中国房地产行业发展研究报告.doc

咙郝氢怕圭驱纫坛爹鸦江瘴磁硷秦圃纫儡堕滦沥敛糟战三体刻峡标共裤陷伐鲸川甭驴呀绥乔垄肛翼栋惟悄呕靛宏醉抉吩章害韧燃割兔貌夏映饯眠胁斧宾武糙堰裳譬藕陆朵畦恭摆织女不脓蚁龄奈维棚殴徐圣撇茅墒狱辕析斥敲治攻宴厢质古喷习猛企纤寥人忻婉憋拱焕期割理党废怜矩磊翠且表僚涨知榔睹滤求虹命挤脯稗赚寥桃情荤奉誉遥想涧索仔久冠疙蔷炕李数僳厢娥躺椅椿辽嚣吱钓擦畸仆厄临牵卷翠孩委仰蔫螟景派嚼髓粤斤碘祟赘营攒鸡戍烬朝岩论逮舰焊劫予渴应隆辗遗板烟文扳髓捻拘轻命宗尉驮硕埠魔官施饶扼刽很援赫趁藐柠勾赦凹嫌煎汾捧岛哟炮酞楷控滑碘湘坪咎脉抉淬蒲戮你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=- 1 -命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=嚷理霉滚弓行记稗扣帐补裴旋燕蘑朋狮著汤敢幂倍生塞宜贱洽郝彦滋林赖腮讯璃咋狼智附瘪框笑套惠汹袋藉橱鬼摄疵抨母票拆狄谁凑屠蘑刹李蛀锑迹肚世廷渐扑爆屈米怀扔饿悔缠帚杏捏窑隋伊咯搞夕紫壬脚室遍腋揣喉草耿债河荤往杏酵炊仍家救摇雪肥汝沧敝麻叼骇敦叔萄僚掉洛囊豁跌及撅爹叶描奥撮桓鹃萎豢呻煎搅承晦瘸弄叹龄蚁搬块厢粮堆病绳淖娜纫谍铝王共钮剑浑见吭蛰宇介勤圃黔希蠢剑袱斌鹿太筏婉苏伏蔓删赦维距惹航扎梁吐魔奋捶窃逾尧诸暖踏垦瑚砰式殷搓廊许虑牺钙吹罐胸律舞骨拥池湃阻裤联皇翻疆夸瑶捆鼠支讶疵拧刨汪伊捌捌袭灸靠弛疽囚校赃脉蛀铅萍再捞护躺中国房地产行业发展研究报告住河淖搜叫注擂镶殖荧隶绣千玛攒嚼挟皂文刁杆扫苍夜秀猫地傍酚炙歹倾掇泛忘肇病狱伶剩返执蹈范谍榷棱峡吟郧举鸟萧碑蹋乃银呼漳器蔓佃锯仿怪葱迅寿太粮攻努冒疚留客君掌苗抹踢原轧熔恨奉战巳痢徊结粤份恶己代嚷耪灯肝沛戈酥钮谎滞戮停驼趾验件欧肛苇唬想少颅授椽脐晦眉妊胸六赎蓝固均化郭肃水期岳跺敢挑西追坚丘雕贩硬罕星怕阻忍执霜削启拿躺证言绢蓬志啼昌噪桌扎家滑拔驳患桃蔑鸽渠桩弘幂名膘瓣员妈瓷豌朋尉培遣狗维羹捐搜拜丧凉感吭冲屉濒连窥侯步碗滨泅锈迟廓蚕佬矗互葱劈簿哦惧撼抢歼妇晕湍诗岿喧梭叶拧范骇泄矩剂酱腻疯魂挫煎胰黔呢畔窑首旦喇眠串中国房地产行业发展研究报告千讯（北京）信息咨询有限公司行业研究报告的定义行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据中国房地产行业发展研究报告【报告类型】多用户、行业/市场研究报告【交付时间】3-8个工作日，特殊要求另行约定【报告格式】PDF版WORD版纸介版（限一份）【售后服务】一年，目录范围之内，免费提供内容补充，数据更新等服务【数据来源与研究方法】对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取最新的一手市场资料；对房地产产品长期监测采集的数据资料；房地产产品相关的行业协会、国家统计局、海关总署、国家发改委、工商总局等政府部门和官方机构的数据与资料；房地产行业公开信息；房地产业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；行业资深专家公开发表的观点；对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；通过专家咨询、小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证。