,落实和完成计划。
（）对施工总进度计划：分部进度计划、分项进度计划进行各层次的检查，形成严密的计划保证体系。
（）施工项目经理、施工队和作业班组之间分别签订承包合同,按计划目标明确规定合同工期、相互承担的经济责任、权限和利益，或者采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。
（）在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期、工作进度和完成日期，为施工项目进度检查分析提供信息，因此，要求实事求是记录，并填好有关图表。
（）做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合，进度协调的指挥核心。调度工作是使施工进度计划实施顺利进行的重要手段。其主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面关系,采取措施排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。
第七章分部工程施工组织方案
一、基坑土方开挖施工方法及技术措施：
、土方开挖：
工艺流程：确定开挖顺序和坡度→分段平均下挖→修边和清底。
（）因基底标高为－3.2m，，室内外高差为－.6m，
（）根据基础开挖宽度及深度，可选择一台挖掘机由一方倒退挖土，自卸车配置在挖掘机的两侧装运土，在开挖中随时检查槽壁及边坡的状态，以防坍塌，在机械施工挖不到的地方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械挖到的地方，以便及时运走。在挖到槽底-200mm时，为避免对基底原土的扰动，应改为人工挖土方。
（）修边和清底：在距坑底设计标高槽壁处，找出水平线，钉上小木桩，然后用人工将暂留土层挖走，同时，由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铁丝)。检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边，最后清除槽底土方，槽底修理铲平后进行质量检查验收。
（）挖土：在现场合适位置留足回填所需的好土，多余的土应一次运至弃土处，避免二次倒运土。在土方项目建设周期中应对成品进行保护，如定位标准桩，轴线引桩，标准水准点等，挖运土方时，不得碰撞，并应经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡高度是否符合设计要求。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖，施工场地，必须有安全防护措施，应根据需要安设照明设施，在危险地段应设置明显标志。
、现场排水：
地表水：采用截水沟排水方法，为防止场外地势高处向现场灌水，可挖截水沟，场内地面水可视标高坡向，规划好排水线路，然后挖明沟排出场外，坑边应选土埂挡水，以防地面水灌入坑内。
二、回填土：
工艺流程：基槽底清理→检验土质→分层铺土→整平→夯打密实→找平验收。
（）填土前应将基槽底部垃圾杂物等清理干净，基坑回填，必须清理到基础底面标高，将回落的松散砂浆、石子等清理干净。
（）检验回填土的含水率是否在控制范围内，如含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施，如遇回填土的含水率偏低，可采用预先洒水润湿等措施。
（）回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定，采用蛙式打夯机每层铺土厚度不超过～，死角处采用人工夯实，厚度不大于200mm。
（）回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水沉”法。
（）基槽回填应在相对两侧或四周同时进行，防止回填土的侧压力，以免墙体发生扰动。
三、基础工程
、基础砼操作工艺：
基础支垫层模板→浇筑垫层砼→绑扎钢筋→支模板→浇筑砼→养护→拆模板。
（）钢筋绑扎前：应根据图纸设计每道墙体和柱子的断面尺寸，弹出边线。绑扎时以图纸设计每道墙体、柱子的钢筋长度、规格、型号、间距进行绑扎。
（）支模时，根据图纸设计每道墙体基础垫层独立柱的断面尺寸配制模板进行支设，并加固稳牢。
（）砼浇筑时，以图纸设计规定每个部位的砼标号，根据试验室的配合比通知单进行试配制，试配好后进行浇筑工作。
（）拆模：养护待砼强度达到拆模强度时进行拆模，拆模按程序先拆上后拆下，待基础模板拆完后进行砌体砌筑。
四、砌砖工程、配筋砌体质量技术措施
砖基础操作工艺：
工艺流程：拌制砂浆→确定组砌方法→排砖摞底→砌筑→抹防潮层。
（）砌筑时，必须里外咬槎或留踏步槎，上下层错缝，宜采用“三一”砌砖法，严禁用水冲灌入缝的方法。
（）排砖摞底：
、基础大放脚的摞底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定，如果一层一退，里外应砌丁砖，如是两层一退，第一层为条砖，第二层为丁砖。
、大放脚的转角处，应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙体放三块，二砖墙放四块，以此类推。
（）砌筑：
、砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润，再盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖。
、基础放大脚砌筑到基础墙时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确，同时要对照皮数杆的砖层及标高，如有高低差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆相一致。
砌砖工程工艺流程：
作业准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收。
一、砌砖工程、配筋砌体质量技术措施
、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边．50cm为宜，含水率为％～％，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖上墙。
、砌砖墙：
