房地产公司经管部部门职责模版.doc

部门职责（经管部）

1、编制部门工作计划，参与开发公司月、季、年度工作计划编制。
2、负责工程月报、季报、年报的计划、统计编排，工程进度款的拨付审核工作。（部长审定计划）
3、拟定招标文件，了解相关法律、法规，组织招（投）标工作，参与确定施工队伍，签订施工合同，进行合同交底，参与图纸会审。
4、参与工程建设材料的质量、价格评定。
5、复核商品房租赁与销售面积的计算，参与价格的确定。完成建安造价标底编制工作。
6、负责现场工程量的测量、审核、签证工作。
7、参与配套工程合同的签订，审定配套工程结算。
8、负责工程预、结算工作，并与工程、材料、财务作好对帐结算，结算资料归档整理。
9、参与开发项目的成本测算工作。
10、建立不同类型的房屋建安成本数据库，进行建安造价各类费用数据分析。
11、培育合格施工员，负责施工队伍资质、信誉管理。了解施工企业队伍管理模式、工程进度款的运行情况。
12、审查工程建设材料计划，签发计划单。
13、参与集团内部审计工作，所完成的结算接受外部审计。
14、完成领导交办的其它临时性工作。