委托房屋鉴定协议(范本).doc

委托房屋鉴定协议书

甲方：
乙方：

甲方委托乙方对 市 区 路 号房屋进行施工中房屋鉴定，有效评定该房屋的安全程度，明确该房屋损坏责任。经甲、乙双方共同协商，达成以下协议，共同遵守。
第一条 委托鉴定概况
鉴定项目名称：
鉴定项目地点：
鉴定报告内容：
1、房屋鉴定日期；
2、房屋的地基基础的基本情况；
3、房屋的承重结构的基本情况；
4、房屋的围护结构的基本情况；
5、房屋的垂直度的基本情况；
6、房屋现状的基本情况（门窗、地面、墙身）；
7、房屋鉴定的鉴定意见和处理意见。
第二条 鉴定依据的主要规定、规范及标准
1、《城市危险房屋管理规定》（建设部第129号令）
2、《广州市房屋安全管理规定》（穗府2010 [30]号）
3、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
4、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）2004年版
5、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
6、《工程测量规范》（GB50026-2007）
7、《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）
8、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
9、甲方提供的其它资料，如设计图纸、地质资料等
第三条 鉴定工期
自本协议签定后，乙方根据甲方的通知要求，派出具有专业技能的技术工程师对房屋进行鉴定；甲方填写《房屋鉴定申请表》，提供地质资料及尽量提供房屋施工图纸等资料给乙方，乙方收齐甲方提供的相关鉴定资料后，在十五个工作日内，完成该房屋的鉴定项目，并出具房屋鉴定报告给甲方。
第四条 鉴定费用
参考粤价函[2004]428号文关于建筑工程质量检测、鉴定的收费标准为：建筑结构检测鉴定30元/ m2，房屋鉴定费为15元/ m2。经双方充分协商，乙方同意对本协议确定的鉴定项目，按房屋鉴定的建筑面每次 /m2的标准计算收费，本次鉴定总建筑面积暂按 m2计算，总鉴定费用（含税）暂定为人民币 （¥ 元）。具体建筑面积以现场实测后，双方代表签字确认的面积为准。
第五条 付款方式
双方签订本合同之日，甲方向乙方预付鉴定费 元。
乙方完成房屋鉴定后，电话通知甲方到本公司领取鉴定报告书，甲方须将所有鉴定费用一次性支付给乙方后，乙方签发《房屋安全鉴定报告书》给甲方。
如甲方接到乙方通知后三日内仍不领取屋鉴定报告书，乙方即通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》，无论甲方是否签收，均视为甲方已接收该《房屋安全鉴定报告书》，甲方均应在乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起十日内，一次性向乙方付清剩余鉴定费用。
第六条 违约责任
1、乙方未按协议工期提交鉴定报告，从逾期之日起，乙方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向甲方支付赔偿费。
2、甲方收到乙方提交的鉴定报告后，如未按期支付乙方鉴定费，从逾期之日起，甲方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。
3. 甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鉴定报告书》，均视为甲方已收取《房屋安全鉴定报告书》，从乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起，以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。如逾期超过30日，从次日起按日向乙方支付本次鉴定费总额1%的违约金，直至付清欠付鉴定费之日止。
第七条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
合同履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商不成时，提交广州市仲裁委员会仲裁。
本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签约代表： 签约代表：

签约日期： 年 月 日