常州市房屋租赁合同1.doc

常州租房合同 2014年版
常州市房屋租赁合同
　　房屋所在在地：_ 常州市钟楼区 __　
　　起止时间：__2014__年__10__月___1___日至__2015__年____9___月____30___日　　
　　出 租 方：__ （甲方）
　　联系电话：__ ______　　
　　承 租 方：__ ____ __（乙方）
　　联系电话：_____ ____　　

　　双方按相关《合同法》规定，协商签定租房事项如下：
　　一、乙方应依约按期向甲方每半年交付一次租金，不得拒交或拖欠（拒交视为退租，托拖欠每天支付60元）。双方约定押金为 600元（大写：陆佰圆整） ，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。租金为每月 1000 元（大写：壹仟圆整）。
　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得增加租金，并不得收取其他额外费用。
　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，更不能以房入股，联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，到期不交租金，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协书面议书由乙方进行维修，乙方付出的修缮费用可报抵房租。
　　五、租赁期间，甲乙双方不得擅自改变房屋结构、用途。因某些原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲乙双方同意。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前一个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用（补偿500元整）。
　　七、租期届满，如甲方该房屋继续出租，在同等租金条件下乙方有优先租赁权，但须另订租赁合同，方能生效。
　　八、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将家具及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。
　　九、退租时甲乙双方清点所有物品并结清所有款项。
　　十、本合同式两份，双方签字即生效。如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地向仲裁机关申请仲裁或人民法院提起诉讼。
　　十一、其它议定补充事项。
　　1、乙方同意于本合同签订当日支付房租￥_ 6000___元整（大写：陆仟圆整）。
　　2、乙方同意于___2015__年___4__月___30___日前支付下半年房租。
　　3、水费电费乙方同意预支付三个月共300元，待国家相关单位收取后照实多退少补。
4、所有家俱及电器在租住前双方清理确认，损坏的要么自行修理或归照价赔偿。

　　　　出租人（甲方）：_______ __　 承租人（乙方）：_______ __　　

　　__2014___年____月____日　　　　　　　　___2014___年____月____日　　
附件：1
家俱、电器清单
项目
数量
单价
备注
凳子（有靠背）
2
100

凳子（方凳）
4
60

餐桌（长餐桌）
1
400

方桌
1
100

床
2
300

席梦思
1
500

电视
1
200

空调
2
1000

热水器
1
1000

洗衣机
1
300

附件：2
水表起始度数：

电表起始度数：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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