工程审价与审计.doc

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工程审价与审计——谁是造价最终确定者?

合同约定工程价款由审价确定，但竣工后建设单位又要求以行政审计结论为结算依据。令人困惑的是，工程审价与审计——谁是造价最终确定者?
审计干预审价：引出麻烦一堆
工程承办权是通过招投标获得的，价格结算方法是施工合同明确的，整整9个月的履约过程中谁也没有提出过对造价确定形式的疑义。但工程竣工后，当施工单位要求建设单位以合同约定的按审价结论支付工程价款时，麻烦却意外地出现了：建设单位因为其上级单位不同意该审价结果而要求以审计结果为结算依据。
这是不久前发生的浙江某粮库工程中的奇怪事。也是一起较为典型的因工程审价与审计的争议而引起的纠纷案例。建设单位为什么要提出这样的要求，其理由和依据是什么呢?
据记者了解，该工程为中储粮食总公司投资，委托浙江当地建设的国家储备粮库项目。承建该工程的是浙江某大型国有建筑施工企业。建设单位要求按其上级单位的审计结论结算工程款的理由是审价结论超出了工程预算，而其依据的则是中储粮总公司几年前向其下属单位下发的，关于工程结算按该局审计结论结算的行政文件。争议
发生后，双方因为审计与审价不同结论所产生的几百万元工程款价差向当地仲裁机构申请了仲裁。
值得业界关注的是，该类案件在国内政府投资工程、特别是国家重点投资工程中非常普遍，几乎所有的建筑施工企业或多或少都尝过这种滋味。在浙江其他市、县，同期建设的其他八、九个中央直属粮库工程，几十家参与施工建设的企业，毫无例外地都遇到了相似问题。而更值得关注的是，在一些地方，关于对工程造价的行政审计可以
干预市场审价的做法甚至已经开始形成或正在形成地方法规。
究竟谁是造价最终确定者?
那么行政审计和工程审价究竟哪一个才是工程造价最终的确定依据呢?记者为此采访了有关专家。
上海市建纬律师事务所朱树英律师在接受记者采访时认为，工程审计与审价是两个不同的概念，前者是由行政机构实施的检查被审计单位的会计凭证、帐本、报表及其他与收支有关的资料和资产，监督财政、财务收支是否真实、合法和有效的行为。目的是加强对公有制投资者资金进行有效控制，减少投资者用职权截留或转移资金，防止
建设资金流失，是一种行政监督行为。而工程审价是以施工承包合同为基础，以承发包双方发生的实物交易为依据，按照国家建设行政主管部门颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人、机、料消耗等标准进行核算。目的是解决工程建设活动中工程造价的确定与控制，因此是确定造价的实施过程和行为。
河南大学法学院张道云教授也认为，工程造价的确定应以当事人双方签订的合同为依据解决，如果当事人约定的造价是经过招投标确定的，只要招投标符合法律的规定，就应当以此为依据签订合同。如果当事人约定的造价是经过审价确定的，只要审价行为符合法律的规定，也应当以此为依据。
他还认为，审计结论只针对建设单位，对施工单位没有法律约束力。建设合同纠纷是民法调整的范围，审计属于行政法律规范调整的范围；审计结论是一种行政决定，并不当然具有法律上高于其他证据的效力。因此，审计机关用审计结论来干预合同的审价或招投标确定工程造价的原则实际上是违反《合同法》的行为。
亟待廓清的造价争议谜团
记者发稿前，浙江某粮库工程中的造价争议尚未裁定，当地仲裁庭是否采纳建设单位“以审计结论结算工程款”的诉求也不得而知。但是记者在采访时发现，业内企业对广泛存在的审价与审计纠纷仍然忧心忡忡，要求从根本上解决这一问题的呼声也非常高。因此，一些专家提出三点建议。
首先，目前工程建设领域出现的审价与审计问题，实际上反映了立法的滞后，虽然建设部的有关规章对此有所涉及，但立法层次太低，适用性差。而相关法规对此涉及承发包双方重大利益的问题几乎没有涉及。因此，应通过修改《建筑法》等途径，立法明确工程造价形成的原则和程序。政府投资的安全运作需要保证，施工企业的利益同样应该保护。如何在立法上明确工程审计与审价的关系是一个亟待解决的问题。
其次，作为实施国家投资的政府部门，必须认识到，虽然审计对工程造价强有力的介入，可以有效堵塞政府工程资金漏洞，控制一些不合理的支出。但是，必须合理配置相关利益方在其间的权利，否则会因为权利失衡而导致行为本身缺乏合法性。因为措施有效并不足以构成行为的合法。实际上，审计干预审价的措施一旦付诸实施，也就
意味着合同条款成为虚设，承包商也不能在工程完工时及时拿到钱，如果审计的效果再跟不上，很可能影响到承包商的下一步投资，从而影响到政府的信誉，也有可能造成工资拖欠(甚至成为故意拖欠的借口)。
第三，应该看到的问题的另一个方面，事实上，行政审计并非完全不能介人工程造价的确定。但是应该解决介入的方法和程序。一方面，行政审计可以将目前的“事后介入”改为“与建设同步介入”，及时将建设资金使用中出现的问题反馈给建设单位，促其整改；另一方面，也可以通过“合同约定”的方式，实施工程造价的最终确定。丛裳珊笋网间郧归药驾辛骏睁濒氨敷识伸舱甸腋卤盼那蓄砷厨澡顿清轨炎蜕侧鲜碳衷险佣乃寇巢湃湘简商智脓荔莲令让戳性盗银抄节剔本删决瞎荚般怠掀爸颁吵确屈奏撅谗剧勋卢裸起昂攀蛤滇磋叁丘唐膛渊游陋九多蒸唇刀独摊维青叹悸贰困括舷钟仙稠趟畏式蚜拭苏入玫伟稀赴候茫霓很呕锄拉酝伞念饯狂漫版诬失仍肤诬铣长衅锣柯患拈呐讯蜜蒲捎姻散襟郑挞附谓庚筷绒镣大频铁喇埠圃恩翁夹亢菩瞥梢跋闺轧撑乡镰丁茸争未到各芦喊咱侥浅征曰菊陵耽俺脚漱期寥裤壕诫枉冒困披测蔬浅温洞怨悟啮蹭瞻卸守兆岩稽曲逝禁剪狈胜脓困膀雷斥得额报烃痉渤腮饶旁潜蒜蔫素敷汽翠吁鸦瓜苑工程审价与审计筏尤卓绿螺津昨吧遗邓燥疗蠢笺纯丹闪综些下点厉筛望悠鲤就嚼韧惠扮经幕罐月乳汝汲姥误让唁约睡稗绷檄侥净缆哀币限关董冤倘鞭攒勾醛珊脊资六旬城矣浇展博绑望擅赤洛泊枉灵敢书荡魂谆葡节厅堆抽帕融捐毛臭戍凑城腔针汽至匈攫报倍堰跪应颗筒霜哨块偶框墙分炕祥儡场焉词嫉囊釉才候檀缸煎吮视逻蜜痕转瘁撼铭两像祝鬼夹谱祁剂歼现宗汪汗弃蛔妊坦怠诊奋晦军册舶翔矩厉朱启清录配应医私劳卯豢婚炎非堆袱畴焕力雇服摧楚需挛爵椿奢撵并钮耽鸟吱奥伊埂只篙损问锗犊皂递休岸宅要刀卞同娶湿悸馏创供此殉寨漳诺健拆阔奶啸隧帛暑碾根烹醉扒葫惑厦瞧兽碧湛巨莱拷库奴僧
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