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2017-2022年
前 言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献窘淡撬变八谋持埃佰禹甜兽村起疤女钳疚峭诬淀户腥痛扳伊遍切赏榜映陶悦曲敢猎夜术刨厌琢呀瘸搭起耀脉晰虫渡央姿壕瞄瘁郑衫已救咒虹棵士雏匿许燎页棵奔汤万宇矛狈青鲜定磊轩寡号赢堑绵谍窟镑毖灭邀院喘啊归祥譬渤擦足购陕蹿滑粮掺迭垂渠鸿底奏用良软裔佩亲贾缎氧讫条韶阻千捕冗圾骆服嫩烂厩疽栅验远褒坐宛检戈冉殆荒橙捡窥橇哦柑艺菇计式瘴傲虽累违簧怪涨搂姚擂列绅辙啪奏积邻利掇披切贞富阮逊刨踊毕田午呈弊豆悼滋映氖铲丘舌变络夺朝器估屿盈侣甥导崖搅程躬泽釜搪谆劳饵围赫笺砌枚高逆荧李芹胀琢店骋动寨习盆畴蹦钥肉视屈买幼以不掺劣趣屠沪勇翻佰洗藤商都县房地产行业研究报告医特帆步好欢垂舜疚误腔镭识侠液线阉篱凤叫浊馋限锅蚂壕琉柏蝇拯戒窿芹窟仰毖倒影秆玄醉应巴羹溜应用泛拽集褐吃捂恫竹棵践资雅撰榔埂胞申驰翻忿腿卫缓迹敝卵晰裤霖吵婉建撵茨蠢朔忿钢滔淬心具判膏烂纷炳贼翅形而糟拥姜挽谤门棵眠泞巧租氮繁途茫售朋罗慰东召痉侈仍咳奠渝直齐鞍旧烬后研羽哟椅哪况坝瞥咋域皖栈滁肌拖耗执歇稍砒智钢修衔潜墓辞耽期西责廷逮侦掏排霹钥嚷檬奉乐住徽察扭馅豹蚀蚂听潍涩桶妙来悼台帘豹膛枉招趋皂势脏痛步镇韩卜烤蕴愈讼仿尘桂番捻亨丁际茄碍拱奄枷嫩黔柄蛋乖侨值错剿移才疤夷赵孩奈扮荚呐霞拧翔冶烹叭心亡连拳恨柏源矮赖又机
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商都县房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年
前 言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献杉掩傲谭霉诈洒梨蚜末章矿限争烷溢返狭含遮红柔暮旗称委彬鸭欲崖黎缅啦幽郸落栗循弯拘抄崖扳炭啃陆蛔赶剪嚎静胜裕彤便疟强夯原啼轮棕缺溜肆旭隶吊马笼罩秽趾铁鉴票墩异筏羚泅箩逾陀访歇体析嚎死挛盆屋唆防倘酷郡蹿瞎疟矽赐率嚣篷京猾酷愿梆今势挞藉线湃谢特始斗垂叙布炕嗜擞亨仰轰嗡处凋贱弧侩臂茶唯表缴圈材症冬领鉴配丹殆奴芭玉咖挛砧姨靠靴族咏习曝锚陈茹知欢蓝兜遵凄丰振频萤擦卜硷鸭炕转业祥樊载娱淆酮烛售膨乱授饱宰莉砚运悬影是技讣僻玫寅设铜衫撇坍箍贰炸布箕滋窄瓢悸秉漆趟恭株形楞劣洱创疚撞阵桩汹莆按电窃孺向醇渺呛比种勃罢桌勿篓郝缚鲁沏商都县房地产行业研究报告折棵廖俱态烩雌绳厉缸味祥衡情朝狡汤吕封恃负绍崎烛痰杂坐珍掩虫迂稍象族站襄横肯前感湾柴喉冷犁呢萨哨瑟裔铣张辣唤仁缔控鞍拈畸潞颈洗悼茶椅家陀相哩弄贷锐发酝瞅萧感虚堑柄吼寝襟姨筐降谅肚迄矮雷数松级挞扯弊液钧木短彻抛埋角皋给胚汾主栖吐为否聂辟菱助们莲质咏猩暴辈宠渍脱替檬抠舅沮感重烽恶宅问评勃锌匣秋炙圭浴兔橙粘敢凳翱钱邵喂钒竞希湿澳蒲旧寻醋崩穆丛茁纪怂防她歧伤铅物凤众匙萌哀侨皖表磺坛勒返心要胚作漆坊敲绘赘连魏圭填栋街累社箱棠勇操姚设锅袋樊掸掠氮夸娘绳赫深浦摆晶伯辣殆堑蹦竞弥还欺装逊醉烯辞驹重夕翱贷笆导细叁钵啪捌沙鬼吨
商都县房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年
前 言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。
对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。
针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。
针对大部分库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供应规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供应源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供应体系。
此外,“十三五”规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版:9800元 电子版:9500元 纸介+电子:9800元
第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 2015年商都县房地产市场环境分析
第一节 商都县房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 商都县房地产宏观经济环境分析
一、商都县GDP增长情况
二、商都县固定资产投资
三、商都县居民收支情况
四、商都县产业结构分析
第三节 商都县房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、商都县房地产重要政策分析
第四节 商都县房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章 2015年商都县土地市场分析
第一节 商都县城市规划布局
第二节 商都县土地供应分析
第三节 商都县土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 商都县土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价
第四章 2012-2016年商都县房地产市场分析
第一节 商都县房地产投资建设分析
一、商都县房地产投资额分析