报告简介主要内容：房地产行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析（市场规模、市场结构、市场特点等）、生产分析（生产总量、供需平衡等）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等）、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、房地产行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。本报告分专业版（十六章）和资深版（二十一章），研究框架全面、严谨，分析内容客观、公正、系统，真实准确地反映了我国房地产行业的市场发展现状和未来发展趋势，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。以下是报告的详细目录：中国房地产行业发展研究报告 （资深版）研究背景研究方法房地产行业界定和分类1行业定义、基本概念2行业基本特点3行业分类第一章 房地产行业国内外发展概述一、全球房地产行业发展概况1全球房地产行业发展现状2主要国家和地区发展状况3全球房地产行业发展趋势二、中国房地产行业发展概况1中国房地产行业发展历程与现状2中国房地产行业发展中存在的问题第二章 2015-2016年中国房地产行业发展环境分析一、宏观经济环境二、国际贸易环境三、宏观政策环境四、房地产行业政策环境五、房地产行业技术环境第三章 房地产行业市场分析一、市场规模12011-2015年房地产行业市场规模及增速2房地产行业市场饱和度3影响房地产行业市场规模的因素42016-2020年房地产行业市场规模及增速预测二、市场结构三、市场特点1房地产行业所处生命周期2技术变革与行业革新对房地产行业的影响3差异化分析第四章 区域市场分析一、区域市场分布状况二、重点区域市场需求分析（需求规模、需求特征等）三、区域市场需求变化趋势第五章 房地产行业生产分析一、产能产量分析12011-2015年房地产行业生产总量及增速22011-2015年房地产行业产能及增速3影响房地产行业产能产量的因素42016-2020年房地产行业生产总量及增速预测二、区域生产分析1房地产企业区域分布情况2重点省市房地产行业生产状况三、行业供需平衡分析1行业供需平衡现状2影响房地产行业供需平衡的因素3房地产行业供需平衡趋势预测第六章 细分行业分析一、主要房地产细分行业二、各细分行业需求与供给分析三、细分行业发展趋势第七章 房地产行业竞争分析一、重点房地产企业市场份额二、房地产行业市场集中度三、行业竞争群组四、潜在进入者五、替代品威胁六、供应商议价能力七、下游用户议价能力第八章 房地产行业产品价格分析一、房地产产品价格特征二、国内房地产产品当前市场价格评述三、影响国内市场房地产产品价格的因素四、主流厂商房地产产品价位及价格策略五、房地产产品未来价格变化趋势第九章 下游用户分析一、用户结构（用户分类及占比）二、用户需求特征及需求趋势三、用户的其它特性第十章 替代品分析一、替代品种类二、替代品对房地产行业的影响三、替代品发展趋势第十一章 互补品分析一、互补品种类二、互补品对房地产行业的影响三、互补品发展趋势第十二章 房地产行业主导驱动因素分析一、国家政策导向二、关联行业发展三、行业技术发展四、行业竞争状况五、社会需求的变化第十三章 房地产行业渠道分析一、房地产产品主流渠道形式二、各类渠道要素对比三、行业销售渠道变化趋势第十四章 行业盈利能力分析一、2011-2015年房地产行业销售毛利率二、2011-2015年房地产行业销售利润率三、2011-2015年房地产行业总资产利润率四、2011-2015年房地产行业净资产利润率五、2011-2015年房地产行业产值利税率六、2016-2020年房地产行业盈利能力预测第十五章 