购房首期款支付协议.docx

东风花园商品房借首期款协议

甲方：东风房地产开发有限公司 电 话：
乙方： 联系电话：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方侨滨苑商品房事宜达成如下协议：
第一条 乙方所购买住宅的基本情况及计价方式与价款。
乙方所购买住宅：
东风花园1号楼2单元503号房，建筑面积156.29平方米。单价为人民币3456.64元/平方米，该住宅总价款为人民币伍拾肆万零仟贰佰叁拾捌元正(￥540238元)。首期款人民币壹拾柒万零仟贰佰叁拾捌元正(￥170238元)，贷款人民币叁拾柒万元正（￥370000元）
第二条 借款及还款时间
1、 乙方已交首期款人民币壹拾叁万零仟贰佰叁拾捌元正(￥130238元)，首期款尚欠人民币肆万元正（￥40000元）；欠办证费（不含契税）用人民币壹万叁仟叁佰肆拾贰元正（￥13342元）。
2、 余款人民币人民币伍万叁仟叁佰肆拾贰元正（￥53342元），于甲方提供《广东省商品房买卖合同》及首期款发票后一周内支付。乙方收到甲方领取《广东省商品房买卖合同》及首期款发票通知后3天内需到甲方处领取。
第三条 违约责任
1、 乙方不能按期付款，按日支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、 如乙方在收到甲方通知后3天内不到甲方处领取合同及发票，可认定乙方有意拖延，逾期每日加收50元/天违约金。
3、 乙方不能按期付款，逾期超过180天后，甲方有权解除商品房买卖协议，并收回房源。乙方之前所支付的房款，甲方扣留50%作为乙方的违约金，剩余50%房款，甲方退还予乙方。
第四条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订附件或补充协议，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。
第五条 本协议壹式两份。出卖人及乙方各执壹份。乙方付清购房首期款及结清其他费用后本协议自动失效。
第六条 本协议自双方签订之日起生效，任何一方不得无条件单方终止本协
议。如在执行过程中发生异议，双方应本着友好合作精神共同协商解决，如未能解决可通过法律诉讼程序进行。

甲方（签章）： 乙方：
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