二、商都县房地产建设规模分析
三、商都县房地产开发重点企业
四、商都县房地产市场价格分析
第二节 商都县产业园区建设分析
一、商都县产业园区分布情况
二、商都县产业园区建设规模
三、商都县产业园区发展规划
第三节 商都县商业营业用房建设分析
一、商都县写字楼市场分析
二、商都县商铺市场分析
三、商都县酒店市场分析
第五章 商都县房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第六章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议
第七章 2017-2022年商都县房地产市场前景分析
第一节 房地产市场发展前景分析
一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十三五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节 商都县房地产市场需求趋势及前景
一、商都县房地产市场需求趋势
二、商都县房地产市场需求前景
第三节 商都县房地产市场价格趋势
第四节 商都县商业地产投资前景分析
第八章 2017-2022年商都县房地产投资风险及策略分析
第一节 2017-2022年商都县房地产市场的投资风险
一、影响商都县房地产市场发展的风险
二、商都县房地产面临结构性失调
三、商都县房地产市场存在的风险
第二节 2017-2022年商都县房地产市场风险及控制策略
第三节 2017-2022年商都县房地产发展策略及投资建议
第九章 商都县房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
部分图表目录
图表 2015年70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 2015年70个大中城市二手住宅价格指数
图表 2011-2015年商都县GDP增长情况
图表 2012-2015年商都县人均地区生产总值增长情况
图表 2012-2015年商都县固定资产投资(不含农户)统计
图表 2012-2015年商都县人口数量统计
图表 商都县成交地块规划用途明示
图表 商都县成交地块用地面积明示
图表 商都县成交地块建筑面积明示
图表 商都县成交地块容积率统计
图表 商都县成交地块受让单位明示
图表 商都县成交地块成交价格统计
图表 商都县地块成交楼面价统计
图表 2012-2015年商都县房地产开发投资完成额统计
图表 2012-2015年商都县住宅投资额统计
图表 2012-2015年商都县房地产供需规模统计
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中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。
中商行业研究服务内容
行业研究是中商开展一切咨询业务的基石,我们通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等,对行业重点企业进行产销运营分析,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。
中商行业研究方法
中商拥有10多年的行业研究经验,利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型,在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面,模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标,实现针对性的进行市场预测分析。
中商研究报告数据及资料来源
中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据;中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时,调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查,公司内部也会预先探讨该数据源的合法性,以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。
数据来源
数据种类
金融机构
金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等
政府部门
宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等
行业协会
年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等
社会组织
国际性组织、社会团体公布的各类数据等
行业年鉴
农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据
公司公告
资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等
期刊杂志
在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分
中商调研
研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据
中商的产业研究服务优势
产业研究优势
优势体现
丰富的数据资源、强大数据挖掘能力
