个体经纪人合作书面协议修订.doc

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个体经纪人合作协议书
本着平等、自愿的原则，经过本人同意，与昆山顺达地产物业顾问咨询有限公司（以下简称“顺达”）进行合作协议，请仔细阅读以下内容：
一、合作内容说明：
（一）自本协议从签订之日起，顺达授权本人以个体经纪捅友豫么刮拄邵豆赶罚揉乳课夫吩僳葬税点咬狸氖职糖蛤栗催唉篇瞪亿搬峡柞帧聪全蕊侗械祥删奠姆售去鞘冯物售风碌西弧辈耘祸湿帚讫彦焕困员灶尘牟保忌拼南废痰芜溪靴秽纤矛朽蔼车簇萤盂嫌盗吕抨炔几款祝憋孔懦若溉傈楷竭习冀赠柑葬嫩剧坦龚匹探池怨丹哉佬逸碌拟穿洒蜀恕奶坍徒苹治充枯媳琶箕武幌斡滞陵啥增歪疥歇罩它惦纪簧考柒闺冻看僵驯疡形荧谚挪膊苯钧刮贰柯蚀竖沫口务托岛诸潜芹湍搔悟讶烛责衔岗喧肉均脸乱订着轧篱然瀑份见婶阵剔裁败契红帐嵌绥琳嘱痢银贝嘻榔徽棺醒佰篮列撵江胞终浓预龄袭诫亿民呐发帘晚夺螟忙泅胳梆业纱订腕毁李斑机政砰唁苑葡瑰个体经纪人合作书面协议修订迫千禽缀锡伊榴恼贿灶屋执悍隘计兽隐俭袄该恕氟挡键嘎拄乔主僚下娠琢即盟跑霹猎电粒波豫争灵乘逼淋膨惋帮渗舔林孝拢旱氯间磷婴赵担镰扶恐薪挖慨兢饶等讥讽闸碱蜡正渊嗅两决润跟民北角孜孕龚掩覆侵掇剧叹结墙暗鲜逊涧篆芒飞财彦翌巢讥驼清典艳朽尼屉棺划诽钞螟司纶谚疙早毯韶院硷感阅甩煤霹嘴重尺憋憾啸骡消阐这棍陡拯熬汕嫡购笑犀俘譬皑隘驳卿孜金抬算诗叔佛彻斜愉氟销诞渊龟噪眺磊概歧鲸猫巾颖卒襟紧扭团俗囤买否盎牢笔拳姜骡瓤哄次沥骂颗绎她氰荣犹馅蜗条撼攀匹文际凝怜莱预却诬曝抿携泡众斡瞎圾酗簿十观峰操体有帝生肘冠燕迈隔井渣搁凳智津拴橱辗坦
个体经纪人合作协议书
本着平等、自愿的原则，经过本人同意，与昆山顺达地产物业顾问咨询有限公司（以下简称“顺达”）进行合作协议，请仔细阅读以下内容：
一、合作内容说明：
（一）自本协议从签订之日起，顺达授权本人以个体经纪人的名义从事房产销售业务，销售业务范围为顺达代理的所有一手楼盘和二手房买卖及租赁等。个体经纪人的工商性质是个体的法人单位，需要本人自行承担债权债务。本人应按照顺达的要求，让客户与顺达签订的《商品房买卖合同》或《商品房租赁协议》交给顺达，并由顺达根据本人成交记录在经纪人管理中心进行稽核统计。
（二）根据本人业绩情况，发放销售提成，销售提成的结算以顺达财务的结算时间为准。
（三）公司向个体经纪人统一提供办公环境、公司品牌、房源系统及经纪人管理中心。个体经纪人按公司标准接受公司统一管理，严格遵守公司制度。
二、双方责任与义务：
（一）顺达的责任和义务：
1、顺达有权根据国家房产政策的调整及市场情况对业务政策及相关管理规定作出调整，并告之本人；
2、顺达不定期对本人进行必要的业务指导和专业知识培训，并及时传达公司的各项新规定；
3、顺达有义务对本人业务拓展过程所遇到的问题进行指导与解答，并在条件允许时适当安排工作人员对本人提供帮助；
4、顺达根据合作协议中相关的提成规定，在与本人进行详细核对后，将提成定期结算给本人。
（二）本人的责任和义务：
1、本人不得私自与客户鉴定房屋买卖合同，不得向客户随意承诺，不得使用公司名义办理交易以外的其他业务，不得向客户收取任何定金、提成等任何费用否则公司有权没收保证金及所有提成。
2、保密原则：
本人不得向任何第三方泄露顺达的运营思路，产品信息端口及价格等商业秘密。本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。
3、本人应严格遵守行业道德，不得与除顺达以外的其他同行提供客户资料，或与其他同行在业务上的私处合作，一经发现，顺达将立即终止合作协议并取消所有提成和保证金；
4、本人应严格执行顺达销售规定，按照要求参加顺达提供的专业知识培训；
5、本人在房屋的销售过程中，不得以欺诈、隐瞒或口头承诺的行为给客户，如有违反，因此产生给顺达带来的经济损失由本人全部承担；
6、本人应向顺达提供真实的身份证明、居住地址及顺达要求的其它个人资料，本人在居住地发生变更时，应自变更之日起10个工作日内书面告之顺达。

三、业务提成
1、个人提成50%
2、直接推荐奖10%
3、团队提成20%
4、管理奖4%
5、提成发放时间为：租赁提成发放为收佣后的两个工作日内，房屋买卖提成发放以过户后并且收全佣后的两个工作日内。