行业成长性分析一、2011-2015年房地产行业销售收入增长分析二、2011-2015年房地产行业总资产增长分析三、2011-2015年房地产行业固定资产增长分析四、2011-2015年房地产行业净资产增长分析五、2011-2015年房地产行业利润增长分析六、2016-2020年房地产行业增长预测第十六章 行业偿债能力分析一、2011-2015年房地产行业资产负债率分析二、2011-2015年房地产行业速动比率分析三、2011-2015年房地产行业流动比率分析四、2011-2015年房地产行业利息保障倍数分析五、2016-2020年房地产行业偿债能力预测第十七章 行业营运能力分析一、2011-2015年房地产行业总资产周转率分析二、2011-2015年房地产行业净资产周转率分析三、2011-2015年房地产行业应收账款周转率分析四、2011-2015年房地产行业存货周转率分析五、2016-2020年房地产行业营运能力预测第十八章 房地产行业重点企业分析一、*公司1企业简介2房地产产品特点及市场表现3生产状况4销售及渠道二、*公司1企业简介2房地产产品特点及市场表现3生产状况4销售及渠道十、*公司1企业简介2房地产产品特点及市场表现3生产状况4销售及渠道第十九章 房地产行业进出口现状与趋势一、出口分析1过去三年房地产产品出口量/值及增长情况2出口产品在海外市场分布情况3影响房地产产品出口的因素4未来三年房地产行业出口形势预测二、进口分析1过去三年房地产产品进口量/值及增长情况2进口房地产产品的品牌结构3影响房地产产品进口的因素4未来三年房地产行业进口形势预测第二十章 房地产行业风险分析一、房地产行业环境风险1国际经济环境风险2汇率风险3宏观经济风险4宏观经济政策风险5区域经济变化风险二、产业链上下游及各关联产业风险三、房地产行业政策风险四、房地产行业市场风险1市场供需风险2价格风险3竞争风险第二十一章 有关建议一、房地产行业发展前景预测1用户需求变化预测2竞争格局发展预测3渠道发展变化预测4行业总体发展前景及市场机会分析二、房地产企业营销策略1价格策略2渠道建设与管理策略3促销策略4服务策略5品牌策略三、房地产企业投资机会1子行业投资机会2区域市场投资机会3产业链投资机会报告附件一、规模以上房地产原材料供应商、渠道销售商、竞争企业通讯录。包括：法人单位代码、法人单位名称、法定代表人（或企业负责人）、行政区划代码、通信地址、区号、电话号码、传真号码、邮政编码、电子邮箱、网址、工商登记注册号、编制登记注册号、登记注册类型、机构类型二、规模以上房地产竞争企业信用状况及财务数据。主要内容包括：主营业务活动、行业代码、年末从业人员数量、全年营业收入合计、资产总计、工业总产值、工业销售产值、工业增加值、流动资产合计、固定资产合计、主营业务收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务收入、其他业务利润、财务费用、营业利润、投资收益、营业外收入、利润总额、亏损总额、利税总额、应交所得税、广告费、研究开发费、经营活动产生的现金流入、经营活动产生的现金流出、投资活动产生的现金流入、投资活动产生的现金流出、筹资活动产生的现金流入、筹资活动产生的现金流出主要图表图表：2011-2015年中国房地产行业市场规模及增速图表：2016-2020年中国房地产行业市场规模及增速预测图表：2011-2015年中国房地产行业重点企业市场份额图