、排砖摞底：一般外墙第一层砖摞底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙垛尺寸长度是否符合排砖模数，如不符合排砖模数时，可将门窗口的位置左右移动，若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位，移动门窗口位置时，应注意暖卫主管及门窗开启时不受影响，另外在排砖时必须全盘考虑，即前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角口必须是七分头才是正确砌法。
、盘角、砌砖前应先盘角，再次盘角不超过五层，新盘的大角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平缝均匀一致，大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。
、挂线、砌筑一砖半墙必须双面挂线，小线拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。
、木砖，木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量洞口高度决定，洞口高度1.2m时每边放块，高-3m，每边放块，预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖，中间均匀分布，木砖要提前做好防腐处理。
、砌筑要遵守"上跟线，下跟棱，内外搭接，上下错缝"的原则。组砌方法为"三一"砌筑法。砌好后的砖墙质量要做到"横平竖直，砂浆饱满，组砌得当，接槎合理可靠"砌筑的同时，将墙面的余浆刮净，保持墙面的清洁。
五、钢筋砼工程质量技术措施：
（一）模板工程：
、构造柱模板：
砖混结构的构造柱模板，可采用组合式钢模，可用一般的支模方法，为防止浇筑时模板跑模漏浆，影响外墙平整，用密封胶带贴在构造柱两侧，并每隔以内设两根拉杆，拉杆与内墙拉结，拉杆用钢架杆，拉杆穿过砖墙洞要预留，留洞位置要求距地面50cm以外开始，每隔1m以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎50cm处。
、楼板模板安装：
（）从边柱一侧开始安排，先安装第一排支柱，再安装第二排支柱，依次逐排安装，同时安装大龙骨，支柱与龙骨间距，应根据楼板重量与施工荷截大小在楼板设计中规定，一般情况下支柱间距为～，大龙骨间距为～，小龙骨间距为-60cm。
（）调节支柱高度，将大龙骨找平。
（）铺现浇板、竹胶大模板膜：可从一侧开始，阳台挑梁边梁采用定型模板，每两块板间距纵向肋上用型卡与型插销全部安满。每个型卡卡紧，方向应正反相向，不要同一方向。
（）平台板铺设完后，用水平仪测量模板标高，进行校正。
（）标高校完后，支撑之间应加水平拉杆，根据支柱高度决定水平拉杆道数。一般情况下高于地面-30cm处拉一道，往上纵横方面的每隔1.6米左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。
、梁板、柱、模板拆除模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移，拆除前砼强度必须达到设计强度的以上，方可进行模板拆除。
（）应先拆除梁侧帮模，再拆除底板模板，挑梁楼板模先拆掉水平拉杆，然后拆除楼板支柱，每根龙骨留根支柱暂不拆。
（）操作人员应站在已拆除模板的现浇板上面进行相邻模板的拆除。
（）用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱落后，集中运出，集中管理。
（）扩除的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆除的扣件收集管理。
（二）钢筋工程：
、钢筋的绑扎：
施工工艺：除锈调直钢筋切断→弯曲成型→绑扎。
（）除锈：严重锈蚀的钢筋或者有锈斑的钢筋严禁使用。钢筋出现水锈后，用钢丝刷人工除锈。
（）调直：直径以下的钢筋采用卷扬机调直。直径以上的因运输或装卸等造成弯曲的，用板手基本调直后，放在工作台用锤校直或采用钢筋调直机调直。
（）钢筋切断：采用切割机或断线钳切断钢筋。长度应根据构件下料单合理切断，以便尽量减少钢筋接头、尾料，节约材料和减少钢筋焊接。
（）弯曲成型：采用手工在工作台上进行，用板手弯曲。根据构件下料单，掌握好弯起点和弯起角度。批量大的构件制作，应单独成型一个，经检查无误后，方可大批量加工绑扎。各加工工序执行流水作业，避免不必要的重复用工。
（）钢筋绑扎：当遇大面积网片绑扎，不易移动物件时采用“一面顺扣”法，当遇直筋与弯筋交接处采用“兜扣法”。为了防止钢筋滑动应采用“缠扣”法或“十字扣”法。
（）钢筋的搭接长度：在受拉区级钢筋的搭接长度为接头面积小于等于℅为 ，在受拉区级钢筋的搭接长度为接头面积小于等于℅为 ，在受拉区级钢筋的搭接长度为接头面积小于等于℅为 。
（）对复杂部位：要考虑过密钢筋逐根穿插就位，特别应注意梁柱交接点，梁的箍筋不应遗漏，梁的主筋从柱的主筋内通过。
（）保护层：钢筋绑扎后，垫好砂浆垫块，保证砼保护层达到规范要求。
（）钢筋的支垫：负弯矩筋绑扎后应设马凳筋，间距80cm100cm左右。
（）绑扎完毕后：由专职技术人员和有关部门验收，做好隐蔽记录后，方可浇筑砼。
、当钢筋需要焊接时，须满足下列要求：
（）钢筋焊接的搭接：单面焊搭接长度为，双面焊为。级钢单面焊搭接长度为，双面焊为：
（）焊缝的要求：焊缝必须饱满，无焊碴和烧伤，焊接面高出钢筋2mm，焊接好的钢筋应在同一直线上。
（三）砼工程：
、材料要求：配制砼所用的水泥，进场必须有出厂合格证或进场试验报告。砼用的粗骨料，其最大料径不得超过结构截面的，且不得超过钢筋间最小净距的。拌制砼宜采用饮用水，砼中掺用的外加剂，应符合现行国家标准。
、配合比：砼配合比，应根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定（通过试验室试配确定）。
、作业条件：浇筑砼层段检验批的模板、钢筋、预埋铁件及线管等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办理隐蔽、预检手续。浇筑砼所用脚手架及走道已支搭完毕并已检查合格，根据试验室下达配合比通知单，磅秤经检查准确灵活，振捣器经检验试验运转正常，项目部根据施工组织方案对班组进行全面技术交底。
、清理：浇筑前应将模板内的杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。
、砼搅拌：
（）配比控制：根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各标量，在下料时设专职计量员计量，车车过磅，计量要求准确，并做好记录，骨料含水率应经常测定及时调整配合比用水量。
（）装料顺序：一般先装大石子，再装水泥，最后倒砂子，如需参外加剂时，应与水泥一并加入。
（）搅拌期间：为使砼搅均匀，自全部拌合