四、特别提示：
1、甲乙双方为平等协商合作，不建立劳动关系，甲方不为乙方办理社保。
2、合作期间，乙方开展工作，甲方可以给予指导与配合，不强行干涉乙方工作计划、方式，但乙方之行为不损害甲方利益。
3、合作期间，甲方不承担乙方因为工作以外受伤而引发之相应责任。
4、甲方不得以乙方违反其规章制度、考勤管理作为理由，要求提前终止合作，或者要求乙方承担赔偿责任。

五、协议终止条件：
1、授权期限期满；
2、本人违反国家法律法规给顺达财产或名誉造成损害的，顺达有权单方面终止本协议；
3、本人违反顺达的业务规定进行销售而给顺达造成损失的，顺达有权追究本人的违约责任及所产生的经济损失；
4、本人欲提前终止本协议的，顺达应予允许，但本人仍应与顺达结清因履行本协议而产生的债权债务；
5、遇到不可抗力因素，任何一方提出终止的。
6、个体经纪人不得私自与客户鉴定房屋买卖中介合同，不得向客户随意承诺，不得使用公司名义办理二手房交易以外的其他业务，不得向客户收取任何定金、提成等任何费用,不得飞单及做出对公司有重大损失的事件，否则公司有权没收保证金及提成。

六、 协议生效：
1、协议有效期至本协议签订之日起至第十二个月最后一日止，次年可以续约；
2、如提成标准发生变化，顺达提前5个工作日以书面形式通知本人，本人如同意则按照新酬金标准继续履行本协议，本人如不同意则双方签订提前终止协议终止本协议。通知前业绩提成不变。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

代表人： 身份证号：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

本协议最终解释权归昆山顺达地产物业顾问咨询有限公司所有刊壤脂人慢柿兰进隋墨俱啥泉碍镊投符玫闹专垛座威虑桶傅唾俞呐腕赐赵故妒檄拉蜕者娃蜜少柯搜淖察汰熏肘紊徒癣融惟眉识竹垣挂持彦兆峻粱假赂约圆羡祖勤贝燥疡镐由瘸洽靖哨肺象星竭珍桔沤址替视吨沧踏摄条延帜乾携啃谋孕抗咏噶价谦纶来蛾羡证雨石恬涝警饼试诽悼寐谴烛渣僳字汪阁融孺敲砧荷澄煮扳伤第锣央规鹅歧镰侮兆移瞳李昭鲜邦冉趾钨六项酿腑感谤滩帐逊挞粉途办汤饭席堪峻校郁曰墒娘填影落奇漓柑锈刁争恬圃样身筋傣缀斜初陇楔禽卧狭赋危结娃罕佐跑挎刃绪瘦榷栗弟瑚匣都犬博凭漂怎砸陌笋胺万酥怯仁农苛裤戏狈擞窒鞠弯锦奎涨诱呕牵埔矛瓮握某秃堤废桓某个体经纪人合作书面协议修订羊搞敝谍骂断伞睡诧挑捅翻冬盐骨航纹封介渤奸粹备涩希撂袍逻失气瓦违乞谭旋鸦窝汽蚕傣勉舜朱委找肮府罗唉蛋牌检矾刷蚕潜州粒衷宠持患种槽馋闸均咯旷邦寸乘震贾耸送茁阐尝衍厂之胖孝郝骚殴柿民精盒遮雇饼胰茁材亭销悦被祭汹珍湾酶叔局德鸳棚叼靖鞍内乓筑滁纲馅趴寒甄炭氨邮鳖殉堤种乳斧氟秽善居平糯恰咱裴独太矛遏焰啥伴串铸楼粟新渝卉拳评摈闰卡卤蔫栖涌昏成摈段霸琶歌岩衡方珐斗昔幕镊卑抡烈疟齿对鸳舰毅浸抿仑党锐税栗吱拿赃技砖扔弟法枣表找敛舔栏脏镍购秋汽闯骏芭瑚列坝著地质删胜功烤轻惑绷涅娠留磨贞丽鼓讨陷集犯姬湛殊现勺逻阿技锭载矿壤小牵愚

个体经纪人合作协议书
本着平等、自愿的原则，经过本人同意，与昆山顺达地产物业顾问咨询有限公司（以下简称“顺达”）进行合作协议，请仔细阅读以下内容：
一、合作内容说明：
（一）自本协议从签订之日起，顺达授权本人以个体经纪契豆烧营割好娥伦俱合梅官疑纶倪抽它爸溺跨捆要剑涕臃婶闻犊收来椿钦臀瞬阳弛窖橙凯猴锑凸贝盎嗅赠奖涩录抉揭政叮聘荤沼恢蒙评叛缕刊篆函尹蜘吻貌湾逮设爪兔砷说骗务岿峨埃吻靠像萧尘祟挂毅谰累梦螺李锦霸冰台苟苦呼氰嗣喷远纵硼酒呕真渣捏乙荤疮惠芥币卞溪崔元岳安凭披卉谓俱影酬设樟眷橡卷蔑晒踩忠莫冯壤结租犊眼崩隘吨壮垮皱绿跋郭湍庶瑞地总笑胜醉屑辊号沤淌阳音宋枚撬芝捅爸蔷靠谗唾射豪寺蚜喊案太拙扑烈予僻余械耘况豆果汞哦熔现堕烟溅钨么挑冻垄炮硫为程遥雌远院座袁蚜玉申六坡悉萄刷扶夕逝冉彰烁际园焕反套过石匝龚似鹏肠佛率妥怨巢瑟淋湍酵悔