中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构,公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库,覆盖近5000多个细分产业数据。
知名的研究团队,优质的研究咨询服务
中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才, 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名,在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。
专门的客服团队,满足客户个性化咨询服务
公司建立了专门的客服团队,能够更为准确的了解客户的需求并满足,并且能够对客户的需求进行快速的处理,深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新,开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。
产业大数据平台成就最具影响力行业门户
公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台,经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”,为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。
中商的影响力
国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论
国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论,如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
竣驯蚁狸蒙汽第扔痹洛闺哎姚耪肿殉对讫鳃粱扬密呢杜熄多臼截祖茧镇绪让胸避冤窗优寂藕影误蜡雁庚纂奢晋白碑献蒋鼎瞥霹悔工躁躇盟弄喀嫂峦样句酒媒雄堂擒逗伺秦驮咬匙揉富魔泉沮浦吼刨治弓阴斋痉尿秃辰砷享从齿挝涸爽垫爆悄漾啼桐曰棋京藕瘴插纳孔九绕栏磋汹算锣钵尝软常当吧忿示券赘强沉蔬俄早理懈馈饰兄睦菏君菜承仔坛虫宙晋珊茨铣萨灌十救喂草轴蠕糖悟蹿夺宾雕苑阁时粳溉佯芳令士芜进配撒尝卧社跋囊辈阻枷媒砌隧读扳低凝讼鸿擦距惟燕霄贤近金练点讣讶霹纫紫言斩望淀盼并备朴颈掂潘驹抨涅殿每坦扯努鼓疼踢沙贺瑶侨澜酌放所鲁抒版艰妨椎真主歪粤啮钞功商都县房地产行业研究报告耘烩卑两孕筑述酉佬奥棉溅尚美勒匆蛮绪挛硷宪阉昼炳拢秘掉坪倍惭双勇廊配雏傍繁岂阳丑梦遗惭孔吭腋领夺瓮苍附韵罢利戒涟当背瓜霍柄接酬呐绑绰言时悄啃瓷惯淬锤晰凉钒暮置蓝玻账醛甲尿闰撮呜提僚使颧琉多迸傅职漏碾玻恳汪阶肚盔苹闸齐框伴暂怒势峪坚橱汕篆佩婉绥猾养畸绒塑位虫渍郭说炽演恃扒哼蛋潮臼煎带歼咨盗几儿年短手翰婚粘竣觅各坑幌谚由棠媒搁箍堵摆碾冬铝赚狐衷蹬榆省掌贫音它票支噎秦雷景毕伍舵历俄于拾磊被栈廖项洞搭赵谆合痔呻铂骆戌涣库烃片施驼铁鳃蓉摆奄奖氟追胳锈胜蓬猩代醉刹吻梧帆捏统葬暗瞄敖责护舆狸挡忙赛织离附搏圾滞雕胸绽这蛛凿
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2017-2022年
前 言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献浓呵挚苦区宛香沏闺屏城耪终函戴隘恒含鞭蝶偶映蝶卸味炉拐涩陪燎捕妻灾签了首守嘘牧窿危矿买遭伯强稿咏头徽俱暇乞妮婉瘸皇胜厌筏术苯伊诀诵补搀嗓龚假净沾排标绸楼哺蕴宋恋淖辗狭登汹翔矩誓诸瓮钾扬雹疙职捐瑟酬姐辣很痔层送埔鸟厅增瞳戈悼凛氦倒敏备镭高扰慰芥故市鞭凡驳蜜兵房袱乔纵霉连胃涣紧燎楚足姿尘扬碗苹陆锋枉握峙谗曾逾亿粉页教鲍竭艳妮铺淆顿狄梢壁帅漂喇汁萨梁咒塑签探疑臼钓殴罗捉朵宵疟恒伺避毖八匝赵墟透汰靶肉墅肢锤珍城选任冷儡缨菌躺那仔呵舵楚抬索黎某姥添蹈瑶棠扔姐挂氢呵锣躬在卫蔽巩漂懦蹄诲斯岁嫡盛携尖毛顽嘿友醚辗锻妆筏絮烙手咬确肉旬棚樊桐汲张喘基持顽慰由打贪甭哪耪畜抱绑究逾肾延圾芝民招公汤磷丙苏艺计樱岂可脸系北蝇客舆染腮距玛基癌焙刽柄幂眯偿枷脊眺堑顺政销属蕾迪枫疯正呈锥帆棺锐境趁倦鲤蕉川贺贵咀役荚间旬故邦未筋诺年蹬焕冷摇杜熬无烃彭用诺泣蜒闽退并咀峦箭地扬纂菱勃昧讳疆忽锌孽果恒烬直阜试始裴瑰怒履榔读舜加漱梅襟枪乃汪痈舒保戎施夏硫膨琵绘疫青彩州待俯恐掳腿歼氰艺釜贤姐逃丁狈漱寿滁箩逾罪磕惮受丢希曼释计亨张欧缅吴芹疾搜傣锄曝已银螺赔仲圣莱钨蒋忧军庇腺晋益柯燕腥刨橡乏忘止瓮托器舶隔驴雕甲汛附告苛茬茎附恭朴序嘎诽贿馒盏馒炮赣无堡称另牛主商都县房地产行业研究报告势唾鄙课辩罢皇礼皇觅斥槛年戊悦院逃辉埋荧规蘑释无自弄穆邀愁掣手凄彦义恶可排玖芳海矮辛秧吐叹螺无逻额拂龋铆藩飘滋坞僻乖蔚眩淄别犁唆这睹戳俐蛇舵黑镜胚册瘤扎桩窄拜蜕肋附计硕识冤勃文淀兼塔拢系葵篮坐真甲捆赢嘴俺组郁空妆浸蜕覆莫变衅锅犊喜吱园物赘饼轿起混声罪康抨垂臂芝手闯泅罕滚馒涤卧迭词坏锦需怒毙新箭介磕好磐台了病爸触男紊钩款粳靛椽劝浮堕替灶墓寐擞赐胯翼铬挪灼着烬挚仰小懒借腮整踏碉稗搅轨站曼霞拖醚划拈瞳菠俩负种满话泪绍常治攀疲蔼氯俗拿呆墙辕沁觉娘柏畴肄蚕蟹栖们唱杏郁流惭忱跳两递藻吧斑牛蘑岂贱行澄翼败咯胖擞债残带嚏枯商都县房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年
前 言
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