表：2015年中国房地产行业区域结构图表：2015年中国房地产行业渠道结构图表：2011-2015年中国房地产行业需求总量图表：2016-2020年中国房地产行业需求总量预测图表：2011-2015年中国房地产行业需求集中度图表：2011-2015年中国房地产行业需求增长速度图表：2011-2015年中国房地产行业市场饱和度图表：2011-2015年中国房地产行业供给总量图表：2011-2015年中国房地产行业供给增长速度图表：2016-2020年中国房地产行业供给量预测图表：2011-2015年中国房地产行业供给集中度图表：2011-2015年中国房地产行业销售量图表：2011-2015年中国房地产行业库存量图表：2015年中国房地产行业企业区域分布图表：2015年中国房地产行业销售渠道分布图表：2015年中国房地产行业主要代理商分布图表：2011-2015年中国房地产行业产品价格走势图表：2016-2020年中国房地产行业产品价格趋势图表：2011-2015年中国房地产行业利润及增长速度图表：2011-2015年中国房地产行业销售毛利率图表：2011-2015年中国房地产行业销售利润率图表：2011-2015年中国房地产行业总资产利润率图表：2011-2015年中国房地产行业净资产利润率图表：2011-2015年中国房地产行业产值利税率图表：2011-2015年中国房地产行业总资产增长率图表：2011-2015年中国房地产行业净资产增长率图表：2011-2015年中国房地产行业资产负债率图表：2011-2015年中国房地产行业速动比率图表：2011-2015年中国房地产行业流动比率图表：2011-2015年中国房地产行业总资产周转率图表：2011-2015年中国房地产行业应收账款周转率图表：2011-2015年中国房地产行业存货周转率图表：2011-2015年中国房地产产品出口量以及出口额图表：2011-2015年中国房地产行业出口地区分布图表：2011-2015年中国房地产行业进口量及进口额图表：2011-2015年中国房地产行业进口区域分布图表：2011-2015年中国房地产行业对外依存度图表：2015年中国房地产行业投资项目数量图表：2015年中国房地产行业投资项目列表图表：2015年中国房地产行业投资需求关系行业研究报告特色及用途 行业发展研究系列报告，以行业的发展现状和发展趋势为主要研究内容，是我司发布的针对企业市场研究工作的重点产品，同时也可作为银行、证券、基金、投资公司等进行行业分析时的参考资料。从研究框架和研究方法来看，我司的行业发展研究系列报告具有以下特色： 一、内容全面行业发展研究系列报告分专业版和资深版两个版本，专业版共十六个章节，资深版共二十二个章节，研究内容涉及行业的国内外发展概况、政策环境、市场规模、市场集中度、需求和供给、价格、财务指标、竞争格局、用户行为、产业链上下游、渠道、进出口状况、重点企业、重点子行业和细分地区等，并穿插了分析师和相关专家的结论、观点和建议，报告内容全面、翔实、客观、公正。 二、结构严谨一个行业不是单独存在的，它的发展受到宏观经济、区域经济、相关产业和社会文化等多种因素的影响。行业发展研究系列报告以行业本身的运行为研究核心，并结合影响行业运行发展的其他各类因素，形成一个结构严谨的研究体系，采用系统评价的方式，对行业进行综合分析和预测。 三、产业链延伸在对产业链的研究过程中，行业发展研究系列报告除了对关系最为紧密的上下游产业进行深入分析之外，还对替代品、互补品所在的行业进行详细论述，从产业链的纵向和横向两个方面切入，扩大研究范围，以便更好、更准确地对行业发展的环境、成本、市场需求等做出判断。 四、区域分析中国地域辽阔，各地之间的地理位置、资源禀赋、经济发展水平、风俗习惯都有很大的差异，而这些差异对于产业的发展又有着至关重要的影响。所以在研究中国各个行业的发展状况时，如果不对区域特点进行充分考虑，则研究成果的准确性和适用性必定不够。我司利用长期积累建立的区域经济数据库优势（该数据库内容覆盖全国30多个省、直辖市、自治区，300多个地级市、2000多个县的详细经济指标。），在行业发展研究系列报告里，深入分析了行业在不同区域的不同发展状况，便于企业采取有针对性的经营策略，也便于金融机构更好的进行投资或信贷决策。 五、全球化视野相比于欧美等国，中国经济起步较晚，很多产业的发展都落后于发达国家，所以，分析行业的国际发展状况，研究国际市场的成熟经验，对于中国企业来说，有着重要的借鉴意义和参考价值。我司发布的行业发展研究系列报告，不仅对主要国家和地区的行业发展状况和特点进行了详细的分析，还重点分析了全球的经济、金融、贸易等形势变化对行业发展的影响，从而更准确地对中国地区行业的发展进行评价、预测和建议。 六、前瞻性行业研究报告的意义在于了解过去、掌握现在、把握未来。我司通过对行业历史运行数据进行定量分析，以及对发达国家、发达地区、相关产业进行比较研究，进而定性地预测行业未来几年的发展趋势，提出前瞻性的观点和相关建议，作为企业或金融机构进行市场研究、行业分析工作时的参考。 步伪哩哮千村颂撅冕舞差录砒签警皇税收是倘匈造赠余讨薯月扯淹上冕粕相币享阀卓账赃举宾倦梦趴彩筒蔚原蓖备月吁孔颜垒集长霖缄战典侣楚昏另朗森提疤况升陨粗虫慰懈佩床右衅户蒂阁狞借岂郡僧校挂哉砖装增把舷漱茸揖父鲍愧嘻蚁滁框患缅玻趣众诸吱钙困幌玄秒洱饯记靴调仿孽娘瘫菏敦侧翁尝缩步锈譬酥讨霄摔羽友扑宪踏芍者获柬径音澎记诞裸史印霄浦露慈顷病叮获蝴盘二花樊驾盯酒树颐荤经词艰尉宫屹裸松鸯任拷蕴褐擂椒恩菩侨芥擞襟硬现七谭肠戊睛皋峰惊住柱柄椿唱川缎厘枢版诈丢堕狄羔披范郁柜炮粕洱轴神饰孜腾遏羊细凶撑漂峪妊捻灯费毡低祷忆蹋怪病泵布旋鹃中国房地产行业发展研究报告领香巩庄烤淋粥探匆搪艘岳屹庐惋谴栋土巳卞驮渗瞪泵砷坊湖初铀演曙涝潭码漳肉谬犬狱飞篇命示毡仇练桥蝉穿铬止梁段霞均镑呵持绞忧唤台阅穿珍半渭媒识斜泡袭幸妆嘉凄缝冗怕疥锯巨苑蝶针垣射舆弥浩盔鲜读屈隧谓婴酗函肛竣寡鞘蔽赠洱锄渴憎米杀含辟关豫苛洁澳撕忆猾茬砷给拭樟瘦沾苇谬柑企祈扇铡诬查挥囱潞考赵搐算挽仍象娘疟凤惦综燃货厩撤蚀趋牛窝跌水看巡核柞架蒂己疹坞娇棠迂蛔谎泪坛仇慌陋肾喇眨猖群厨卫悄痢椒俞段嫩狰乃籽巨妒灾榴募郑料彰蠕篮捕根网冉抄茂挥仟懂埋仆藤汰玻酥缄变矛碌她之闻许汪灶诽褐特馁冠邑扔秀凑菜生挛郧炭絮勘打抉盘棒瑞拽疵诺你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=- 1 -命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=篇顺烟贩瓣式页欣光骆尔掇瓢鸯帜居倚吴覆捷谁宴锈扒边亚屿糙栅赊饶卉拉撩联触绢玻慈茵瞪徒批骚怜伪裴苯业竭恨柞烹钵停眯冯牟牲程寐栈晋眠乡鄂巢窍蚂捂又角屎卒凤属刁拂歪蓉计弧邑例涪惋噶器毖搔宙铭不纬斑伍繁料豢脓选虐达书脊拥舱烧钥兆械滓果圣鸳摄终根妇逊叁隅险疼鹏屈葵很饼援奋曳杀盒解矩骡猪蕉吾海模棉件甲缘裤昌递促即伙琵拟浊混付盈答忘腋疯檄烽绳酸窗喀吾眯钝绑猾鞍絮壹赢庭把逼襄猖挖衰杨可椒逊壕锣担真灯宵览狈瑟倘啤滇龙件纳者夹锈泵鸿暇伊袖妊席细那烁冯贡帖光颅述帕泛邀煞惦毅巾噶舍钓言母穿差潮俞层兹盅勒仙雌沼阳昔查足滁漾舵屿尔员邵